〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

いまだに柏に住んでるって言うとホットスポットなんでしょ？よく子育てできるよね。って言われます。
あと…病院の隣りですよね。
末期患者の緩和ケア病棟があってつい先日親戚がここで亡くなりました。
痔の治療に特化した病院のイメージだっただけに、そんな病棟があって毎日のように亡くなる方がいるなんて思いもしなかったです。
救急車もよく来てるし、そういう意味での立地は良くないと思います。
新しく進化していく街！
それはそれで結構。
でもウン千万出して購入するなら、まだまだ他にも建ちそうだし、そっちにすれば良かったかな。

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>>381 匿名さん

まだ間に合いますよ。後悔はしないようにして下さい。

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>>381 匿名さん

辞めればよいかと こんなところに書き込んでないで。

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16号側からゲートタワーを望む。昨日。
左手につくばエクスプレス、中央手前は造成工事中央の池のある公園、その奥にゲートタワーが見えます。

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>>384 香豆彦さん
こんな感じになってるんですね〜素敵な写真です。

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>>385 匿名さん

ここからの夜景も素敵ですよ

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入居が待ち遠しいです。

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>>387 マンション掲示板さん

私もインテリアをいろいろ考えてます。

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16号の歩道から、つくばエクスプレスの高架と蔦屋ティーサイトのツーショットです。
今は内装工事中ですので、間も無くオープンですね。

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>>389 香豆彦さん
楽しみですね〜！
そういえば線路挟んで反対側に2棟？少し小さいですが同じ建物ありますよね？そちらもTsiteですかね？

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>>390 住民板ユーザーさん2さん

お疲れ様です。
詳しくはわかりませんが、公園の施設、トイレとかそんな感じがしました。

ところで、マンションの正面にあった壁が一部外されて、アプローチの工事が始まっていましたので、
しつこくて恐縮ですが、写真を載せさせて下さい。

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>>391 香豆彦さん
公園の施設 トイレですか〜こちらもどうなるか楽しみですね！

正面の壁一部取れたんですね！さっそく週末見に行ってみます〜画像upありがとうございます。
また何かありましたらよろしくお願いします。

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三井デザインテックでエアコンを購入した方にお聞きします。
何畳用をいくらで購入したか、教えていただけませんか？また複数台買うと特典などはありましたか？

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>>393 契約済さん
私も知りたいです↑

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>>393 契約済さん、394 住民板ユーザーさん2

今年の６月ごろの話になりますが、
三井デザインテックでパナソニックの自動お掃除機能付きエアコンを２台 購入しました。

機種によって割引率が違いましたが、購入した機種は６割引きでした。
ちなみにリビングだけ上位機種を検討しましたが、５割引きのため断念しました・・・
（値が張るので、１割でも額の差は大きいです）

私の場合、早期購入で更に１割引の購入でした。
（既に早期購入期間は終了しています）

また複数台買っても特典はありません。

参考になれば幸いです。

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>>395 契約済みさん

ありがとうございます！
とても参考になります。
ちなみに設置工事費はどの程度でしょうか？

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砂の塔を見よう。

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>>397 契約済さん

設置工事費は「３２，０００円／１台」です。

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>>398 契約済みさん

うわ。高い！

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エアコンなんかは越してから量販店で良いのでは

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>>400 匿名さん
エアコンは10月が新製品と入れ替えの時期なので、2016年度モデルで良いという方にとっては、今が一番お買い得なはずです。

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>>398 契約済みさん

配管カバーも付いてですよね？！
それなら納得できます。

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>>402 住民板ユーザーさん5さん
配管カバーは付けたいですよね。
量販店だと標準工事費は無料で、プラス大体5000円〜7000円くらいかかるようです。

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>>397 匿名さん


高層階のセレブ妻たち
ゲートタワーにいたら困りますが、
TVで見るだけならおもしろいですね。

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>>404 住民板ユーザーさん2さん

あは。同じ事おもいました。
面白いですよね。

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>>403 契約済みさん

同感です。
配管カバーは見栄えが良いので、是非付けたいですね！

特に人目に付く場所では・・・（廊下側など）

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本日、有楽町のビックカメラでエアコン3台購入しました！
3台とも日立でXシリーズの18畳とWシリーズの6畳を2台です。
室内カバー付き、設置工事付きで31万ジャスト、ポイント10％付けてもらいました。
店頭価格では本体だけで合わせて46万の物なのでとってもお買得でした！！

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室外の配管カバーはどうされましたか？あれは
新築マンションにはマストです

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>>408 匿名さん
標準で2mカバーが付いています。
一ヶ所カーブがあるので3台で3000円プラスでした。

