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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2025-02-09 03:40:13
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鹿児島のマンションも高騰化…

[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28

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鹿児島のマンション3

  1. 781 匿名さん

    元から2Lなのか3Lを変更したのか分かりませんけど、手狭な事と部屋数少ない事が気になりますね

  2. 782 通りがかりさん

    間取り変更してますね。
    3Lのままならあっさり完売したでしょう。

  3. 783 検討板ユーザーさん

    >>769 口コミ知りたいさん

    マンションを買って住むのは中学3年間通うよりずっと長いのにそれが検討する時のネックになるのは残念ですね〜

  4. 784 検討板ユーザーさん

    >>777 匿名さん

    そんなこと他人には関係ありませんからね(笑)

  5. 785 検討板ユーザーさん

    >>779 匿名さん

    同感です!

  6. 786 検討板ユーザーさん

    >>780 匿名さん

    1人暮らし用って感じ(*^^*)

  7. 787 匿名さん

    サーパスのちらし、背景の家具と窓に映り込んだ足が見覚えある方いるかもね

  8. 788 検討板ユーザーさん

    >>787 匿名さん

    それってどう言う意味ですか?
    もしやゆう○い系とか?

  9. 789 匿名さん

    >>777 匿名さん

    意味不明
    ハウスメーカー全く関係ないし…
    ましてや戸建て住民にはもっと関係ない
    ネガティブキャンペーンとか単語使う人って営業マンっぽいね



  10. 790 匿名さん

    >>783 検討板ユーザーさん

    子育て層には学区は大事ですよ。
    中学三年間がその後に影響してきますから。


  11. 791 匿名さん

    >>780 匿名さん
    それほど需要がないんじゃないですか?
    2Lってどの層に人気あるんですかね?
    単身者向け?新婚向け?
    子供が出来たら引っ越しを考えなきゃならない間取りと面積ですもんね。
    子育て済みのご夫婦とかだと良いのかな?それでも、家具の事考えると狭い気がするけど。

  12. 792 匿名さん

    2Lの需要は、お年寄り夫婦、キャリアおばさん、賃貸運用
    後家さん。パトロンのいる天文館のお仕事の方。
    そんなところかな?あと子供さんは予定にない夫婦もですかね。

  13. 793 匿名さん

    >>792 匿名さん

    なるほど。納得。
    そう考えると売れそうなモノなのに。
    不景気ですかね~

  14. 794 匿名さん

    老後に第二の家を買える位お金持ちの人って沢山居るのかな?
    その歳になったらローンも無理だし。

  15. 795 匿名さん

    知り合いに数名います。住宅地から平地のマンションへの買い替えですね。皆高齢者ですが…戸建ての手入れがいらないからマンションが楽らしいですよ。特別お金持ちではないかな…

  16. 796 検討板ユーザーさん

    >>792 匿名さん

    夫婦と一人っ子でも2Lで充分じゃないかな?リビング広い方が良いから3Lを2Lに改装する人多いかも

  17. 797 検討板ユーザーさん

    >>790 匿名さん
    子供の将来も大事だけど親の希望も大事!

  18. 798 検討板ユーザーさん

    >>793 匿名さん

    サーパス照国は2Lって言っても片方和室だから1L感覚?和室はリビングの延長って感じ

  19. 799 検討板ユーザーさん

    >>767 匿名さん

    かっぺ(笑)

  20. 800 検討板ユーザーさん

    >>795 匿名さん

    高齢者じゃなくても一戸建てのメンテが面倒だったり庭の手入れが嫌いな人いますもんね〜(*^^*)

  21. 801 検討板ユーザーさん

    >>800 検討板ユーザーさん
    年に2回位庭師&草刈り業者に来て貰ったり五年に一度位外壁のメンテや毎月の様にハウスクリーニングできるお金があったら戸建てに住んでも良いかもね!自分の労力使わずプロにお任せ!

