〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー

契約済みさん [男性] [更新日時] 2024-11-21 10:03:15

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パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2016-01-18 12:25:20

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パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

5302 住民板ユーザーさん1
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8/25で
流山の花火大会はマンションから見えますか？
昨年見た方など

情報希望！
5303 匿名
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花火シーズン〜ベランダで騒ぐ人たち〜常識の範囲内でたのんます
5304 住民板ユーザーさん8
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デリバリーもっと頑張って欲しいなぁ。
5305 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
手賀沼花火みれました？
うちは方角的に見れないので
5306 住民板ユーザーさ
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手賀沼、東からよく見えましたよ〜
細タワーが建つと見えなくなりそうですが‥あと何回見えるかなぁ
5307 東の住民
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>>5306 住民板ユーザーさん
そうなんですよねえ。東は、そこだけは悲しいですよね。ただ、柏たなか方面で花火大会がいつか出来ないかなーと期待してます。
5308 マンション住民さん
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「細タワー」ってどこに建つんですか？
5309 住民板ユーザーさ
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>>5308 マンション住民さん
ライフミュージアム隣の空地です。

https://www.kashiwanoha-smartcity.com/movie/
- 1
5310 住民板ユーザーさ
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>>5308 マンション住民さん

ライフミュージアム隣の空地です

https://www.kashiwanoha-smartcity.com/movie/
5311 入居済みさん
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賃貸なんですが、蛇口に浄水器つけられない…。最初からシャワー蛇口なのになぜ浄水がついていないのか…。
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5312 マンション住民さん
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細タワーは決定事項なんですか
まだ予想図の段階ではないのですか
5313 匿名
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>>5311 入居済みさん
賃貸棟？
5314 マンション住民さん
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浄水器内蔵型
5315 マンション住民さん
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区分所有建物
5316 住民板ユーザーさん8
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>>5313 匿名さん

賃貸ですー
5317 住民板ユーザーさん8
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>>5314 マンション住民さん

そうなんですか？安心です
5318 住民板ユーザーさん1
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ムクドリやべーな、もう何年も…
5319 住民板ユーザーさん1
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地価ルックレポート千葉県柏市柏の葉地区より

土地区画整理事業地内において、タワーマンションが完成したほか、中規模分譲マンション数棟が完成あるいは建築中であり、当地区の熟成度は高まりつつある。当地区においては、中古分譲マンション等の賃貸物件の賃料は概ね横ばいで推移しており安定的に推移している。また、新築分譲マンションの販売状況も安定的であるため、取引利回りは概ね横ばいである。前期、土地区画整理事業地内の比較的大規模な保留地の入札が実施され、落札価格は高額であった。同保留地は駅への利便性が高いマンション素地として、当地区内での土地価格水準に影響のある取引と認められる。このような状況の中、最近、当地区はマンション市場での注目度が高まっていることもあり、取引価格は緩やかな上昇傾向と認められ、当期の地価動向はやや上昇が続いた。当地区においては、未利用地が未だ多いものの土地区画整理事業地内の北部の国道沿いに書店・レストラン等の複合商業施設、カーディーラーの出店があった。タワーマンションや中規模マンションの分譲が進み、販売は好調に推移している。相次ぐ大規模分譲マンションの建設により需給動向が注視されるものの、将来の人口増加、地域の熟成も見込まれることから、将来の地価動向はやや上昇傾向が続くと予想される。

だそうです。
- 5
5320 マンション住民さん
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むくどりがガーデンホテル前の大木まで侵略してきましたね
5321 住民板ユーザーさん
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>>5320 マンション住民さん

早めに対応しないと定住されてしまいますね
5322 二番街住民板ユーザーさん
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>>5321 住民板ユーザーさん
既に数年居ついているので、追い出すのは無理かと。
5323 マンション住民さん
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駅前で威嚇音を放って対応していただいているようですが
一時的なものですぐ戻ってくるようですね。
どうにかならないのか・・・
5324 匿名
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爆竹でもやればいいんだよ。
5325 マンション住民さん
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ムクドリは法律で守られているから殺せないですしね
ネットで調べたら姫路で1台30万円のパルス発生装置を使って効果はあったみたいだけど
パルスでスモホ等電気機器が麻痺するか心配です。
やはり寒くなるまで待つしかないんですかね
5326 住民
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かけだし横丁、個人的には想像したよりずっといいもの出来てて嬉しいです

