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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2025-02-09 03:40:13
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鹿児島のマンションも高騰化…

[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28

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鹿児島のマンション3

  1. 1672 匿名さん

    パチンコ屋、ゲーセン、風俗店、飲み屋、このような商業施設が近くにある場所は環境良いとは思えません。

  2. 1673 匿名さん

    >>1672 匿名さん

    だったら郊外のマンション選べば良いだけのことでしょ。住居に求める条件は人それぞれです。

  3. 1674 匿名さん

    ガーデン住人だよ。
    この流れからして。

  4. 1675 匿名さん

    ゲーセンは、今時見つけるのが難しい。
    飲み屋は、どこだってあるし、遊技場だって
    市街地なら普通にあるよ。
    ガーデンだって、中央駅から徒歩でいくと
    飲み屋は多いしね。
    1672さんは、どこに住もうとしてるのか?
    教えて欲しいね。
    マンション落としやめようぜ。

  5. 1676 匿名さん

    東京カンテイの調査で、
    鹿児島中古マンションの上昇率3.3%だって
    注目記事ですよ。
    中古売れるなら今でしょ。

  6. 1677 匿名さん

    >>1671

    86程度って…大変な被害でしたよ。
    なるべく安全な場所にって考えるのは普通の事だと思いますよ。

    上から目線の発言に若干イラっとします。

  7. 1678 匿名さん

    ガーデン住民はガーデンスレ盛り上げて下さい。売れてるマンション落としなんてみっともないよ。

  8. 1679 買い替え検討中さん

    自社のマンションの売り上げを伸ばしたいなら、
    他社マンションを落とすのではなく、
    自社マンションの良いところを我々にアピールして下さい。

  9. 1680 匿名さん

    >>1677 匿名さん

    86程度とは矮小意味ではないでしょ。
    1671さんは、その位の雨量があっても対策工事がされている今なら大丈夫じゃないかということを言いたいんだと思いますよ。
    あなたの読解力の方が問題だと思いますが。

  10. 1681 匿名さん

    >>1680 匿名さん

    いやそれはわかってますよ。でも言葉って大事。程度…っていうのがちょっとね。
    とにかく大変な災害でしたもん。
    不快にさせたならごめんなさい。

  11. 1682 匿名さん

    自己責任なので気にならない方は周りの言うこと気にしないで買っちゃえばいいのさ。

  12. 1683 マンション検討中さん

    そうそう、気に入れば買えばいい、100点の物件なんてないんだから。
    でも、自分では気づけないデメリットが分かればいいと思うんで、ここで悪いところを書かれることは、買う人にとってマイナスばかりじゃないよね。

  13. 1684 匿名さん

    マンションは結局は自己責任で自己満足するしかない。

  14. 1685 匿名さん

    マンションに限らず、住む場所は自己満足ですよね。
    我が家は、主人が通勤しやすい場所が第一条件です。

  15. 1686 匿名さん

    プライム残り10戸です。チラシからの推測ですが
    6割ってとこですね。

  16. 1687 匿名さん

    ペース的に、竣工までギリギリですね。月2戸売れないと!

  17. 1688 匿名さん

    プレミスト荒田が気になりますがきっと高いんでしょうねー

  18. 1689 匿名さん

    坪当たり200万となるかも?

  19. 1690 匿名さん

    また台風ですね。前回は、北風でしたが今回は、南東の風強そうですね。
    被害が無いようにお願い申し上げたい。

  20. 1691 匿名さん

    中央駅の再開発で新しいマンションが出来たら一番街のアエールは価格はどれくらい下がりますか?

  21. 1692 匿名さん

    あそこはそんなに下がらんでしょ
    中央駅周りって県外の人間も狙うところだよ

  22. 1693 匿名さん

    アエールつて当時どのぐらいのマンションだったんですか?
    下のテナントさんで日々の買い物済めば、便利のいいとこですね。車が要らない老後の生活に向いてますね。

  23. 1694 匿名さん

    平均4000万くらい?

