鹿児島のマンション３

>>725 匿名さん
なんか上から目線で嫌だな。人それぞれでしょう？

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>>725 匿名さん

人それぞれの考え方の違いじゃないのかな？戸建が好きな人やマンションが好きな人もいると思う(*^^*)
一等地の戸建は億はかかりますからね〜同じ位の金額で贅沢な暮らしをしたかったらマンションかな

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>>730 匿名さん

偏見ですね〜
どこが住宅地なんて自分の判断で他人に言われる事ではないからね〜(*^^*)

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>>721 匿名さん

ノースリバーヒルズ（笑）ネーミングセンスゼロ（笑）その時点で成金（笑）

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>>727 購入経験者さん
同感です！
素敵な分析ですね❣️

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733-736
5,000万のマンションはいい感じですか？

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>>725
高級住宅地だからマンションが建たないとかは無いですね
普通に規制で建てられないか需要が無いかだけなのでは

>>730
上之園や高麗は以前から住宅地では？
あなたの言う住宅地が～ニュータウンとか～団地みたいな場所なら違うでしょうけど

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>>738

同感

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735さん同感です。
ビバリーヒルズを真似たんでしょうが、口にするのも恥ずかしいネーミングですね。
普通は裕福な人々が自然と集まり結果として高級住宅街と呼ばれるようになるんだと思いますが
あの一画だけ敷地を広くとり、電線を地中に埋設して、街路樹を植林して意図的に高級住宅街に仕上げてるという感が否めないですね。
今回落選された知事さんが地場の名士を引き連れて伊敷ニュータウンのランドマークに仕上げたんでしょうね。
あの一画を外れると、同じ一丁目なのに普通の道幅・区画で電柱の張り巡らさせた普通の団地が続きます。
先日の作州不動産のチラシに８物件掲載されていましたが伊敷台の物件が6,980万円で売り出されてました。
他の７物件は全て中心地のマンションでしたから、おそらく作州さんのマンションを購入された方が旧居を
販売依頼しているのでは？とみました。

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富裕層が集合住宅なんて窮屈なとこに住むわけないじゃん(笑)
広々とした戸建てでしょ。比べる次元が違うよ(笑)
マンションはマンション。戸建ては戸建て。
全くの別物！富裕層はマンション何個も持ってるが、住んでるのは戸建てですな。

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735、740さん
お二方はよっぽどな富裕層な方々なのか、僻みなのか？
いや本当に富裕層の方々は、こんなところにあんなこと書き込まないか（笑）

話の始まりは鹿児島で高級住宅地と言えばどこか、という質問なんだから、自分が思う場所を答えてあげればいいじゃん。

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>>741=742さん
何か必死ですね。そんなに顔真っ赤にして書き込まなくても（笑）

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>>741

ハウスメーカーさん？マンションスレで戸建絶賛されてもね。。。

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ハウスメーカーなんですかね。
マンションに富裕層も住んでるでしょ。
なんで言い切れるのか見てて呆れる。
自分の価値観を押し付けて、知性のかけらも感じられない。

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>>738 マンション検討中さん

同感です！

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>>743 マンション検討中さん

同感です！

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>>741 匿名さん

（笑）（笑）（笑）

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>>745 匿名さん

いたく同感です！

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たまにハウスメーカーが荒らして暇潰ししてますよ。シンケ○だったかな？身元割れたら大人しくなったな。今回はどこだろう。

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ここの常連は自分等の意見と違う意見すると袋叩きやな(笑)

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それとも、あれか？
マンションが建つ場所限定で、高級住宅街はどこ？って、聞いたの？
それなら、僕は無しって答えたが。

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751,752さん

しつこいよ　自分1人ズレてるって気づいたほうが良い

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で、高級住宅街はどこ？

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広告が出ているマンションの他に、建設予定のマンションをご存じないですか？

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武にクレアホームズ鹿児島中央がありますよ

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あとはシャイニー伊敷

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鹿児島市外ではできる予定ないんでしょうか

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無いですよ

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鹿児島市以外でマンションといったら、川内国分ぐらいでしょうね

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広告がまだ出てないのは城山と高麗と中央だね。先のスレでも話題になったね

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>>760
鹿屋、伊集院や姶良にもありますね
川内はアルファスマートが完売したばかりですね
国分はブリスクレストが売れ残っている模様

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地方のマンションは、ガチに戸建てと値段カブルから、
完売まで時間かかりますね。
地方が生活拠点なら、4千万で土地込み60坪の立派な家が
出来そうです。

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マンションのはなしですよ

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戸建ての話しは、もういいのですが^_^;

