横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

匿名さん [更新日時] 2024-12-21 12:23:17
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【地域スレ】武蔵小杉の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 56211 匿名さん

    若葉がしつこい
    だまれだな

  2. 56212 匿名さん

    若葉はまだ勝手がわかっていないから若葉なのだ。

    • 1
  3. 56213 名無しさん

    >>52812 住民板ユーザーさん2さん
    だそうです

    • 1
  4. 56214 匿名さん

    >>56211 匿名さん

    目の上のコブですか？
    自身を鼓舞してください

    • 1
  5. 56215 匿名さん

    >>56212 匿名さん
    永遠のCherry

    • 1
  6. 56216 匿名さん

    >>56211 匿名さん
    漢字で書くと
    執拗い


    失恋ではありませんので。。

    • 1
  7. 56217 匿名さん

    >>56211 匿名さん

    コテンパンですね

    • 1
  8. 56218 マンション掲示板さん

    高島平
    越後湯沢
    武蔵小杉

    持ち上げられて、とことん落とされた街

    • 2
  9. 56219 匿名さん

    >>5419 匿名さん
    3年前にも

  10. 56220 匿名さん

    >>56219 匿名さん
    水没前なのにな。
    全くこの通りなんだが、ここのムサコだかコスーギだかの民はなー

  12. 56221 匿名さん

    >>56189 検討板ユーザーさん

    この数字が本物ならば、築10年以上のタワマン初期勢は、
    台風後に分譲時より下げて成約したことになりますね。
    台風前の売主希望は分譲時より5割り増しで出ていましたよね？
    5割以上が台風で文字通り吹き飛んだんですね。

  13. 56222 匿名さん

    >>56221 匿名さん

    計算できてる？

  14. 56223 匿名さん

    >>56221 匿名さん

    成約価格の話なのに売主希望と比較されても…
    住戸によって違うけど新築時平均坪単価の5割増ってSFTで360万円とかMSTで390万円なんて有り得ないでしょ。
    GWTはそれくらいのもあった気がするけど>>55917で訂正している通りGWTは築10年以内の方だし新築時の5割増って坪単価440万円とかだから有り得ない。
    成約価格じゃなきゃ意味ないと思うけど売主希望で比較したいならこちらでどうぞ。
    https://manmani.net/?p=29897
    中段以下あたりに記載されてます。
    私は台風前売主希望価格のデータ持っていないので。逆にデータお持ちなら参考にしたいので教えて下さい。

  15. 56224 1991年慶應義塾大学経済学部卒

    台風･水没でマンションの価値が無くなったことには同情するが、明らかに嘘と分かる単価を表示して詐欺行為に及ぶというのは本当にまずくないですか？

  16. 56225 通りがかりさん

    >>56224 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん

    おっさんで学歴書くなんて余計惨めじゃないか

    さてと、
    まず嘘という根拠をよく示さないとな
    そして詐欺行為ってのは何？
    成約額と売主希望額は知ってるよな
    事実から目を背けないって母に教わらなかったのか
    水害歴の場所は価値下がるのは常識だ

    多分価値が下がっていくのにオロオロしてるんだろうが現実を知って受け止める事も必要だぞ

  17. 56226 匿名さん

    >>56224 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん

    ほんとそうだね。
    レインズ成約データも出せないで下がった下がったと言うのはあり得ない。

  18. 56227 通りがかりさん

    少なくとも上がることは無いよな。
    じわじわ下がるか、急激に下がるかの違い(笑)

  19. 56228 匿名さん

    こよなく武蔵小杉を愛して終の棲家と決めた人には
    売り買いなんてどうでもいい話のはずだけど
    5年以内の売り物件が多いのは何故かな？

    • 1
  20. 56229 匿名さん

    >>56224 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん

    前にもいたな
    もう少し古い年代で犬吠埼が

  21. 56230 匿名さん

    >>56227 通りがかりさん

    賃貸には関係ないからいいですね

    • 1

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