物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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603
住民板ユーザーさん2
>>601 住民板ユーザーさん5さん
なぜですか??
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604
契約者さん
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605
契約済みさん
エレベーターって、分割したらに2台ずつ。しないと4台。
これって、分割した2台の方が、4台使えるより
いいんですかね?
個人的には、4台使える方が便利な気がしますが。
その時間に使う人って、最大347世帯かも知れないけど、
現実はもっと少ないだろうし。
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606
匿名さん
小さなお子さんをお持ちの方も多いでしょうが、保育園に預ける方はどうされますか?4月から申請を出すのでしょうか?
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607
住民板ユーザーさん2
>>603 住民板ユーザーさん2さん
どこで分けるかで揉めるし、そもそも
エレベータが別れてないで4機使える
ことを確認して我が家は購入しているので。
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608
住民板ユーザーさん6
写真では良く分からないと思うのですが土曜日は
ライトがついて綺麗でした
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609
契約者さん
>>608 住民板ユーザーさん6さん
ライトアップで夜もかっこいいですね!
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610
契約者さん
ラッシュ時 時間帯によってはなかなか乗れない事もあるかもしれないですが、低層階であれば階段でも行けそうですよね。
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611
匿名
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612
マンション住民さん
エレベーターは高層と低層に分けなくていい派です。
4つ使えた方が便利だと思う。でも、ゲートって1個は非常用ってなってなかったっけ?
3つだと少ないなぁ~って前にも書き込みしたけど、4つと言われた。
たしか、90?世帯で1個とか大体の目安があるんじゃなかった?
たくさんあると、管理費も高くなるしね。
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613
住民板ユーザーさん4
近所から失礼します。一番街タワーはエレベーター三機だから、大丈夫では?
台数多いと管理修繕費もかかりますからね。
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614
契約者
メンテとか故障以外のほんと非常時にはエレベーター使えなさそうですね
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615
契約済みさん
私は「ゴミステーションと新聞戸別配布」が気に入っています。
わざわざ1階まで降りる手間が省けます。
毎日のことなので大きいですね。
それにエレベータの利用が少なくなる効果もありますね!
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616
住民板ユーザーさん7
>>606 匿名さん
今申請しないと入れませんよ。
期限は年明けすぐじゃないでしょうか?
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617
契約済みさん
参考になるかわかりませんが、
私は300世帯、30階越えの20階ぐらいのタワマンに住んでおり、
エレベーターは3台で十分だと感じてます(もう1台は大型荷物運搬用なので業者専用)
朝は7時台から8時半ぐらいまで混みますが、
パンパンで乗れなかったこともないし、各停でも3分程度で1階についてます
それも嫌なら
朝7時~9時限定で分割ならありかなーと思います(素人案)
そんなことより今契約してコープはゲートタワーで無人配達できるんだろうか
今は管理人に許可得て住民不在でも玄関前に置いてくれてるけど..
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618
住民板ユーザーさん8
参考までに。
一番街は、コープさんが来る時間帯は家にいないといけません。
玄関にも置けないし、宅配ボックスにも入れてもらえません。
なので、契約してる人は少ないですね。
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619
契約済みさん
>618さん
あれま...
共働きで日中不在のため受取り無理ぽいですね
情報ありがとうございます
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620
契約済み
皆さん、引越しは幹事であるアリさんに任せましたか?
相見積は取られたでしょうか?
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621
契約済み
日曜日にアリさんで見積もりました
場所と点数によるので何とも言えませんが
都内在住、3LDKで廃棄、ベット解体など含めて21万ぐらいでした(廃棄代は15000円)
ペットがいるので別途、レンタカーで運ぶ予定です
専門業者だと2〜3万掛かるそうです
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622
住民板ユーザーさん2
>>619 契約済みさん
ネットスーパー対応の宅配ボックスじゃダメなんですか?
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623
住民板ユーザーさん4
>>620 契約済みさん
相見積もりとりました。引っ越しのサカイにて、二人家族、9万円でした。サカイは、独自のb級ショップを持っているらしく、比較的新しいものは家具、家電共に無料引き取りでした。
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624
匿名さん
>>617 契約済みさん
うちもコープです。同じように不在時は玄関に置いてもらっていますが、どうなるか気になっていました。
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625
契約済み
>621さん
やはり繁忙期での引越しでは、かなり高額になりそうですね。
ベットの解体がない場合は、3万マイナス程度でしょうか?
