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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2025-02-09 03:40:13
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鹿児島のマンションも高騰化…

[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28

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鹿児島のマンション3

  1. 832 匿名さん

    827は折角マンション買ったのにで近郊とか言われたり高層階を買ったのに馬鹿にされて色々悩んでるんでしょうか?あんまり色々考えず、人と比べずに穏やかに暮らされたらいいと思いますよ。別にだれもあなたのことをそう思ったり、バカにしたりしてませんよね。ネットは書き込みですから色々極論だったり、ネガティブキャンペーンが主だったりするとおもいます。皆、何かしら意図があって書き込むわけですから。

  2. 833 匿名さん

    >>831 匿名さん

    駅近で便利なところで学区もそこそこ良いとこに住みたい。でも一戸建てを買うお金はなく、いつか住み替えの可能性もある。それだけで十分マンション購入する理由になると思うけどな~。

  3. 834 マンション検討中さん

    じゃあ、さっさと戸建て買えば?
    わざわざマンションの話しに入ってこないで下さい(笑)

  4. 835 匿名さん

    >>834 マンション検討中さん

    マンション買ったので戸建て買えません
    営業マンに言いよう言われマンション買ったけど超後悔。



  5. 836 検討板ユーザーさん

    >>829 匿名さん

    同感です!

  6. 837 検討板ユーザーさん

    >>833 匿名さん

    そうですよね〜

  7. 838 検討板ユーザーさん

    >>830 匿名さん

    そんなに?

  8. 839 検討板ユーザーさん

    >>831 匿名さん

    悲しいですね

  9. 840 検討板ユーザーさん

    >>835 匿名さん

    言いようにって?どんな事を営業マンは言うのですか?
    後学の為にも知りたいです

  10. 841 マンション検討中さん

    私も営業マンがどの様な言いくるめ方をするのか知りたいですな?

  11. 842 マンション検討中さん

    >>830 匿名さん

    後悔されたマンションは何処の会社のマンションですか?

  12. 843 匿名さん

    今、売れ行き良いマンションある?

  13. 844 匿名さん

    なりすましですよ!
    戸建て営業の。
    だから具体的には、言えないでしょう。
    スルーでいいでしょう。
    それとも皆さん釣られたふりだったら
    ごめんなさい。邪魔しました。

  14. 845 マンション検討中さん

    >>844 匿名さん

    なりすましとか本当にいるんですか?
    嫌ですね(泣)
    こっちは真面目に質問とかしてるのに

  15. 846 マンション検討中さん

    なりすましなのか
    暇だ~

  16. 847 マンション検討中さん

    >>843 匿名さん

    私も知りたいです

  17. 848 匿名さん

    今は、前宣伝マンションだらけだよ。
    販売中は、草牟田、加治屋2っ、中央町、鴨池ぐらい
    残りは去年からの売れ残り物件グランドパレス他。
    二次販売してるのが、サンパーク、エムディア、Fステージ
    どこも大変だろね。
    個人的には、平置き安めのFが売れてるような気がします。
    その次は、販売が先行した草牟田、なんか高めのエムディア
    プレミアム売れたサンパークかな?
    あくまでも個人的見解だからご了承下さい。

  18. 849 マンション検討中さん

    営業マンに言いくるめられたとしても、買ったものは自己責任。
    戸建ては戸建てでデメリットたくさんありますよ!

  19. 850 マンション検討中さん

    >>849 マンション検討中さん

    同感です!

  20. 851 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  21. 852 匿名さん

    買って後悔するマンションあるある。
    小さなお子さまが、夜遅くまで元気に走り回る音が寝床で聞こえるマンション。
    窓開けたら、飲食店のいい匂いで寝る前に腹がすくマンション
    気づいたら駐車場の車が、黒塗りのレクサスだらけのマンション。
    皆さんは、どうだったら後悔しますか?

  22. 853 匿名さん

    >>851 マンション検討中さん

    そのへんの話は、ガセなら風説の流布でやられるよ。
    ガセでなくてもしない方がいいね。

  23. 854 匿名さん

    住民予定者がいるんだから、気持ち悪い話は、NGですよ。
    特に
    穴吹兄弟が鍔迫り合いしてましたから、城山下の住民に
    飛び火しかねませんね。
    どこどこあとの気持ち悪い話は、よくあるだけにやめましょ
    2ちゃんでどうぞ!

