〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

私は低層階ですが、何割くらい差があるんですか？

>>443 契約済みさん

２割と言われてます

>>444 住民板ユーザーさん2さん

おーなかなかの割合で。

対象は2018年以降引き渡しの新築マンションとのこと。
こちらは対象外ですね。

18年度以降は高層階が売れ残りそうですね。

>>446 住民板ユーザーさん1さん

ずっと対象外なら安心。

>>447 住民板ユーザーさん2さん
価格設定が多少変わるのでしょうね。
ゲートタワーは高層階でもそこまで大きな価格差がなかった気がします。

内覧日程が決まりましたね！
楽しみです！

>>450 契約済みさん
決まりましたね！楽しみです。

>>432 契約済みさん
うちはBoConceptというメーカーで一式新調する予定です。
https://www.boconcept.com/ja-jp/inspiration/inspiration/sofas

色々な家具屋さんを回りましたが、一目見てビビっと感じ、ここに決めました。

お気に入りのメーカーが見つかるといいですね^^

>>452 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます^_^
参考にさせていただきます。

家具選び楽しいですね。

契約者の皆さん、

駐車場・駐輪場・バイク置場抽選会の案内って来ましたか？

自転車を2台置きたいんですが、やっぱり各戸1台かしら。。

>>454 契約者さん
2台目は上段限定で、抽選申し込めますよ！

No.455さん

2台目もいけるんですね！
情報ありがとうございます

みなさん子供用の自転車はどこに置きますか？
駐輪場は1650mm以上の自転車となっていて、子供の自転車は対象外です。
ぜひご意見お願いします。

>>457 契約済みさん
えー知りませんでした。
バルコニーとかですかねぇ…

>>458 匿名さん

私もバルコニー考えましたが、危険ですよね...
極力登れるものは置かない方が良いかと...

>>459 契約済みさん
確かにですね。下の子どもがまだ小さいので、危ないですね。玄関前は難しいと思うので、部屋の中になるんですかね。。

部屋の中になるでしょうね。

営業の担当の方に聞いてみてもいいかもしれませんよ。

バルコニーにモノを置くと
”有事の際”に、避難できないことや
タワーマンションならではの、風でモノが飛んでいく
ということになりかねないですから。

タワマンってやはり風はすごいんですかね？
アウトドアチェアとか置こうかと思ってましたが、危険ですか？

現在居住中のタワーには子供用自転車置き場があるのですが、子供が自転車に乗るようになった時にはすでに空きなし。管理会社に相談して部屋に置いてよいことになったのですが、エレベーターに自転車を乗せるとかなりのスペースをとってしまうため、他の方の目が気になり断念しました。
子供用自転車置き場を設置して頂くのが現実的かと…。私も営業さんに聞いてみます。

>>462 住民板ユーザーさん2さん

確か、契約の時に頂いた資料の中に、バルコニーの使用規則が書いてあるものがありました。
確認してみるといいですね。

バルコニーに物置おきたいけど、あぶないかなー

中古物件を見ましたが、一番街・二番街の玄関前や通路はキレイに物が無い状態になってます。ちょっと質が下がるようなマンションは、子供の遊び道具で散乱してました。ここはそんなふうになってほしくないな。

>>465 匿名さん
モデルルームには望遠鏡やらいろんチェアやらいろんなものが置かれてましたけどね

>>467 住民板ユーザーさん2さん

一時的に使うのは良いと思いますよ。
出しっぱなしはよくないけれど。

シューズクロークが大きい間取りを選んだので、子供の三輪車や遊具は、その中にしまう予定です。

マンション住まいの友人宅にうかがったら
玄関に、子供の自転車、バギーなどを置いてました。
シューズクロークが広いと
そういったものも置けてすっきりできていいですね。

ウチの間取りはウォークスルーできるシューズインクローゼットなので、あまり置きたくないです...

