〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

>>4879 匿名さん

はあ？

>>4881
そんなことばかり言ってるお宅は年収いくらなのさ。
タワマンヒエラルキーがあるけれど？

流れが下品すぎる。年収の話は他所でやってよ。

↑こいつバカだろw

>>4882 匿名さん
電車中で書き込んでましたね。私もですが。

4866から削除申請しといた。

>4885
どこの電車の中？
頭たしか？

子育て世代の方はわかると思いますが、人口ばかり増えるばかりで病院が足りないと思いませんか？
耳鼻科が欲しい。。

ブライトサイトの1階にできますよ
検索してみてください

ありがとうございます。調べてみます

>>4888 マンション住民さん
本当にそれ思います
乳児健診近所の小児科全滅で予約ずっと先と言われ住民の数と病院の数が合っていないと思います

ゲートタワー賃貸の第2期っていつからになるか知ってる方いますかー？

高架下、屋台村になるみたいですね。
いい感じの個人店が入ってくれることを期待したいです。
http://m.success-home.co.jp/successblog/entry-98806/

屋台か〜。
酔っ払いが多いのは嫌だなあ。
せっかくホームレスもヤンキーもいなくて治安がいいのに。

TXの、終電で帰ってきてまだまだ飲み足りない！
って時に重宝しますね。スナックの代わりになる
ような店もあるといいかも

うーん、DVDレンタルが欲しかったので求めていたものと少し違いますが居酒屋やバルの選択肢がこの辺少ないので飲みたい時に選択肢が増えるのは良いかも

屋台というか夜遅くまでごはんが食べられる場所は嬉しいです〜〜！24時までやってて欲しい

>>4893 住民板ユーザーさん1さん
やっつけ感半端ない企画だねw

>>4898 住民板ユーザーさん7さん

屋台は前から駅前でやってる企画なのでやっつけではないですね。
柏の葉住民では無いのかな？

24時間のジム出来ないかなぁ

>>4899 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。ゲートスクエアでの実証実験を経て、需要ありと判断したものと思っています。

屋台村夜だけの営業ですよねたぶん。
昼間にも営業してくれるお店もあるといいですけど

スープストック東京や、クイーンズ伊勢丹は、夢のまた夢か

クイーンズ伊勢丹なんて赤字まみれでファンドに売却中だよ。
高給路線は拡大路線で郊外に作っても厳しいみたい

警備室の西棟への移管するらしいのですが、既定のことだったのでしょうか？

緊急対応時に対応が遅れるたり、台車を時間外で借りる時に待たされるなどサービス水準が下がることを懸念しています。

クイーンズ伊勢丹なんて千葉のあちこちに一時たくさんつくって、みんなだめで
撤退していったよ

警備室の件、同様の理解です。
組合を通じて売り主に交渉すべき案件と思います。

やはり賃貸棟にこそ警備室は必要じゃないですか？
分譲棟は自治管理の観点から警備室はそれほどいらない。

賃貸するということは何かあったときの責任の所在が三井になります。
分譲はみんな、とくに管理組合。そう考えると移転は当たり前。

>>4905 匿名さん

ふーん

今は高級路線は難しいのかもね。
年収が肩下がり、2極化だし

賃貸棟にサービスを厚くするのは貸主
にとっては当然のこと。
分譲で売った方にはあとはローンよろしく、
くらいにしか思ってなさそう。三井様。

>>4906 住民板ユーザーさん1さん

西棟が出来たら防災センターが移る件、事前に説明がありましたよ。

防災センター、日中は東棟にも在中してて夜に何かあれば西棟に

防災センターの費用、管理費から出してるの？
全額？
そうじゃなきゃ言えないでしょ

防災センターは東棟に仮住まいしていただけだと思う

賃貸棟の内廊下はホテルみたいであんま
好みじゃなかったな
外廊下がよかった

パークシティ柏の葉キャンパス　ザ・ゲートタワー　ウエスト

83件しか出てこないってことは
結構、売れてるってことか

https://smp.suumo.jp/chintai/chiba/fwbukken/?fw=%E3%83%91%E3%83%BC%E3%...

失礼しました
短縮URLです
http://ur0.work/If3R

突然どうしたの？ 売れてるのか分からんけど、分譲は外廊下で、賃貸棟は内廊下でホテルライク。分譲民は貸しづらいし売りづらいのは確か。ま、永住するなら関係ないけどね。流動性低い不動産である事は明確

すこしずつ出してるから賃貸棟はまだ
全然埋まってないよ
恐らくさらに家賃下がるとおもう
買った人には気の毒だが...