  24. 1695 匿名さん

    >>1694 匿名さん
    有り難うございます。場所並みの価格でしたね。
    今度の再開発と価格差が高めに大きければ、
    中古の値崩れはないと思われますが。
    御値段気になりますね。

  25. 1696 匿名さん

    さすがに平均4000万なんて事はない

  26. 1697 匿名さん

    若干手狭に作れば平均4000万はないかもね。
    でも、場所柄無い話でもない。
    しかし、買う人は沢山いそうですね。
    ガーデン買うより絶対こっちでしょ!

  27. 1698 匿名さん

    過疎ってるね、

  28. 1699 匿名さん

    アイランドのスレできましたねー
    この状況で無謀ですね

  29. 1700 匿名さん

    なんで遅れたのか?
    気になるね。
    ボツ物件かと思ってた。

  30. 1701 匿名さん

    一番街の再開発マンションは1戸あたり80㎡が基準のようで

  31. 1702 匿名さん

    >>1701 匿名さん
    いったい幾らになるのか気になりますね
    でも今は今後の予定も含めて建ち過ぎ感が…

  32. 1703 匿名さん

    >>1701 匿名さん
    正直…興味なし

  33. 1704 匿名さん

    興味ないのにかまうなんて実は興味あるんでしょう

  34. 1705 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  35. 1706 匿名さん

    それにしても、最近は中古物件も強気な価格設定ですよね

  36. 1707 匿名さん

    >>1706
    本当に強気ですよね。
    中には購入時と殆ど変わらない金額だったり。
    さすがに築15年いくと古さを感じます。
    水回り、窓が特に

  37. 1708 匿名さん

    浴室換気扇乾燥機がイカれる時期ですよね。
    15年ぐらいなると、当然給湯関係もアウト
    ですよ。
    新築の価格が強きだと、中古も強きです。
    ほとんど買い替えでしょうから。
    このスキームがいつまで通用するかな?

  38. 1709 匿名さん

    このスレも静に成り果てたね。
    ガーデン住人による削除依頼が効いたのかもしれませんが
    結果的にガーデン推しの方々も粛清されたみたいになったね、。ところで株価きまりましたが、勢いあればいいけどね。
    次の物件に資金投入するかな?

  39. 1710 匿名さん

    各物件の販売状況わかる方ご教授ください。

  40. 1711 匿名さん

    >>1710 匿名さん
    どこのが知りたいですか?

  41. 1712 匿名さん

    残り少なくなれば、あと残り戸数は、チラシの下に書いてある販売数で推測出来ます。グランドパレスとかシャイニー、エムディアは、それから販売情況は見えてきます。
    販売数載っけないとこもありますが、あれは違反なんじゃないかな?

  42. 1713 匿名さん

    1710です。
    中央駅周辺で探しているのですが、仕事の都合でなかなか直接モデルルームへ行く暇がありません。今ある物件の販売状況がわかれば参考になると思い書き込みしました。堕落してるようですみません。

  43. 1714 匿名さん

    >>1713 匿名さん
    中央駅周辺なら物件4件
    発売順にプライム、エムディア、ガーデン、
    クレアです。近々発売の
    プレミストまで周辺に入るかも?
    先行販売のプライムは残り10ぐらい、エムディアもそんな感じ、ガーデンは売れたのが2割から3割、クレアはこれからですかね。

  44. 1715 通りがかりさん

    中央町19番20番街区の4LDKはすべて100平米以上、一番広い部屋は200平米超え!!

  45. 1716 匿名さん

    そのとおりだと、
    50000000円が普通かも
    いやそれ以上か?

  46. 1717 匿名さん

    場所・広さで言えば、今の相場では5千万は超えてくるでしょうね。

  47. 1718 通りがかりさん

    1715です。追加情報。
    計画案によると総戸数は210戸。
    8階~24階が分譲マンション。
    1LDK(45平米)が32戸。
    2LDK(55~69)が44戸。
    3LDK(74~86)が108戸。
    4LDK(108~215)が26戸。
    のようです。

  48. 1719 匿名さん

    当たり前ですけど上は億ションですね~

  49. 1720 匿名さん

    飽和状態なのに需要ありますかね

  50. 1721 匿名さん

    場所的に需要あると思います。
    県内の人だけがターゲットではないのでは。

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