物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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5301
住民板ユーザーさん8 2018/08/02 04:22:03
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5302
住民板ユーザーさん1 2018/08/03 00:10:38
8/25で
流山の花火大会はマンションから見えますか?
昨年見た方など
情報希望!
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5303
匿名 2018/08/03 09:09:46
花火シーズン〜ベランダで騒ぐ人たち〜常識の範囲内でたのんます
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5304
住民板ユーザーさん8 2018/08/04 11:46:26
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5305
住民板ユーザーさん1 2018/08/06 09:18:47
手賀沼花火みれました?
うちは方角的に見れないので
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5306
住民板ユーザーさ 2018/08/06 10:39:49
手賀沼、東からよく見えましたよ〜
細タワーが建つと見えなくなりそうですが‥あと何回見えるかなぁ
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5307
東の住民 2018/08/06 12:29:01
>>5306 住民板ユーザーさん
そうなんですよねえ。東は、そこだけは悲しいですよね。ただ、柏たなか方面で花火大会がいつか出来ないかなーと期待してます。
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5308
マンション住民さん 2018/08/07 11:16:50
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5309
住民板ユーザーさ 2018/08/08 04:33:25
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5310
住民板ユーザーさ 2018/08/08 04:42:47
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5311
入居済みさん 2018/08/11 05:07:35
賃貸なんですが、蛇口に浄水器つけられない…。最初からシャワー蛇口なのになぜ浄水がついていないのか…。
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5312
マンション住民さん 2018/08/11 08:00:03
細タワーは決定事項なんですか
まだ予想図の段階ではないのですか
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5313
匿名 2018/08/11 23:52:58
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5314
マンション住民さん 2018/08/12 07:34:46
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5315
マンション住民さん 2018/08/12 21:08:52
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5316
住民板ユーザーさん8 2018/08/14 09:25:17
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5317
住民板ユーザーさん8 2018/08/14 09:26:12
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5318
住民板ユーザーさん1 2018/08/16 11:40:07
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5319
住民板ユーザーさん1 2018/08/20 09:05:49
地価ルックレポート 千葉県柏市柏の葉地区より
土地区画整理事業地内において、タワーマンションが完成したほか、中規模分譲マンション数棟が完成 あるいは建築中であり、当地区の熟成度は高まりつつある。当地区においては、中古分譲マンション等 の賃貸物件の賃料は概ね横ばいで推移しており安定的に推移している。また、新築分譲マンションの販 売状況も安定的であるため、取引利回りは概ね横ばいである。前期、土地区画整理事業地内の比較的大 規模な保留地の入札が実施され、落札価格は高額であった。同保留地は駅への利便性が高いマンション 素地として、当地区内での土地価格水準に影響のある取引と認められる。このような状況の中、最近、 当地区はマンション市場での注目度が高まっていることもあり、取引価格は緩やかな上昇傾向と認めら れ、当期の地価動向はやや上昇が続いた。 当地区においては、未利用地が未だ多いものの土地区画整理事業地内の北部の国道沿いに書店・レスト ラン等の複合商業施設、カーディーラーの出店があった。タワーマンションや中規模マンションの分譲 が進み、販売は好調に推移している。相次ぐ大規模分譲マンションの建設により需給動向が注視される ものの、将来の人口増加、地域の熟成も見込まれることから、将来の地価動向はやや上昇傾向が続くと 予想される。
だそうです。
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5320
マンション住民さん 2018/09/01 14:43:03
むくどりがガーデンホテル前の大木まで侵略してきましたね
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5321
住民板ユーザーさん 2018/09/01 15:23:01
>>5320 マンション住民さん
早めに対応しないと定住されてしまいますね
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5322
二番街住民板ユーザーさん 2018/09/01 21:40:31
>>5321 住民板ユーザーさん
既に数年居ついているので、追い出すのは無理かと。
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5323
マンション住民さん 2018/09/02 05:15:42
駅前で威嚇音を放って対応していただいているようですが
一時的なものですぐ戻ってくるようですね。
どうにかならないのか・・・
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5324
匿名 2018/09/05 04:42:06
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5325
マンション住民さん 2018/09/12 04:39:42
ムクドリは法律で守られているから殺せないですしね
ネットで調べたら姫路で1台30万円のパルス発生装置を使って効果はあったみたいだけど
パルスでスモホ等電気機器が麻痺するか心配です。
やはり寒くなるまで待つしかないんですかね
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5326
住民 2018/09/18 12:26:53
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5327
住民板ユーザーさん3 2018/09/18 13:44:11
>>5326 住民さん
一時はどうなることかと思いましたけどほんとに良かったです。みなさんあの高額賃料で入ってるのかなぁ。下げてもらってるのかな。
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5328
マンション検討中さん 2018/09/18 16:43:43
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5329
住民板ユーザーさん1 2018/09/21 13:44:20
W棟の入居率どのぐらいだろう?
