武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：
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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
管理人さんもめんどくさいのか黙って荒らし投稿削除しましたね 笑
お疲れ様です
既に14年続くこのスレッドで、初期の有名なアンチに「ラッシュ」とあだ名をつけられた奴がいた。こいつは都心に住みたかったが高くて手が出ず、武蔵小杉に妥協したところ通勤ラッシュが過酷だったことに腹を立て、自分の住む街を糞味噌に貶した。
タワマンが建ち始めた時期にはこういう人たちがまだ多かったと見え、スレッド内でも一定の支持を得ていたんだよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334083/res/467/
そして10年以上が経過し、このスレッド内でもリアルな住民にも、こういう人はほとんど見なくなった。
武蔵小杉のタワマン市場が成熟したことの証ではあるが、マツコがラッシュ氏の亡霊にコメントしているのを見ると、武蔵小杉の繁栄がラッシュ氏のような不幸な人間の亡骸(?)の上にが成り立っていることを実感して少々申し訳ない気持ちにはなるな。
そもそも東京駅(丸の内・大手町)勤務なら他住宅地を選ぶんじゃないの
小杉は渋谷か横浜、もしくは六本木の勤務地でしょう
武蔵小杉には一流企業の本社勤めの人が増えているのかな
以前なら都内城南の世田谷や目黒や大田を選択していた層が
武蔵小杉に流れているのかな
>>75751 マンション検討中さん
金融や商社は都心の本社に通勤することだけ考えればいいだろうけど、メーカー・物流・インフラ系などの企業は事業所への異動はしょっちゅうなので、それらの企業は昔から幹部や幹部候補を川崎や横浜にも近い武蔵小杉の社宅に多数住まわせていた。
その後時代が変わって社宅がなくなり（今残っているのは東京ガスくらい？）、賃貸や持ち家の市場に放り出された大企業の社員たちが、引き続き交通至便な武蔵小杉を選択し続けているに過ぎない。
つまり、大企業の社員は特に増えているわけではなく昔からたくさんいる。ネガがこれを「得体の知れない田舎者」扱いするのはこのあたりの事情が想像できていないわけで、全く以てピント外れ。
そして最近話題になっている世田谷・目黒・大田からの流入は、駅から遠く不便な実家周辺の戸建て環境を嫌がり、相続税圧縮の効果も得られるタワマンを親の支援の下で購入する人たちによって起きている。夫婦の片方の実家が神奈川県内にある人も多い。
これらの層は前述の大企業幹部やその候補とは異なり社畜的なモーレツさがないし、働いている女性は収入のためというより自己実現のために働いている印象を強く受ける。
この人たちにとっては、都心のタワマンは無駄に高い割に子育てに必ずしも向いているとは言い切れず、地縁のない湾岸は実家から遠いので、武蔵小杉が「お得」で「ちょうどいい」みたいね。
[No.75753～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>75751 マンション検討中さん
いや、以前なら城南に手が届いた人も皆2億以上払わないとまともな家が買えないから
流れた人がいるのは事実。
でもどうせ都落ちするなら、日吉とか菊名、鷺沼・たまプラ・港北NT、
マンションならみなとみらい辺りに流れるでしょう。
「勝ち組」とか言ってる管理組合があったのには驚いた
都心でさえコンパクトシティ化が進む昨今、郊外タウンで隠居してりゃそりゃ昭和で止まるわな。東急とつながった相鉄沿線勢は人口が増え街が開発されはじめてやっとその意味を体感しだしてるだろ。そうなるとより便利な土地の意味が理解できて、教育にも金をかけだすわけだ。
大田区蒲田の住宅密集地の生活圏は川崎に広がっており、ちょっとした買い物はラゾーナが普通の時代、隣の川崎の再開発のスピードを見りゃそりゃ引っ越しを検討するわな。
利便性だけではなくて、民度も重要な要素では？
>>75777 戸建て検討中さん
三流紙、三流WEBサイトのルサンチマン目当ての下らない記事を喜んで読む君みたいな人がしてることだよね。
まともな生活してるとそんなの真に受ける、というか読む人もいない。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
