プラウド日本橋人形町ディアージュってどうですか？

価格、高すぎだね

業界間では、ボッタクリ価格と言われてるらしい。

ですよねー　納得

それでも買う人がいるから、値下げもしない。
よーく考えたら、高過ぎだって わかるのにさ。

申込登録期間あたりになると出現する生態をもっているようです。

他の物件にいたＮの人が言ってたのに。

Bタイプはもう残ってないですかね？

公式サイトを見たらBタイプが「NEW」として掲載されていました。
今まで出ていなかったけれど、今度新たに出ました、ということなのかしら。
そのように感じられましたが…。

３LDKだとAタイプがいいのかな。
広さもまあまあで、あと居室などの配置がすごく効率的だと思います。
ムダもなく、キレイにパズルがハマったみたい。

Aタイプいいっすねー。
しかし、億単位の債務は精神的にキツイ。
世帯年収2,000万円くらいあれば…。

世帯年収3000万位ないと、マンション買って日本橋ライフは楽しめないよ。

日本橋って、そんなセレブエリアなんでしたっけ…！？

違和感あるなー 買ってからショック受けないでくださいね～

うちは世帯年収ちょうど3000位ですが、周りの話を伺ってると日本橋じゃちょうど平均くらいな気がします。
そもそも2000で一億ローン組めないのでは？

日本橋って、とにかく雑居ビル多くてごみごみしてて街が殺風景だから住む気がしないんだよね。

>>212 匿名さん

ローン組めたよ。
そんな腰振らないでよ。

>>213 匿名さん

俺は好きですね。
商業施設やら美味い店たくさんあるし。

>>211

セレブエリアじゃないけど、デパートや老舗がたくさんあるから、まんべんなく楽しむなら、それなりの収入無いとね。
新築マンションも70㎡以上なら100000000位するし。

私は便利が一番。
ちょっと歩けば皇居や隅田川を散策できる。

販売価格教えて欲しいです。Ｃタイプ6階いくらなのかな？

100000000円

>>219 匿名さん

4階より安くなってるのか…（泣）

>>219 匿名さん

うそつけ。

Cタイプの第2期は1戸の販売のみ。
何階かはわかりませんが、価格はsuumoに出てます。
127,480,000円ですね。

https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_102/pj_67714861/rooms/?rnms=403

10階だそうです。

冷静になってみると、バブル期と一緒。
将来的に高く売れないきがするのだが。

あといくつ残ってるのだろうか？
パークホームズも最初調子良かったわりにまだ完売してないね。

年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円～2万1000円でした。
いったいいつになったら1万7000円～2万1000円になるのでしょうか？

>222
こんな値段で売れるんでしょうか！？

竣工後に売りに出したとき、この分譲価格で売れる気がしない。。。

パークホームズの掲示板荒らしてるのと同一人物だな。
ほんと見苦しいからやめてくれ。

人形町って東京駅や大手町へ一本で繋がってないのが辛いんだな。いまいち、自分としては使い勝手悪くて不便なんだよね～

半蔵門線が大手町通ってます。
そんなことも知らないとか、真面目に検討してないでしょ。

至近の人形町駅を使おうとすると、ってことでしょ。

東京駅まで歩けば良いのです。15分あれば歩けますよ。

>>230 匿名さん

こういう人って東京駅から乗り換えてさらに僻地へ行く人の考え方だよね

普段から丸の内とか日本橋で買い物してると東京駅より三越前日本橋とか日比谷に行きやすい方が楽だわ

東京駅なんかにでても歩くの疲れる

>233
私には、ここから歩くなんてとてもとても無理です・・・

日比谷線で六本木や中目黒まで行けるから便利だね。

参考になるマイナス情報なら是非お願いします。
「人形町駅が自分にとって不便で使い勝手が悪い」とかどうでもいい。
だったら別の物件を探せばよい。
わざわざ候補外の物件をディスりきても、見た人が不快になる以外の存在意義がない。