うち廊下はグレード高く見えるからうらやましい

>>4921 住民板ユーザーさん1さん

突然どうしたの？

>>4924 住民板ユーザーさん3さん
うん、気持ち分かるよw

>>4923 匿名さん
こんなに寒い日が続くと、正直言って内廊下が羨ましいですね…

内廊下、万が一の災害の時に怖くないですか？
火事とか地震とか。

>>4927 住民板ユーザーさん1さん
そんなこといったらタワーに住めない

そう内廊下だって非常階段はある。
タワーから非常時の避難ってどっちにしても怖いことはかわらない。

各階にゴミステあるなら外廊下の方がいいですよ。内廊下だと臭いが抜けなそう。

外廊下のメリットは開放感でしょう。
玄関開けると外っていうのはやはり気持ちいいですよ。

内廊下は高級感ありますが、冷暖房費などランニングコストもかかるから、分譲マンションだと管理費が高くなります。

前向きに考えるとやはり外廊下でよかったと思います。

うち廊下に冷暖房なんかしないよ

>>4932 匿名さん

しますけど？

>>4932 匿名さん
外廊下のマンションしか住んだ事が無い方ですか？ 無知を晒してますよ

>>4931 匿名さん

廊下に解放感は求めていない。むしろプライベート感が重要。
更に問題なのは隣は内廊下だということ。
賃貸と分譲で逆転現象が起きている許されざる状況。

定期1年アフターサービス、皆さんどういった点を指摘される予定でしょうか。

特に気になる点が無く、かといって何も指摘しないのもなんかもったいない気がしてしまい笑、参考までに教えて頂きたい次第です。

分譲より賃貸が高級仕様になるのは当たり前だと思うけど？
柏であんな高い家賃取るんだぜ？

今の家賃じゃなかなか借手がいなそうだよ。シャワーしかない1Rでさえあの家賃。

内廊下なんて
泥だらけの靴を履いた子供が汚したり
酔っ払いがゲロ吐いたら
絨毯を取替えで金がかかるだけ
必要なし

例えばさ、柏の葉に住むか考えていて取り敢えず賃貸として借りるじゃん。よし買おうかとなった時、賃貸より低仕様の中古分譲を許せるかって話。売りにくいよなって話。資産としてみた時、やっぱ売りにくい物件は価値が低くなる

でも内廊下がすべてじゃないし、中の設備仕様もほとんどの住戸でこっちの方が良かったと思いますけど

>>4936 マンション住民さん

ベランダの手すりの錆び
→賃貸棟の工事現場から飛んできてるもらい錆びで、すぐなおりました。

フローリングの粒
→フローリングに小さな気泡が入ってるとこを直してもらいました。

二年目は壁紙と壁紙の裂け目の目立つとこを修復してもらう予定です。

主な指摘事項は入居時に指摘してるのでそこまで大きなものはないですね。

>>4936 マンション住民さん
我が家も壁紙の裂け目1箇所くらいしかありません。

>>4937 匿名さん

それ全然あたりまえじゃないよね。
なんでたくさんお金落とした私たちのほうが劣等感に苛まれなきゃいかんのだ？

こっちもうち廊下か、向こうも外廊下ならなあ。
なんで変えたんだろうね

>>4946 匿名さん
単純にランニングコストだと思いますよ。内廊下にしたら管理費がもっと高くなります。

私は廊下については何とも思いません。普段そこに長居しませんし。
ただ気になるには、鍵です。賃貸は全てカードリーダーとなっています。とても便利そうでいいなぁと。
分譲等のスマートキー、大きいし結局は差し込み型の鍵も必要でめんどく無いですか？

>>4941 住民板ユーザーさん1さん
賃貸より低仕様とは思わないけど。お宅は安っちいのかな？

>>4949 匿名さん

うん、お宅と同じぐらいね。

>>4948 住民板ユーザーさん1さん
最初カードキー良いなあと私も思ったのですが良く考えると鍵を何回も出さないといけないので逆に面倒ですよ。両手塞がってる時とか。分譲棟は自分の家の扉まで出さずに行けます。

>>4949 匿名さん
リゾートマンションが二足三文で売られてるの知ってる？ 売るのに苦労するって言うのはそう言う事なんよ。理解できたかい？

車も家も現実は負債になるわけで。
高いお家賃払える人なら賃貸でいいんじゃない。
分譲にも賃貸にもそれぞれメリットデメリットあるから。
分譲は永住権の獲得、そこでしょう。
40過ぎた世帯でローン組む位なら分譲より賃貸の方が得かもね。