  22. 802 匿名さん

    最近は、パーティションが可動式があるんですね、
    リビング横が部屋の間取りなら検討の余地ありますね。
    住居人数は、子育て終われば変化するし、家財も変化
    しますからね。
    照国物件は、子育てには合わないかも、収納が狭いかな?

  23. 803 匿名さん

    カラーセレクト、間取り変更が当たり前の青田買い物件は
    時期を逃すと、魅力半分になってしまいますね。
    2割引いて、3000万切れば売れるでしょ照国物件。

  24. 804 匿名さん

    金持ちはマンションより戸建て!とか言ってる人はそもそも何故こんなとこ見に来るのか理解出来ないね。本当は不良債権みたいな郊外の戸建てを手放してマンション買いたい、けど買い手もつかなくてそうも出来ないってのが正直なとこじゃない?

  25. 805 匿名さん

    >>804 匿名さん

    その話は、終わってるから釣るな。
    荒れるだけですよ。

  26. 806 通りがかりさん

    >>803 匿名さん

    あの立地で3000以下は有り得ない。

  27. 807 匿名さん

    15%割りで3000万切るぐらいだから、あり得るでしょ。
    最後の売れ残りで、販売費ダラダラ費やすよりは、
    竣工しても売れてない実績作るよりましだよ。

  28. 808 匿名さん

    照国は値引かなくてもほしい人いると思いますよ。 うちは次のを買うときは、中央地区で小さい間取りをふた部屋買いたいところです。

  29. 809 匿名さん

    天文館は鹿児島の風土を理解していて、この先も廃れることはないと思いますよ。こんなに暑い日でもアーケード内は快適です。公共交通機関、銀行、役所すべて充実してますよね。やっぱり天文館は便利ですよ

  30. 810 匿名さん

    >>804 匿名さん

    自分は金持ちではなく一般サラリーマンだからマンションだが、金持ちは戸建て住みが多いから、そう言ってるだけの話では?
    どうしてそんなにムキになって食いつくの?

  31. 811 匿名さん

    穴吹の方必死なの?

  32. 812 匿名さん

    >>810 匿名さん

    釣られてますよ。
    スルーでしょ
    本人なら仕方なし!

  33. 813 匿名さん

    >>809 匿名さん

    でも最近は土日でも少ないし本当、御高齢者ばかりになってしまってますよね…
    この間アーケード歩いてたが、中国人観光客の方が多いんじゃないかと、思ってしまいました。

  34. 814 匿名さん

    >>812 匿名さん

    あの、釣られてるのではなく、そう思ったから書いてます。本人でもありません。
    煽るのは止めましょうよ。

  35. 815 匿名さん

    >>802 匿名さん

    収納が狭いですね。
    間取りを見るとき収納は外せないポイントじゃないかな?どの層も。

  36. 816 口コミ知りたいさん

    戸建てに敏感な人が約1名居ますね
    マンション暮らしでステータス感じたい人は最上階に住めばよい
    それ以下は所詮1集合住宅なんだから
    どこのマンションでも最上階は別格♪



  37. 817 匿名さん

    最上階のプレミアム間取りは格別なんだろうが、てがでない。
    オクションなんでそれなりの経営者か開業医か外科部長クラスじゃなきゃ無理だよね。
    でもマンション最上階は暑いと言われてるが最近のマンションの断熱性は進歩したんかな?

  38. 818 匿名さん

    支離滅裂粘着乙

  39. 819 匿名さん

    最上階100平米以上、ルーバル付きとか羨ましいですね~
    そんな部屋なら富裕層って感じするわ

  40. 820 匿名さん

    >>818粘着

  41. 821 匿名さん

    817さん
    だいぶ昔はそのような話も聞いたことがありますね。
    当時どの程度暑かったのかは知りませんが、最近のマンションは最上階でも変わらないですよ。

  42. 822 匿名さん

    817です。
    最上階買えないのに暑いからと嫁に言いくるめてその階下を買うのは、通用しない時代なんだね。ありがとね。お答え。

  43. 823 検討板ユーザーさん

    >>816 口コミ知りたいさん

    高い所が苦手なのでプレミア感のある部屋をあちこち作って欲しいですね〜
    最上階が好きとは限らない

  44. 824 検討板ユーザーさん

    >>822 匿名さん

    低層マンションで2部屋にエレベーター一個とかのマンションは田舎だから需要ないですか?