完売間近の物件を貶めて少しでも値引きさせるんだもの。

ここって日本一と言えるくらい利便性高い場所だから駅不便とかでネガるのは無理がありますよ。
前の人が言ってる通り、ご自身にとって都合が良い沿線で選びましょう。

値引き、無いですか？

プラウド日本橋三越前、引き戸の色が違うんじゃないかという話題でもめてますね。
スタイリッシュコントラストを選択したのに、引き戸がベージュのものがあるらしいです。
ここは、大丈夫でしょうか？
完成してからもめる前に確認しておこうかな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539590/

>>244 匿名さん

情報集めてる間に一足先に同じ内容が書き込まれてた。
失礼しました。

うちも確認してみたいと思います。洗面所の引き戸やシューズインクローゼットの扉の色や、扉の縁の色は担当者さんは扉の色と同じですと言っていましたが、三越の方のプラウドの件で不安になってきました。

セレクトメニューガイド見返してみた。
スタイリッシュコントラストを選んだ時にダークブラウンになる建具は、リビングダイニングのものってなってる。
洋室の引き戸については書いてない。
モデルルームは洋室を一つ潰してたから、標準タイプの場合の洋室の引き戸はどうなるかわからんね。

247、一部訂正します。

モデルルームは、オーダーメイド仕様で洋室を一つ潰してリビングダイニングとしてたから、標準タイプの場合のリビングインの洋室（潰された洋室）の引き戸はどうなるかわからんね。

>>242 匿名さん

うーん。
2〜3枚引き戸は面積が大きく、壁っぽい雰囲気もあるから、重く見えるけど他の建具と統一感のあるダークブラウンがいいのか、白い壁に近く部屋が広く見えるベージュがいいのか、判断に迷いますね…。

何にせよ、手持ちの情報ではどっちになるかすらわからないから、聞いてみないとダメですね。

プラウド日本橋三越前、荒れに荒れてますね。
デベロッパーの品格を疑いたくなる事象ですよ、これは。
どう対応するか見ものです。

これからプラウド人形町も内覧があるのでとても不安です。野村の納得のいく対応を希望します。

>>250 マンション検討中さん

日本橋三越前の件は、野村不動産が全面的に悪いわけではなさそうです。
落ち度はあったと思いますけど。

ただ、一部のクレーマーがヒステリー起こしてキレまくってて、同じ買い手側の書き込みにも噛み付いてて、かなり不快です。

あんな人と同じ管理組合に入りたくない。
住んでからももめそう。

>>252 通りがかりさん

出た、営業マンの書き込み。

>>253 匿名さん

俺、いつの間にか野村不動産に出向になってました！

…くだらねー。
君の妄想が思い通りになることを祈ってます。

一部の戸だけが違う色、それが標準仕様、というのはあり得ないと思うのですが、プラウドでは普通にあり得る話なんでしょうか。プラウドに限らずあり得ること？なんか不安になってきました。。。

アップされた写真の2つのブラウンの戸は、ウォークインクローゼットと、普通タイプのクローゼットの開き戸です。ベージュのは部屋の引き戸です。
今回は部屋の引き戸の幅が狭く、且つ2枚なので、違和感が強いですが、これが幅の広い三枚引き戸であれば、印象は違うと思います。また、実物の印象もまた違うものなのではないでしょうか。

>>255 匿名さん

日本橋三越前のほうは、どのカラーセレクトでも2枚以上の引き戸はベージュのみだったようです。
そのことを、事前に見本で説明を受けていた、いや受けてない、という内容でもめています。

この物件では2枚以上の引き戸はベージュですって説明を受けた人はいませんよね？

日本橋三越の方ですが、スタイリッシュコントラストのセレクトのサンプルを撮った写真が載ってましたよ。
この物件にもモデルルームの前にありましたが。

扉はブラウンですが、引き戸は白い色になっていました。
なかなか変な配色だと個人的には思いますが、説明があったとか以前に、訴えている方は見なかったのかなと思いました。

