埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性] [更新日時] 2025-01-24 21:44:07

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地:千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2016-01-18 12:25:20

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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 5301 住民板ユーザーさん8 2018/08/02 04:22:03

    >>5300 マンション住民さん
    ありがとうございます!

  2. 5302 住民板ユーザーさん1 2018/08/03 00:10:38

    8/25で
    流山の花火大会はマンションから見えますか?
    昨年見た方など

    情報希望!

  3. 5303 匿名 2018/08/03 09:09:46

    花火シーズン〜ベランダで騒ぐ人たち〜常識の範囲内でたのんます

  4. 5304 住民板ユーザーさん8 2018/08/04 11:46:26

    デリバリーもっと頑張って欲しいなぁ。

  5. 5305 住民板ユーザーさん1 2018/08/06 09:18:47

    手賀沼花火みれました?
    うちは方角的に見れないので

  6. 5306 住民板ユーザーさ 2018/08/06 10:39:49

    手賀沼、東からよく見えましたよ〜
    細タワーが建つと見えなくなりそうですが‥あと何回見えるかなぁ

  7. 5307 東の住民 2018/08/06 12:29:01

    >>5306 住民板ユーザーさん
    そうなんですよねえ。東は、そこだけは悲しいですよね。ただ、柏たなか方面で花火大会がいつか出来ないかなーと期待してます。

  8. 5308 マンション住民さん 2018/08/07 11:16:50

    「細タワー」ってどこに建つんですか?

  9. 5309 住民板ユーザーさ 2018/08/08 04:33:25

    >>5308 マンション住民さん
    ライフミュージアム隣の空地です。

    https://www.kashiwanoha-smartcity.com/movie/

  10. 5310 住民板ユーザーさ 2018/08/08 04:42:47

    >>5308 マンション住民さん

    ライフミュージアム隣の空地です

    https://www.kashiwanoha-smartcity.com/movie/

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  12. 5311 入居済みさん 2018/08/11 05:07:35

    賃貸なんですが、蛇口に浄水器つけられない…。最初からシャワー蛇口なのになぜ浄水がついていないのか…。

  13. 5312 マンション住民さん 2018/08/11 08:00:03

    細タワーは決定事項なんですか
    まだ予想図の段階ではないのですか

  14. 5313 匿名 2018/08/11 23:52:58

    >>5311 入居済みさん
    賃貸棟?

  15. 5314 マンション住民さん 2018/08/12 07:34:46

    浄水器内蔵型

  16. 5315 マンション住民さん 2018/08/12 21:08:52

    区分所有建物

  17. 5316 住民板ユーザーさん8 2018/08/14 09:25:17

    >>5313 匿名さん

    賃貸ですー

  18. 5317 住民板ユーザーさん8 2018/08/14 09:26:12

    >>5314 マンション住民さん

    そうなんですか?安心です

  19. 5318 住民板ユーザーさん1 2018/08/16 11:40:07

    ムクドリやべーな、もう何年も…

  20. 5319 住民板ユーザーさん1 2018/08/20 09:05:49

    地価ルックレポート 千葉県柏市柏の葉地区より

    土地区画整理事業地内において、タワーマンションが完成したほか、中規模分譲マンション数棟が完成 あるいは建築中であり、当地区の熟成度は高まりつつある。当地区においては、中古分譲マンション等 の賃貸物件の賃料は概ね横ばいで推移しており安定的に推移している。また、新築分譲マンションの販 売状況も安定的であるため、取引利回りは概ね横ばいである。前期、土地区画整理事業地内の比較的大 規模な保留地の入札が実施され、落札価格は高額であった。同保留地は駅への利便性が高いマンション 素地として、当地区内での土地価格水準に影響のある取引と認められる。このような状況の中、最近、 当地区はマンション市場での注目度が高まっていることもあり、取引価格は緩やかな上昇傾向と認めら れ、当期の地価動向はやや上昇が続いた。 当地区においては、未利用地が未だ多いものの土地区画整理事業地内の北部の国道沿いに書店・レスト ラン等の複合商業施設、カーディーラーの出店があった。タワーマンションや中規模マンションの分譲 が進み、販売は好調に推移している。相次ぐ大規模分譲マンションの建設により需給動向が注視される ものの、将来の人口増加、地域の熟成も見込まれることから、将来の地価動向はやや上昇傾向が続くと 予想される。

