パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

>>750 匿名さん

だからジオの売行きが良い

>>751 匿名さん
単に戸数が違うだけじゃないんですか？

湾岸タワマンの天カセ付きと内陸千代田区のココで天カセ拘りで埋め立て地を選ぶなんて方もいるんだろうから、人それぞれだろうね

ちょっと痛々しいのが出てきてしまいましたね。
グレードが違うって話なのに何を言っているんでしょうか。

ジオの売れ行きがいいとか何言ってんだよ爆笑
契約者かな

>>755 マンション検討中さん

売れまくってますよ

ジオ今朝の日経に広告載ってますね。売れてるなら広告必要ないのでは？

良い物件は広告出さなくても売れる

ジオは名前がなんだかな。

そう。なので私は広告たくさん見かける物件は検討対象外にしています。広告逆効果ですね。笑

>>760
そうなの？
勝どきのトウキョウタワーズとかめっちゃ広告やったじゃん
ああいうのもダメなの？

ここは紙媒体の広告少ないし、MRでシアターもない。
公式サイトで内廊下の記載ない、丸ノ内・銀座・山手線以外の路線は書いてない。
普通なら小川町3分、秋葉原7分、御茶ノ水10分、千代田線日比谷線10分圏内も記載する。

>>762 マンション検討中さん

新人が担当しちゃったのかな
上司も節穴でそれをスルーってパターンか

もう何戸くらい売れたんだろ？半分くらい？

営業から近所からの住み替えが多いと聞きました。皆さんこれくらいの広さの物件を待っていたそうです。
あと、広告にもお金をかけていないとも言ってました。大きな広告をしなくとも売れる物件って良いですよね。

>>762 マンション検討中さん
アクセス抜群ですね！
東京駅からは何分くらいですかね。

>>765 匿名さん

広告にお金をかけてない分、価格に反映してれば良いけど、ここはそうでもないかな
近くのジオの方が広告打ちまくってるのに仕様が高くて安い
企業が儲けてるんだね

ジオとはローケーションの雰囲気が違いすぎる。こちらのほうが断然良い。

ジオと比較するなら、阪急と三井のリセール率みといたほうがいいよ。
一般にデベの規模が小さいと割安で、売るときも割安。

ジオもこちらも一定の需要はあると思うけど、生活のしやすさはこちらかな。リセール時は否応無く規模やブランド力を勘案されてしまうことも考えるべき。あと、ジオは高額な部屋が売れ残ってるのも気になる。

>>764 匿名さん
販売開始から1ヶ月経たずで、1K含めたら7割、1K除きで9割。ちなみに、ジオと比較したらこちらのが売れるスピード早い。規模も大きいから戸数で言えばこちらのが売れてる。契約数100戸超えてるってよ。

ここもジオもそれぞれ良いのでは。

>>768 マンション掲示板さん

ジオの方が再開発エリアの大手町に近いからリセール強いと思う。まわりの雰囲気はどちらも変わらない。
資産価値は立地が9割。

>>773 匿名さん
資産価値的にはパークホームズ千代田淡路町かと。

>>774 匿名さん
同意

>>774 匿名さん

それは何故ですか？
立地は残念ながらジオの方が良いと思いますけど。

ブリリア秋葉原とはどちらが資産価値高いですかね？

>>776 マンション検討中さん
居住という観点から考えてみて下さい

ジオは駅徒歩5分かかる。それにオフィスビル建てるわけじゃないんだからあくまでもマンション。

そりゃオフィスビルならジオの立地のがいいんじゃね？

居住の観点からも落ち着いた雰囲気のジオの方が良さそうですけど。
こちらは飲食店が本当に近くて騒がしいですよね。

ジオの書き込みが増えてきましたね。
ジオは名前が…。
ジオはミストサウナが標準ではないんですね。最近は標準物件が多いよね。

>>782 匿名さん

向こうは天カセが標準でありますね。
キッチンコンロも上級機種ですし。
全体的な仕様は圧倒的にジオですね。

ジオの一番近い駅が徒歩5分って微妙。大手町の使える路線も微妙。立地(交通利便性)はこっち。

>>782 匿名さん
ジオ買った人が遊びに来てくれてるみたいですよ

>>785 匿名さん
暇なんですね…

>>696 購入検討者さん
参考になります〜！

千代田区に住むメリットって何があるでしょう
皆さんメリットとして挙げられていますが、教えて下さい

>>786 匿名さん
暇な営業さんが遊びに来てくれてるのかも

子育て世帯には色々と補助あるかな。

>>788 匿名さん
それは自分で調べてください
教えたくないです

>>776 マンション検討中さん
最寄駅考えてみればわかるでしょう
ジオ購入者さんですか。
残念ながら乙です〜

少し話戻ってしまうが、掲示板とか見てるとジオのアフターサービスってあまり評判よくない気がする。目に見えないかもしれないけど、ブランド力を買うっていうのも重要だよね。

>>793 匿名さん
大手デベは、そこらへん手厚いですよね
ブリリア購入したことありますが感じましたよ

ジオは関西圏では一流デベですね
大手町は東京でのフラッグシップですから力入ってそうです

東建と三井を同等扱いされてもねえ。
東建レベルでも手厚いと言うべき。

>>795 匿名さん
関西圏とかいう時点で微妙な気が。三井や地所は関東圏でも関西圏でも一流。

>>791 匿名さん

子供が居ない世帯は千代田区の行政サービスでメリットあるものは無さそうですね

>>796 匿名さん
良く分かってないのですが、東建と三井で具体的にどういったところが違うなと思われたのでしょうか。
今までマンション買ったことがなくそこら辺の感覚がイマイチ分からず…

完全にジオとの対決モードになってますね。。人によって価値観違うのでどちらが正しい正しくない的な論争は平行線かと。自分はパークホームズ派ですが、気になる点は日照と眺望条件、1Kが多すぎる（1LDKでプランニングして欲しかった）こと。でも逆に言うと我慢はこれだけ。他はパーフェクトです。これだけ多くの路線に徒歩数分でアクセスできる立地は他で見たことがありません。自分のライフスタイルにピッタリ（ジオさんは銀座線がもう少し近ければ、、）。150戸以上という規模感、光井さんによる外観デザイン、高級な内装仕様、三井物件、、、将来これに匹敵する物件が周辺に現れるかもしれませんが、この先の消費税増税、金利先高観もあり、タイミングとしても今しかない！という感じでした。あと、パークホームズもジオも平日&週末、昼&夜に周辺、駅構内をとにかく歩きまくりました。結果、住んだ後の生活を具体的にイメージできたのがパークホームズの方でした。こればかりは直感なので理屈では説明できません。