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釣りに注意してね

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地方にマンションなんざ要らないのにさ、あえて地方のマンション暮らしを選ぶって、狭い市街地マンション暮らしなんかよりよっぽどステータスを感じるよね～

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上本町とか照国ってまだ売れてないの？？
だいぶ前からあるような…
広告してるマンションって市街地ばっかりだね。

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上本町は5邸、照国は1邸(キャンセルが出た分)残ってるみたいですよ～。
広告しているマンションはほぼ甲東中、武中校区ばかりですね。

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粘着乙

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今期販売のマンションは前宣伝が永い気がしますね。穴吹とｱﾝﾋﾟｰはまだ価格出さないね。ガーデン待ちかな？

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>>770 匿名さん

誰に言ってるの？

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ガーデン価格出てるよ。
さぁ買った買った！

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中心部売れ残りあるのにマンション建ちすぎな気がする。
ガーデンも戸数あるしこんなに次から次に建ててはたして売れるんだろうか。市街地選び放題。

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767
あんたもういいから書き込まないでくれよ
臭ってしょうがないわ

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マンション探してるけどちょうど良い価格のマンションがない、高すぎですよ。3000万以内なかなかないですね

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こんなに大量に新築マンションが販売されるとハウスメーカーの業者だったり郊外の戸建に住んでる人がネガティヴキャンペーンするのもわからないでも無い。正直不安でしょう。皇徳寺なんかはゴーストタウン化しなければいいですね！

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>>777 匿名さん

こいつ業者だろｗ

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不安なのは寧ろマンションのデベさんでは？
競争じゃん

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ここなんで売れないの？
立地価格もまあまあ10階なのに

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元から２Lなのか３Lを変更したのか分かりませんけど、手狭な事と部屋数少ない事が気になりますね

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間取り変更してますね。
3Lのままならあっさり完売したでしょう。

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>>769 口コミ知りたいさん

マンションを買って住むのは中学3年間通うよりずっと長いのにそれが検討する時のネックになるのは残念ですね〜

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>>777 匿名さん

そんなこと他人には関係ありませんからね（笑）

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>>779 匿名さん

同感です！

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>>780 匿名さん

1人暮らし用って感じ(*^^*)

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サーパスのちらし、背景の家具と窓に映り込んだ足が見覚えある方いるかもね

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>>787 匿名さん

それってどう言う意味ですか？
もしやゆう○い系とか？

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>>777 匿名さん

意味不明
ハウスメーカー全く関係ないし…
ましてや戸建て住民にはもっと関係ない
ネガティブキャンペーンとか単語使う人って営業マンっぽいね

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>>783 検討板ユーザーさん

子育て層には学区は大事ですよ。
中学三年間がその後に影響してきますから。

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>>780 匿名さん
それほど需要がないんじゃないですか？
2Lってどの層に人気あるんですかね？
単身者向け？新婚向け？
子供が出来たら引っ越しを考えなきゃならない間取りと面積ですもんね。
子育て済みのご夫婦とかだと良いのかな？それでも、家具の事考えると狭い気がするけど。

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2Lの需要は、お年寄り夫婦、キャリアおばさん、賃貸運用
後家さん。パトロンのいる天文館のお仕事の方。
そんなところかな？あと子供さんは予定にない夫婦もですかね。

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>>792 匿名さん

なるほど。納得。
そう考えると売れそうなモノなのに。
不景気ですかね～

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老後に第二の家を買える位お金持ちの人って沢山居るのかな？
その歳になったらローンも無理だし。

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知り合いに数名います。住宅地から平地のマンションへの買い替えですね。皆高齢者ですが…戸建ての手入れがいらないからマンションが楽らしいですよ。特別お金持ちではないかな…

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>>792 匿名さん

夫婦と一人っ子でも2Lで充分じゃないかな?リビング広い方が良いから3Lを2Lに改装する人多いかも

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>>790 匿名さん
子供の将来も大事だけど親の希望も大事！

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>>793 匿名さん

サーパス照国は2Lって言っても片方和室だから1L感覚？和室はリビングの延長って感じ

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>>767 匿名さん

かっぺ（笑）

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>>795 匿名さん

高齢者じゃなくても一戸建てのメンテが面倒だったり庭の手入れが嫌いな人いますもんね〜(*^^*)

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>>800 検討板ユーザーさん
年に2回位庭師&草刈り業者に来て貰ったり五年に一度位外壁のメンテや毎月の様にハウスクリーニングできるお金があったら戸建てに住んでも良いかもね！自分の労力使わずプロにお任せ！

