物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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851
住民板ユーザーさん3 2016/12/24 22:04:49
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852
住民板ユーザーさん2 2016/12/25 00:09:01
>>851 住民板ユーザーさん3さん
それが最良の策でしょう。
下段だけ可にする。
安全面でも文句は出ないでしょう。
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853
住民板ユーザーさん2 2016/12/25 00:10:44
>>850 マンション住民さん
問題提起するのは誰でも出来るので解決案とセットで持ってきて欲しいものです。
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854
匿名さん 2016/12/25 00:36:38
子供用の小さい自転車、自転車置き場の端っことか奥に置かせてもらうのは、やはりマズイですか?
そうしてるマンションはよく見かけるのですが・・・
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855
匿名 2016/12/25 00:53:51
>>854匿名さん
私もそれでいいと思います。
今のところ下段は一世帯1箇所しか権利がないですが、
子供が複数いる場合や、親の自転車が電動だと上段には置けないですからね。
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856
住民板ユーザーさん5 2016/12/25 00:59:24
>>848 住民板ユーザーさん
まあ 良く二番街の待ちの車は止まってますが。身障者用駐車場スペースは常に割り当てされるんでしたっけ?
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857
住民板ユーザーさん2 2016/12/25 05:37:36
>>855 匿名さん
大量の子供用自転車で溢れるのは嫌なのでそれはやめてほしいです。
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858
匿名さん 2016/12/25 06:08:12
>>857さん
下段が余っていれば、そこに置けば解決ですけどね。
余らなかった場合は…
エレベーター含め内装が傷ついたり汚れたりするか
外に子供用自転車が溢れるか
のどちらかを選ばないといけませんね。
早めに組合でアクションを起こさないと必然的に前者になりますね…
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859
住民板ユーザーさん6 2016/12/25 07:17:20
子供用自転車置き場を、どこかに作るのがベストかな。
平置きでいいので。
エレベーターはかなり小さい。
ここは14人乗りで、一番街は17人乗りだった。
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861
住民板ユーザーさん2 2016/12/25 08:21:51
[No.890と本レスまでご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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862
住民板ユーザーさん5 2016/12/25 08:44:26
問題は現状を把握することです。
問題点はここではなく、組合に問題提起しましょう。
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863
住民板ユーザーさん2 2016/12/25 08:49:31
>>858 匿名さん
>>858 匿名さん
860さんが書いているように、現状、どうにもならないものを無理を通してどちらか選ぶという発想には賛成できません。現状でどうにもならないのですから子供用自転車は使用しない、という理解でいいのではないでしょうか。
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864
匿名さん 2016/12/25 10:28:18
>>863さん
「子供用の自転車を使用しない」という選択肢はさすがにないですよ。
私は場所を設けようという859さんの意見に賛成です。
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865
住民板ユーザーさん5 2016/12/25 12:08:35
>>860 匿名さん
これから子供が生まれたりするご家庭もあるでしょうし、今だけの問題ではないと思います。
今すぐには無理でもいずれ場所を設けるなり、自転車置き場の空き具合で子供用自転車も下段に止められるようにするなりはあっても良いのではないでしょうか?