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0918/download/2018...
- 1
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5327 住民板ユーザーさん3
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>>5326 住民さん
一時はどうなることかと思いましたけどほんとに良かったです。みなさんあの高額賃料で入ってるのかなぁ。下げてもらってるのかな。
5328 マンション検討中さん
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>>5326 住民さん
暑い日や寒い日はちょっと無理そう…
5329 住民板ユーザーさん1
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W棟の入居率どのぐらいだろう？
外から見たら、ほとんど電気ついてないねー
5330 匿名
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家賃が高いからかな。
- 2
5331 住民
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個人的見解だけど、立地的にも千葉大の広大な土地って少しもったいない気がするんだよな。東大に比べてあまり新規投資してないように見えるし。東大と三井に一部でも売却したらいいのにな。
5332 匿名
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千葉大は売却したかったけど柏市が引き止めたんだよね
http://www.shutoken-net.jp/archive-200912/2009/06/090626_5asahi.html
- 1
5333 住民
- 削除依頼
そなんですね。やっぱ、そういう「歪み」があるんですね。

街があそこで分断するんですよね。

共同キャンパスにするとか、もう一度計画を考えて欲しいです。
5334 住民板ユーザーさん1
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千葉大は新しい研究棟も建設してるし
撤退はしばらくないでしょう
5335 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
【定期】柏の葉に美術館出来ないか
5336 住民板ユーザーさ
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タワマンは強風で揺れることがあると聞きましたが、昨夜はどうでした？
高層階の方いらっしやいます？
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5337 住民板ユーザーさん1
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W棟高層階ですが揺れませんでしたよ〜
5338 住民板ユーザーさ
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かけだし横丁でおすすめのお店ありますか？
5339 住民板ユーザーさん8
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>>5338 住民板ユーザーささん
丸笑焼きそば。
コシのある固めの太麺で甘辛いソースは病みつきかも。
今度塩焼きそばを試してみたいです。
5340 住民板ユーザーさん7
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>>5339 住民板ユーザーさん8さん

テイクアウトできますか？
5341 マンション住民さん
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夕方のエントランスロビーで、学童保育？なくらい、毎日、結構な人数の低学年の子供たちが遊んだり宿題したりしてます。これって、どこのマンションでもよくあるのでしょうか？
5342 住民板ユーザーさ
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ロビーのテーブル、若干汚れや傷が目立ちますよね。注意して使ってもらいたいですね。
5343 匿名
- 削除依頼
>>5337 住民板ユーザーさん1さん

揺れたよ。感じない人は感じないのかもね。
- 1
5344 匿名
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>>5341 マンション住民さん
2番街でもそのような話しあったような。ひどいガキだ。
- 2
5345 住民板ユーザーさん4
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>>5340 住民板ユーザーさん7さん

できますよ！
5346 入居予定さん
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こちらのマンションはKYBの性能が偽装された免振装置が使われていますか？
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5347 住民板ユーザーさん1
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ここのダンパーは大丈夫？一度ケチついた基礎部分を持つマンションの資産価値低下が心配…
5348 匿名
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ここは、免震だからダンパーは使ってないのでは？ゴム。たしか一番街が制震でダンパー使っているのでは？
5349 住民板ユーザーさん3
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>>5348 匿名さん
ダンパーなし積層ゴムだけの免震装置でしたっけ？えー？
5350 匿名さん
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住民さんで免震の専門家がいたと思うからでもご登場ください
5351 匿名
- 削除依頼
>>5349 住民板ユーザーさん3さん

マンションのパンフレットにはゴムしかなかったと思うのだが。ダンパーがあるのは制震だと思います。

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物件概要
所在地	千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	347戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上36階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年12月竣工済み入居可能時期：2017年03月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	株式会社熊谷組

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