  45. 825 検討板ユーザーさん

    >>819 匿名さん

    (笑)(笑)(笑)

  46. 826 匿名さん

    >>823 検討板ユーザーさん

    去年は、照国で庭付きプレミアムみたいのが、
    売れ残ってたよ、城山の下なんで低層物件でした。

  47. 827 匿名さん

    中心部エリアで70位の中低層が一番無理してる感あるよね。
    特に富裕層でもない庶民が無理して買ってるからいきがっちゃうんだろうね(笑)
    そして近郊エリアすらカッペ呼ばわり…
    人間性が出てますわ~

  48. 828 匿名さん

    >>826 匿名さん

    そこは立地が悪かったよね。
    庭付きプレミアムでも一階だし…

  49. 829 匿名さん

    827さん
    まず自分の書き込みを読み直してみてはどうですか
    書き込みの意味は分かりかねますが人間性は非常によく出ていますね

  50. 830 匿名さん

    マンションなんて買うんじゃなかった

  51. 831 匿名さん

    月々の無駄に高い管理費
    駐車場問題
    騒音問題
    狭い、窮屈、
    庭無し
    規約やルール
    他人と共用

    田舎の鹿児島ではデメリットの方が多いマンション。
    購入するのは馬鹿馬鹿しいですよ。

  52. 832 匿名さん

    827は折角マンション買ったのにで近郊とか言われたり高層階を買ったのに馬鹿にされて色々悩んでるんでしょうか?あんまり色々考えず、人と比べずに穏やかに暮らされたらいいと思いますよ。別にだれもあなたのことをそう思ったり、バカにしたりしてませんよね。ネットは書き込みですから色々極論だったり、ネガティブキャンペーンが主だったりするとおもいます。皆、何かしら意図があって書き込むわけですから。

  53. 833 匿名さん

    >>831 匿名さん

    駅近で便利なところで学区もそこそこ良いとこに住みたい。でも一戸建てを買うお金はなく、いつか住み替えの可能性もある。それだけで十分マンション購入する理由になると思うけどな~。

  54. 834 マンション検討中さん

    じゃあ、さっさと戸建て買えば?
    わざわざマンションの話しに入ってこないで下さい(笑)

  55. 835 匿名さん

    >>834 マンション検討中さん

    マンション買ったので戸建て買えません
    営業マンに言いよう言われマンション買ったけど超後悔。



  56. 836 検討板ユーザーさん

    >>829 匿名さん

    同感です!

  57. 837 検討板ユーザーさん

    >>833 匿名さん

    そうですよね〜

  58. 838 検討板ユーザーさん

    >>830 匿名さん

    そんなに?

  59. 839 検討板ユーザーさん

    >>831 匿名さん

    悲しいですね

  60. 840 検討板ユーザーさん

    >>835 匿名さん

    言いようにって?どんな事を営業マンは言うのですか?
    後学の為にも知りたいです

  61. 841 マンション検討中さん

    私も営業マンがどの様な言いくるめ方をするのか知りたいですな?

  62. 842 マンション検討中さん

    >>830 匿名さん

    後悔されたマンションは何処の会社のマンションですか?

  63. 843 匿名さん

    今、売れ行き良いマンションある?