    だそうです。

  21. 5320 マンション住民さん 2018/09/01 14:43:03

    むくどりがガーデンホテル前の大木まで侵略してきましたね

  22. 5321 住民板ユーザーさん 2018/09/01 15:23:01

    >>5320 マンション住民さん

    早めに対応しないと定住されてしまいますね

  23. 5322 二番街住民板ユーザーさん 2018/09/01 21:40:31

    >>5321 住民板ユーザーさん
    既に数年居ついているので、追い出すのは無理かと。

  24. 5323 マンション住民さん 2018/09/02 05:15:42

    駅前で威嚇音を放って対応していただいているようですが
    一時的なものですぐ戻ってくるようですね。
    どうにかならないのか・・・

  25. 5324 匿名 2018/09/05 04:42:06

    爆竹でもやればいいんだよ。

  26. 5325 マンション住民さん 2018/09/12 04:39:42

    ムクドリは法律で守られているから殺せないですしね
    ネットで調べたら姫路で1台30万円のパルス発生装置を使って効果はあったみたいだけど
    パルスでスモホ等電気機器が麻痺するか心配です。
    やはり寒くなるまで待つしかないんですかね

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  28. 5326 住民 2018/09/18 12:26:53

    かけだし横丁、個人的には想像したよりずっといいもの出来てて嬉しいです

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0918/download/2018...

  29. 5327 住民板ユーザーさん3 2018/09/18 13:44:11

    >>5326 住民さん
    一時はどうなることかと思いましたけどほんとに良かったです。みなさんあの高額賃料で入ってるのかなぁ。下げてもらってるのかな。

  30. 5328 マンション検討中さん 2018/09/18 16:43:43

    >>5326 住民さん
    暑い日や寒い日はちょっと無理そう…

  31. 5329 住民板ユーザーさん1 2018/09/21 13:44:20

    W棟の入居率どのぐらいだろう?
    外から見たら、ほとんど電気ついてないねー

  32. 5330 匿名 2018/09/21 23:25:15

    家賃が高いからかな。

  33. 5331 住民 2018/09/22 09:54:37

    個人的見解だけど、立地的にも千葉大の広大な土地って少しもったいない気がするんだよな。東大に比べてあまり新規投資してないように見えるし。東大と三井に一部でも売却したらいいのにな。

  34. 5332 匿名 2018/09/23 12:28:12

    千葉大は売却したかったけど柏市が引き止めたんだよね
    http://www.shutoken-net.jp/archive-200912/2009/06/090626_5asahi.html

  35. 5333 住民 2018/09/23 20:50:07

    そなんですね。やっぱ、そういう「歪み」があるんですね。

    街があそこで分断するんですよね。

    共同キャンパスにするとか、もう一度計画を考えて欲しいです。

  36. 5334 住民板ユーザーさん1 2018/09/26 01:04:39

    千葉大は新しい研究棟も建設してるし
    撤退はしばらくないでしょう

  37. 5335 住民板ユーザーさん8 2018/09/28 10:20:08

    【定期】柏の葉に美術館出来ないか

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  39. 5336 住民板ユーザーさ 2018/10/01 11:17:55

    タワマンは強風で揺れることがあると聞きましたが、昨夜はどうでした?
    高層階の方いらっしやいます?

  40. 5337 住民板ユーザーさん1 2018/10/04 16:58:27

    W棟高層階ですが揺れませんでしたよ〜

  41. 5338 住民板ユーザーさ 2018/10/09 00:12:07

    かけだし横丁でおすすめのお店ありますか?

  42. 5339 住民板ユーザーさん8 2018/10/09 11:37:16

    >>5338 住民板ユーザーささん
    丸笑 焼きそば。
    コシのある固めの太麺で甘辛いソースは病みつきかも。
    今度塩焼きそばを試してみたいです。

  43. 5340 住民板ユーザーさん7 2018/10/09 16:19:18

    >>5339 住民板ユーザーさん8さん

    テイクアウトできますか?

  44. 5341 マンション住民さん 2018/10/11 07:38:30

    夕方のエントランスロビーで、学童保育?なくらい、毎日、結構な人数の低学年の子供たちが遊んだり宿題したりしてます。これって、どこのマンションでもよくあるのでしょうか?

