物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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501
住民板ユーザーさん2 2016/11/10 11:05:14
>>500 契約済みさん
価格comより2万ほどお安かったです。
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502
契約者さん 2016/11/10 11:40:23
今後住宅ローン金利はどうなりますかね?
トランプ大統領就任で影響はあるのでしょうか。
詳しい方いらっしゃれば教えてください☆
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503
住民板ユーザーさん1 2016/11/10 12:16:47
てっきり、トランプ大統領誕生→世界経済の見通し不透明→日本経済も同様→金利は低位安定、かと思ってましたが今日は10年物の金利がかなり上がりましたね。日経平均も大きく戻したし。
けどトランプ大統領誕生によって日銀の金融政策が2月までに大きく変化するとは思えませんがねー
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504
匿名 2016/11/10 12:39:51
冷蔵庫は、フレンチドアにした方いますか?壁にぴったりな場合フレンチドアはヤバイかな。
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505
契約済み 2016/11/11 23:54:14
>>504 匿名さん
大丈夫だと思いますよ。と言うか壁ぴったりが普通では?
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506
地元 2016/11/12 10:22:59
先ほど見に行ってきました。
建物全体にかけられていたカバーが取られスッキリしてました。
、サブエントランス側の壁も低くなり、
工事も終盤 まもなくですね~
楽しみだなぁ~~
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507
匿名さん 2016/11/12 12:39:18
11日が引越日通知になっているので、明日には届きますかね。300世帯の引越しは大変そうですね。
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508
契約者さん 2016/11/12 13:44:08
>>507 匿名さん
うちは今日届きました。
300世帯の引越 どんな感じなんだろう。
EV待ちで時間取られそうですね。
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509
契約者さん 2016/11/13 10:13:44
アクアテラスにかるがも?がはなたれてました。
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510
住民板ユーザーさん1 2016/11/13 10:18:38
今日のゲートタワー
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511
匿名 2016/11/13 11:53:04
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512
匿名 2016/11/13 22:08:37
>>510 住民板ユーザーさん1さん
家の目の前もイルミネーションがされてるんですね〜。
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513
匿名 2016/11/14 22:48:01
ゲートタワーは、他のタワーより迫力がない感じに見えるなぁ~。
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514
匿名さん 2016/11/15 02:41:48
一番街や二番街と違ってガラス窓の見せ方などにギミックがあまりないからだと思います。
いわゆるここ数年で流行りのスリムタワー型ですね。
迫力面やゴージャス感では劣りますが今風のタワーという点では新しさを感じますね。
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515
契約者さん 2016/11/15 03:00:31
確かに見た目二番街のタワーゴージャス感ありますね!
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516
契約済みさん 2016/11/15 08:14:01
一番街、二番街、GT、それぞれに良さがあって、そして遠くからみて調和が取れているので素敵だと思います。
震災による放射線被害もありましたが、柏の葉という土地を愛し先に住む方に敬意を表しつつ、
我々のような新しい住民もお仲間に加えていただき、末永く協力して暮らして行ければと思います。
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517
住民板ユーザーさん6 2016/11/15 11:18:27
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518
住民板ユーザーさん1 2016/11/15 16:17:10
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519
住民板ユーザーさん3 2016/11/16 04:17:13
GT前のグリーンアクシスはいつ通れるようになるのですか?
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520
契約済み 2016/11/19 22:52:56
こちらの契約者様達の中に理事会に立候補される方はいらっしゃいますか?
おそらく第一回の理事会発足は引っ越し等落ち着いた夏あたりと聞いたのですが
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521
住民板ユーザーさん2 2016/11/20 01:30:59
>>520 契約済みさん
最初は抽選で決めるみたいですが
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522
契約済み 2016/11/20 11:39:32
>>521 住民板ユーザーさん2さん
最初は抽選なんですね。
この間理事会について聞いた時に特に言われなかったので、教えていただきありがとうございます。
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523
契約済みさん 2016/11/22 00:56:51
交番横の三井のマンションのHPがアップされましたね
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524
匿名さん 2016/11/22 03:03:42
>>523 契約済みさん
何というマンションですか??
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525
契約済みさん 2016/11/22 05:00:00
パークシティ柏の葉キャンパス ブライトサイト
というマンションです。
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526
匿名 2016/11/22 13:03:47
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527
契約者さん 2016/11/22 13:48:08
>>526 匿名さん
柏の葉すごいなぁ〜
今後楽しみですね♪
今日はアクアテラスのオープニングイベントだったみたいですね〜夜の画像ですがUPします。
屋上がライトアップされてかっこよくなってましたよ。
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528
匿名さん 2016/11/23 00:33:24
タワーが多いからタワーの流行が見られてくらべられますね。
自分としては1番街2番街のタワーがゴージャスで好きかな。
でもゲートタワーもすっきりとしているし
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529
契約者さん 2016/11/23 04:28:06
1番街&2番街ゴージャスですね。
GTのスリム型と調和していい感じです。
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530
内覧前さん 2016/11/23 10:46:40
>>526 最近、スマートシティに関する情報発信が減っていた気がしたので、少しホッとしました。
話変わって(既に掲示板で議論になったかもと思うのですが)敷地配置図でゲートタワーの北側にある「店舗」って何入るんか皆さん聞いてます?
