埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性] [更新日時] 2024-11-29 18:11:16

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地:千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2016-01-18 12:25:20

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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2861 匿名さん

    これから暑くなり、窓全開でねるときにきゅるきゅる音は辛い

  2. 2862 マンション住民さん

    窓全開は防犯上よくないですね。窓閉めて冷房では?

  3. 2863 入居済みさん

    いよいよ明日wakwakの設備が増強され大幅にネット環境が改善されますね。今夜と明日の夜で計測してみます。wakwakなので悪化したりしてwww

  4. 2864 マンション住民さん

    「本年5月23日に緊急設備増設工事を行うことにより、利用集中時間帯においても速度低下が解決される見込み」と堂々と約束しているのでさすがに大丈夫か

  5. 2865 マンション住民さん

    測定結果にわくわくします。報告お願いします。

    ところで最悪は訴訟を視野にいれてた方がいいかもしれません。

    エアコン室外機からの騒音に対する損害賠償等請求事件
    http://www.skklab.com/lawsuit_and_judicial_precedent/case3

  6. 2866 マンション住民さん


    小虫に悩ん中の高層階北東です

    不定期の高音(キュゥーー)は50~60デシベルどころではないから
    あきらかに柏市 騒音規制法に抵触してるでしょw

    http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/080500/p012728.html

    辻中病院がキュルキュル室外機を柏市へ「設置届」「使用届」を提出してたら勝ち目ないけど
    申請なしに騒音垂れ流しなら勝ち目ありかも


    がんばれ三井!


  7. 2867 マンション住民さん

    追加

    三井さーん

    持ってると思いますが
    騒音計貸出してますよーw
    http://faq2.city.kashiwa.lg.jp/faq/show/568?back=front%2Fcategory%3Ase...

    東部屋入って計測するなら手伝いますよー
    住民から一斉に三井にクレーム入れれば本腰で対応するでしょう

    あと辻中病院がゴネた場合は、
    法律相談後↓法廷で争うといいかもしれません(窓口と費用は三井負担)
    http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/020300/p003828.html


    あとついでにT-SITEの溜池に
    また藻が溜まってるから掃除しておいてくださいw

  8. 2868 マンション住民さん

    騒音は、今回の場合いずれも高所なので、騒音源(辻仲病院屋上)と受音点(マンションベランダ)を結ぶ直線上の敷地境界点で測定する。
    この測定値が法規制値を超えているか否か?
    ところで誰がお金を出して測定するのか?
    敷地境界に矢倉でも組んで長期に渡って測定しないとならんよ。
    測定だけでも金かかる。

  9. 2869 マンション住民さん

    ここは商業地域だから第3種区域

    昼間(午前8時から午後7時まで)65デシベル以下
    朝夕(午前6時から8時及び午後7時から10時まで)60デシベル以下
    夜間(午後10時から翌朝の午前6時まで)50デシベル以下

  10. 2870 マンション住民さん

    辻仲病院の騒音規制法による柏市への届出書類を市役所に行って調べることだ。理事長に頼め。

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  12. 2871 住民板ユーザーさん1

    なんか流れについていけない。南側だが音はまったく聞こえないし、東の民と有志でご勝手にどうぞと思ってしまう。

  13. 2872 住民板ユーザーさん3

    朝夕夜間の時間帯は確実に不快なキュルキュルいってるね。重要事項説明では近隣騒音について漠然と書いているが、これは隣近所の部屋からの騒音の話でしょう。病院の騒音については具体的に触れていない売主三井の責任決定。病院も定期的にメンテナンスすべき。さすがに電車の通過音は許容するが、住民の健康を考えた街づくりをしている柏の葉キャンパスなのだから、柏市の騒音基準を裕にクリアしてもらわないと。

  14. 2873 住民さん

    今日帰宅したら
    アプリで計測しとくわ〜

  15. 2874 匿名さん

    通気口からキュルキュルが聞こえてきて、睡眠に影響がでてます。

  16. 2875 住民板ユーザーさん1

    窓閉めれば気にならないレベルなら我慢しろよ。
    病院の隣なんだから病院側住戸ならそりゃ色んな音するだろうよ。そうじゃなくてもピーポーピーポーと夜間に何度も聞こえてんだし。

  17. 2876 マンション住民さん

    今計測したらwakwak平均3mbpsでした。明日はどうなるでしょう?