自転車乗るのに、わざわざ部屋から持ち出すのってってどうなんでしょ。面倒で自転車に乗る頻度が減りそうですね。それに途中共用部等を傷つけてしまうこともなくはないと思います。玄関ドアにがっつり傷が入ったら嫌だなぁ〜

>>472 契約者さん

もし共用部が破損したら修繕積立金で賄うんですよね。

>>473 契約済みさん

保険に入るだろうから保険からですね。

>>471 契約済みさん
そんな間取りあったんですね〜
知りませんでした。

HPに事業計画の変更により総戸数が349から347に変わってるのですが、何の理由か知っている方いますか？

>>476 契約済みさん
最上階の2戸をぶち抜いて、1部屋にしてるのでは？それが2世帯あると思われます。予想ですが？

以前営業の方から総戸数が変更になった話を聞きました。2戸ぶち抜いた方がいらっしゃるようです。

自転車 2台申請しました
2台とも当たるといいなー

レポート見ると駐輪機に屋根があるように見えましたが
屋根付きなんだろうか

>>479 契約者さん
屋根付きが基本だと思いますけど…

1戸買うだけでも、必死なのにすごい方もいるもんだー

先日ポストに入っていたチラシを見たら駐輪場のイメージがわかりましたよ。

482さん、

当たり前ですが屋根付いてるみたいですねｗ
よかったよかった。ありがとう

ところで
10月末時点で全然売れてない西北角の物件は売れたんだろうか...

>>483 契約済みさん
実際、部屋見せて売るんじゃないですかね。Tサイトの親水公園も見えるでしょうし。値引きとかするんですかね。

＞＞484さん、

そうすか..

T-Siteも見えるけど
西北角のほとんどは二番街のD棟とこんにちわ状態で永久絶望ですね

>>485 契約済みさん

賃貸棟とこんにちはの南西角はほぼ売れてるので、関係ないのでは？
むしろ距離はD棟のほうが遠いですよ〜

2戸ぶち抜いた方は永住ですよね？中古で出てもなかなか買える人いないでしょう～。

みなさんの、間取り図では冷蔵庫置場は70センチくらいですか？

>>488 匿名さん
うちは70です。
型落ちをお得に購入しました。

>>489 住民板ユーザーさん2さん
私も冷蔵庫は購入済です。
エアコンも購入したいところだけど、内覧会後かなー

488です。
70センチだと65センチくらいがベストかな？購入したとは、今の住んでる所に入れたのですか？

>>491
65位がベストだと思います。
キャンセル&変更なし条件で購入すれば引越日まで保管していただけます。

購入していませんが、65くらいがイイですね！
日立ですか？

>>484 匿名さん

値引きはしないでしょうね
おおたかの森の三井物件とか見るとね

>>493 契約済みさん
日立です。新製品と比較し、機能は殆ど変わらないようですが、安く購入できました。ちょうどタイムセールをしていたのでラッキーでした！

>>494 契約済みさん
あそこは値引きしてもいいような。。

3/9までに住所変更して登記提出となっていますが、3/9より後に引越す場合も住所変更は先に行うと言うことでしょうか？

>>495 住民板ユーザーさん2さん

地元のコジマ電気ですか？見に行ったら似たようなタイムセールやってました。思わず買いたくなった。

>>498 匿名さん
地元コジマです。
店員さんの話だと冷蔵庫はこの時期が一番の買い時らしいです。これからまだ下がるかもしてないですが、欲しい型で在庫まもなくなくなると言われ、購入しました。

>>499 住民板ユーザーさん2さん

ご参考までにどの程度お買い得でしょうか？
価格.comと同程度くらいでしょうか？

>>500 契約済みさん
価格comより2万ほどお安かったです。

今後住宅ローン金利はどうなりますかね？
トランプ大統領就任で影響はあるのでしょうか。
詳しい方いらっしゃれば教えてください☆

てっきり、トランプ大統領誕生→世界経済の見通し不透明→日本経済も同様→金利は低位安定、かと思ってましたが今日は10年物の金利がかなり上がりましたね。日経平均も大きく戻したし。
けどトランプ大統領誕生によって日銀の金融政策が2月までに大きく変化するとは思えませんがねー

冷蔵庫は、フレンチドアにした方いますか？壁にぴったりな場合フレンチドアはヤバイかな。

>>504 匿名さん

大丈夫だと思いますよ。と言うか壁ぴったりが普通では？

先ほど見に行ってきました。
建物全体にかけられていたカバーが取られスッキリしてました。
、サブエントランス側の壁も低くなり、
工事も終盤 まもなくですね～
楽しみだなぁ～～