結局まとめて同じ製品を仕入れてコストダウンしてるのですね。
物件ごとにコンセプトを重視してると思いきや、まるで賃貸マンション。

せっかくスタイリッシュコントラストを選んでも、強制的に
白の引き戸ってセンスを疑います。

プラウドって結構色んなスレで悪評出てるよね。

野村とスターツだけけは気をつけなければ。

モデルルームはオプションもりもりで豪華仕様。それで勘違いする顧客がわるくて法的に問題無し。とクレーマー扱いしてきますからね。
資料片手に標準仕様のモデルルームを想像出来れば問題ないんですよ。そんな人しかプラウドを買うなってことでしょう。

>>262 匿名さん

実際そうだと思います。
文句があるなら何回もモデルルーム見に行って標準仕様と違いを聞けばいい。
行けないこと&説明がなかったことを理由にするのは購入者の都合でしょう。
聞いても営業の人も分かってなかったりするのはちょっとどうかと思いますが。

>>263 マンション検討中さん

そこまで購入者が入念に聴き取りをやらないといけないとなると、時間がない人は建て売りじゃないと買えませんねえ。
やっぱり一般的な感覚からして変な配色だと指摘され得る点は、経験の多いデベのほうがよく理解し予測できているはずなので購入者が聞かずとも進んで積極的に説明すべきではないかと思います。

プラウド八丁堀の中古、メチャメチャ高い。
見に行ったら、路地みたいな所だし、何で？って感じ。
東京駅まで歩けるから？
それにしても高い。

モデルルームの意味ないよね～。
営業がオプションを把握してないから
通っても意味ないよね～。

54平米で8000万円って。ふざけてるのと言いたくなる価格。
港区ならまだしも。
立地が良いプラウド日本橋三越前が、あんなに安いのに。

>>267 通りがかりさん

不動産に割安物件なんてないから安いのには理由があると思います。
日本橋三越前は内装もめてますよね。民泊にはもってこいの立地ですし。
安くしないと売れない物件かもしれませんよね。

玄関の光壁ってのは良いんだけど
CGによると
「プラウド ディアージュ」ってカタカナの隷書フォントで書かれるのかな。
英語とかにしららまふぁマシなのに。

かまってきちがいには無視が一番効きますよ。

医師向けのダイレクトメールに、チラシが入ってました。
医師特典割り引き？有りとか。

より購入能力の高い層へのマーケティングは自然なことかと思いますが、一民間企業が医師を優遇すると期待される根拠は何なんでしょう？

>>272 匿名さん

医師会会員に割引く物件はありますよ、提携企業の社員なら割引あるのと同じです。

微々たる割引率ですが、高額物件ですと、それなりの額が割り引きされます。

提携企業割引ありますよね～。

医師会は野村グループの提携団体！？

>>276 匿名さん

企業割引ってかなり幅広いんじゃないかと思いますので、提携団体も多いのではないですか？
例えば證券では大口の顧客だったりするでしょうし。

医師会、東急関連も割り引きますよ。

>>277 匿名さん

そうですそうです、別に大して関係なくても提携割引よくありますね、0.5とか1%の割引でもその代金でオプションがいくつかつけられます。

そんな100万程度のサービスで買うんだったらすでに買ってるやろﾜﾗ
ブランドが廃れる時代になってきたんやね。
さすがのN様も在庫増えてきたみたいやし。

サービスがあるから買うんじゃないよ。

実際大手町や日本橋界隈に勤務するドクターの実需は多いよ。一流のドクターは得体の知れないデベロッパーの物件には手を出さない。

>>282 匿名さん

ウィルローズとかねｗ

医者がコンパクトな部屋買って、子供に住まわせる。

医者の副業

副業のつもりが大幅に値下がりして損してては元も子もない… 価格の妥当性はよく吟味しなきゃ、ね。

大丈夫。
お金はあるから。

都営浅草線 「人形町」駅 徒歩1分、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩1分 、
これらの駅に1分で行けるのはとても便利な環境に感じました。