  24. 855 検討板ユーザーさん

    事故物件は何処にでもある話
    出来れば住みたくないけど知らずにすんでる事あるのかもね

  25. 856 検討板ユーザーさん

    >>851 マンション検討中さん

    知らないで買った人気の毒ですね

    大島てるで調べた方がいいですね

  26. 857 匿名さん

    >>852
    転勤で6回引越しした自分が後悔した家は、とにかく日当たり。暗くてジメジメした所が1番嫌だ。気分まで暗くなる


  27. 858 検討板ユーザーさん

    >>851 マンション検討中さん

    大島てる情報ですね

  28. 859 匿名さん

    >>848
    郡元や草牟田の郊外のマンションと中央駅周辺のマンションを比べて高いと言われても当然でしょうね
    後々の住み替えや売却を考えた時には某大型マンションなんて問題外だし
    どの地区なら資産価値を維持出来るのかなんて一目瞭然ですよね



  29. 860 マンション検討中さん

    >>859 匿名さん

    購入される方は資産価値だけで決めてる訳じゃないから、こうゆう価値観の押し付け回答は良くないよ。
    848さんありがとう。

  30. 861 マンション検討中さん

    >>852
    ご高齢者の目立つ役員不足マンション。
    管理費高くなるパターン。
    デベがやらかしたマンション(三井みたいな)
    施工不良ミス発覚。 
    賃貸目的、投資目的が多くオーナーが誰だかよくわからなく管理費組合放棄の部屋が目立つマンション。
    外観が思ったより好みじゃなく劣化等目立つマンション。
    街中低層等で気付いたら、日当たり眺望皆無ジメジメマンション。
    こんなのイヤや。

  31. 862 マンション検討中さん

    マンションってくじ引きみたいな買い物ですね。
    買って住まないと実際わからないしお隣さん選べないし。

  32. 863 匿名

    >>856 検討板ユーザーさん

    知らないで買うことより、買ったあと知った方が気の毒よ。
    こんなとこに晒されて買った人可哀想。


  33. 864 匿名さん

    848は立地を一切無視してグランドパレスやエムディアを貶めてるだけでしょ
    860は自演なんだろうな

  34. 865 マンション検討中さん

    マンションに限らず、家って くじ引きみたいなものですよね~
    戸建てでもご近所さんはいらっしゃいます。
    マンションの方が 付き合いはドライですよ(^^)

  35. 866 匿名さん

    >>865 マンション検討中さん

    敷地内にお隣さんはいないよ戸建ては。
    マンションはすぐ隣にお隣さんが住んでるでしょ?そのお隣さんが選べないって意味。

  36. 867 匿名さん

    マンションの左右上下特にお隣は重要になるよね…
    以前住んでたマンション、隣の夫婦喧嘩煩すぎて窓開けられなかった。さいあく

  37. 868 匿名さん

    852です。
    皆さまご意見有り難うございます。
    皆さま後悔されないように、よい物件とめぐりあって下さい。

  38. 869 マンション検討中さん

    マンションは最終的には良い値で売れればいいって考えの人は最終的には一戸建て??
    それとも一生マンション暮らしですか??

  39. 870 匿名さん

    >>864 匿名さん

    848です。個人的意見なんであしからず。
    どこもディスったつもりないんだけど、
    中央町は、既に最上階売れて間取り公開予定無し
    順調に売れてるみたいよ。
    第一は、今回の販売の状況では、次は計画無しと
    噂されてますね。
    どこが売れてるの?の問いに素直に意見したまでよ、あながち順番は間違ってないと思うが。

  40. 871 マンション検討中さん

    顔の見えない会話は難しいですね
    言い回しひとつで誤解を招く

  41. 872 匿名さん

    >>869 マンション検討中さん
    戸建てからマンションの方が多いんじゃないかな?
    賃貸マンションでは、戸建ての場合もあるでしょうけど、
    最終的に利便性がもとめられると思いますよ。
    年取ると何かと不便になるからね。

  42. 873 マンション検討中さん

    >>869 マンション検討中さん

    将来的には高額で売れるに越した事無いけど戸建てのメンテやセキュリティ考えたらマンション暮らしが老後は良いね〜

  43. 874 マンション検討中さん

    >>872 匿名さん

    同感です!
    老後はタクシーでワンメーターで中央駅や山形屋や病院等に行ける距離に住むにはマンション暮らしでしょうね〜
    その条件の戸建ては億でしょうからね

  44. 875 匿名さん

    親をみてると年配になると料理もしなくなってくるからデパ地下や飲食店がすぐ近くにある街中が住みやすいと思うよ
    スーパーの惣菜よりデパ地下の惣菜となると市役所から中央駅までのタクシーワンメーター距離が便利かもしれないですね

