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鹿児島のマンションも高騰化…
[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28
鹿児島のマンションも高騰化…
[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28
アルバガーデン グランビュー鴨池新町
鴨池新町19-1
あの三角形の土地のマンションか(^^)
台風が来るけどマンションって雨戸あるの？
雨戸あるマンション見たことないよ。
そんなんだ。友人の新築戸建ても雨戸ないらしいけど、最近はもう雨戸とかないのがデフォなのかな？
雨戸なくてもガタガタしないし必要ないよね。
強化ガラスだし。
台風で被害出るのは、戸建てが多いでしょ、もの飛んできたり、カーポートが剥がれたりして。
平面駐車場のある物件はクレアホームズとガーデンだけかな？
Fステージ鴨池も平置きでは？
鹿児島は車必要だから駐車場は気になりますよね
エイルは平置きと機械式ミックスだったような
平置きでもガーデンは、広いからはやく押さえないと遠くなりますよ。毎回商業施設の駐車場に停めてる感覚になりますから
遠いと不便ですよ。毎日の事なんで。2台持ちの方は、今月末までならなんとか確保とか言ってた様な。煽りますね。
早く買えばディスカウント少ないし売れ残った時のリスクも抱える事になるしなぁ
国分にはマンション出ないのけ？？
ガーデンなんだかんだで売れると思うけど
うんうん。ガーデンは売れると思う。危ないのはガーデン以外じゃないかな？
素人目で見てもガーデンは厳しいんじゃない？
この前の新聞で発表してた65戸契約は盛ってそれだけでしょ。
ガーデンの規模からすると100戸以上の契約を予定してたんじゃないかな。
大規模開発と中央駅を売りにしてるわけだし。
>>1619 匿名さん
そうでしょうか？
メリット以上にデメリットが多いと思います。
僕は。
駐車場に関して言えば、旧セラ602が毎日満車状態ですよね？
旧セラ602の満車なんて六月灯か正月しか見たことないですけど。
街中で機械の方が出し入れ早かったりして。
セラは周辺の駐車場より割高ですよ。あそこにはわざわざ止めないです。
そんなこと言ってないよ。
ただセラみたいな規模だから停めるのかったるいと言う意味ですよ。
どこも厳しいですよ。
次の仕込みが出来るか各社思案してるでしょうね
セラの駐車場じゃなくてイオンの平置き駐車場って感じかな？だったら敷地奥に止めても自分はあまり気にならないな、機械式よりは。まぁ人それぞれでしょう。
機械式ってトラブルとか何かと不安材料多くない？
女の人は特に苦手な人多いし。
機械式は待ちがストレス、遠いのは走ればいいし。
機械式って他の人が出し入れしてたら待たないと行けないんでしょ？
ガーデン周辺の朝夕の渋滞に比べれば機械式の待ちなんて可愛いものです。
逆にラッシュ時で何処なら渋滞しないのか教えて欲しいー。
市内は大体何処も渋滞。ラッシュ時はバスも市電も満員！
ガーデン賛美、ガーデン落とし、個別スレでやってくれ。
ここはガーデンスレではないんだよ。
平置きは確かに魅力です。
でも、あの広さで住居から離れた場所になったら雨の日は大変でしょうね…あと、周辺道路がやはり気掛かりです。渋滞は市内どこでも起きるでしょうが、ガーデンは敷地内への出入り時と幹線道路に出るまでの渋滞がダブルパンチですからね。
迷い中です…
今マンションたくさん出てますが50,60平米〜とか狭くないですか?
二人で住むにしても。
鹿児島建設新聞に
中央駅前に出来るマンションの完成予想図が出てますよ～
タワーマンションかな
マンション建ちすぎですね。もう今はいいでしょ。
まだまだ300戸前後建ちますよ
鹿児島市でこれほどのマンションの需要はあるのですか？
鹿児島市は都心回帰で市街地の人口が増え続けてはいますが、それでも供給過多状態ですね。
完全に業者側の都合、増税前の駆け込み建設ラッシュ
郊外マンションは厳しいですね。シャイニーは３割しか売れてません。
天文館周辺も６件なんでどこも完売まで時間いりますよ。
城山とか東千石にマンション予定地がありますがデベがやるかどうか注目ですね。
ガーデンは３次販売で２割程度
中央駅周辺も販売進展してない状況ですかね。
エイルはあと、11件ぐらいでした。鴨池はどのくらいですかね？サーパス谷山は完売したのでしょうか？
供給過多。やはりそうですよね。
新築がこうもゴロゴロしてると中古の値崩れも心配じゃないですか？
新築価格が下落しはじめたら、ガタガタいきますよ。
いつが天井なんでしょうか？
アイランド城山やるみたいです。
アルバに続いてチャレンジスピリット
感じさせます。
ここの場所も凄いとこよ。