交通面だけならず、お買い物できるお店も近いというのが、
生活環境として優れているマンションと思います。

最寄駅が徒歩1分で東京駅すら歩いて行ける。
羽田空港、成田空港へ簡単にアクセスできる。
COREDO、高島屋、三越といった日本を代表する商業施設が徒歩圏内。
老舗店舗含め、グルメスポットには事欠かない。
スポーツセンターあり。

生活利便性でいったら日本でここ以上の場所が思いつかない。

緑が少ない、建物周辺の雑居ビル感、電柱電線のごちゃごちゃがマイナスポイント（東京都心はどこでもそうだけど）。

ブランド好きの女子が好きそうな街ではなく、低地であることも人によってはマイナスかな。

緑は浜町公園や有馬公園、久松公園があるしね。
東京駅は徒歩20分はかかるけどね。
でもこのあたりすごく良いと思います。

東京駅徒歩圏なんて言ったら、笑われちゃいそう・・
少なくとも通勤には使えませんよ、汗びっしょりで出社したらとてもとても仕事どころじゃありませんから・・・

>>291 匿名さん

東京駅から電車に乗ってさらに何十分だったら笑われるかもしれませんが、
東京駅が目的地（周辺に職場がある、新幹線に乗る）なら、徒歩20分は素晴らしいと思います。

引き戸ベージュかよ…。

>292
仮に職場が東京駅だったとしても、毎日20分歩くという選択肢はないですね。

>>294 匿名さん

大体の人はそれくらい歩いてると思います。
家から駅、駅での乗り換え、駅から職場。
20分切る人が多数派とは思えません。

満員電車にも乗らなくていいですからね。

家から最寄駅まで20分歩くなんて無理、無理ですよ・・。それ、普通はあり得ませんから。

>>294

家から職場までのトータル徒歩時間を言ってるんじゃ…。

>>294

じゃなくて

>>296

でした。

と言うか、そもそも、ここから東京駅までは歩いたら20分じゃ着きませんよね。
普通に歩いて25分か、あるいは30分くらいかかるんじゃないかな。

この辺りジョギングしています。
人形町から東京駅日本橋口まで私の足で走って10分です。

でも通勤なら東京駅の場所によるけど、浅草線で宝町で降りるか、日比谷線で茅場町乗り換え東西線日本橋か大手町ですね。
オフィスに駐輪場があれば自転車が一番楽で早いですが。

万が一歩いたら、会社に着いてから下着を着替えなくちゃなりません。
駐輪場のある職場も少ないだろうし。
残念ながら、ここから東京駅までの徒歩通勤は有り得ませんね～

どうしたどうした。
そこまで粘着質に否定し続けなくてもいいと思うぞ。

人形町から宝町まで浅草線で3分だよ。
歩くことにこだわらなくともいいよね。
三多摩や世田谷、千葉、埼玉から東京駅周辺に通勤することを考えると超楽チン。

水天宮前駅や浜町駅。東日本橋駅がサイコーと思っている人も多いのでしょう。

公式ホームページに、8/20にいよいよ最終期モデルルームオープン開始という文字を
見つけましたが、最終期販売はいつからですか？
物件概要には第三期の予告概要として販売は平成28年8月下旬 (予定)とありますが、
この第三期が最終期になるのでしょうか。販売戸数もまだ未定ですね。

以前、水天宮前駅の近くに住んでたけど、東京駅まで歩いて通勤したいなんて全く思わなかった。終電に間に合わず、歩いて帰宅は一度だけあったが。

普通に歩けるよ

都心に住んで駅まで20分とかありえないよ。

歩きたい人は歩く、歩きたくない人は歩かない。
じゃダメなんですか…？
このマンションと東京駅まで歩く…関係あるんですかね。

関係ないけど日本橋エリアだと、東京駅まで歩ける！と言うのが、ウリの一つにはなる。

歩けるけど、通常は地下鉄で５分、って感じてしょうかね。

実質的に歩くという選択肢は無いですね。たまにの機会であっても。
ここ買う人は東京駅近辺からならタクシー使うでしょ。でもタクシーであっという間というのも十分にウリ。

