鹿児島のマンション３

買って後悔するマンションあるある。
小さなお子さまが、夜遅くまで元気に走り回る音が寝床で聞こえるマンション。
窓開けたら、飲食店のいい匂いで寝る前に腹がすくマンション
気づいたら駐車場の車が、黒塗りのレクサスだらけのマンション。
皆さんは、どうだったら後悔しますか？

>>851 マンション検討中さん

そのへんの話は、ガセなら風説の流布でやられるよ。
ガセでなくてもしない方がいいね。

住民予定者がいるんだから、気持ち悪い話は、NGですよ。
特に
穴吹兄弟が鍔迫り合いしてましたから、城山下の住民に
飛び火しかねませんね。
どこどこあとの気持ち悪い話は、よくあるだけにやめましょ
2ちゃんでどうぞ！

事故物件は何処にでもある話
出来れば住みたくないけど知らずにすんでる事あるのかもね

>>851 マンション検討中さん

知らないで買った人気の毒ですね

大島てるで調べた方がいいですね

>>852
転勤で6回引越しした自分が後悔した家は、とにかく日当たり。暗くてジメジメした所が1番嫌だ。気分まで暗くなる

>>851 マンション検討中さん

大島てる情報ですね

>>848
郡元や草牟田の郊外のマンションと中央駅周辺のマンションを比べて高いと言われても当然でしょうね
後々の住み替えや売却を考えた時には某大型マンションなんて問題外だし
どの地区なら資産価値を維持出来るのかなんて一目瞭然ですよね

>>859 匿名さん

購入される方は資産価値だけで決めてる訳じゃないから、こうゆう価値観の押し付け回答は良くないよ。
848さんありがとう。

>>852
ご高齢者の目立つ役員不足マンション。
管理費高くなるパターン。
デベがやらかしたマンション(三井みたいな)
施工不良ミス発覚。　
賃貸目的、投資目的が多くオーナーが誰だかよくわからなく管理費組合放棄の部屋が目立つマンション。
外観が思ったより好みじゃなく劣化等目立つマンション。
街中低層等で気付いたら、日当たり眺望皆無ジメジメマンション。
こんなのイヤや。

マンションってくじ引きみたいな買い物ですね。
買って住まないと実際わからないしお隣さん選べないし。

>>856 検討板ユーザーさん

知らないで買うことより、買ったあと知った方が気の毒よ。
こんなとこに晒されて買った人可哀想。

848は立地を一切無視してグランドパレスやエムディアを貶めてるだけでしょ
860は自演なんだろうな

マンションに限らず、家って くじ引きみたいなものですよね～
戸建てでもご近所さんはいらっしゃいます。
マンションの方が 付き合いはドライですよ(^^)

>>865 マンション検討中さん

敷地内にお隣さんはいないよ戸建ては。
マンションはすぐ隣にお隣さんが住んでるでしょ？そのお隣さんが選べないって意味。

マンションの左右上下特にお隣は重要になるよね…
以前住んでたマンション、隣の夫婦喧嘩煩すぎて窓開けられなかった。さいあく

852です。
皆さまご意見有り難うございます。
皆さま後悔されないように、よい物件とめぐりあって下さい。

マンションは最終的には良い値で売れればいいって考えの人は最終的には一戸建て？？
それとも一生マンション暮らしですか？？

>>864 匿名さん

848です。個人的意見なんであしからず。
どこもディスったつもりないんだけど、
中央町は、既に最上階売れて間取り公開予定無し
順調に売れてるみたいよ。
第一は、今回の販売の状況では、次は計画無しと
噂されてますね。
どこが売れてるの？の問いに素直に意見したまでよ、あながち順番は間違ってないと思うが。

顔の見えない会話は難しいですね
言い回しひとつで誤解を招く

>>869 マンション検討中さん
戸建てからマンションの方が多いんじゃないかな？
賃貸マンションでは、戸建ての場合もあるでしょうけど、
最終的に利便性がもとめられると思いますよ。
年取ると何かと不便になるからね。

>>869 マンション検討中さん

将来的には高額で売れるに越した事無いけど戸建てのメンテやセキュリティ考えたらマンション暮らしが老後は良いね〜

>>872 匿名さん

同感です！
老後はタクシーでワンメーターで中央駅や山形屋や病院等に行ける距離に住むにはマンション暮らしでしょうね〜
その条件の戸建ては億でしょうからね

親をみてると年配になると料理もしなくなってくるからデパ地下や飲食店がすぐ近くにある街中が住みやすいと思うよ
スーパーの惣菜よりデパ地下の惣菜となると市役所から中央駅までのタクシーワンメーター距離が便利かもしれないですね

>>875 匿名さん
毎日デパ地下の惣菜なんて、お金かかるし何よりあんな脂っこいモノお年寄りの体に毒ですよ！！
私は住宅街の街中の利便良い立地が一番良い環境だと思います。銀行、スーパー徒歩圏内で。タクシー乗るよりは多少でも歩いた方が健康的ですし、料理もしますし。天文館より断然良い環境だと思いますよ。

