プレミスト千早中央公園ってどうですか？

ここはキッズルームはありますか？

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8月19日から棟内モデルルームを見学できるようですね。実物を見れば、住むイメージをつかめますね。楽しみです。

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>>648 マンション検討中さん

棟内モデルルームの情報ありがとうございます。
非常に興味があるのですが、全ての未契約物件を確認できるのでしょうか？

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2階の共用部分にコミュニティルームがあって、キッズスペースとしても利用できるようです。

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内覧会参加しました。
思っていたより共用部やエントランスが豪華でした。楽しみです。

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実物見てみると１階エリアの動線が意外に複雑なので、防犯面でやや気になった感じです。各所防犯カメラありますが常時見ているわけではないので、各部屋での防犯も十分気を付けておかないと外部侵入者による空き巣とか起きそうな印象です。

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マンション購入に向けて、多くの物件のモデルルームを今現在見学しているものです。実際購入された方にお聞きしたいのですか、モデルルームと実際の内覧会などで始めて完成した部屋を見た時に思う最初の感想は、どういう感想なのでしょうか？
あまりにも、モデルルームはオプションが多すぎて、おそらく、予想していた以上の感想ではないとは思うのですが、どういった感想なのか率直に知りたいです。

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エントランスの間口は狭いような感じでしたが、実際は結構広いんですかね？内覧会はまだ先なので楽しみです。

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>653さん
当たり前のことですが、買った部屋には何もありません。
モデルルームにあるような高級？そうな家具などないので実部屋で広さ・狭さを実感できた感じがしました。
日の射し具合や周囲の建物との見え具合や騒音は、実際の部屋でないとわかりません。
それにモデルルームでは営業マンもいますし他のお客もいるのでじっくりと観察しずらいところです。
正直出来た部屋を見てコンセントやスイッチの位置など細かいところが多少気になりました。
家は３回建て替えて気に入ったものができるとはその通りだと思います。現実はそうはいきませんけど。
数多くモデルルームを見て営業トークを聞いて話して目を肥やした方がいいと思ったのが実感です。

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ちなみにおいくらでしたか？
興味あるんですが、そもそもの相場がわからず業者選びかねてます。

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先日、近くを散策しましたが、東側の西銀支店横に大和系の賃貸マンション計画が掲示されていました。東消防署の道向かいです。プレミスト千早中央公園の眺望をさまたげる建物になるのでしょうか。

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西日本シティ銀行と病院の間には、13階建ての賃貸マンションが建つと聞いています。

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６５９さん、ありがとうございます。東側の眺望が妨げられなければいいのんですが。あと、ダイワの公式HPで、棟内モデルルームが「販売する部屋ではない」と説明されていました。買えない部屋を見ても参考にならない気がするのですが。今から購入できる部屋を紹介するのに気がひけるのでしょうか。

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西日本シティ銀行の裏の空き地の看板がなくなってるのですが、何かできるのでしょうか？

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あと45戸売れ残ってるとして、
修繕積立金+管理費=20000円
×45部屋=900000円/月
まあ１年くらいで売れるだろうから、×12して、
ざっと最大1000万円。

大和は輝栄会に売るべきじゃなかった。
評判の悪い病院の真横なんて、あの値段で売れるわけがない。

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>>662 マンコミュファンさん
どうでもいい計算お疲れ様です。

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つまり売れ残っても一部屋でならすと20万しか大和にはリスクというか値下げしてくれないってこと？？それても一年で売れるって(売れないって言ってる人でも)事なの？ディスるつもりが失敗したの？？

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共益費が将来1000円あがる程度。
心配ない。特にけなす気もない。
病院近くは人通りもあり、明るく夜も安心。

土地を6年も寝かせたから高いだけ。
ダイワは街づくりをせず、病院に販売、分譲マンション賃貸マンションを作ってばかり。
民間会社が利益優先。普通のこと。

ショッピングモール計画に頓挫し、社会的責任・使命を捨て、利益優先。普通のこと。

そんな会社がマンションを作ったら。きっとぼったくりマンションと感じてしまう。


見た感じそんな事は無さそうですが。

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少し強めのお薬だしときますね。
なるべく安静にして、外部の人との接触は避けて下さいね。

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666さん、ちょっとひどい言い方ですね。いろんな考えをお持ちになった方々が意見交換する場所です。あなた以外の方には貴重な意見かもしれないので、鋭いツッコミは心のなかだけで留めてください。品位が問われます。

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