子供用だけで無く、ご高齢の方は三輪車や四輪の電動カートを使いたいと思う方もいるかもしませんし
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866
契約済みさん 2016/12/25 14:17:25
先週、内覧行きました
通常のエレベータ狭くて笑いましたw 4~5人乗ったら終わりですね
他は高層階角部屋なので景色は抜群、ベランダの広すぎ
指摘は20箇所程度で直ぐ修正、裏から近い自転車置き場2台、ほぼ満足行く結果で良かったと思います
心残りは写真、動画を撮りまくっていて
冷蔵庫(70x70cm)、洗濯機(63x63cm)は測ってエアコンの計測を図りそびれました。。ort
図面上だと奥30cmx幅80cmでしたが、、
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867
住民板ユーザーさん2 2016/12/25 23:14:32
>>851 住民板ユーザーさん3さん
置くのがダメというより、自転車が小さすぎて、レールに乗せても支えられないんですよ。
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868
住民板ユーザーさん5 2016/12/26 01:14:22
>>867 住民板ユーザーさん2さん
いや 今のマンション 同じ機構ですが普通に子供用支えてますよ。しかも二段目。
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869
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 01:41:18
もう受益者負担でどこかに土地でも借りて好きにやってほしいわ
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870
匿名さん 2016/12/26 03:16:07
>>867 住民板ユーザーさん3さん
そうなると、ベストの解決策は子供用の自転車置き場を早々に決める事ですね。
ロータリー問題よりは難易度低そうです。
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871
契約済みさん 2016/12/26 03:22:56
勝手に結論付けないでほしいし、必要な人たちだけでやってほしい。
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872
住民板ユーザーさん1 2016/12/26 04:02:54
エレベーターはじめマンションの損傷防止や景観の話なので、ルール整備は居住者全員が当事者で受益者だと思うんだけど
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873
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 04:18:43
>>872 住民板ユーザーさん1さん
それはないわ
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874
住民板ユーザーさん1 2016/12/26 04:55:53
>>872 住民板ユーザーさん1さん
一部の人(子供自転車ある人)たちだけが便利につかいたいためのルール整備じゃないですか。全員じゃないですよ。
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875
住民板ユーザーさん2 2016/12/26 05:27:53
>>874 住民板ユーザーさん1さん
全員じゃなかったとしても、共同住宅ですからね。みんなで考えるべきなんですよ。
どちらの主張も間違っているわけではないですから。
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876
住民板ユーザーさん1 2016/12/26 05:40:07
内覧会終わってから殺伐としてきたね
ここでバトルしても何も結論出ないすよw
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877
契約済みさん 2016/12/26 06:24:51
結論が出ないにしても現状把握のため問題提起はよいこと
子供自転車置き場問題は、受益者負担の話ではなく共同利用施設の再検討だと思う
受益者負担というなら組合結成後、皆が納得できるように反論すればいいだけの話
一部とはいえ居住者が困ってる以上、全員で検討して解決に導くのが筋でしょ
すぐには置き場が設置できないとしても
暫定案で、自転車 置き場の一部のスペースを子供用にするとか
バイク置場か駐車場のゲスト用を子供用(危ないか..)にするとか。案出しは出来ると思います
とにかく入居前に不満箇所 爆発気味なので、
課題管理表は早めに作成した方がいいですね
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878
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 06:27:36
高層階から、子供の自転車持っておりるのだるいっすわー
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879
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 06:29:03
>>877 契約済みさん
あなた一方的すぎて引いてしまいます。これ以上入居に向けて引っ掻き回すのはやめてくださいな。
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880
契約済みさん 2016/12/26 07:01:33
エレベータはご勘弁を..
引っ掻き傷ができるたんびに防犯カメラで犯人捜しになりそうです
必要な人が三井に大人用自転車置き場に「子供用のレール用」を追加依頼する
あるかしらんけどw
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881
契約者 2016/12/26 08:28:32
そんなにエレベーターの傷とか気になります?