  45. 876 匿名さん

    >>875 匿名さん
    毎日デパ地下の惣菜なんて、お金かかるし何よりあんな脂っこいモノお年寄りの体に毒ですよ!!
    私は住宅街の街中の利便良い立地が一番良い環境だと思います。銀行、スーパー徒歩圏内で。タクシー乗るよりは多少でも歩いた方が健康的ですし、料理もしますし。天文館より断然良い環境だと思いますよ。

  46. 877 匿名さん

    >>876 匿名さん

    そんな住宅街、あんの?
    一般市民が購入可能な範囲でね

  47. 878 マンション検討中さん

    人それぞれてことで
    ただ、一言、マンションは立地買わないとダメです。以上

  48. 879 匿名さん

    天文館ってスーパー無いし逆に不便
    車でわざわざ遠いスーパーまで連れていかないといけなくなるよ

  49. 880 匿名さん

    今はいい立地ないよね~

  50. 881 匿名さん

    >>879
    スーパーハルタ
    北野エース
    山形屋ストア
    ドンキホーテ
    タイヨー銀座

  51. 882 口コミ知りたいさん

    そう考えると城西、原良あたりが良いですよね~。ただ…人気だからこそ、値段ははりますが…

  52. 883 匿名さん

    >>882 口コミ知りたいさん
    この辺りで立地良ければ値ははってもすぐ売れると思いますよー。戸建てより安いですし。

  53. 884 口コミ知りたいさん

    全体的に鹿児島ってマンションが売れないですね。

  54. 885 マンション検討中さん

    >>881 匿名さん

    北野エース&山形屋ストア他にもけっこうありますね〜(*^^*)

  55. 886 マンション検討中さん

    >>882 口コミ知りたいさん

    城西、原良は中途半端な感じ

  56. 887 マンション検討中さん

    >>878 マンション検討中さん

    それそれ

  57. 888 匿名さん

    いっそのこと、樋之口や新屋敷にしたら(笑)

  58. 889 匿名さん

    >>884
    現状、完全に供給過多状態ですからね

  59. 890 匿名さん

    >>884 口コミ知りたいさん

    売れてるでしょ

  60. 891 匿名さん

    谷山伊敷与次郎以外は売れると思いますよ。人気は中央駅近辺、荒田、城西でしょうね

  61. 892 匿名さん

    吉野に分譲マンションできたら売れるかな?
    養護学校跡とか

  62. 893 マンション検討中さん

    雪が降るたびに下界に降りられなくなる吉野にそこまで価値があるようにも思えない

  63. 894 匿名さん

    >>893 マンション検討中さん

    確かに!

  64. 895 匿名さん

    >>894 匿名さん

    紫原もね〜!

  65. 896 匿名さん

    鹿児島は戸建て9割マンション1割ってとこかな?

  66. 897 匿名さん

    吉野とか確実に戸建て建てた方がいいのでは?土地充分ありそう。紫原も原良、城西もマンションも割りとあるよね。しかも中々リセールバリューも良いし。土地がないのかなかなか出ないのが残念。

  67. 898 匿名さん

    鹿児島市内は市街化調整区域での宅地開発が今まで通りは出来なくなったから郊外住宅地の宅地分譲は今やってるので終わりなんですよ。
    戸建て建てるには、スクラップビルドしか方法がなくなります。
    それ見込んでデベはマンション供給してるんだけど、これからは、地方住宅地の戸建てか鹿児島市内のマンションの購買選択になってきます。

  68. 899 匿名さん

    >>878 マンション検討中さん
    言わなくても皆さんそうだと思いまーす
    そうじゃなきゃマンションなんて買わないよ!

  69. 900 匿名さん

    マンション選びの要素はたくさんあるが、老後住む用なら立地が1番重要。買い物、病院、交通機関は近い方が良い。採光、間取りは老後はそんなに重要視しない。まあそれも良いに越したことはないがね。

  70. 901 匿名さん

    老後は間取り採光重視しない。
    そんなものなのか?
    永く生きると贅沢基準変わってより快適を求めるのかと思った。
    人様の御意見興味深いですね。

  71. 902 匿名さん

    >>901 匿名さん

    同感です。 
    900は何を根拠に言ってるの?教えて。


  72. 903 匿名さん

    >>902 匿名さん

    根拠も何も一意見ですが、何か。

  73. 904 匿名さん

    >>903 匿名さん

    あなたが間取り採光はそんなに重要視しないってだけね。

    いや、周りを見てると最近の年寄りは元気で長生きだしアクティブな方が多く、とてもその条件で満足するなんて自分は思えないものでね、


  74. 905 匿名さん

    >>901 匿名さん

    同感です!