  64. 844 匿名さん

    なりすましですよ!
    戸建て営業の。
    だから具体的には、言えないでしょう。
    スルーでいいでしょう。
    それとも皆さん釣られたふりだったら
    ごめんなさい。邪魔しました。

  65. 845 マンション検討中さん

    >>844 匿名さん

    なりすましとか本当にいるんですか?
    嫌ですね(泣)
    こっちは真面目に質問とかしてるのに

  66. 846 マンション検討中さん

    なりすましなのか
    暇だ~

  67. 847 マンション検討中さん

    >>843 匿名さん

    私も知りたいです

  68. 848 匿名さん

    今は、前宣伝マンションだらけだよ。
    販売中は、草牟田、加治屋2っ、中央町、鴨池ぐらい
    残りは去年からの売れ残り物件グランドパレス他。
    二次販売してるのが、サンパーク、エムディア、Fステージ
    どこも大変だろね。
    個人的には、平置き安めのFが売れてるような気がします。
    その次は、販売が先行した草牟田、なんか高めのエムディア
    プレミアム売れたサンパークかな?
    あくまでも個人的見解だからご了承下さい。

  69. 849 マンション検討中さん

    営業マンに言いくるめられたとしても、買ったものは自己責任。
    戸建ては戸建てでデメリットたくさんありますよ!

  70. 850 マンション検討中さん

    >>849 マンション検討中さん

    同感です!

  71. 851 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  72. 852 匿名さん

    買って後悔するマンションあるある。
    小さなお子さまが、夜遅くまで元気に走り回る音が寝床で聞こえるマンション。
    窓開けたら、飲食店のいい匂いで寝る前に腹がすくマンション
    気づいたら駐車場の車が、黒塗りのレクサスだらけのマンション。
    皆さんは、どうだったら後悔しますか?

  73. 853 匿名さん

    >>851 マンション検討中さん

    そのへんの話は、ガセなら風説の流布でやられるよ。
    ガセでなくてもしない方がいいね。

  74. 854 匿名さん

    住民予定者がいるんだから、気持ち悪い話は、NGですよ。
    特に
    穴吹兄弟が鍔迫り合いしてましたから、城山下の住民に
    飛び火しかねませんね。
    どこどこあとの気持ち悪い話は、よくあるだけにやめましょ
    2ちゃんでどうぞ!

  75. 855 検討板ユーザーさん

    事故物件は何処にでもある話
    出来れば住みたくないけど知らずにすんでる事あるのかもね

  76. 856 検討板ユーザーさん

    >>851 マンション検討中さん

    知らないで買った人気の毒ですね

    大島てるで調べた方がいいですね

  77. 857 匿名さん

    >>852
    転勤で6回引越しした自分が後悔した家は、とにかく日当たり。暗くてジメジメした所が1番嫌だ。気分まで暗くなる


  78. 858 検討板ユーザーさん

    >>851 マンション検討中さん

    大島てる情報ですね

  79. 859 匿名さん

    >>848
    郡元や草牟田の郊外のマンションと中央駅周辺のマンションを比べて高いと言われても当然でしょうね
    後々の住み替えや売却を考えた時には某大型マンションなんて問題外だし
    どの地区なら資産価値を維持出来るのかなんて一目瞭然ですよね



  80. 860 マンション検討中さん

    >>859 匿名さん

    購入される方は資産価値だけで決めてる訳じゃないから、こうゆう価値観の押し付け回答は良くないよ。
    848さんありがとう。

  81. 861 マンション検討中さん

    >>852
    ご高齢者の目立つ役員不足マンション。
    管理費高くなるパターン。
    デベがやらかしたマンション(三井みたいな)
    施工不良ミス発覚。 
    賃貸目的、投資目的が多くオーナーが誰だかよくわからなく管理費組合放棄の部屋が目立つマンション。
    外観が思ったより好みじゃなく劣化等目立つマンション。
    街中低層等で気付いたら、日当たり眺望皆無ジメジメマンション。
    こんなのイヤや。