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>>409 契約済さん

入居までエアコンは預かって貰えるんですか？

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>>410 匿名さん

気になりました。エアコン購入して取り付けまでどうしてるのかな？

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>>410 匿名さん、411匿名さん
ビックカメラで預かって貰えます。
引越し日が決まり次第連絡を入れ、工事日に立ち会えばOKです。
私は鍵を受け取ったら、先に取り付け工事を実施してもらう予定です。
何かご質問ありましたら聞いてください。
少しでも皆様の役に立てれば幸甚です。

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11月の入居手続き会と12月の内覧会の開催日について、10月中旬に連絡がくることになっていますが、皆さんのところはもう連絡ありましたか？

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>>413 匿名さん

まだないですねー

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あ、入居手続き会とは何ですか？？

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>>415 契約済みさん

引き渡しまでのスケジュール、諸手続の案内だそうです。

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どうもありがとうございます。
いよいよ、入居へ向けて始動ですね。

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>>381
子供いるなら・・・いないのならホットスポットでも問題無いでしょうね。
病院もそのうち慣れると思いますよ。身内の生死に関わる事でも何とも思わず美味しくご飯が食べられるくらい強い人間になると思います。

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部屋のカラーリングに合わせたインテリア難しいなぁ～。みなさんは、どうですか？

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>>419 匿名さん
インテリアを考えるのも楽しいですよね！
私は白の革のソファを買うつもりです。

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>>419 匿名さん

>>419 匿名さん
インテリア 難しいですね〜
先日インテリアフェアでソファを購入しました。あとは内覧して実際部屋を見て購入と思います。

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もう家具など購入されてたりするのですね。
購入したお品はお店で引っ越しまで預かってもらえるのですか？

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>>420 契約済さん

白いソファーいいですね！床の色は何色ですか？

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>>421 住民板ユーザーさん2さん

やっぱ内覧会をしてから考えた方が無難ですかね？いい部屋作りたいな。

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>>422 マンション掲示板さん

三井デザインテックのフェアで購入したので、入居日に合わせて納品されるようです。

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売れ残ってるのって、辻中サイドの低層階と西側の高層階ですね。きれいに形になってますね。辻中サイドは値下げとかあるんですかね？？

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>>424 匿名さん

楽しみですね〜
もう今からインテリアショップ覗いてますが
内覧まで購入は我慢します‥

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エアコンはこの時期に購入した方がお得ですか？

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>>423 匿名さん
何も変更しておりませんのでナチュラルな色となります。私が購入するお店では最長で6ヶ月間預かってもらえます。

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>>426 匿名さん

価格表をお持ちでしょうか？

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>>424 匿名さん
考えるのは今からでも良いのでは無いでしょうか？
色々と家具屋を回るのもイメージが湧きやすいかと思います。

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オススメのインテリアショップあったら教えていただけますか？

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>>430 契約済さん
これです。

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メインどころが売れてしまってるので、検討版も落ち着いていますねー

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91b残ってますね〜
間取り悪くないと思うんだけど。

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タワーマンションは北側がいいですよ。
事実、日本の一番高いマンションと報道された部屋も北側でしたね。

経験上、タワーの南側はものすごく暑くてシャレにならなかったです。
きっと、実際物件を見たらすぐに売れるんじゃないかなと思います。

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実際、入居前にどの程度売れてたら人気なマンションと言えるのでしょうか？
大人気なマンションは入居前には完売してますよね。
9割程度ですか？

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>>435 住民板ユーザーさん2さん
ほぼ同じ間取りの南西角が売れてますから、実際に中に入れたら売れるでしょうね。

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昨日のＴサイトです

建物は出来てますが、内装工事がまったく未着手状態でした
予定では2016年11月ごろオープンですが来年の1～2月ごろとのことです
2017年3月までには完成してて欲しいですね

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タワーマンションの、固定資産税が高層階が高くなるなら、低層階でもよかったなぁ～。

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なぜ、タワーマンションだけなのか意味不明ですよね〜。ほとんどすべてのマンションで階数により値段が違うのに、20階以上のマンションに限定してるのは不公平だと思う。妬みって怖いですね。

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>>440 匿名さん

同じくです。どれくらいになるか知りませんが、19階にすればよかったと思いました。階数というか値段に応じて欲しいです。

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私は低層階ですが、何割くらい差があるんですか？

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>>443 契約済みさん

２割と言われてます

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>>444 住民板ユーザーさん2さん

おーなかなかの割合で。

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対象は2018年以降引き渡しの新築マンションとのこと。
こちらは対象外ですね。