賃貸って契約に年齢制限ないの？
年取って収入がないと家賃払えないよね。

>>4952 住民板ユーザーさん5さん
そんな事知ってるよ。１００万円くらいで売ってるんだろ。柏の葉がそんな場所とはおもえないけどね。

>>4954 住民板ユーザーさん1さん
少子高齢化で賃貸需要が先細りの中、乗換え駅でもない利便性にかけるこのタワマンを借りる人がどれほどいるか？ しかも新築特需な筈なのに出足鈍いとなると、将来売りに出されるかも。内廊下と外廊下のマンションが隣あった時どちらを選択するんですかね、一般消費者は？ しかも駅近、共用施設が充実してると言う…

>>4956 住民板ユーザーさん2さん
内廊下別に気にしない。そんなに魅力感じないね。現状、内廊下みたいに暗いし、雨もほぼ関係ないし。

>>4957 匿名さん

あなたのように内廊下気にしない人もいるかもね。圧倒的少数派だと思うけど。

＞＞4956
ネガティブ妄想力がズバ抜けてて脱帽です

妻の両親がいま住んでる柏の葉公園近くの一戸建を貸し出してウエストに越してくる。
ローン完済してるのと手数料引かれて月額9万入るらしい。勿体な！と思いきや、防犯や階段の昇り降りが面倒らしくて。年金が厚生年金基金とかやらで二人で50万位になるらしいからあと15年住む位ならいい選択なのだろうか？妻の両親が隣に居るのはプレッシャーだー。

私も外廊下派です！
夏は窓を少し開けておくだけでかなり涼しくないですか？ほとんど冷房つけませんでした。

>>4964 住民板ユーザーさん1さん

またこの議論になっている
内廊下が好きな人もいれば外廊下が好きな人もいるだけの話。

異なる価値観を認めあえばよいだけ。

ちなみに私は外廊下派です。

>>4960さん、それ凄く良い考え。商業施設も駅も目の前。
戸建てと違ってセキュリティも完全。フラットな室内。温泉。寒さ暑さに悩まない。
庭の手入れも不要。いいじゃん。内廊下でホテルライクだし。

>>4963 住民板ユーザーさん6さん

賃貸と比べる意味ない。

>>4966 匿名さん
賃貸棟 魅力的過ぎw

ふとニュースを見て最近思うのですが、火災になった時本当にタワーは大丈夫なんでしょうか？
ニュースで火災の報道が出るたびに思う疑問です。

火災になった際に大丈夫かは状況に依るかと
タワーでも低層でも戸建でも絶対大丈夫は有りません

「柏の葉(柏市)」と周辺の街の比較として「幕張」と優劣を考えてみた時に、一つだけ明らかに負けてるのは、良い中学、高校の量なんですよね。ここは「すぐ」に対応が難しいんですけど。10年単位くらいでは対応して欲しいなあ。渋教とか柏の葉にも来ないかな。

渋幕だって当初は凄いレベルだったよ。
それが何10年もかけてああなった。幕張は渋幕と昭和秀英だけじゃない。
ここには東葛もあるし、公立でレベルもまあまあなものがある。

火災はスプリンクラーがあるから延焼しないのでは？

煙がやばいんじゃない？

一番街から住み替えた者です。
私も引越し前に
え、、なんで賃貸が内廊下?
と悔しい気持ちになりましたが、2番街の友人からの話ですと、 内廊下はかなり周りの部屋からの音が聞こえるようで普段から生活音にかなり神経質になるそうです。外廊下だと外気から伝わる音で自然と生活音がかき消されるのだそうです。友人は、内廊下は上着を着ないでゴミ出し出来るのは楽だけど 各階にゴミ置き場あるなら外廊下の方が管理費かからないし良いよ〜とアドバイスされました。
あとは 2番街のタワーの内廊下見た事ありますが 私には狭苦しくて 雰囲気暗くてちょっと怖かったです。恐らくWESTも同じ感じかと。。
いろいろあり、私は納得して外廊下のマンションを選びました。

賃貸が内廊下にしたのは、駐車場が関係しているんじゃないの？タワー内に機械式駐車場にすれば内廊下になるのは2番街のタワーと一緒。

どっちにしても火災を出さないように皆で気を付けるしかない。下層階で火が出れば逃げ道は完全に
絶たれる。梯子車なんてとんでもだし。
下だけ燃えて上に延焼しなければ煙を遮断して
有毒ガス吸わなければそのうち鎮火する。一昨日からの
あのアパートのあの燃えかたは灯油だろう。
だから灯油はつかえないんだから
可燃物を家に置かなければよい。
まあ、皆できをつけよう。
寝タバコ、仏壇の線香などは出火原因

内廊下は、高級感あります。ホテルの様です。
外廊下だと、団地感あります。
マンションは、所詮団地ですね。

内廊下は臭い