東京駅まで徒歩15分で行くのでは？

>>313 匿名さん

選択肢ないは言い過ぎでした。自分の中ではの話です。
東京駅のどの辺りまでかにもよりますが、徒歩15分はそれなりに早く歩かないと厳しいかと。
私だったらタクシー使っちゃいますが、それでも十分に近いので、やっぱりウリになると思います。

八重洲からなら15分
丸の内からは20分
徒歩通勤も有りでしょ。
ウォーキングにはちょうどいい。

銀座までも20分で歩ける

歩く歩かない話、無駄ですよ。
この金額買う人は東京も銀座も歩きません。タクシーですよ。

ここは内装などでもめないといいですね。
近い時期、場所ということでもちょっと心配ですね。

それにプラウド日本橋人形町がもう結構できてきてますね。
とても素敵な感じですね。

いやうちは会社委託のハイヤーを使っているわ。

>>317

この物件、そんなに高くないじゃん。
ここの住人は、毎日ハイヤー通勤や送迎付き通勤なのか？
一般庶民じゃないのか？

もう直ぐインテリフェアですね。きっと高いんでしょうね。
うちは鏡や、エコカラットなど色々つけたいです。値段との戦いですが…。モデルルームはとてもとても素敵ですよね〜。
一年以上も先ですが楽しみです！
誰かこの楽しみな感じ理解して頂ける方まってます。

>>318 匿名さん

すごいですね！！ハイヤーを仕事で使用するなんてどこかのお偉い方なんですか？
我が家はというか私はチャリと電車…。

毎朝マンション車寄には、黒塗りの送迎車が並ぶんですね。

会社の経費でハイヤーとは羨ましい限り。
それなら駅近じゃなくてもいいですよね。

ちなみに住民関係なく濱田屋があるから毎晩のように黒塗りやハイヤーが並ぶけどね。

エコカラットいいですねー
壁紙もモデルルーム素敵でしたからね。
テレビボードも高そうですがかっこよかったですね。

駅まで徒歩20分というのは別に毎日歩いて通う、という話じゃなくて、
電車が停まった時、最低でも歩いて帰宅できるとか、そういうことなんだと思います。

元気な方だと毎日ランニングしながら通っちゃったりするのかもしれないですし、
自転車だとそもそも負担がない距離ですから、
自転車で通勤される方にも良いのかもしれないですよ。

外観

ここの外観ですか？

3２7と同じバナーだけど大きいの見つけた

>326
いくら元気な方でも毎日ランニングしながら通うのは無理でしょうね、普通は。自転車だってけっこう汗かきますし、駐輪場にも困りますから難しい。

やはり、通勤は地下鉄使うしかないんですよね。でも、東京駅だと人形町は使い勝手良くないですから、水天宮から半蔵門線で大手町まで行くしかないんです。そこから職場が近ければいいですが、不便なエリアも多くって、東京駅勤務でも、勤務先の場所によっては意外と通勤に苦労するかもしれません。

やっぱり不便だ

人形町で通勤が不便って連呼してるけど。
「そうなんだ！騙されるところだった！危なかった！ありがとう！」ってなるやついるか？
もう東京駅のステーションホテルで暮らすといいぜ。

>>330 匿名さん

人形町在住で東京駅近辺の職場に通勤が大変って、貧弱だな。

でもさ、東京駅まで楽々徒歩圏内のマンションもたくさんあるからね。

>>334 匿名さん

「そうか！蛎殻町か！」

って言って欲しいんだろ？
かまってちゃん。

蛎殻町の物件なのに人形町交差点に看板出したりティッシュ配ったりして人形町コンプレックスは根深いと知りました。

内廊下は良いね

外廊下マンションにしか住んだ事がないので、内廊下マンションには憧れがあります。

うん、いいね！！

廊下のカーペット、なんか趣味悪いなあ

汚れが目立たない色あいだけど、ある意味 ごまかしが効くね。

料亭はビルには変わらないため日当たりは良好と営業に言われたんですが、本当ですか。

100パーの保証は無いんだろうけど、あの料亭は無くならないんじゃない？浜田屋（濱田屋だっけ？）でググってみ。

こればっかりは分かりません。

因みに、東京ミッドタウンのお店は無くなりましたし、すし処・はま田も無くなりましたよね・・。

>>340 匿名さん
私にはとても魅力的に見えます。
あの隈研吾氏を招聘するほどデザインに力を入れていることはあるなと。
http://www.geohankyu.com/motoazabu/design/