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531
住民板ユーザーさん8 2016/11/23 11:19:25
>>530 内覧前さん
確か薬局棟と聞きましたよー
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532
530 2016/11/23 11:38:56
>>531 ありがとうございます。薬局棟、検討時にも営業さんから聞いた気がしてきました。辻仲さんがターゲットですかね。ありがとうございます。
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533
匿名さん 2016/11/24 05:45:05
こんな大雪の日は、信号なしの徒歩3分の立地にして良かったと思う。
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534
匿名 2016/11/24 11:12:21
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535
住民板ユーザーさん6 2016/11/24 13:44:42
共用施設の相互利用の案内来ましたね。相互利用は2017年8月から可、は良い対応かと。
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536
住民板ユーザーさん1 2016/11/24 22:51:21
相互利用の案内来ましたね。二番街住民がスカイラウンジ入る時に他の階にも行けちゃったりするんですかね。共用施設に問題起こった際など、依然として詳細は不明確ですね。
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537
匿名 2016/11/24 23:49:53
>>536 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり相互利用しなくていいと思っちゃいます。二番街で使いそうなのもありませんし。
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538
匿名 2016/11/25 04:21:48
相互利用は、どちらかといえば二番街の人のために見えてしまいます。
一番街みたいに、自分達だけの利用ですよね。
利用するときは、一番街の人が他の住民を招いて利用、これでいいんじゃないかと。
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539
契約済みさん 2016/11/25 05:18:23
ゲートタワーが建って眺望が悪くなるから、2番街の人の為にスカイラウンジ利用できますってなったんじゃない?
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540
匿名さん 2016/11/25 05:54:00
>>539 契約済みさん
あり得ますね。
どんな配慮だよ!とつっこみたくなりました。
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541
535 2016/11/25 09:34:06
雰囲気的に書き込みづらいですけど、個人的には、二番街の共有施設使えるメリットの方が大きいです。
あと、出来た当初から共有しちゃうと、ゲートタワー側にコミュニティが出来てないから、入り込みやすいですけど、8月くらいからだと入る時に気を遣われるんじゃないですかね。
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542
匿名 2016/11/25 16:36:16
>>541 535さん
どんな施設がメリットありそうですか??
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543
匿名さん 2016/11/25 23:42:36
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544
535 2016/11/26 01:08:24
>>542 匿名さん
ワークショップルームとライブラリがいいなと思ってます。二番街の共用施設のいいところは住宅棟とは別の場所にあるところと思ってるので。
>>543 匿名さん
ジムもお金かかるのかもですけど近くにあっていいですよね。
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545
契約済み 2016/11/26 03:22:00
>>544 535さん
十坪ジムは週1回で5000円は高いですよねぇ
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546
契約済み 2016/11/26 12:52:32
本日、入居説明会に行って来ました。
皆さんは火災保険はどこで加入予定でしょうか?
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547
匿名 2016/11/26 15:44:01
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548
住民板ユーザーさん1 2016/11/27 06:49:39
本日、説明会に行って来ました。
皆さん、LOOPおうちサポートって加入しますか?
三井の火災保険の、居住用建物機械的・電気的事故特約に入るほうが安上がりなので悩んでいます。
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549
匿名さん 2016/11/27 10:27:35
>>548 住民板ユーザーさん1さん
我が家も行ってきました。
おうちサポートは高いので入りません。
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550
名無しさん 2016/11/27 14:38:24
出たばっかりの講談社の新書【マンション格差】榊淳司著。このタワーマンションが名指しで買ってはいけないと警鐘を鳴らしてました。立ち読みしてて震えが止まらなくなり。。プロ目線では、やはり需要のないエリアに無理した開発なようです。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-05-24 16:52:09lili(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2022/05/19
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購入物件
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ザ・ゲートタワー(新築・1LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595051/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592055/
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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近いこと。
見晴らしがいいこと。
スーパー、郵便局、市の派出所が徒歩圏内でとても便利なこと。
16号線の排ガスが家の排気口周りにも入ってきて、家の壁が汚くなる。
暴走族の騒音がうるさい。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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各階フロアにごみ捨てが24時間できるこ、ディスポーザーがついていることがとても便利でよい。
オートロックがあっても、ドアが開いていると誰でも入ってこれる。
先日知らない人が玄関の前まで来てて、とても怖かった。
マンションの管理が行き届いておらず、特に掃除がいい加減。
いつも蜘蛛の巣、シミ、綿ごみが共用廊下に浮遊してる。
掃除のおばさんは数時間,ごみのない、同じところをずーっと掃いたふりしてる。
タワーマンションなのに内廊下ではなく、真ん中が開いて外につながってる。
とてもみっともない印象。
ありえない。
壁が薄く、資材もちゃっちいモノを使ってる。
フォークを落としただけで床に捲れた傷がつく。
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周辺環境について良い点、残念な点
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飲食店はららぽーとに行けばいいし、スーパーは周りに激安店が数店あって、便利。
保育園、学校については知らない。
暴走族がパラリラパラリラと駆け巡ってる。
家を出てすぐ渋滞。
16号も常に渋滞。
とにかく渋滞がひどい。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から近くてよい。
屋根が続いているとなおいいけど。
車で出かける際、渋滞がとにかくひどい。
スーパーへ行くにも不便。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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特にありません。
道路で普通に逆走する人、右折レーンから勝手にUターンをしてくる人、歩道を軽自動車で疾走する人など散見するので、治安安全がいいとは言えない。
柏の葉の交番へ以前相談に行ったにもかかわらず、操作もしてくれず、証拠は目の前でごみ箱に入れられ、全く対応されなかった。
ありえない。
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管理面で良い点、残念な点
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なし。
掃除が全く行き届いていない。
ゴミ袋の内容量を減らして軽くしろ、段ボールはまとめてビニールひもで出せなど、プラスチックごみを減らせという世の中と逆行している掃除係。
掃除担当会社をクビにして、他の会社ににしてほしい。
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このマンションの最も良い点
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駅チカなところ。
それ以外は何もない。
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このマンションの最も残念な点
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管理がひどい。
マンションの価値を下げるくらい、酷い。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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買わなくちゃならない時期に、ちょうど販売してたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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