武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

所得が低さ過ぎる！！

ここに住む人の半分は神奈川に地縁がある人でしょ
ただの都内ならだいたい住めるんだから
例えば豊洲なんて職場からも実家からも遠くて話にならん

武蔵小杉、一度だけ降りたことあります。
でも、どこがいいのか全く分からなかった。住んでる人は何が良かったんだろうなァ . . .

気になる民が多いなぁ

>>72057 マンコミュファンさん
中途半端な都内よりはだいぶ便利だと思う。

>>72060 周辺住民さん
残り半分は都内に住めなかった人ってことでOK？

>>72061 匿名さん

乗換に便利なだけだよ　特に東京と横浜両方に用事のある人向け
それ以外は特筆するものは何もない

>>72065 評判気になるさん

その理屈なら低層マンションや戸建だって人気があるはず。でもそうはならない。
横浜や関内、新横ならわかるけど、あんな辺鄙な場所にタワマンが建つのも違和感。
駅前の商業地（工業地か）の割に土地も安いんだから、本当に人気なら湾岸みたいに
相変わらずニョキニョキ生えてもおかしくない。
そうならないのはやはり例の逆流事件のせいだと思う

住んでいる人には申し訳ないけど、なんか安っぽい街のイメージです。

たぶん、お前ら低所得者にはマンション=住むってイメージしかないんだろう。
タワマンには相続税を回避する為に富裕層の節税にも使われるぞ。そろそろタワマン節税は使えなくなるみたいだけど

ここで、かなり長文ですが、真面目にもう一度武蔵小杉のできた経緯をおさらいします。

元々多摩川が氾濫する地帯だったので昭和の中頃までは砂利採掘のあと工業地域にしか活用できなかった場所です。北にある等々力サッカー場は砂利採掘でできた池が沢山あり東横水郷といってヘラ釣りの名所でした。（今でも一部釣り堀あり）
街は綱島街道こそ古くからありますが、主に工場労働者や戦災被災者などが集まって発展した歴史があります。
なのでホルモンとか焼き鳥屋、飲屋やパチンコ屋､キャバレーが今でも多いです。
住民層も近隣の東横線住民（元住吉や日吉、綱島、菊名、あるいは都内の高級住宅地）とは天地の差があります。南武線沿線もギャンブル路線なので、誇り高き東横・目黒線住民（特に年長者）は余り近寄りません。慶応の学生も自由が丘に飲みに行きます。
タワマンはそうした経緯を知らない地方出身の共稼ぎ夫婦を中心に移住してきた人が多く地元住民とは没交渉。
地元でも丹沢秦野とか平塚とか県西部出身者が多く、たまに近くの医大の先生がセカンドで買ったりします。
タワマンができるきっかけは溝口の不動産フィクサーの議会根回しと規制緩和が発端で、東京機械ssとＮＥＣが撤退し横須賀線を無理やり駅を作ったことが主因です。

生活は確かに完結できるけど、グランツリーとかいかにも地方都市のＳＣで没個性。小杉の正面玄関である北口からだと横須賀線に乗るには狭く息の詰まる暗い構内を４００ｍも歩くことを余儀なくされますが、タワマンは大体南側の工場跡地に建っているから不満は改札と階段の渋滞位でした。
私は一時期乗換に使いましたが構内の書店以外は利用しませんでした。北口は安っぽいし南は殺伐として駅前に寛げる場所がない。なので今は東横線で素通りですｗ

>>72073 周辺住民さん

なげーよ

>>72074 口コミ知りたいさん

国語苦手だった？

個人的な感想なので他人からとやかく言われる筋合いはないので悪しからず。
死語の「ダサい」がピッタリな街。昔のデパートの屋上みたいな街。お金をどれだけもらっても住みたくないです。

新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 東京大学 : 帝京大学

>>72073 周辺住民さん
構内の書店ってどこ？いつの話？

>>72076 匿名さん
お金たくさんもらえるならぜひ住みたいです。

>>72073 周辺住民さん
想像で書いてる作文はすぐに分かる。
NECは撤退してないし、東京機械は横須賀線とは何も関係ない。
他人の住む街をわざわざ貶しに来て恥を晒すのはみっともないぞ。

タワマン内で県西部からの人なんて見たことないんだが。
多くは横浜周辺や世田谷・目黒の不便な住宅地に住んでいた若い世代か、地方出の大手勤務エリートリーマン。

繁華街がほぼないので個性的な路面店が少なくつまらないという指摘はあるが、その代わり治安が良く、人口当たりの刑法犯認知件数は世田谷区より低い。
大手進学塾はほぼ一通り徒歩圏内にあり、私立中への進学率も都心七区並。
グランツリーが無個性って、子連れで来たことないんじゃないの？独身には居づらい空間かもしれないが、あそこまで子連れの利便性に特化したSCはなかなかない。

ここは住みやすさという実利を取る人が住む街だから、見栄やお洒落さが大事な人には全く向かないね。
どうぞお引き取りを。