埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性] [更新日時] 2025-01-24 21:44:07

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地:千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2016-01-18 12:25:20

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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 603 住民板ユーザーさん2

    >>601 住民板ユーザーさん5さん

    なぜですか??

  2. 604 契約者さん

    18階で分割がいいなぁ

  3. 605 契約済みさん

    エレベーターって、分割したらに2台ずつ。しないと4台。

    これって、分割した2台の方が、4台使えるより
    いいんですかね?

    個人的には、4台使える方が便利な気がしますが。
    その時間に使う人って、最大347世帯かも知れないけど、
    現実はもっと少ないだろうし。

  4. 606 匿名さん

    小さなお子さんをお持ちの方も多いでしょうが、保育園に預ける方はどうされますか?4月から申請を出すのでしょうか?

  5. 607 住民板ユーザーさん2

    >>603 住民板ユーザーさん2さん

    どこで分けるかで揉めるし、そもそも
    エレベータが別れてないで4機使える
    ことを確認して我が家は購入しているので。

  6. 608 住民板ユーザーさん6

    写真では良く分からないと思うのですが土曜日は
    ライトがついて綺麗でした

    1. 写真では良く分からないと思うのですが土曜...
  7. 609 契約者さん

    >>608 住民板ユーザーさん6さん
    ライトアップで夜もかっこいいですね!

  8. 610 契約者さん

    ラッシュ時 時間帯によってはなかなか乗れない事もあるかもしれないですが、低層階であれば階段でも行けそうですよね。

  9. 611 匿名

    三井さんも4つあれば、大丈夫だと判断したのでは

  10. 612 マンション住民さん

    エレベーターは高層と低層に分けなくていい派です。
    4つ使えた方が便利だと思う。でも、ゲートって1個は非常用ってなってなかったっけ?
    3つだと少ないなぁ~って前にも書き込みしたけど、4つと言われた。
    たしか、90?世帯で1個とか大体の目安があるんじゃなかった?
    たくさんあると、管理費も高くなるしね。

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  12. 613 住民板ユーザーさん4

    近所から失礼します。一番街タワーはエレベーター三機だから、大丈夫では?
    台数多いと管理修繕費もかかりますからね。

  13. 614 契約者

    メンテとか故障以外のほんと非常時にはエレベーター使えなさそうですね

  14. 615 契約済みさん

    私は「ゴミステーションと新聞戸別配布」が気に入っています。
    わざわざ1階まで降りる手間が省けます。
    毎日のことなので大きいですね。
    それにエレベータの利用が少なくなる効果もありますね!

  15. 616 住民板ユーザーさん7

    >>606 匿名さん
    今申請しないと入れませんよ。
    期限は年明けすぐじゃないでしょうか?

  16. 617 契約済みさん


    参考になるかわかりませんが、
    私は300世帯、30階越えの20階ぐらいのタワマンに住んでおり、
    エレベーターは3台で十分だと感じてます(もう1台は大型荷物運搬用なので業者専用)

    朝は7時台から8時半ぐらいまで混みますが、
    パンパンで乗れなかったこともないし、各停でも3分程度で1階についてます

    それも嫌なら
    朝7時~9時限定で分割ならありかなーと思います(素人案)

    そんなことより今契約してコープはゲートタワーで無人配達できるんだろうか
    今は管理人に許可得て住民不在でも玄関前に置いてくれてるけど..

  17. 618 住民板ユーザーさん8

    参考までに。
    一番街は、コープさんが来る時間帯は家にいないといけません。
    玄関にも置けないし、宅配ボックスにも入れてもらえません。
    なので、契約してる人は少ないですね。

  18. 619 契約済みさん


    >618さん

    あれま...

    共働きで日中不在のため受取り無理ぽいですね

    情報ありがとうございます

  19. 620 契約済み

    皆さん、引越しは幹事であるアリさんに任せましたか?
    相見積は取られたでしょうか?

  20. 621 契約済み

    日曜日にアリさんで見積もりました

    場所と点数によるので何とも言えませんが
    都内在住、3LDKで廃棄、ベット解体など含めて21万ぐらいでした(廃棄代は15000円)

    ペットがいるので別途、レンタカーで運ぶ予定です
    専門業者だと2〜3万掛かるそうです

  21. 622 住民板ユーザーさん2

    >>619 契約済みさん
    ネットスーパー対応の宅配ボックスじゃダメなんですか?

  22. 623 住民板ユーザーさん4

    >>620 契約済みさん

    相見積もりとりました。引っ越しのサカイにて、二人家族、9万円でした。サカイは、独自のb級ショップを持っているらしく、比較的新しいものは家具、家電共に無料引き取りでした。

  23. 624 匿名さん

    >>617 契約済みさん

    うちもコープです。同じように不在時は玄関に置いてもらっていますが、どうなるか気になっていました。

  24. 625 契約済み

    >621さん
    やはり繁忙期での引越しでは、かなり高額になりそうですね。
    ベットの解体がない場合は、3万マイナス程度でしょうか?

