鹿児島のマンション３

再開発マンション希望の方は予算いくらぐらい？
うちは3LDKで五千万ぐらいなら買おうかなと思ってますが、多分無理だろうな

3Lなら4000万中心じゃないの？
階差値段もあるだろうし
下の階なら3000万台もあるかもよ。

5000万あれば余裕でしょ
4000万台が最多帯だろうし

じゃあ余裕で買えるから良かった

中央再開発マンションは、東向北向がメインだと
バルコニー干し出来ないかもね。出れるかも判らん。
住むより賃貸出しかな？
ファミリーには、むかないかもね。

アットホームのマンション掲載
前の方が断然見やすかった。
プレミアム区分に前は、ガーデンも
入っていたが、何故か外されている。
クレアとプレミストとエムディアが
のっていたが、なんかしっくりこない。
グレードの高い安いは、土地価格に
左右されてるが、実際に建物設備の
グレード差は、無いんだよな。

鴨池Fステ残り6かも？
現場施工写真でてるが、ちょっとげんなり。

唐湊が再販になってたよ。値段を下げたのか？
今では安く感じますね。2000万台だった。
一年以内未入居だから新築扱いかな。

今日のチラシから、
高見馬場販売戸数9戸
プライム9戸
クレア18戸
高見馬場は、最終販売だから、二期まで順調
に売れたのかも。プライムは、竣工物済みなので
棟内モデルルームで長期戦の構え。
クレアは、最上階がまだ売れてない模様。
どこも完売まで遠い感じですね。

鹿児島びっくりするほど売れてないね！

供給数には、びっくりしますけど
売れてないことは、想定内じゃない？
竣工物件があがる度に売れ残り戸数
が増し、在庫が溜まるでしょう。
次の竣工物件は、加治屋町ですかね。
プライムの3割残しは、痛いね。
与次郎に続いて連続だから。

鴨池Fステ残り4戸
さすが、リーズナブルな
コスパマンションは、強いね。

鴨池の立地は街中ではないけど、図書館とプール、イオンという付加価値がデカイですからね。

最近の中学の荒れ状況
相変わらず、和o、紫o
と今年は意外にもo中
だそうで。天ooと鴨o
は、マシみたい。
まあ波があるので
タイミング次第ですが。

>>1934 匿名さん
すみませんが、全然わかりません。
和田と紫原と、あと何？

1文字の中学校ってことじゃないんですか？

>>1936 匿名さん
ビンゴですよ。該当校区の方とか
販売中もあるので匿名が無難。

鹿児島市で1文字の中学校はあそこだけですね

登校するのに毎朝坂登らされて
フラストレーションたまるのか？
ちょっと意外ですね。

市立病院前のマクドナルドに居ましたが、ヘリの離着陸音が凄くてびっくりしました。あの音を日常的に聞いていたら耳が悪くなりそうでした。

今のマンションは、気密高くて、防音もいいから
窓閉めてたら気にならないみたいですよ。
あくまでも窓閉めてたらの話ですけど。
毎日の発着だから気にする方は、覚悟いりますね。
昼寝の赤ん坊には邪魔でしょう。
幼児のお子さんは、見えれば喜ぶでしょうね。
ガーデンは、ここでネガレスしたところで
影響受けないよ、チマチマ売れるでしょうから

通気孔開けるから、そこから聞こえますよ。ヘリ好きならいいですが。

クレアもアンピも売れ行き鈍いね。
どちらも半分売れたぐらいでしょう。
竣工まで時間あるからまだましかな。

馬場電気跡地もマンションだって
容積率気になるとこだけど
やりきりますかなデベさん。

ラカーサ完売したの？

ホームページで残り4戸になってますよ。

中央駅西口近郊で新たなマンション計画
あるみたいですけど。

高見馬場残り7戸
夏の販売て完売物件もあるかも。
どこも竣工までに売れればいいが。

今朝はチラシ3件。
シャイニー伊敷は入居まで間もないけど苦戦中の模様。
あとは、上荒田レジデンス、クレア鹿児島中央どちらも魅力的です。
エイル草牟田は完売したのかな。

生活コストも考慮してマンションを選ぼう。

生鮮スーパー激戦区の与次郎鴨池～鹿児島中央までのエリアがよろしいかと。

伊敷、草牟田、加治屋は除けということ？
厳しいね。
生活便利のとこは、F鴨池、エム下荒田
プレ上荒田ぐらいですかね。

草牟田は生協、タイヨーが近くてなかなか便利だと思いますよ。

学校や公園の近くも避けるべき。

エイル草牟田は、最近露出少ないけど
順調にうれてますかね？
ホームページは、中々見やすくていいですけど。

>>1954 匿名さん
なんで？
煩いから？

タイヨーは安物を高質に見せて高い値段で売ってるだけで
品質はダイレックスやニシムタの生鮮とそんなに変わらないだろう。

コスモスで売ってる鹿児島県産あきほなみ5kg1780円を基準に見比べると一目瞭然。

スーパーの価格なんて日月単位で変わるのに
1品抜き出してどこと比べてあれが安いこれが安いなんてアホウじゃないかと。
高級スーパーならともかく、庶民スーパーの値段差なんてほぼ無いようなもんだから。
比べるなら生鮮鮮度を比べなさい。あれが一番差が出るから。

なんでストアのレスなの？
そこらへんディスるのおかしいよ。
なんだこの流れ。

>>1959
あれが安いこれが安いなんてどこに書いてるんだ？

マンションは建物の鮮度で選びましょうだって。

立地や環境はどうでもいいんかい。

お米やお惣菜も野菜やお肉と同じ生鮮食品です。

城山のチラシ入ったよ。
鹿児島では珍しいうち廊下物件。
階高制限きびしいところかな？
直床物件かもね。

スーパーの良し悪しは米の質と価格が適正かどうかを見比べるとわかる。


スーパーなどで売ってる米で素人でもできる米の見分け方

1.シラタの有無と量（シラタとは未熟米のことで白く濁った米、無いほうが良い）
2.米粒のサイズ(農家が言うには小さい粒はクズ米です。1.9ｍｍ粒選別機にかけて整粒歩合70％以上が１等米。それ以下の米は全部クズ米)
3.米粒の割れ欠けの有無（割れ欠けが少なく粒が揃っているほうが良い、黒ずんだ米、オレンジ色が入ってるものは論外）

内廊下って昔はいいなと思っていたけど
実際雨降りのときは床がびしょびしょなるだろうし
ノロが流行る冬なんか内廊下で吐かれたらたまったもんじゃないと思うようになったな
昔ホテルの廊下で吐いて大流行したことあったよね

内廊下と言うことは山手にも部屋があるんだね。
間取の向きが微妙な気がします。
高さ制限あるからフロア内にできるだけ戸数
稼げて他との差別化でグレードも上がるから
一石二鳥のプランニングですよ。
駐車場少ないのが、新参デベさんらしいね、

鹿児島で内廊下って熱も湿気もこもりそうで大変そう

どちらかと言うと乾燥気味で、冷ややかなんじゃないの？

カーサ残り2つかな？
完売できそうですね。
加治屋の激戦区で大したものですね。
竹添さん次はどこやるんでしょうか？