プレミスト千早中央公園ってどうですか？

東側は、3期の方が、1-2期より値段下がってたね。
買った人可哀想。

南側は値段上がってるね。

これは荒れるのでは

値下がりマジか。

>>465 匿名さ
値下がりするのは、当然ですね。
当初から高いと言われていましたから。
その時期に購入した人は、お金持ちか、空気の読めない人では。
今の状況なら更に値下がりせざるを得ないかもしれませんね

この状況で値下げしない方が逆にサプライズ…

どんくらい下がるんですかね？

東側は日当たりが悪い上に、目の前に病院の駐車場棟、その後ろに救急病院、消防署ですから、
購入者が躊躇するのは、当然。
ダイワが強気な方が不思議なくらい、消費者を軽く見ているのではないですか。」

どこが下がってるんだ
嘘つかれたけどいつもの事か(笑)
てか100 以上売れてるとか着々と
千早乗っ取り計画進んでるやんこの状態で値下げしたら
もっと売れるんやろ？
世の中金持ち多いな

>>472 匿名さん

下がってるやん。

>>473 匿名さん

住民や契約者が必死なだけです。
悟ってあげてください。

>>473 匿名さん
早々と契約して値下がりした事実を受け入れられないのかもしれません。

>>473 匿名さん
値下げはありがたいんですが何情報ですか⁉︎

勝ち組:南側を1期購入

どことどこをどう比較して安くなったの？？？

南側値上げしたら予定に売れないだろうに

買う気が少しでもあったら値段くらい見ておくよね。
販売開始になったらその都度値段を聞きに行ったりするよね。
1期2期値段知らない人=買う気がない人

こういう人が真面目な会話にチャチャいれるんですね。






すみません、誰か1期と2期のの値段教えてください。

>>480 匿名さん
めんどくさ

階数は分かんないけど、千早駅に置いてあるSUUMOマガジンに値段発見。
階数によって値段変わるから、これだけじゃなんとも。

Lタイプ 東側
3ldk3190万円(3期)
3ldk3580万円・3940万円(1-2期)

Eタイプ 南側
3ldk4280万円・4340万円(3期)
3ldk4160万円・4220万円(1-2期)

価格表持ってますが、値段かわってませんよ。
販売階数の違いです。もともと3190万のLタイプの部屋は一期で発売がなかったです。
デマがすごくてビックリです。

>>483 購入者さん
住友不動産、三井不動産レジデンシャル、大和ハウスは値引きしないで有名です。どこにでもいますよ、嘘をついて注目を浴びたい人は。

値引きしてないようにみせるため、期毎の販売をしてるじゃないのかな？これも戦略ですよと聞こえてきそう

価格表なんてないだろ。
予定価格表でしよ。

第何期販売とか、分割販売で値段が上下するのはよくある。値引きじゃなくて価格調整でしょ。

>>480 匿名さん

面白い

買った人に失礼なコメントが多すぎる。

同じ部屋はないのだから損も得もない。
その価値に見合うと思えば買うし、見合わなければ契約しない。
売るときのことは考えるな。

音より人が問題。病院敷地内は禁煙だから、完成後はなおのこと公園内での喫煙老人が増える方が問題。

確かに、車の出入りや、患者さんの往来も多そう。

消防側が駐車場の出入り口みたいですね。

建設中の病院予定地の北側に大和ハウスの工事が新たに始まりましたが、何が出来るでしょうか？

二階建ての西日本シティ銀行ができるそうです。

立地は良いが、４ＬＤＫで８２㎡ちょっと・・・周りのマンションに比べても狭いな～

>>494 マンション検討中さん

４ＬＤＫで９３㎡とか９８㎡とかもあるんだからそっち買えば？
ワザワザ１番狭い部屋を書き込むなんて買えない人が荒らしてるとしか思えない（笑）

駅や病院も近く、広さもセキュリティもちょうどいいので、引退したお年寄りの方が好んで購入されています。
広さも価格も東区地区のファミリー層向けではありません。

>>496 検討板ユーザーさん
ここ年寄りが多いの？お年寄りが下階だったら、ファミリー宅は気使うね

>>496 検討板ユーザーさん
確かに、救急病院は隣にあって、銀行は同じ区画にあるから年寄りには便利ですね。
子供が独立して夫婦だけなら、広い部屋もいらない。

>>496 検討板ユーザーさん
すごく納得しました！

老人なら、救急車の音、3号線も耳が遠くて気にならない。
天井高も身長低くて大丈夫。
値段もタンス預金からだすだけ。
目の前にはゲートボール場。
病院通いには最高の立地。

中古がすぐ出そうで怖い。

４９９さん。

中古がすぐ出てどうして怖いのですか。？

元々、千早の人が移って来るのか？
よそからの引っ越しか？どちらが多いかな？

まぁまぁレベルの低い妬みコメントに釣られてもしょうがないですよ
騒ぐだけさわいで香椎の再開発でもまってまた高いって騒ぐだけですから

といいつつ妬みコメントにちょっと笑えたけどね

西日本シティ銀行は決まりましたが、その奥がまだ空いてますが、何か情報はありませんか？
さすがにマンションは建たないですよね…
プレミスト検討してますが、そこが不安です

>503
奥の空き地にはマンションが建たないのではないでしょうか( 出入り口が大通りに面しているので)
いったい何ができるのか、気になります。

並木通り側は西日本シティ銀行、3号線側はスバルなので出入口が大通りに面してないのでは？
マンションではなく何か店舗がくればいいなと思うのですが、3号線から入れないのでなかなか難しいかもしれませんね。

>>484 マンション検討中さん

三井不動産は値下げしないって
アイタワー値下しまくっとるやん。

第3期抽選を先週します。というチラシが昨日入ってたんだが…

>>507 匿名さん

ん？

プレミストと海までの距離なら塩害はそこまで気にしなくていいかな？
風向きも関係あると思いますが。

近隣住民です。塩害はないですよ。
かなり風が強い地域なので傘はすぐ壊れます。

>>510
ありがとうございます。
ホッとしました。
後は地震とか来ないでと願うばかりです(液状化が怖いです)
思いきって購入しました！
来春ですが、希望の幼稚園に子供が入園出来ると嬉しいです。
千早での生活、ドキドキです。

千早の空き地はマンションが最有力かと思います。
きたら仕方ないくらいの覚悟を持った方がよいかと。
それでも、たまにしか行かないのに渋滞の元になるような近隣迷惑型商業施設や、騒音や臭いのある施設なんかよりはマシと、前向きに考えましょう！

もうマンションはできてもさすがに売れないでしょう。

確かに焼き肉とかなど、臭いのきつい飲食店よりは
マンションの方がいいかなぁ