>623さん
サカイは引き取りがないと聞いていましたので意外でした!
相見積はアリさんとの結果、サカイに決めたのですか?
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626
住民板ユーザーさん4
>>625 契約済みさん
ありさんは今から見積もりとる流れです。
比較検討しようと思います。サカイはまだ時期が早いこともあり、交渉が効きました。荷物が少ないとはいえ10万はかかると思っていたので、サカイの価格には満足しています。
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627
契約済み
>>626 住民板ユーザーさん4さん
なるほど。
サカイが9万ならば、アリさんはそれと同等以下にして来るでしょうね!
ちなみに時期は3月の平日でしょうか?
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628
住民板ユーザーさん4
>>627 契約済みさん
アリさんが安くしてくれれば嬉しいですね。
3月後半の平日ですよ。
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629
契約済み
>>628 住民板ユーザーさん4さん
私も3月後半の平日なので参考にさせていただきます。
ありがとうございます!
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630
契約済みさん
政府・与党は、平成29年1月以降に完成した新築のタワーマンションにかかる固定資産税を見直し、
中間の階から1階上がるごとに、およそ0.25%増税する方針を固めた。
ゲートタワーも対象になるのかな
ホームページを見ると平成28年12月1日竣工済となっているけど
竣工済って完成したということなのかな?
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631
契約済み
>>630 契約済みさん
竣工=完成で良いと思います。
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632
匿名さん
>>630 契約済みさん
中間の階って何階からなんでしょうか?
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633
契約者さん
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634
住民板ユーザーさん4
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635
マンション住民さん
お金持ちに、1階あがって0.25%はちっとも痛くないのでは?1割増しくらいでしょ?都内の固定資産税はどれほどかわかりませんが。
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636
匿名
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637
契約済み
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638
匿名
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639
住民板ユーザーさん1
近くまで行けました
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640
住民板ユーザーさん1
暗いですが…
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641
契約者さん
>>639 住民板ユーザーさん1さん
前から思っていたんですが、右に写ってるグレーの物体はなんですか?
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642
住民板ユーザーさん1
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643
住民板ユーザーさん2
>>641 契約者さん
単なるオブジェクトですよ
インタビューでデザイナーさんが
かまどみたいに使えるよう想定して穴が空いてるみたいな話があったと記憶してます
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644
契約者さん
>>643 住民板ユーザーさん2さん
やはり単なるオブジェクトなんですね。
ありがとうございます。
植栽も整ってきましたね〜
うちは来週の内覧 楽しみです!
実際内覧された方いかがでしたか〜?
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645
匿名
メインエントランスには、サブエントランスみたいなマンション名は入ってないんですかね
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646
住民板ユーザーさん1
こんな感じでした
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647
住民板ユーザーさん1
スカイラウンジからのTsite方面です〜
眺めにうっとりしました…
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648
住民板ユーザーさん1
内覧会行ってきました。汚れなど指摘した部分は当日中にお直ししてもらったりで、予定していたより時間かかりました。共用施設なイメージ通り。専有部分はもう少し上の階が良かったかな等、自らの判断に対して悔いはありました。でも明るくて綺麗に作ってあります。
セキュリティシステムは万全。警備員2名は必要か?疑問あり。
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649
住民板ユーザーさん1
エレベーターホールも綺麗でした〜
ただ今日ですらエレベーター待ちが少し長いかなと感じてしまいました…
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650
住民板ユーザーさん1
>>648 住民板ユーザーさん1さん
だいたいどれくらい時間かかりましたか?
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651
住民板ユーザーさん1
>>650 住民板ユーザーさん1さん
細かい採寸も行ったので4時間半かかってしまいました。スケジュールでは2時間半から3時間程度ですし、さっさと済ませて帰られてる方もいるようでした。
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652
住民板ユーザーさん1
>>651 住民板ユーザーさん1さん
私も色々採寸したかったので参考になりました。ありがとうございます。
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