パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

斜め前のプラウドの中古の売り出し、8Ｆで坪410まんか。

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1Kのようにわかりやすく賃貸で出すためのお部屋なのかなぁという部分もありつつ、
２LDKや３LDKの住戸の場合は、
かなりゆったり作られていて収納もあって、
実需向きなのかしら、という印象をとても強く受けますよね。
１LDKのFタイプも、１LDKであの広さだったらかなり良い。
何気に玄関ドアからクランクインする形になっているというのも考えられていると感じました。

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175戸（販売総戸数144戸、事業協力者戸数31戸含む、他に　店舗1戸、事務所3戸）
ということなんですね。
他の方も書かれていましたが、
１Kは賃貸にというのは可能性としては大きそうです。

Googleのストリートビューで見てみると、元々はここは幾つかの建物があって、そこにお店や会社があったという感じなのかな…？と見て取れました。
元々あった会社やお店がそのまま入るのでしょうか

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今の住まいからいつ引っ越しすべくマンション買うべきか。それと投資用物件も興味なくない。

生活環境、住宅ローン金利条件、市況、周辺環境、資産価値をパラメーターにスレを覗くわけだが。

全くそれとは関係ないんだが、マウンティングだけは面白いなと思う。えっ、そこでマウンティングなのかと。そこで貶すのかと。

そういう私は、本日の業務8割を終えた超暇人^_^

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四谷や豊洲などのパークホームズは名前にレジデンスが付いて高級感があります。

レジデンスが付かない本物件は四谷などよりもクラスが落ちると解釈するべきですか。

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投資用として注目されるマンションになりそうですね。
駅近物件ですし、単身者に好まれる物件の要素がたくさんあると思いました。
設備や仕様など細かい情報が公開されていないのですが、
これらはまだ時間がかかるんですかね。

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期待しているのですが、リビングのカウンターががっかり。お部屋が狭くなりますよね。。。

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予定価格出てましたね。1Kが3,400～。予想よりかなりお高いですね。

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思っていたより安いです。

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>>90 匿名さん

坪441か、まあ安くはないけど高くもないから買わないかね。

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ここって借地権なの？

そうだとしたら、価格高過ぎ！！

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借地権なんかやない(o^^o)ちゃんと所有権や

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土地の一部は借地権になってるけど、完全に所有権と言い切れるの？
地代は払わないにしても、完全に所有権と思って買って良いのか迷う。

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敷地の３割近くが借地権ですよ。地代や更新料が必要なんじゃない。

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転売時譲渡承諾料負担有

ってあるから、完全な所有権ではなさそう？

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誰か物件概要をコピペすればいいのに

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一番高い部屋で坪単価548
一番安い部屋で坪単価404！！

坪単価404で所有権！

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あくまで予想だが、借地権でも定期では無いので、一生更新でき実質所有権と同じです。
地代も更新料も掛かりません、ただ転売時は許可が要ります。

位の条件でないと、価格が正当化できない。プラウドの完全な所有権で平均400だったんだから。ここは最低で400～

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物件概要に書いてあるのにコピペまだ

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