〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

一番街の中古と迷いましたが、内覧すると断然ゲートタワーが良いです。
確かに狭いですけど。

横から失礼
二番街の住民ですが
ゲートタワーってこんなに神経を使って内覧してるんですか・・・
全員じゃないと思うけどね

二番街は２年間はアフターサービスがあり
半年に１回（計４回）チェックシートが送られてきて
キズや汚れ、設備の不具合を指摘して直してもらえましたよ

明らかに故意につけたキズや汚れじゃなければ直してくれるよ
実際、自分も後から見付けたキズを直してもらえましたよ
もちろん無料で
だって１日だけのチェックで全てチェックできるわけないし
あとから浮かび上がってくる汚れやキズもあるしね

ここだけの話、ある棟なんて天井部分の部品を間違えて取り付けていて
入居開始して半年後に全住居直しなんてこともあったよ
それまで誰も気が付かなかったんだよ

ゲートタワーのアフターサービスもそうなるんじゃないの
一応、担当者に確認してみたらどうでしょうか
自分たちで「管理の三井」と言うぐらいなんだから
それぐらいはしてくれると思いますよ

まあ気楽に内覧を楽しんだ方がいいよ

うちは浴槽に水もはらず、ディスポーザーのチェックなどもしませんでした。説明を聞くので精一杯でした。
床や壁紙の指摘箇所もほとんどありませんでした。
小さい子供がいるので、どうせ傷ついてしまうと思っています。
指摘箇所0の家も多いと聞きました。
みなさんしっかりされていて凄いですね！

なるほどなるほどです。欠陥住宅を探せみたいな雰囲気で嫌だな～と思ってましたが、もうちょっと気楽に楽しみたいです。

ところで、西側の賃貸棟との距離感の写真ありませんか？気になる。

指摘６０箇所？ひぇ～！
こういう細かい人がお隣さんだと気を使うな～(^_^;)

我が家は数ヶ所指摘し、当日手直ししてもらって終了しました。

60個の内容が気になりますね。ほとんどキズなどならいいが、大きな欠陥だったらヒドイな。配管がズレてたり、穴空いてたり。

>>722 匿名さん

安心しますね、コメント。

>>727 内覧前さん
どの間取りからですか？

>>729 匿名さん
そんな不具合は滅多にないと思いますよ！
例えあったとしても、それは入居後でも可能です。

基本的に汚れ、剥がれ、細かなキズ程度です。

我が家は内覧会これからですが
そんなに神経質に見る必要もないんじゃないかなと思ってます。

重箱の隅をつつくようなチェックをしても
細かい傷などは住んでいると必ず付きますしね。

オプションで入れたものがきちんと取り付けられてるか
自身で設計変更をかけた部分がきちんとできているか
そこから見ようかと。

例の、マンション建て替えの事件の後の物件ですから
一応、建設してくださった方々を信頼しようと思ってます。

私も西向きの部屋なので隣の棟との距離感が気になります。
富士山見えるのかなー。

>>734 匿名さん
パーティルームからは富士山見えましたよ〜

東側中層階以上でで午前中内覧された方いらっしゃいますか？うちは1000からだったんですが、曇っていてどの程度当たるのかわかりませんでした。

西側中層階ですが、午後に内覧会をしたところ、ほとんど陽は入っていませんでした。
また、スライドドアで部屋を繋げたりできないせいか、かなりリビングが狭い印象でした。
ソファーなど、家具をコンパクトな物に買い換えようかと検討中です>_<

ラウンジから富士山見えるんですね。展望気になってたので良い情報ありがとうございます。

南向きですが、日当たりは実際はどうかなー。楽しみ半分、不安半分

>>729 匿名さん

60個ですが、大きい欠陥はないです。
ほとんどは傷関係です。

色々あったのですがその中で残念に思ったのは

ねじ穴位置を間違えてあけた穴がそのまま空いてる

外壁が気泡で穴が空いている

などでしょうか。


指摘させていたただくと
本当に見違えるように綺麗になるのですが可能なら最初から行ってもらった方が顧客満足度高いのではないでしょうか。

事前に三井不動産さんの自己チェックの説明があるのですが三井不動産さんのチェックゲート、 OQ検査 ってどうなんだろうと少し残念に思っております。

ちなみにそんな神経質ではないですよ(笑)

>>739 契約済みさん

>>739 契約済みさん
南向きで先日内覧会に行きましたが、思った以上に陽当たりが良く、昼間は床暖房で十分な感じでしたよ。

ただ夏は日差しが不安になったので、その後オプションでガラスフィルムを注文することにしました。

>>741 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、そうなんですね。
夏はおそらく陽の角度がきつくなるので、あまり入り込まないのかなと推察しています。バルコニーもある程度ありますし。日当たりいいみたいで安心です。