浜田や、ビルになるかも⁉

下手なタワマンよりカッコいい内廊下ですね！高いだけあるわこりゃ(^o^)

この間インテリアフェアに行ったものです。
Cタイプのキッチンのダウンライトの数が家具の設置状況で4つから3つに変わりましたとあっさり伝えられました。残念…。契約後にマイナスが出たならどこかでプラスして欲しいもんですね。

完全にとまったお

価格上げ過ぎだし２本北に行った”トレサージュ”の方を待ってみようかなと。

あと数戸で完売なのでしょうか。それとももう少し販売を待っている物件もあるのでしょうか。

オーダーメイドシステムがありますけれど、もう締め切られているところも多くなってきてしまっているのでしょうか。
オーダーメイドというか、端的に言ってしまえばオプションなだけなんですけれど
コンセント位置とかを指定できるのは普通にいいなとは思いました。

ここもパークホームズ日本橋人形町レジデンスも終盤に来て伸び悩んでますね。
グロス価格高めの部屋だけ残ってしまったのかな。

>>352 匿名さん
浜町とか東日本橋周辺も含めた、広域日本橋エリアでは
かなり供給過剰気味だからなー。人形町が良いのは確かだけど、
徒歩10分も違わないなら、安いそちらに流れる人も多いでしょう

金利がジワジワ上がって来た。ローン金利が心配。ますます都心の物件は手が届かなくなる。

あれ、販売終了してません？

>>355 ご近所さん

完売のお知らせなくホームページが消えましたね。

もし完売していたら、いつもこれみよがしに発表しますよね。モデルルーム見学しただけでわざわざ完売のダイレクトメール送ってくるぐらいですから。
今回はタイムオーバーだっだのでしょう。ホームページが残ってると近隣の次の企画に進めませんからね。

野村の次の物件はいつ頃発表になりますかね？足元はトランプ相場でまた株高&ドル高の傾向。さらなる高値でなければ良いですが。

モデルルームもいつの間にかなくなってますな。
完売したのだろうか。

完売しました、ではなくて現在販売してません、ですからね。

調子悪すぎて（他の販売物件との兼ね合いもあって）一旦閉じて、
先々建物完成とかのタイミングで再販売開始でしょうね。
バルクでの叩き売り…はさすがにしないと思いますので。

モデルルームは年明けからプラウド清澄白河リバーサイドのものに変わってました。
継続契約してるとは言え江東区の物件を中央区のMRで案内するって心情的に難しいものを感じます。

キャンセル出ましたね!!

さすがの野村も値付けの失敗ですね。客が付かなかったから、クローズして様子見ですね。合掌

>>363 通りがかりさん
そうですね。単価500万はやり過ぎですよ。
この立地で、この価格は買わないね。

プラウド三越前、プラウド人形町、プラウド千代田淡路町と立て続けに完売させていたから野村は調子にのっていたね。値付けを読み違えたのもあるけどこのエリアで各社も強力物件をガンガン投下してきて需要を遥かに上回ってしまった。
パークホームズ日本橋人形町レジデンスやクレヴィア日本橋浜町などの好物件も売れていないから事態はけっこう深刻。

公式サイトに先着順販売の住戸が出ていますが、キャンセル住戸が2戸出たんですか？
101㎡台の部屋は最上階のようですが、価格を見て目玉が飛び出そうになりました(笑)
キャンセルの理由はローン審査が通らない事は考えにくいので現在お住いの部屋の売却がうまくいかなかったからなんでしょうか？

