売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分
山手線 神田駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩2分
東京都千代田区神田須田町のレジデンス．
三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．
[スレ作成日時]2016-01-17 12:51:17
事業協力者住戸「３１戸」から「２８戸」に変更って・・・。
クソ物件の事情知る人が逃げ始めている・・・。
モデルルーム誘導って、営業じゃん
定期借地でなく一部普通借地と記載。
借地の話はループするのでもう十分かと。一部借地だろうが所有だろうが関係なくここを検討している方、話しませんか。
下の店舗には何が入るのか気になります。飲食はNGな方向らしいですがコンビニはグレーとか。個人的には嫌ですね。進捗ご存じの方いらっしゃいませんか？
いまさら定借と間違えるとかどうしちゃったんですかね
価格に変更はないんでしょうか？
急にジオより魅力的になりました。
普通借地権
契約期間 ３０年
契約更新 土地所有者に「正当事由」がなければ更新拒絶不可
契約方法 定めなし
返還 定めなし
ここはキャピタルゲインでますか？
価格据え置きで、全面所有権ならお買い得ですね
地権者住戸が減ったのに一部借地権から全部所有権になったの？
等価交換ではなさそうだけど、そうすると、価格に反映しないとデベは得しない。
どうなってるんだろうね。
ジオはもう手頃な間取りが無くなってしまったから、こちらを本命にしようと思います。
所有権なら黙って買い物件
１期は商談中の客の手前据え置きかもしれないけど２期以降は確実に上がるでしょうな
突然優良物件になりましたね
検討者には嬉しいサプライズです
今買わないと2期から値上げしてくるからね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