  75. 906 匿名さん

    >>900 匿名さん

    同感ですが、間取り、採光も気にすると思います。リタイア後は家にいる時間が長いので尚更ね〜(*^^*)

  76. 907 マンション検討中さん

    加治屋町の3物件ならどれがお勧めですか?

  77. 908 匿名さん

    今はマンション売り時でっせ~♪


  78. 909 匿名さん

    加治屋町買う層って!?


  79. 910 匿名さん

    レクシアがまだなんで比べられないな。
    サンパークもカーサも南向き物件悩みますね。

  80. 911 匿名さん

    >>907 マンション検討中さん
    本気で検討してんなら自分で調べて決めなよ。
    他人にすすめられないと決められないならどれでも一緒やん

  81. 912 匿名さん

    加治屋は穴吹とアンピーまで入れれば五つでの検討になりますからマジに検討すれば、疲れてしまいますね。お値段も大差なしでしょうし、グレードも変わらないんじゃないかな。お好きにどうぞ。

  82. 913 匿名さん

    加治屋町の物件は立地便利そうに見えるけど、実際にはそうでもない中途半端な場所。間取りは良いんだけど、あの価格帯の価値があるかと言われれば微妙…

  83. 914 匿名さん

    加治屋町は上層階じゃないと厳しいよ
    ビルが隣接してるし煩いし無理して住む所ではないよ?
    生活利便は良くないし住み心地としては最悪


  84. 915 匿名さん

    >>904 匿名さん

    重視する順位の問題です。
    間取り採光も良いに越したことはないと言ってる。それに、今時、それなりの規模の物件で監獄のような間取り作るところはないでしょ?
    あなたの言うアクティブな老人達ならリタイア後は旅行したりして尚更そうだと思われるが…
    まあ、結局人それぞれなんですよね。

  85. 916 匿名さん

    加治屋のマンション個別スレは盛り上がらないね

  86. 917 匿名さん

    加治屋のマンション個別スレは盛り上がらないね

  87. 918 匿名さん

    >>917 匿名さん
    そうですね。
    ガーデンは盛り上がってますが…

  88. 919 匿名さん

    個人的にもガーデンの売れ行きは気になります!

  89. 920 匿名さん

    ガーデンギャラリー行った方おられますか?
    今でも販売ボードに、御予約花とかつけるのかな?
    昔は、幼稚園で作らされた懐かしのティッシュ薔薇をご成約板
    に付けてアイキャッチにしてたけど。
    ガーデンのがあれば、見てみたいもんだ。スゴい板になってそうで。

  90. 921 マンション検討中さん

    もちろん、自分でも色々考えてますが、人様の第三者的なご意見をお聞かせ下さればと(*^^*)
    小うるさくて嫌な人ですね〜(笑)

  91. 922 マンション検討中さん

    >>912 匿名さん

    意地悪な人だこと(笑)

  92. 923 匿名さん

    >>922 マンション検討中さん

    意地悪じゃないんだけどそう感じたらご免なさい。
    加治屋町は、周辺見て決めた方がいいですね。
    例えば、ベランダからの空間とか。同じようなビルに囲まれてたら圧迫感あるし、竹添のカーサなら、前が高校だからその辺は心配しなくていいですね。個人的にはサンパークのサンルームつきがいいですね、やっぱり桜島の灰が気になるから。
    後のひとつは、情報が公開されてないから意見出来ないよ。
    加治屋町回りは、選択幅広いから検討のかいがありますね。頑張ってね!

  93. 924 マンション検討中さん

    こちらこそ、申し訳ございません

    ありがとうございます。

    色々検討してみます

  94. 925 マンション検討中さん

    >>917 匿名さん

    どーしてですかね?

  95. 926 匿名さん

    >>925 マンション検討中さん

    まじ検討の方がギャラリー見て良かったところスレたら、盛り上がると思うけど。
    荒れる場合もあるし、情報欲しい方としては
    いい話も悪い話も聞きたいですよね。

  96. 927 匿名さん

    ガーデンの良さが全然わかりません?
    半端な場所だし団地って感じに魅力を見出せない!

  97. 928 匿名さん

    田舎人は都会暮らしをした事ないから加治屋町とか鹿児島市内で言う所の街中には暮らせないんじゃない?

  98. 929 匿名さん

    >>928 匿名さん

    意味不明ですね。

  99. 930 匿名さん

    そうですね〜(*^^*)(*^^*)(*^^*)

  100. 931 匿名さん

    ガーデンの魅力は、アンチ性にありますよ。
    不人気だからこそ
    買うものずきさんもいるんだと気になるんです。多分そこそこ売れるんですが思慮深い方は敬遠しますね。

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2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

未定/総戸数 73戸