武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>10663 匿名さん

あなたのように、釣りに真面目にレスする人が出てくるのを楽しんでいるだけ。
話の中身はなんでもよく、意味はない。
なぜスルーできないかなぁ。

結論として、平均1500万円以上は嘘だったと

http://waigaya.jp/magazine/84
こんなアホみたいなサイトの情報を鵜呑みにする情弱さんって居るんですね。
年収レンジの根拠となっている住宅土地統計の地域粒度って川崎市の単位しか無い。
世帯の持ち家区分とか家族構成とかで按分してるんだろうけど、
元が市レベルでサマられたデータをいくら加工しても机上の空論。
これだから低年収層は困る。新住民の平均年収は1500万。
変な情報持って来なくても平均7000万円以上のマンションを
1000万以下の年収で買う人なんて少数派って分かるよね？

>>10723 匿名さん

無謀といっても日経が言ってるからなあ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを購入したばかりで生活に余裕がない」

>>10724 匿名さん

大本営発表だね。

>>10724 匿名さん
自分で不動産を買ったら分かりますよ。

年収の10倍だろうがなんだろうが、貸してもらえて買えるなら買うべき

ただし資産価値が守れる赤坂麻布青山恵比寿、県内であれば、みなとみらい、北仲、山下町などであれば買っても絶対下がることはない

綱島、橋本、海老名、町田、二俣川、このあたりもまずまず資産価値は維持できる

武蔵小杉はこれからは下がる一方であることは確実、だからこそあらゆる店が撤退してる

商売人はそこらへん敏感だよ

>>10727 口コミ知りたいさん

ダメだこりゃw

>>10724 匿名さん
少なくてもここでコメントしている方より
取材している 日経の方が信憑性はあるでしょうね

>>10729 匿名さん

判断するのは自分でしょう。
不動産を買ったことあれば分かるよ。

>>10729 匿名さん
確かにそうですね
日経は取材内容の社内チェックがきびしいのは有名です
武蔵小杉の記事も相応の取材があったと思うのが当然です

>>10731 匿名さん

ですね。
7000万のマンションの半数以上が年収700万未満とかちょっと考えられないです。
データとしてそうなってるからと言われたらそうかも知れませんが、どういう人達なんだというのは疑問ですね。
年収1000万の人が7000万のタワマンを買うなら、頭金は3〜4000万程入れてるのかな？

>>10731 匿名さん
笑える。
かわいそうになってきた。w

>>10727 口コミ知りたいさん

根拠が無さすぎて笑える。
主観ですか？(笑)

>>10729 匿名さん

買いたくても買えないより買った人の勝ち。

>>10732 匿名さん

全額現金もあり得るね。

>>10717 匿名さん
悔しい気持ちよく分かる(≧口≦)ノ

しかしまぁグランツリーは今日もガラガラ…
よくもこんなんで成り立ってるもんだ…

>>10738 評判気になるさん

そうかい？
モールの平日にしては客が多い印象だが。

>>10663や>>10664でも指摘されている通り、まだ若くて年収低くても親が大金持ちなら楽勝でしょ。
対策税制後もタワマンの相続税圧縮効果は高いままだし。
彼らは隠れ富裕層だから今の年収なんて関係ないんだよ。

自分は自力購入なので羨ましい…