  18. 2877 住民板ユーザーさん1

    >>2876 マンション住民さん
    うちは0.34mbps。ほんと終わってます。

  19. 2878 マンション住民さん

    高層階北東です

    辻中キューですが、計測したら87デシベル程度でした
    鳴って無いときは平均60~70ぐらい(もちろんTXが通過してない時)

    1. 高層階北東です辻中キューですが、計測した...
  20. 2879 住民板ユーザーさん1

    >>2871 住民板ユーザーさん1さん
    同じく南側ですが、外に出て耳をすませてもキュルキュル聞こえないですね。

    けどいつか自分達が困ることもあるかもしれないですし…、関係がなくても同じ住民として応援や協力はしたいなとは思っています。

  21. 2880 住民

    西側も当然ですが聞こえません。
    87デシベルは大きいですね。
    しっかりと対応してもらいたいですね。

  22. 2881 住民板ユーザーさん

    価格差というのは、デメリットがあるところにつく気がします。やっぱり西側低層が1番コスパいいんですかね??

  23. 2882 入居済みさん

    >南側だが音はまったく聞こえないし、東の民と有志でご勝手にどうぞと思ってしまう。
    東側は高い買い物をして騒音に悩まされる結果となってハズレだったいうことか?
    >辻仲病院の騒音規制法による柏市への届出書類を市役所に行って調べることだ。
    届出が出てれば法的にはクリアーしてることになり辻仲病院に非はない。
    >重要事項説明では近隣騒音について漠然と書いているが
    >病院の騒音については具体的に触れていない売主三井の責任決定。
    漠然としてるのならあらゆる騒音が含まれるので売主の責は問えない。
    >さすがに電車の通過音は許容するが
    なぜ電車はOKで病院はNGなのか?筋が通ってない。
    共に公共の交通であり公共の医療であり公共の使命を持っている。
    >通気口からキュルキュルが聞こえてきて、睡眠に影響がでてます。
    健康障害を立証する医師の診断書が必要。
    >関係がなくても同じ住民として応援や協力はしたいなとは思っています。
    応援するなら辻仲病院に防音工事費を寄付しろ、口じゃだめだ物で応援しろ。
    >今計測したらwakwak平均3mbpsでした。明日はどうなるでしょう?
    その10倍はないとネット接続はきつい。特に動画関係は。
    これで常に計測だな。
    http://www.musen-lan.com/speed/

    数年前は放射線量が高いと騒いでいて今回は騒音か?ったくー!

  24. 2883 住民板ユーザーさん1

    欲求不満か?

  25. 2884 住民Aさん

    東側の騒音被害の住民がお金出し合って敷地境界に100m以上の防音壁を立てるしかないのでは?

  26. 2885 匿名さん

    そんな非常識な。せめてキュルキュル音の低下だけでもかんがえてもらいたいということですよね。
    部品の問題だと思うから、病院側でもメンテナンスとしてする必要はあるのではないかな。
    同じ東でも低層階のほうはどうなんだろう。
    病院より低ければ音はあまり気にならない?音は何となく上に向かう気もするけどね。
    三井に話して三井をとおして病院にきいてもらうしかないのでは。

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  28. 2886 マンション住民さん

    音は上に抜けるから高層階の方が被害が大きいはず。
    辻仲開所時には騒音規制法の届け出が市にされているから、規制値以下で問題はない。
    これはマンションが立ったことによる新たな問題で、市は関与しない。
    この問題を解決するには市議に頼む手はある。理事長はその方法を考えること。

  29. 2887 マンション住民さん

    ここで騒いでいても何も解決しないと思うけど。
    具体的に動いている人いないのでは?
    それだと耳栓して一生耐え忍ぶか泣き寝入りするしかないよ。

  30. 2888 契約済みさん

    スピードこれくらいあると快適ですよね

    96.84Mbps

  31. 2889 マンション住民さん

    たぶん辻仲は問題を一切認識してないと思う。
    そこでまず辻仲に認識させる必要がある。

    ①ベランダから辻仲の屋上の室外機をデジカメ動画でキュルキュル音声とともに撮影し、その動画をyoutubeにアップロードする。
    ②そのyoutube動画のURLを添付して、辻仲ホームページの「お問い合わせフォーム」で院長宛に苦情を申し入れる。
     https://www.tsujinaka.or.jp/consultation/inquiry/


    まずはこれがスタートだ。相手が問題を認識しない限り何も始まらない。

  32. 2890 マンション住民さん


    動画撮影は同意するが
    最初から喧嘩腰でWebに晒してどうするw

    もしかしてyoutubeしか知らんのか


  33. 2891 マンション住民さん

    >>2888さんへ

    出先なので計測出来てないですがwakwakが改善されたんですか?
    夜(18時~23時)のWAN側 実行スループットが気なるところです

  34. 2892 契約済みさん

    2891さんへ 2888です

    紛らわしくてすみません。

    先ほどの数字はwakwakの計測結果ではありません。(-_-;)

  35. 2893 住民板ユーザーさん1

    高層階だし東側だしキュルキュル毎日聞こえるがそんなうるさい、うるさい騒ぐほどのことではないと感じてる
    うるさくないと言えば嘘になるけどそんなに??って不思議