>>876 匿名さん

そんな住宅街、あんの？
一般市民が購入可能な範囲でね

人それぞれてことで
ただ、一言、マンションは立地買わないとダメです。以上

天文館ってスーパー無いし逆に不便
車でわざわざ遠いスーパーまで連れていかないといけなくなるよ

今はいい立地ないよね～

>>879
スーパーハルタ
北野エース
山形屋ストア
ドンキホーテ
タイヨー銀座

そう考えると城西、原良あたりが良いですよね～。ただ…人気だからこそ、値段ははりますが…

>>882 口コミ知りたいさん
この辺りで立地良ければ値ははってもすぐ売れると思いますよー。戸建てより安いですし。

全体的に鹿児島ってマンションが売れないですね。

>>881 匿名さん

北野エース&山形屋ストア他にもけっこうありますね〜(*^^*)

>>882 口コミ知りたいさん

城西、原良は中途半端な感じ

>>878 マンション検討中さん

それそれ

いっそのこと、樋之口や新屋敷にしたら（笑）

>>884
現状、完全に供給過多状態ですからね

>>884 口コミ知りたいさん

売れてるでしょ

谷山伊敷与次郎以外は売れると思いますよ。人気は中央駅近辺、荒田、城西でしょうね

吉野に分譲マンションできたら売れるかな？
養護学校跡とか

雪が降るたびに下界に降りられなくなる吉野にそこまで価値があるようにも思えない

>>893 マンション検討中さん

確かに！

>>894 匿名さん

紫原もね〜！

鹿児島は戸建て９割マンション１割ってとこかな？

吉野とか確実に戸建て建てた方がいいのでは？土地充分ありそう。紫原も原良、城西もマンションも割りとあるよね。しかも中々リセールバリューも良いし。土地がないのかなかなか出ないのが残念。

鹿児島市内は市街化調整区域での宅地開発が今まで通りは出来なくなったから郊外住宅地の宅地分譲は今やってるので終わりなんですよ。
戸建て建てるには、スクラップビルドしか方法がなくなります。
それ見込んでデベはマンション供給してるんだけど、これからは、地方住宅地の戸建てか鹿児島市内のマンションの購買選択になってきます。

>>878 マンション検討中さん
言わなくても皆さんそうだと思いまーす
そうじゃなきゃマンションなんて買わないよ！

マンション選びの要素はたくさんあるが、老後住む用なら立地が1番重要。買い物、病院、交通機関は近い方が良い。採光、間取りは老後はそんなに重要視しない。まあそれも良いに越したことはないがね。

老後は間取り採光重視しない。
そんなものなのか？
永く生きると贅沢基準変わってより快適を求めるのかと思った。
人様の御意見興味深いですね。

>>901 匿名さん

同感です。　
900は何を根拠に言ってるの？教えて。

>>902 匿名さん

根拠も何も一意見ですが、何か。

>>903 匿名さん

あなたが間取り採光はそんなに重要視しないってだけね。

いや、周りを見てると最近の年寄りは元気で長生きだしアクティブな方が多く、とてもその条件で満足するなんて自分は思えないものでね、

>>901 匿名さん

同感です！

>>900 匿名さん

同感ですが、間取り、採光も気にすると思います。リタイア後は家にいる時間が長いので尚更ね〜(*^^*)

加治屋町の3物件ならどれがお勧めですか？

今はマンション売り時でっせ～♪

加治屋町買う層って！？

レクシアがまだなんで比べられないな。
サンパークもカーサも南向き物件悩みますね。

>>907 マンション検討中さん
本気で検討してんなら自分で調べて決めなよ。
他人にすすめられないと決められないならどれでも一緒やん

加治屋は穴吹とｱﾝﾋﾟｰまで入れれば五つでの検討になりますからマジに検討すれば、疲れてしまいますね。お値段も大差なしでしょうし、グレードも変わらないんじゃないかな。お好きにどうぞ。

加治屋町の物件は立地便利そうに見えるけど、実際にはそうでもない中途半端な場所。間取りは良いんだけど、あの価格帯の価値があるかと言われれば微妙…

加治屋町は上層階じゃないと厳しいよ
ビルが隣接してるし煩いし無理して住む所ではないよ？
生活利便は良くないし住み心地としては最悪

>>904 匿名さん

重視する順位の問題です。
間取り採光も良いに越したことはないと言ってる。それに、今時、それなりの規模の物件で監獄のような間取り作るところはないでしょ？
あなたの言うアクティブな老人達ならリタイア後は旅行したりして尚更そうだと思われるが…
まあ、結局人それぞれなんですよね。