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18年度以降は高層階が売れ残りそうですね。

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>>446 住民板ユーザーさん1さん

ずっと対象外なら安心。

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>>447 住民板ユーザーさん2さん
価格設定が多少変わるのでしょうね。
ゲートタワーは高層階でもそこまで大きな価格差がなかった気がします。

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内覧日程が決まりましたね！
楽しみです！

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>>450 契約済みさん
決まりましたね！楽しみです。

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>>432 契約済みさん
うちはBoConceptというメーカーで一式新調する予定です。
https://www.boconcept.com/ja-jp/inspiration/inspiration/sofas

色々な家具屋さんを回りましたが、一目見てビビっと感じ、ここに決めました。

お気に入りのメーカーが見つかるといいですね^^

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>>452 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます^_^
参考にさせていただきます。

家具選び楽しいですね。

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契約者の皆さん、

駐車場・駐輪場・バイク置場抽選会の案内って来ましたか？

自転車を2台置きたいんですが、やっぱり各戸1台かしら。。

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>>454 契約者さん
2台目は上段限定で、抽選申し込めますよ！

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No.455さん

2台目もいけるんですね！
情報ありがとうございます

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みなさん子供用の自転車はどこに置きますか？
駐輪場は1650mm以上の自転車となっていて、子供の自転車は対象外です。
ぜひご意見お願いします。

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>>457 契約済みさん
えー知りませんでした。
バルコニーとかですかねぇ…

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>>458 匿名さん

私もバルコニー考えましたが、危険ですよね...
極力登れるものは置かない方が良いかと...

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>>459 契約済みさん
確かにですね。下の子どもがまだ小さいので、危ないですね。玄関前は難しいと思うので、部屋の中になるんですかね。。

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部屋の中になるでしょうね。

営業の担当の方に聞いてみてもいいかもしれませんよ。

バルコニーにモノを置くと
”有事の際”に、避難できないことや
タワーマンションならではの、風でモノが飛んでいく
ということになりかねないですから。

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タワマンってやはり風はすごいんですかね？
アウトドアチェアとか置こうかと思ってましたが、危険ですか？

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現在居住中のタワーには子供用自転車置き場があるのですが、子供が自転車に乗るようになった時にはすでに空きなし。管理会社に相談して部屋に置いてよいことになったのですが、エレベーターに自転車を乗せるとかなりのスペースをとってしまうため、他の方の目が気になり断念しました。
子供用自転車置き場を設置して頂くのが現実的かと…。私も営業さんに聞いてみます。

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>>462 住民板ユーザーさん2さん

確か、契約の時に頂いた資料の中に、バルコニーの使用規則が書いてあるものがありました。
確認してみるといいですね。

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バルコニーに物置おきたいけど、あぶないかなー

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中古物件を見ましたが、一番街・二番街の玄関前や通路はキレイに物が無い状態になってます。ちょっと質が下がるようなマンションは、子供の遊び道具で散乱してました。ここはそんなふうになってほしくないな。

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>>465 匿名さん
モデルルームには望遠鏡やらいろんチェアやらいろんなものが置かれてましたけどね

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>>467 住民板ユーザーさん2さん

一時的に使うのは良いと思いますよ。
出しっぱなしはよくないけれど。

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シューズクロークが大きい間取りを選んだので、子供の三輪車や遊具は、その中にしまう予定です。

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マンション住まいの友人宅にうかがったら
玄関に、子供の自転車、バギーなどを置いてました。
シューズクロークが広いと
そういったものも置けてすっきりできていいですね。

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ウチの間取りはウォークスルーできるシューズインクローゼットなので、あまり置きたくないです...

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自転車乗るのに、わざわざ部屋から持ち出すのってってどうなんでしょ。面倒で自転車に乗る頻度が減りそうですね。それに途中共用部等を傷つけてしまうこともなくはないと思います。玄関ドアにがっつり傷が入ったら嫌だなぁ〜

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>>472 契約者さん

もし共用部が破損したら修繕積立金で賄うんですよね。

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>>473 契約済みさん

保険に入るだろうから保険からですね。

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>>471 契約済みさん
そんな間取りあったんですね〜
知りませんでした。

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HPに事業計画の変更により総戸数が349から347に変わってるのですが、何の理由か知っている方いますか？

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>>476 契約済みさん
最上階の2戸をぶち抜いて、1部屋にしてるのでは？それが2世帯あると思われます。予想ですが？

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以前営業の方から総戸数が変更になった話を聞きました。2戸ぶち抜いた方がいらっしゃるようです。

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自転車 2台申請しました
2台とも当たるといいなー

レポート見ると駐輪機に屋根があるように見えましたが
屋根付きなんだろうか

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>>479 契約者さん
屋根付きが基本だと思いますけど…

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