武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>10698 通りがかりさん

そのような考えに至った理由をお聞かせ下さい。

>>10701 匿名さん
皆さん
とりあえず1500万の根拠はなかったと言う事でお開きにしましょう
誰かが中原区の平均年収を出してましたね。根拠はそれだけでオシマイでお願いします

今回のイギリス、グレンフェロタワーは27階建てとの事ですが高層タワーの火災は怖いですね。
消火活動が迅速に出来ないので被害が拡大したそうです。

>>10702 匿名さん
え？中原区の平均年収の話だったの？
ビックリ。

何でソースもない1500～2000に拘るんだ？
各社1000程度と言ってるから、それでいいだろ

タワマン住むなら世帯年収1500くらいはあるだろうと言う推測はあり。むしろそれくらい無いと将来かなり厳しい。

そもそもだから何？って話である。くだらない仕事で金稼ぎして、憂さ晴らしにタワマン買って悦に入ってる連中だ、それくらいの娯楽は必要だろ。

年収とタワマンのステイタスしか拠り所のない卑しい連中だ。精神が腐った人間の＊＊が武蔵小杉なんだな。

武蔵小杉スレは炎上商法、ケンカ商法が売りなので、
年収に関係なく参加は出来ますが、頭に毒です。
闇に引き込まれないようほどほどにしましょう。

>>10705 匿名さん

年収1000万が7000万のローンを借りると住居費がざっくり45%になる。2000万頭金を出しても36%......普通はそんな年収でタワマンは買う気にならないですよ。住宅を購入した経験があるなら分かるはず。年収1000万なら5000万ぐらいの物件が相場です。

>>10707 匿名さん

武蔵小杉に限らず、客観的に見て7000万超のタワマン買うなら年収1500万ぐらいはないと厳しいですよという話をしているだけなので、精神云々は関係ないですねw

>>10702 匿名さん

1500万超の5.6%がタワマンに集中してるんでしょ

>>10688 匿名さん 悔しいのー

>>10711 匿名さん
全国平均が2.9%なので、その数字との差である2.7%に中原区全体の世帯数を掛けるとこういう事になる。

　105,690世帯×(5.6%－2.9%)≒2,854世帯

つまりタワマン世帯数(現在9本×平均600世帯＝約5,400世帯)の約半分が年収1,500万円世帯と考えると非常にリーズナブル。
以上の考察は強固なエビデンスにはならないが、状況証拠としては参考に値すると考える。

この考察を否定する人はそうであって欲しくない人だろうけど、では中原区の年収1,500万円超の世帯割合がどういう理屈で全国平均の約2倍であるのか、きちんとした想定モデルを出して欲しいものだね。

>>10711 匿名さん

>>10713 匿名さん

勘違いしてるけど、1500万円以上の5.6％ってのは新丸子3丁目だけの世帯年収割合だよ

http://waigaya.jp/magazine/84

新丸子3丁目が1500万円以上が5.6％しかいなければ、
とても平均1500万円以上とは言えないよね

ちなみに横浜市青葉区の方は全体で1500万円以上が7.59％

青葉区は年収1000万円以上比率が23.47％で、加えて1500万円以上比率でも7.59％と最も高い。

http://m.media.yucasee.jp/posts/in..

>>10711 匿名さん
>>10713 匿名さん

ムサコリアン恥ずかしい(○´ﾟωﾟ｀):;*.':;ﾌﾞｯ

ドヤ顔の笑いのエンターテイナーやね(●･´艸｀･)､;'.･ ﾌﾟﾌﾟｩ

>>10714 匿名さん
タワマン世帯の56.4%が年収700万未満ということ？そんな年収で買うかなぁ？

>>10717 匿名さん

うわぁ....

>>10717 匿名さん

こんなところで稚拙な内容を書いてる奴こそ
恥ずかしいぞ