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最近は、パーティションが可動式があるんですね、
リビング横が部屋の間取りなら検討の余地ありますね。
住居人数は、子育て終われば変化するし、家財も変化
しますからね。
照国物件は、子育てには合わないかも、収納が狭いかな？

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カラーセレクト、間取り変更が当たり前の青田買い物件は
時期を逃すと、魅力半分になってしまいますね。
２割引いて、3000万切れば売れるでしょ照国物件。

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金持ちはマンションより戸建て！とか言ってる人はそもそも何故こんなとこ見に来るのか理解出来ないね。本当は不良債権みたいな郊外の戸建てを手放してマンション買いたい、けど買い手もつかなくてそうも出来ないってのが正直なとこじゃない？

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>>804 匿名さん

その話は、終わってるから釣るな。
荒れるだけですよ。

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>>803 匿名さん

あの立地で3000以下は有り得ない。

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15%割りで3000万切るぐらいだから、あり得るでしょ。
最後の売れ残りで、販売費ダラダラ費やすよりは、
竣工しても売れてない実績作るよりましだよ。

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照国は値引かなくてもほしい人いると思いますよ。 うちは次のを買うときは、中央地区で小さい間取りをふた部屋買いたいところです。

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天文館は鹿児島の風土を理解していて、この先も廃れることはないと思いますよ。こんなに暑い日でもアーケード内は快適です。公共交通機関、銀行、役所すべて充実してますよね。やっぱり天文館は便利ですよ

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>>804 匿名さん

自分は金持ちではなく一般サラリーマンだからマンションだが、金持ちは戸建て住みが多いから、そう言ってるだけの話では？
どうしてそんなにムキになって食いつくの？

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穴吹の方必死なの？

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>>810 匿名さん

釣られてますよ。
スルーでしょ
本人なら仕方なし！

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>>809 匿名さん

でも最近は土日でも少ないし本当、御高齢者ばかりになってしまってますよね…
この間アーケード歩いてたが、中国人観光客の方が多いんじゃないかと、思ってしまいました。

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>>812 匿名さん

あの、釣られてるのではなく、そう思ったから書いてます。本人でもありません。
煽るのは止めましょうよ。

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>>802 匿名さん

収納が狭いですね。
間取りを見るとき収納は外せないポイントじゃないかな？どの層も。

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戸建てに敏感な人が約１名居ますね
マンション暮らしでステータス感じたい人は最上階に住めばよい
それ以下は所詮１集合住宅なんだから
どこのマンションでも最上階は別格♪

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最上階のプレミアム間取りは格別なんだろうが、てがでない。
オクションなんでそれなりの経営者か開業医か外科部長クラスじゃなきゃ無理だよね。
でもマンション最上階は暑いと言われてるが最近のマンションの断熱性は進歩したんかな？

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支離滅裂粘着乙

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最上階100平米以上、ルーバル付きとか羨ましいですね～
そんな部屋なら富裕層って感じするわ

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>>818粘着

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817さん
だいぶ昔はそのような話も聞いたことがありますね。
当時どの程度暑かったのかは知りませんが、最近のマンションは最上階でも変わらないですよ。

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８１７です。
最上階買えないのに暑いからと嫁に言いくるめてその階下を買うのは、通用しない時代なんだね。ありがとね。お答え。

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>>816 口コミ知りたいさん

高い所が苦手なのでプレミア感のある部屋をあちこち作って欲しいですね〜
最上階が好きとは限らない

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>>822 匿名さん

低層マンションで2部屋にエレベーター一個とかのマンションは田舎だから需要ないですか？

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>>819 匿名さん

（笑）（笑）（笑）

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>>823 検討板ユーザーさん

去年は、照国で庭付きプレミアムみたいのが、
売れ残ってたよ、城山の下なんで低層物件でした。

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中心部エリアで70位の中低層が一番無理してる感あるよね。
特に富裕層でもない庶民が無理して買ってるからいきがっちゃうんだろうね(笑)
そして近郊エリアすらカッペ呼ばわり…
人間性が出てますわ～

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>>826 匿名さん

そこは立地が悪かったよね。
庭付きプレミアムでも一階だし…

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827さん
まず自分の書き込みを読み直してみてはどうですか
書き込みの意味は分かりかねますが人間性は非常によく出ていますね

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マンションなんて買うんじゃなかった

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月々の無駄に高い管理費
駐車場問題
騒音問題
狭い、窮屈、
庭無し
規約やルール
他人と共用

田舎の鹿児島ではデメリットの方が多いマンション。
購入するのは馬鹿馬鹿しいですよ。

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