売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
山手線 神田駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
東京都千代田区神田須田町のレジデンス．
三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．
[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17
想定賃料が思っていたより低いですね。こんなものなんでしょうか？
間取りが残念
もともと借地権を考慮してない強気の値付けだったからようやくまともになった程度のお話。決して割安ではない。
ここの1Kは売れているのでしょうか？物件の半分近くが1Kのようですが、価格が高すぎて投資用としてもイマイチな気がします。数字上の物件スケールを大きく見せるために、1Kをやたら作って供給戸数を増やしてきた感もありますが。
もし途中で借地権を購入などしたならひどいやり方です。最初に購入を断念した人にも購入しようとする人に価格を変えるのも。価格を変えなければいかに高く販売してたかを明らかにした事になります。
ジオ買った人が１番かわいそう
苦戦してるみたいだから値下げもありえそうだね！坪370くらいなら買いたい
いよいよ都心の価格上昇も一服か
借地権買い取ってるのに、値下げなんてあるわけない。どんだけお花畑なんだか。
更に値上げです(笑)
価格据え置きで一気に魅力的
あとは抽選にならないことを祈る
価格据え置きだと割高価格。せめてとなりのプラウド千代田淡路町分譲時並みの値付けにしないとダメだよ。
なんか必死な人がいますねさっきから笑
たしかにさっきから借地じゃなくなっからお買い得と必死にアピールしている方がいますね笑
借地権じゃなくなったのであれば、資産価値にはプラスなので、予定価格を10パーセントくらいの値上げして来ますかね？
価格据え置きならスゲエ。
恐ろしくインパクトのある値下げみたいなものだ。
販売途中で借地権から所有権に変更ってアリ？
凄いことだけど、販売開始してから交渉がまとまるってどういうこと？
地権者が急にまとまった資金が必要となったの？
売れなくて借地料が入らないのは元も子もないですからね。販売開始してみて評判の低さに慌てて売ったのでは。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
