鹿児島のマンション３

真面目に検討だったらさっさと資料請求がいいかもね。
販売開始でロックされた物件は、業界の手口でしょ。
こんなに早く来店したのにもう売れてた、と来店客
をあおるのよ、マンションはいい間取りから売れるから
開始されて早めに行ったのに5割売れてたなんてよくある話
だよね。
でそのチラシのFタイプはいくらなの？

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8階以上となると値段がかなり高そうですね。狭い土地だから駐車場も戸数分あるかどうか。

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ご意見や情報ありがとうございます。
私資料請求をしたのですが、折り返し「資料は面談して直接手渡ししますので来店の日時の予約をして欲しい」という何とも強気な？回答でした。
491さんへ
私の見た「THE　UP」というチラシには全て未定と記載されていて不明です。
492さんの言われるようにかなりの金額４～５千万円かな？と予想してしまいます。

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>>493 周辺住民さん

Fタイプは高額だと思います。
ご想定のその上でしょう多分。
491でした。

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12階だから6000以上かな？もっとするかも！

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5、6千万とか都会並み…庶民には無理だ。

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Ｆタイプは、プレミアム間取りってやつですね。
最上階が億ションだから、その下で6000万から
8000万までに収まるでしょうが
このようなマンションがバンバン売れる
時代がくればいいね。
買える方は羨ましいね。

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Mjrガーデンの価格がまだでないから、各社慎重に
なつてるかな？
資料請求ですんなり値段表示できないのでしょう。
冷やかしでなければ面談時にオフレコで価格は
出してくれると思いますが、
販売開始には、ロックされてる物件がかなりあるでしょうね。
最初だけ勢いがあるのは、その為で6割ぐらいから
どこも失速するだろうし、今年は怪物ガーデンの
存在は無視できないので5割から失速もあり得るね。
プライムは未だに失速してますが、これから発売開始
の価格が検討者の予想を越えれば、比較的安く感じられて
売れ出すかもしれないね。

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鹿児島の不動産価格イかれてる。

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MJR唐湊は完売したんですね。これからはガーデンの販売に力をいれるんでしょう。でも500戸近くも売れるのかなぁ〜価格次第ってとこ？

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鹿児島建設新聞に「仮称・城西公園前マンション」の新築を計画とありました。
RC造9階建 戸数24 住所「薬師2丁目13-4」かな

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場所いいとこですね。
賃貸かな分譲かな？
デベロッパか施主の記載
ないの？

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タカラレーベンが九州に進出しますね

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>>502 匿名さん

竹添不動産でした。

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大手を期待してたのに。
ザンネン

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>>503 匿名さん

鹿児島ではないんじゃないの？

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竹添不動産は、分譲も賃貸もあるしね、
加治屋町も分譲だったし、分譲かな？

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>>506
秋田や富山、福井に進出してる模様。
鹿児島もターゲットなのでは？

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宝レーベンは名前くらいしか知らないですね
完全飽和状態の鹿児島にくるメリットが果たしてあるのか

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エムディア中央販売開始してますが、低層階からの分譲なんですかね？

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>>510 匿名さん

7戸販売ですね。概要から4Lが5000万前後
ですね。85平米なので普通のタイプですね
中層までの価格だと思われますね。
やはり12階の4Lは6000万以上ですかね？
タカイネ。

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>>511 匿名さん

中層までで4L5000万ですか。では3Lでも上の階はそれぐらいするんでしょうね。
お高いですね…

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エムディア中央の公式HPは
販売開始してるのに、一部
しか公開してませんね。
何かの策略なんでしょうか。

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>>513 匿名さん
Mjrで慎重になってると思われますね。
ここだけじゃないと思いますが

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DM客の先行公開の消化ができてないのでは？
公開しちゃえば、面談特典がそこなわれるでないの？

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どこももったいつけますね。
サンパークの最上階は
値段でたんかな
平野町の最上階も気になりますね。

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もったいつけすぎると
なんかいやらしくて
マイナスイメージ
ついちゃいますね…

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今年は、免許とりたてなのか暴走族が元気に走り回ってるね。
幹線沿いだと、音がけっこううるさいよな。
窓閉める時期なら、気にならないのでしょうが、
今は、風欲しさに開けるからうるさいよね。

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熊本の被災築浅マンションで、鉄筋なのに木材混入が発覚だって
まだあるんだね、不良施工は。
無いことを祈ろう。

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>>519 匿名さん

こういう場合、保険ってどうなるんですかね？

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>>520 匿名さん

お金が出ても、解決できないことがあるし
業者がかける瑕疵担保責任保険が
どこまで通用するんだろね。
熊本の状況気になりますね！

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エイル草牟田は残り何戸なんですかね？

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２週間前で、半分くらい残っていました。思ったより、売れていました。

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半分成約ですか。
なかなかのペースですね。

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予算4000万だったら今売り出してる
どのマンション選びますか？

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>>525 匿名さん
売り出しまだのガーデンに一票

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照国売れたみたいだねー

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中央駅１番街と交通局跡地に建設予定のマンション情報教えてください。

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>>528 匿名さん

まだありません。

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どっちも東向きだよね。
車通勤なら高麗町で、徒歩通勤なら中央町かな

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すみません！
お聞きしたいんですけど、エイルマンションは修繕積立金が他と比べて安いような気がするんですけど、
後から大幅にあがるんですか？

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他のところと大して変わらないように思いますが。基本的に修繕積立費は、入居後見直されて高くなることが多いですよ。せいぜい、２、３０００円くらいと思いますよ。それよりも、管理費の高いマンションのほうが嫌ですね。

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フージャースが九州支社を設立し、鹿児島に進出する模様。
用地取得済みとのこと。

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>>533 匿名さん

何処ですか？

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>>525 匿名さん

狙うはガーデンの最上階

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>>534
会社のHPで見ただけなので場所はわかりません…
http://www.hoosiers.co.jp/ir/news/20160523_PR.pdf
直リンですが見てみては

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>>535 匿名さん

億ですかね

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ガーデンの最上階ってペントハウスなんですか？
なら億いきますね。
一般間取りであれば、5000万以上なんじゃないの。

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ラカーサ鍛治屋町、１２０平米最上階７０００マンでしたね。安く感じます。

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エムズ中央町の最上階が１億弱みたいです。

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