様々な理由はあるかとは思いますが…ローンは予備審査は通ったけれど本審査で他の借り入れがあるのを疑問視されたとかそういう理由で通らなかったなどというのはあるんじゃないですかね。ただ単に事情が変わったということでいいんじゃないでしょうか。
最後の最後で最上階が出てくるとはという感じです。
すぐに出ますかね？ただ安くはないのですぐ出てしまうかずっと残ってしまうかどっちかだと思います。

ローン組んで買うような価格じゃありませんから、売却がうまくいかなかったか、相場見て手付け捨てた方が得策と判断したかでは。野村は浜町でも仕込んでますよね。やっちまった感ありますね。

キャンセル住戸特別商談会のメール来たね。
値引きの明らかなサインだけど、どの位まで引けるのか？

今となっては100㎡で2億超えは売りにくいでしょうね。。。

二億出すなら、港区のブランド物件の価値有る中古が買える。

368さん
浜町の野村の仕込み物件ってどのあたりですか？

完売したみたいですね。

プラウド日本橋人形町パサージュ発表されましたね。

>>372 匿名さん

3丁目ですね。看板出てますが30戸ちょいの小規模です。

浜町物件けっこう奥まった場所で野村物件にしては駅から遠いですね。

隣の建物が内装工事するようですね。
建て替えではなさそうです。
濱田屋さんが建て替えにならないといいんですが…。
近くにカフェができました。前はヘアサロンだったところです。夜23時までやっているそうです。

残り2部屋かな

またキャンセル出たの？
これまで3回くらい完売→キャンセル住戸繰り返してるけど、
本当に完売してたのか怪しくなるよね。

今度こそ完売したようです。

今日は内覧会してましたね〜。
内覧会へ出席の方のご意見、是非聞かせてください‼️

今日内覧会行って来ました〜。
タッチレスキーの説明を受けましたがなかなかわかり辛かったと。
ベランダがもうネジが錆びてたんだけど大丈夫なのかな。言ったけど軽く流されちゃった…。

強く言って交換してもらったほうがいいですよ。
内覧会は言ったもの勝ち。後で後悔するより絶対いい。

>>383 匿名さん

内覧会が過ぎちゃうと言ってもダメなんですかね〜。
一応今度手直しの確認で行くので、言ってみたいと思います。

中国人の購入者が多いと聞きました。町会の人が困っているという話も聞いています。実際はどうでしょうか？

外国人のオーナーさんはいませんよ。

週刊現代の投げ売りマンション実名リストに登場！

週刊現代は昔から暴落暴落騒いでるじゃん。
今更書かれたところで、って感じじゃないですか。

プラウド日本橋人形町ディアージュ 1億1300万円（3LDK）
平成29年建築築浅未入居のお部屋です。
専有面積　71m2（21.47坪）（壁芯）
所在階　9階
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_90112872/

今年の週刊現代のマンション記事は一味違います

2024年に、近所の久松町にOKストアができるようです。日用品の買い物が便利になりそうです。ここ立地がすごく良くて気になってます。50平米台売りに出ないかな。

>>391 買い替え検討中さん

人形町のプラウド4兄弟の中から、どこかしら売りが出るかもしれませんが、売主が急いでない限り高いでしょうね。
それよりJR西の富沢町の新築狙った方が良いと思います。

賃貸マンションとオーケーストア
https://www.jrwd.co.jp/news/2022/nw_0617.html

>>393 匿名さん

いや、これは久松小学校の前の駐車場だった敷地ですよ。
392はプラウド富沢町の隣にJR西が建てているマンションです

JR西日本プロパティーズと地所レジのJVで来年2月竣工
竣工売りの分譲か、一棟売りか、賃貸かは知らない

>>392 マンション検討中さん

ありがとうございます、確かに日本橋人形町というパワーアドレスもあって高いですよね。水天宮や小網神社などパワースポットも多いですし。
広いと高くなってしまうので、場所や仕様優先で、コンパクトでもいいかなと思っています。