  36. 2894 マンション住民さん

    >>2890
    喧嘩腰にはならないのでは?
    辻仲は騒音規制法を遵守して市に届出して2009年に病院を開所してるわけですから非はないですね。
    むしろ辻仲の屋上よりも高いマンションを後で建てたことが原因では?
    辻仲に対してはマンション側は腰を低くして「お願い」のはずです。
    でも辻仲に問題を認識させる必要があります。
    どのくらいの騒音なのか?辻仲の人は全くわかりません。
    それが誰でも容易にアクセスできるyoutubeの公開動画と言うことでしょう。

  37. 2895 マンション住民さん

    一部の東側だけの問題と片づけられないよう、マンション全体で情報共有するには公開動画が手っ取り早い。
    東側以外の住人にはまったく分からないのだから。公開動画なら三井にもわかる。

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  39. 2896 マンション住民さん

    いずれ市にもアドバイスを貰ったりしなければならないので、公開動画なら市も騒音の状況が分かるね。

  40. 2897 住民板ユーザーさん1

    そんな強行っぷりだとマンション内で東側の住民が一括りにされた上で孤立するぞ。それともそれを狙ってるのか?

  41. 2898 マンション住民さん

    もともと東側の住民の問題ですからねー。他は関係ないよ。勝手にやったらいい。

  42. 2899 マンション住民さん

    >腰を低くして「お願い」のはずです。
    >誰でも容易にアクセスできる
    >公開動画なら市も騒音~

    「お願い」してる途中で
    いきなりyoutubeに公開するのは如何な物と思うぞw
    少なくとも病院側はいい気しないね

    騒音出してるからという理由で
    いきなり「建物」撮影されて勝手にWebに公開されたら
    立派なプライバシー侵害でしょ

    現状把握させたいなら
    HD撮影してDVD-R焼いて関係者と辻中病院へ送付すれば済みじゃない
    またはface to faceの話し合いの場で動画流す程度で十分(これは三井の仕事かな)

    三井や理事長が騒音について処理するかは知らんが
    くれぐれも慎重に進めないと拗れるよ

  43. 2900 入居済みさん

    >>2892さん

    そうですか。。
    劇的に改善したのかとビックリしました

    自分は3月にプロバイダー変えて200Mbps越えですが
    下り96.84Mbpsもあれば快適だと思います

    悪評高いwakwakが対応すると思えませんが期待してますw

  44. 2901 マンション住民さん

    >>2899

    既に>>2827>>2878で画像晒してるのに今更なんなの?
    プライバシー侵害?マンション住民に屋上晒してるのに。片腹痛し。

  45. 2902 住民板ユーザーさん1

    >>2901 マンション住民さん

    あなたモラル低すぎ。ここ見てるほかの住民の皆さん、こんなのに関わると同類と見られかねないのでご注意を。

  46. 2903 入居済みさん

    ところで誰が辻仲病院と交渉するのですか?
    それと辻仲病院に対する騒音対策工事費負担は騒音被害宅1戸当たり50万円くらいになりますか?

  47. 2904 マンション住民さん

    >>2901さん

    何が「片腹痛し。」か分らんが、、

    これから交渉しようとしてる相手(=辻中)を
    YouTubeなんて稚拙な行動で動画晒して心証悪くしてどするの?って話でしょ

    「写真」出てるやん!→「動画」アップOKやろ!なんて
    脊髄反射で反応している君では話にならんね

    以下、動画晒せなんて助長ほのめかす人も同類ね

    生IPアドレスで書き込んでる人も多数いるみたいだが
    どうなっても知らんぞw

  48. 2905 住民

    >>2899 マンション住民さん
    その通りだと思います。
    話し合いですよね。
    何で最近の人たちはネットに晒したりするのでしょうか。

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  50. 2906 マンション住民さん

    wakwak現在のところ10xくらい速くなりましたでしょうか。引き続き21時以降の状況を確認します。

  51. 2907 住民

    >>2906 マンション住民さん
    普段1mbps弱なので9mbps程度でしょうか?

  52. 2908 住民板ユーザーさん1

    21:15時点の速度。相変わらずのカスっぷりでした。別途契約の踏ん切りがつきました。

    1. 21:15時点の速度。相変わらずのカスっ...
  53. 2909 住民

    >>2907 住民さん
    全く改善していませんよ

    1. 全く改善していませんよ
  54. 2910 マンション住民さん

    確かに21時以降低速のままですね。全くワクワクしません。

    別途契約する前に再度設備増強の要望を出しましょう。強制徴収されている訳ですから

    騒音問題とネット低速問題、早く解決したいですね


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