11日が引越日通知になっているので、明日には届きますかね。300世帯の引越しは大変そうですね。

>>507 匿名さん

うちは今日届きました。
300世帯の引越 どんな感じなんだろう。
EV待ちで時間取られそうですね。

アクアテラスにかるがも？がはなたれてました。

今日のゲートタワー

写真ありがとうございます！素敵ですね。

>>510 住民板ユーザーさん1さん

家の目の前もイルミネーションがされてるんですね〜。

ゲートタワーは、他のタワーより迫力がない感じに見えるなぁ～。

一番街や二番街と違ってガラス窓の見せ方などにギミックがあまりないからだと思います。
いわゆるここ数年で流行りのスリムタワー型ですね。
迫力面やゴージャス感では劣りますが今風のタワーという点では新しさを感じますね。

確かに見た目二番街のタワーゴージャス感ありますね！

一番街、二番街、GT、それぞれに良さがあって、そして遠くからみて調和が取れているので素敵だと思います。
震災による放射線被害もありましたが、柏の葉という土地を愛し先に住む方に敬意を表しつつ、
我々のような新しい住民もお仲間に加えていただき、末永く協力して暮らして行ければと思います。

>>516 契約済みさん
いいとこだよ

春オープン…？

http://kashiwanoha.tsite.jp

プレオープンがあると聞いたので、それが１月なのかもしれませんね。

GT前のグリーンアクシスはいつ通れるようになるのですか？

こちらの契約者様達の中に理事会に立候補される方はいらっしゃいますか？

おそらく第一回の理事会発足は引っ越し等落ち着いた夏あたりと聞いたのですが

>>520 契約済みさん

最初は抽選で決めるみたいですが

>>521 住民板ユーザーさん2さん

最初は抽選なんですね。
この間理事会について聞いた時に特に言われなかったので、教えていただきありがとうございます。

交番横の三井のマンションのHPがアップされましたね

>>523 契約済みさん

何というマンションですか？？

パークシティ柏の葉キャンパス　ブライトサイト
というマンションです。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2016/1122_01/

検討版に貼ってました。引っ越しが楽しみです。

>>526 匿名さん

柏の葉すごいなぁ〜
今後楽しみですね♪

今日はアクアテラスのオープニングイベントだったみたいですね〜夜の画像ですがUPします。
屋上がライトアップされてかっこよくなってましたよ。

タワーが多いからタワーの流行が見られてくらべられますね。
自分としては１番街２番街のタワーがゴージャスで好きかな。
でもゲートタワーもすっきりとしているし

1番街＆2番街ゴージャスですね。
GTのスリム型と調和していい感じです。

>>526 最近、スマートシティに関する情報発信が減っていた気がしたので、少しホッとしました。

話変わって（既に掲示板で議論になったかもと思うのですが）敷地配置図でゲートタワーの北側にある「店舗」って何入るんか皆さん聞いてます？

>>530 内覧前さん
確か薬局棟と聞きましたよー

>>531 ありがとうございます。薬局棟、検討時にも営業さんから聞いた気がしてきました。辻仲さんがターゲットですかね。ありがとうございます。

こんな大雪の日は、信号なしの徒歩3分の立地にして良かったと思う。

>>533 匿名さん

私も同じこと思いました。

共用施設の相互利用の案内来ましたね。相互利用は2017年8月から可、は良い対応かと。

相互利用の案内来ましたね。二番街住民がスカイラウンジ入る時に他の階にも行けちゃったりするんですかね。共用施設に問題起こった際など、依然として詳細は不明確ですね。

>>536 住民板ユーザーさん1さん

やっぱり相互利用しなくていいと思っちゃいます。二番街で使いそうなのもありませんし。

相互利用は、どちらかといえば二番街の人のために見えてしまいます。
一番街みたいに、自分達だけの利用ですよね。
利用するときは、一番街の人が他の住民を招いて利用、これでいいんじゃないかと。

ゲートタワーが建って眺望が悪くなるから、２番街の人の為にスカイラウンジ利用できますってなったんじゃない？

>>539 契約済みさん

あり得ますね。
どんな配慮だよ！とつっこみたくなりました。

雰囲気的に書き込みづらいですけど、個人的には、二番街の共有施設使えるメリットの方が大きいです。

あと、出来た当初から共有しちゃうと、ゲートタワー側にコミュニティが出来てないから、入り込みやすいですけど、8月くらいからだと入る時に気を遣われるんじゃないですかね。

>>541 535さん

どんな施設がメリットありそうですか？？