加治屋のマンション個別スレは盛り上がらないね

加治屋のマンション個別スレは盛り上がらないね

>>917 匿名さん
そうですね。
ガーデンは盛り上がってますが…

個人的にもガーデンの売れ行きは気になります！

ガーデンギャラリー行った方おられますか？
今でも販売ボードに、御予約花とかつけるのかな？
昔は、幼稚園で作らされた懐かしのティッシュ薔薇をご成約板
に付けてアイキャッチにしてたけど。
ガーデンのがあれば、見てみたいもんだ。スゴい板になってそうで。

もちろん、自分でも色々考えてますが、人様の第三者的なご意見をお聞かせ下さればと(*^^*)
小うるさくて嫌な人ですね〜（笑）

>>912 匿名さん

意地悪な人だこと（笑）

>>922 マンション検討中さん

意地悪じゃないんだけどそう感じたらご免なさい。
加治屋町は、周辺見て決めた方がいいですね。
例えば、ベランダからの空間とか。同じようなビルに囲まれてたら圧迫感あるし、竹添のカーサなら、前が高校だからその辺は心配しなくていいですね。個人的にはサンパークのサンルームつきがいいですね、やっぱり桜島の灰が気になるから。
後のひとつは、情報が公開されてないから意見出来ないよ。
加治屋町回りは、選択幅広いから検討のかいがありますね。頑張ってね！

こちらこそ、申し訳ございません

ありがとうございます。

色々検討してみます

>>917 匿名さん

どーしてですかね？

>>925 マンション検討中さん

まじ検討の方がギャラリー見て良かったところスレたら、盛り上がると思うけど。
荒れる場合もあるし、情報欲しい方としては
いい話も悪い話も聞きたいですよね。

ガーデンの良さが全然わかりません？
半端な場所だし団地って感じに魅力を見出せない！

田舎人は都会暮らしをした事ないから加治屋町とか鹿児島市内で言う所の街中には暮らせないんじゃない？

>>928 匿名さん

意味不明ですね。

そうですね〜(*^^*)(*^^*)(*^^*)

ガーデンの魅力は、アンチ性にありますよ。
不人気だからこそ
買うものずきさんもいるんだと気になるんです。多分そこそこ売れるんですが思慮深い方は敬遠しますね。

>>914
そうかな？加治屋町金額さえ合えば欲しいし魅力的だと思うけど。うちには高過ぎて。
じゃ貴方が魅力ある場所教えて？

>>914 匿名さん

そういうあなたはさぞ素晴らしい場所に住んでらっしゃるのでしょう（笑）

>>931 匿名さん

良くわかりました(*^^*)

>>932 匿名さん

そうですよね〜〜
加治屋町！良い場所ですよね〜(*^^*)
中央駅にも徒歩10分！天文館アーケードには徒歩7分周りには銀行や郵便局、病院あるのに西千石町や東千石町ほど飲食店が多くないから静か(^ ^)
ある意味最高ですね〜
高額だから庶民には買えないだけ(*^o^*)

>>935 匿名さん

加治屋町！買いたい！
誰か！買って私に頂戴（笑）

>>928 匿名さん

そうですよね。

良く理解出来ます。

辺鄙な場所しか住んだ事がない人は便利な市街地の良さは理解不能(~_~;)

加治屋町押さえた方の自画自賛なんだな！
お疲れ様でした。個別スレでどうぞ。

>>938 匿名さん

そうなんですか？

なんか、面白い。
買える人種と買えない人種のせめぎ合い？

>>938 匿名さん

どーでもいいけど、あなたもオトナ気ないみたい。

クレアホームズってどう？

私も加治屋町検討中です。
加治屋町に住んでる友人の勧めです。
ただ、ネックは中学校ですが。

>>935 匿名さん

この価格帯くらいで高額だから庶民には買えないと？はっきり言って中流ですよ。場所は中途半端。学区は最悪。

>>928 匿名さん
逆だよ。田舎者が都会に憧れる。
都会に住んでる物は静を求める。

>>935 匿名さん
加治屋町８年住んでましたが利便性悪かったです。職場が近かったから住んでただけ。

>>935 匿名さん
あなたは、加治屋町絶賛して、選ばない人を田舎者とかバカにしてますが、あなたはどこにお住まいなんでしょう？
推測ですが、街中に住んだことないんじゃないの？
加治屋町なんて住み心地はホントに悪いから。
生活利便性はホントによくないから。
あなたの書き込み見てるとイライラしますよ。

>>944 匿名さん
強く同感です。
価格だけで言えば買えるが、出す価値がないだけなの。
欲しがったら出しますよ(笑)

>>940 口コミ知りたいさん
違うやろ。
加治屋町に魅力を感じる田舎モンと、なんの魅力も感じない市内人。

加治屋町押しの方は加治屋の物件スレでどうぞ。

自分は総合的に見て加治屋町は無いかな・・・
20～10年前なら有りだったけどね。
逆に今持ってたら売って別のとこ買いたい