    >623さん
    サカイは引き取りがないと聞いていましたので意外でした!
    相見積はアリさんとの結果、サカイに決めたのですか?

  25. 626 住民板ユーザーさん4

    >>625 契約済みさん
    ありさんは今から見積もりとる流れです。
    比較検討しようと思います。サカイはまだ時期が早いこともあり、交渉が効きました。荷物が少ないとはいえ10万はかかると思っていたので、サカイの価格には満足しています。

  26. 627 契約済み

    >>626 住民板ユーザーさん4さん
    なるほど。
    サカイが9万ならば、アリさんはそれと同等以下にして来るでしょうね!
    ちなみに時期は3月の平日でしょうか?

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  28. 628 住民板ユーザーさん4

    >>627 契約済みさん
    アリさんが安くしてくれれば嬉しいですね。
    3月後半の平日ですよ。

  29. 629 契約済み

    >>628 住民板ユーザーさん4さん
    私も3月後半の平日なので参考にさせていただきます。
    ありがとうございます!

  30. 630 契約済みさん

    政府・与党は、平成29年1月以降に完成した新築のタワーマンションにかかる固定資産税を見直し、
    中間の階から1階上がるごとに、およそ0.25%増税する方針を固めた。

    ゲートタワーも対象になるのかな

    ホームページを見ると平成28年12月1日竣工済となっているけど
    竣工済って完成したということなのかな?

  31. 631 契約済み

    >>630 契約済みさん
    竣工=完成で良いと思います。

  32. 632 匿名さん

    >>630 契約済みさん

    中間の階って何階からなんでしょうか?

  33. 633 契約者さん

    >>632 匿名さん
    19階以上?

  34. 634 住民板ユーザーさん4

    ゲートタワーは対象にならないはず

  35. 635 マンション住民さん

    お金持ちに、1階あがって0.25%はちっとも痛くないのでは?1割増しくらいでしょ?都内の固定資産税はどれほどかわかりませんが。

  36. 636 匿名

    余計に階数格差を生むだけような

  37. 637 契約済み

    本日から内覧会開始ですね。
    早く見たいです〜

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  39. 638 匿名

    内覧会の様子をまた教えてくださいー

  40. 639 住民板ユーザーさん1

    近くまで行けました

    1. 近くまで行けました
  41. 640 住民板ユーザーさん1

    暗いですが…

    1. 暗いですが…
  42. 641 契約者さん

    >>639 住民板ユーザーさん1さん
    前から思っていたんですが、右に写ってるグレーの物体はなんですか?

  43. 642 住民板ユーザーさん1

    何でしょうね?あまりよく見てきませんでした…

  44. 643 住民板ユーザーさん2

    >>641 契約者さん

    単なるオブジェクトですよ
    インタビューでデザイナーさんが
    かまどみたいに使えるよう想定して穴が空いてるみたいな話があったと記憶してます

  45. 644 契約者さん

    >>643 住民板ユーザーさん2さん
    やはり単なるオブジェクトなんですね。
    ありがとうございます。

    植栽も整ってきましたね〜
    うちは来週の内覧 楽しみです!
    実際内覧された方いかがでしたか〜?

  46. 645 匿名

    メインエントランスには、サブエントランスみたいなマンション名は入ってないんですかね

  47. 646 住民板ユーザーさん1

    こんな感じでした

    1. こんな感じでした
  48. 647 住民板ユーザーさん1

    スカイラウンジからのTsite方面です〜
    眺めにうっとりしました…

    1. スカイラウンジからのTsite方面です〜...
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  50. 648 住民板ユーザーさん1

    内覧会行ってきました。汚れなど指摘した部分は当日中にお直ししてもらったりで、予定していたより時間かかりました。共用施設なイメージ通り。専有部分はもう少し上の階が良かったかな等、自らの判断に対して悔いはありました。でも明るくて綺麗に作ってあります。
    セキュリティシステムは万全。警備員2名は必要か?疑問あり。

  51. 649 住民板ユーザーさん1

    エレベーターホールも綺麗でした〜
    ただ今日ですらエレベーター待ちが少し長いかなと感じてしまいました…

    1. エレベーターホールも綺麗でした〜ただ今日...
  52. 650 住民板ユーザーさん1

    >>648 住民板ユーザーさん1さん
    だいたいどれくらい時間かかりましたか?

  53. 651 住民板ユーザーさん1

    >>650 住民板ユーザーさん1さん

    細かい採寸も行ったので4時間半かかってしまいました。スケジュールでは2時間半から3時間程度ですし、さっさと済ませて帰られてる方もいるようでした。

  54. 652 住民板ユーザーさん1

    >>651 住民板ユーザーさん1さん
    私も色々採寸したかったので参考になりました。ありがとうございます。

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