  82. 862 マンション検討中さん

    マンションってくじ引きみたいな買い物ですね。
    買って住まないと実際わからないしお隣さん選べないし。

  83. 863 匿名

    >>856 検討板ユーザーさん

    知らないで買うことより、買ったあと知った方が気の毒よ。
    こんなとこに晒されて買った人可哀想。


  84. 864 匿名さん

    848は立地を一切無視してグランドパレスやエムディアを貶めてるだけでしょ
    860は自演なんだろうな

  85. 865 マンション検討中さん

    マンションに限らず、家って くじ引きみたいなものですよね~
    戸建てでもご近所さんはいらっしゃいます。
    マンションの方が 付き合いはドライですよ(^^)

  86. 866 匿名さん

    >>865 マンション検討中さん

    敷地内にお隣さんはいないよ戸建ては。
    マンションはすぐ隣にお隣さんが住んでるでしょ?そのお隣さんが選べないって意味。

  87. 867 匿名さん

    マンションの左右上下特にお隣は重要になるよね…
    以前住んでたマンション、隣の夫婦喧嘩煩すぎて窓開けられなかった。さいあく

  88. 868 匿名さん

    852です。
    皆さまご意見有り難うございます。
    皆さま後悔されないように、よい物件とめぐりあって下さい。

  89. 869 マンション検討中さん

    マンションは最終的には良い値で売れればいいって考えの人は最終的には一戸建て??
    それとも一生マンション暮らしですか??

  90. 870 匿名さん

    >>864 匿名さん

    848です。個人的意見なんであしからず。
    どこもディスったつもりないんだけど、
    中央町は、既に最上階売れて間取り公開予定無し
    順調に売れてるみたいよ。
    第一は、今回の販売の状況では、次は計画無しと
    噂されてますね。
    どこが売れてるの?の問いに素直に意見したまでよ、あながち順番は間違ってないと思うが。

  91. 871 マンション検討中さん

    顔の見えない会話は難しいですね
    言い回しひとつで誤解を招く

  92. 872 匿名さん

    >>869 マンション検討中さん
    戸建てからマンションの方が多いんじゃないかな?
    賃貸マンションでは、戸建ての場合もあるでしょうけど、
    最終的に利便性がもとめられると思いますよ。
    年取ると何かと不便になるからね。

  93. 873 マンション検討中さん

    >>869 マンション検討中さん

    将来的には高額で売れるに越した事無いけど戸建てのメンテやセキュリティ考えたらマンション暮らしが老後は良いね〜

  94. 874 マンション検討中さん

    >>872 匿名さん

    同感です!
    老後はタクシーでワンメーターで中央駅や山形屋や病院等に行ける距離に住むにはマンション暮らしでしょうね〜
    その条件の戸建ては億でしょうからね

  95. 875 匿名さん

    親をみてると年配になると料理もしなくなってくるからデパ地下や飲食店がすぐ近くにある街中が住みやすいと思うよ
    スーパーの惣菜よりデパ地下の惣菜となると市役所から中央駅までのタクシーワンメーター距離が便利かもしれないですね

  96. 876 匿名さん

    >>875 匿名さん
    毎日デパ地下の惣菜なんて、お金かかるし何よりあんな脂っこいモノお年寄りの体に毒ですよ!!
    私は住宅街の街中の利便良い立地が一番良い環境だと思います。銀行、スーパー徒歩圏内で。タクシー乗るよりは多少でも歩いた方が健康的ですし、料理もしますし。天文館より断然良い環境だと思いますよ。

  97. 877 匿名さん

    >>876 匿名さん

    そんな住宅街、あんの?
    一般市民が購入可能な範囲でね

  98. 878 マンション検討中さん

    人それぞれてことで
    ただ、一言、マンションは立地買わないとダメです。以上

  99. 879 匿名さん

    天文館ってスーパー無いし逆に不便
    車でわざわざ遠いスーパーまで連れていかないといけなくなるよ

  100. 880 匿名さん

    今はいい立地ないよね~

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未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸

グランドパレス平之町タワー

鹿児島県鹿児島市平之町12番19

未定

2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.75平米~105.75平米

未定/総戸数 73戸