外から見たら、ほとんど電気ついてないねー
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5330
匿名 2018/09/21 23:25:15
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5331
住民 2018/09/22 09:54:37
個人的見解だけど、立地的にも千葉大の広大な土地って少しもったいない気がするんだよな。東大に比べてあまり新規投資してないように見えるし。東大と三井に一部でも売却したらいいのにな。
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5332
匿名 2018/09/23 12:28:12
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5333
住民 2018/09/23 20:50:07
そなんですね。やっぱ、そういう「歪み」があるんですね。
街があそこで分断するんですよね。
共同キャンパスにするとか、もう一度計画を考えて欲しいです。
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5334
住民板ユーザーさん1 2018/09/26 01:04:39
千葉大は新しい研究棟も建設してるし
撤退はしばらくないでしょう
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5335
住民板ユーザーさん8 2018/09/28 10:20:08
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5336
住民板ユーザーさ 2018/10/01 11:17:55
タワマンは強風で揺れることがあると聞きましたが、昨夜はどうでした?
高層階の方いらっしやいます?
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5337
住民板ユーザーさん1 2018/10/04 16:58:27
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5338
住民板ユーザーさ 2018/10/09 00:12:07
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5339
住民板ユーザーさん8 2018/10/09 11:37:16
>>5338 住民板ユーザーささん
丸笑 焼きそば。
コシのある固めの太麺で甘辛いソースは病みつきかも。
今度塩焼きそばを試してみたいです。
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5340
住民板ユーザーさん7 2018/10/09 16:19:18
>>5339 住民板ユーザーさん8さん
テイクアウトできますか?
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5341
マンション住民さん 2018/10/11 07:38:30
夕方のエントランスロビーで、学童保育?なくらい、毎日、結構な人数の低学年の子供たちが遊んだり宿題したりしてます。これって、どこのマンションでもよくあるのでしょうか?
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5342
住民板ユーザーさ 2018/10/11 10:26:05
ロビーのテーブル、若干汚れや傷が目立ちますよね。注意して使ってもらいたいですね。
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5343
匿名 2018/10/11 10:42:34
>>5337 住民板ユーザーさん1さん
揺れたよ。感じない人は感じないのかもね。
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5344
匿名 2018/10/12 00:17:27
>>5341 マンション住民さん
2番街でもそのような話しあったような。ひどいガキだ。
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5345
住民板ユーザーさん4 2018/10/13 12:42:26
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5346
入居予定さん 2018/10/17 06:26:55
こちらのマンションはKYBの性能が偽装された免振装置が使われていますか?
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5347
住民板ユーザーさん1 2018/10/19 11:11:21
ここのダンパーは大丈夫? 一度ケチついた基礎部分を持つマンションの資産価値低下が心配…
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5348
匿名 2018/10/20 00:06:23
ここは、免震だからダンパーは使ってないのでは?ゴム。たしか一番街が制震でダンパー使っているのでは?
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5349
住民板ユーザーさん3 2018/10/20 00:18:27
>>5348 匿名さん
ダンパーなし積層ゴムだけの免震装置でしたっけ?えー?
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5350
匿名さん 2018/10/20 00:49:44
住民さんで免震の専門家がいたと思うからでもご登場ください
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-05-24 16:52:09lili(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/05/19
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購入物件
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ザ・ゲートタワー(新築・1LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595051/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592055/
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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近いこと。
見晴らしがいいこと。
スーパー、郵便局、市の派出所が徒歩圏内でとても便利なこと。
16号線の排ガスが家の排気口周りにも入ってきて、家の壁が汚くなる。
暴走族の騒音がうるさい。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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各階フロアにごみ捨てが24時間できるこ、ディスポーザーがついていることがとても便利でよい。
オートロックがあっても、ドアが開いていると誰でも入ってこれる。
先日知らない人が玄関の前まで来てて、とても怖かった。
マンションの管理が行き届いておらず、特に掃除がいい加減。
いつも蜘蛛の巣、シミ、綿ごみが共用廊下に浮遊してる。
掃除のおばさんは数時間,ごみのない、同じところをずーっと掃いたふりしてる。
タワーマンションなのに内廊下ではなく、真ん中が開いて外につながってる。
とてもみっともない印象。
ありえない。
壁が薄く、資材もちゃっちいモノを使ってる。
フォークを落としただけで床に捲れた傷がつく。
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周辺環境について良い点、残念な点
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飲食店はららぽーとに行けばいいし、スーパーは周りに激安店が数店あって、便利。
保育園、学校については知らない。
暴走族がパラリラパラリラと駆け巡ってる。
家を出てすぐ渋滞。
16号も常に渋滞。
とにかく渋滞がひどい。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から近くてよい。
屋根が続いているとなおいいけど。
車で出かける際、渋滞がとにかくひどい。
スーパーへ行くにも不便。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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特にありません。
道路で普通に逆走する人、右折レーンから勝手にUターンをしてくる人、歩道を軽自動車で疾走する人など散見するので、治安安全がいいとは言えない。
柏の葉の交番へ以前相談に行ったにもかかわらず、操作もしてくれず、証拠は目の前でごみ箱に入れられ、全く対応されなかった。
ありえない。
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管理面で良い点、残念な点
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なし。
掃除が全く行き届いていない。
ゴミ袋の内容量を減らして軽くしろ、段ボールはまとめてビニールひもで出せなど、プラスチックごみを減らせという世の中と逆行している掃除係。
掃除担当会社をクビにして、他の会社ににしてほしい。
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このマンションの最も良い点
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駅チカなところ。
それ以外は何もない。
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このマンションの最も残念な点
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管理がひどい。
マンションの価値を下げるくらい、酷い。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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買わなくちゃならない時期に、ちょうど販売してたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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