生活する以上、傷はつきものですし。
なんか皆さん潔癖過ぎて気を使いそうで少し心配になってきました。
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882
マンション掲示板さん 2016/12/26 08:50:20
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883
住民板ユーザーさん4 2016/12/26 09:17:58
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884
住民板ユーザーさん5 2016/12/26 09:38:43
私も877さんと同じ感覚です。
さすがに300戸。色んな意見が
あるものだなと思いました。
組合が楽しみですね。
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885
住民板ユーザーさん1 2016/12/26 10:10:27
大きな傷やへこみは火災保険でカバーできますよ。
小さい傷は大規模修繕の際に、キレイにすれば良いかと思います。
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886
住民板ユーザーさん1 2016/12/26 11:00:33
私も877さんのご意見、一方的だとは思いません。同じ感覚です。
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887
住民板ユーザーさん 2016/12/26 11:01:18
傷とか凹みは直ります。そんな大きな問題ではないですよね。
それより事故の方が心配。ちいさな子供達が自転車をEVで運ぶってどうなんでしょ。保護者同伴ならいいですが。何かあってからでは遅いですよ。
子供達にはリスクの少ない環境で元気に遊んでもらいたいです。
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888
マンション掲示板さん 2016/12/26 11:21:04
マンション内の事故等はお子様に限らず本当に気をつけなければなりませんね。内覧会の時に私も思いました。
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889
匿名さん 2016/12/26 11:36:20
子供用のは三輪車かな。それは上に置けないですね。うちは親用の自転車を処分して、そのスペースに子供用を置くことを考えています。親用はレンタルサイクルですまそうかなと。
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890
住民板ユーザーさん5 2016/12/26 12:37:29
>>889 匿名さん
そうなんですよね。
一家庭で最大2台までだと子供用だから追加で置かせてくれっていうのはやっぱり子供専用の場所を確保しないことには難しいですよね。
子供用もですが、チャイルドシート付きのママさん達の自転車を一箇所にまとめられないものかと考えてしまいます。
下段はスライドしますがそれでも隣にあると出し入れの際ぶつかりやすいですし、今住んでるマンションはママさん自転車と子供用自転車まとめて専用の場所に止めることになっているのでそうしてもらえたらありがたいなぁと思ってしまいます。
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891
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 12:55:36
>>880 契約済みさん
マジで言ってるんですか?
あなたにはエレベーターを含めた共用部に一切、汚れや傷をつけない保証有るんすか?
お願いだから戸建に住んで下さい笑
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892
匿名さん 2016/12/26 13:01:12
>>890さん
そういう運用形態についても早く議論したいですね。
組合がちょっと楽しみになってきました。
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893
匿名さん 2016/12/26 13:05:23
>>891さん
まあまあ落ち着いて。
高い買い物なので、本音ではそう言いたくなる人もいるとは思いますよ。
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894
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 13:23:36
>>891 住民板ユーザーさん8さん
頻発を警戒しての発言だと理解しましたが。あなたの書き方は挑発的だし、大事に使う気がないならあなたこそ戸建てが向いてるんじゃないの?
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895
住民の人に質問したいさん 2016/12/26 13:35:04
子供ってこのマンション何人いるんですか? 仮に全体の3分の1の世帯に1人ずつでも100人はいるということ。100台分の自転車おけるスペースなんかないんじゃない。1世帯2台分の確保もできてないんだから。
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896
匿名さん 2016/12/26 13:40:06
>>894さん
あなたも落ち着いて。
おそらくEVに自転車を持ち込みたくない/持ち込ませたくない人が大多数だと思うので、具体的な運用方法は組合発足後にみんなで検討しましょうよ
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897
匿名 2016/12/26 13:57:51
レンタサイクルのうち何台かに、子供用のイス?をあらかじめ付けられればいいなーと思います。
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898
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 14:00:32
>>894 住民板ユーザーさん8さん
犯人という言葉に違和感があるだけです。わざと自分のマンションを傷つける人なんていないですよ。違いますか?
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899
住民板ユーザーさん8 2016/12/26 14:05:53
それと、犯人捜ししそうって、あたかも自分のだけの所有物であるという考えに見えますね。住んでる階や間取り関係なく、均等にマンションをいい状態に保つ義務があるし、使う権利があると思います。
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900
匿名さん 2016/12/26 14:13:12
多くの方は内覧会で大満足だったはずなのに、いまこの掲示板を見た検討中の方はネガティブな印象を受けてしまいそうで残念です...
ほんとうに素晴らしいマンションなのに(まだ入居前ですが)
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