  45. 5342 住民板ユーザーさ 2018/10/11 10:26:05

    ロビーのテーブル、若干汚れや傷が目立ちますよね。注意して使ってもらいたいですね。

  46. 5343 匿名 2018/10/11 10:42:34

    >>5337 住民板ユーザーさん1さん

    揺れたよ。感じない人は感じないのかもね。

  47. 5344 匿名 2018/10/12 00:17:27

    >>5341 マンション住民さん
    2番街でもそのような話しあったような。ひどいガキだ。

  48. 5345 住民板ユーザーさん4 2018/10/13 12:42:26

    >>5340 住民板ユーザーさん7さん

    できますよ!

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  50. 5346 入居予定さん 2018/10/17 06:26:55

    こちらのマンションはKYBの性能が偽装された免振装置が使われていますか?

  51. 5347 住民板ユーザーさん1 2018/10/19 11:11:21

    ここのダンパーは大丈夫? 一度ケチついた基礎部分を持つマンションの資産価値低下が心配…

  52. 5348 匿名 2018/10/20 00:06:23

    ここは、免震だからダンパーは使ってないのでは?ゴム。たしか一番街が制震でダンパー使っているのでは?

  53. 5349 住民板ユーザーさん3 2018/10/20 00:18:27

    >>5348 匿名さん
    ダンパーなし積層ゴムだけの免震装置でしたっけ?えー?

  54. 5350 匿名さん 2018/10/20 00:49:44

    住民さんで免震の専門家がいたと思うからでもご登場ください

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-05-24 16:52:09
      lili(女性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/05/19
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・ゲートタワー(新築・1LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595051/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592055/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から近いこと。
      
      見晴らしがいいこと。
      
      スーパー、郵便局、市の派出所が徒歩圏内でとても便利なこと。
      
      
      16号線の排ガスが家の排気口周りにも入ってきて、家の壁が汚くなる。
      
      暴走族の騒音がうるさい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      各階フロアにごみ捨てが24時間できるこ、ディスポーザーがついていることがとても便利でよい。
      
      
      オートロックがあっても、ドアが開いていると誰でも入ってこれる。
      
      先日知らない人が玄関の前まで来てて、とても怖かった。
      
      マンションの管理が行き届いておらず、特に掃除がいい加減。
      
      いつも蜘蛛の巣、シミ、綿ごみが共用廊下に浮遊してる。
      
      掃除のおばさんは数時間,ごみのない、同じところをずーっと掃いたふりしてる。
      
      タワーマンションなのに内廊下ではなく、真ん中が開いて外につながってる。
      
      とてもみっともない印象。
      
      ありえない。
      
      壁が薄く、資材もちゃっちいモノを使ってる。
      
      フォークを落としただけで床に捲れた傷がつく。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      飲食店はららぽーとに行けばいいし、スーパーは周りに激安店が数店あって、便利。
      
      保育園、学校については知らない。
      
      
      暴走族がパラリラパラリラと駆け巡ってる。
      
      家を出てすぐ渋滞。
      
      16号も常に渋滞。
      
      とにかく渋滞がひどい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から近くてよい。
      
      屋根が続いているとなおいいけど。
      
      
      車で出かける際、渋滞がとにかくひどい。
      
      スーパーへ行くにも不便。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にありません。
      
      
      道路で普通に逆走する人、右折レーンから勝手にUターンをしてくる人、歩道を軽自動車で疾走する人など散見するので、治安安全がいいとは言えない。
      
      柏の葉の交番へ以前相談に行ったにもかかわらず、操作もしてくれず、証拠は目の前でごみ箱に入れられ、全く対応されなかった。
      
      ありえない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし。
      
      
      掃除が全く行き届いていない。
      
      ゴミ袋の内容量を減らして軽くしろ、段ボールはまとめてビニールひもで出せなど、プラスチックごみを減らせという世の中と逆行している掃除係。
      
      掃除担当会社をクビにして、他の会社ににしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅チカなところ。
      
      それ以外は何もない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理がひどい。
      
      マンションの価値を下げるくらい、酷い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      買わなくちゃならない時期に、ちょうど販売してたから。
      
      
      (※管理担当より)
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        23.9%
      4. 坪500万超
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      67票 
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    総戸数 522戸

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    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    5,548万円~7,498万円

    2LDK・3LDK

    52.50m²~64.96m²

    総戸数 112戸

    ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

    千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

    2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

    2LDK~4LDK

    60.41m2~78.59m2

    総戸数 219戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2700万円台~4500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    62.92m2~77.25m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3900万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    58.65m2~72.47m2

    総戸数 209戸