物件比較中さん
[更新日時] 2020-02-12 10:46:21
シティテラス横濱長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分
こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分
横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.06平米~94.40平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-17 12:09:57
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩3分 こどもの国線 「長津田」駅 徒歩3分 横浜線 「長津田」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱長津田口コミ掲示板・評判
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1509
匿名さん
>>1508 匿名さん
5000万円の1/50としても、100万円単位の値下げがあるのが自然かと思うのですが?
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1510
匿名さん
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1511
匿名さん
普通のデベは時間をかけると販売コストがかるから損切して値下げ販売するんだけど、すみふは時間をかけて販売することを前提にその分、当初から価格を上乗せして利益を確保している。待っても無駄だし、すみふ物件買うってのは相場価格より高い分貢ってこと。それを承知の上で検討しないと。
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1512
通りがかりさん
>>1510 匿名さん
オプションつけたりとかもないですか?
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1513
マンコミュファンさん
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1514
匿名さん
ホームページから予約して行くと、家電大抽選会だそうですね。
スミフもこんな事をやるのですね。
やはり、だぶつき感があるのでしょうか?
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1515
マンコミュファンさん
最高級マンションですから、値下げは無いと思います。
早めに買わないと、条件いい部屋を選べなくなりますよ (ノ_<。)
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1516
匿名さん
長谷工コストダウンなのに、ぼったくり価格だからこの結果。
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1517
匿名さん
中央林間なんかもダブつき感があり、最近では価格の安い部屋を中心に宣伝している。
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1518
匿名さん
こっちのだぶつき感も半端ない感が滲み出てる感だよと心で思いました。
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1519
匿名さん
専用庭提案型のモデルルームを見学された方はいらっしゃいますか?
自分は庭つきのマンションというものを見た事がないので質問させていただきますが、専用庭は芝生敷ですか?
花壇を設置したり、自転車を停められるスペースはありそう(できそう)ですか?
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1521
匿名さん
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1522
匿名さん
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1523
匿名
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1524
匿名さん
>1522 残念。すみふは2~3年売れ残りは普通だから、そんなことでは動じない。
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1525
匿名さん
今までは動じない会社だったかもしれないが、これからは解らない。
マンションが売れ残る2019年問題が始まろうとしている。
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1526
匿名さん
値下げ販売しないから資産価値を損なわないって説明してるわけだから、値下げしたら訴訟問題かも。
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1527
匿名さん
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1528
匿名さん
駅までこの距離だったら、値下げすればすぐに動きがありそうなのに、敢えてそうはしていないということなんでしょうね。
住友不動産は絶対に値下げはしないといいますし、そういう点では下がるまで待つということ自体は得策ではないのでしょう。
この強気の姿勢も、会社の経営状態がよいからということになると思います。
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