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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2025-02-09 03:40:13
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鹿児島のマンションも高騰化…

[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28

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鹿児島のマンション3

  1. 1321 匿名さん

    >>1320さん
    恐らくそうです。

  2. 1322 匿名さん

    >>1321 匿名さん

    もうあおるのよそう。
    荒らされるよ。1320でした。

  3. 1323 検討板ユーザーさん

    どーでもいいけどさ、
    2千万台で高麗とか買えた10年前の物件の話でしょ?
    1000万~1500万の差額はないと思うわ~

  4. 1324 匿名さん

    >>1322匿名さん
    ですね。スルーします。
    話題変えて・・・ どっか注目されてる物件ありますか?

  5. 1325 検討板ユーザーさん

    そして憶測論なんだし。

    ~終了~

  6. 1326 匿名さん

    >>1316 匿名さん

    そうですよね。

  7. 1327 匿名さん

    鹿児島市って何故マンションはあまり売れないんですか?

  8. 1328 匿名さん

    >>13127
    戸建て信仰が根強いのでしょう。
    でも戸建で3000万程度だったら中山、吉野、松元とかになりますもんね。
    そんな郊外に多額の住宅ローンを抱えたくないです。

  9. 1329 匿名さん

    >>1328 匿名さん
    城西、紫原、宇宿、谷山、星ヶ峯、皇徳治、伊敷は?

  10. 1330 匿名さん

    ガーデンのスレで拝見したんですが、
    団地っぽいってどう言う意味だと思いますか?

  11. 1331 匿名さん

    >>1329
    3000万で城西は無理でしょう。
    他はあり得るかもですが。

  12. 1332 匿名さん

    >>1330
    戸数が多いってことじゃないですか。
    建物の形も横長の単純な箱型だし。

  13. 1333 匿名さん

    >>1329
    城西、紫原は高いし土地ないでしょ?それ以外は住宅地ではあるけど便利じゃない。

  14. 1334 匿名さん

    >>1327 匿名さん

    鹿児島市は、マンション売れてない訳ではないよ。
    供給した分売れてたから。
    これからは、売れ残りも作るでしょうね。
    マンションは、敷地がいるから土地の調達が
    難しいのよ、中々まとまった土地の売却がないんだよね。売る必要なければ、売らないし、
    売ったら、売買益がっぽり納税しなきゃならんし。最近加治屋町近辺が動き出したのも、市立病院移転で起きたこと。駐車場が要らなくなったからとか、地主が手放したからマンション用地が出来たわけです。

  15. 1335 マンコミュファンさん

    >>1333 匿名さん
    紫原って便利ですか?その中なら宇宿と変わんないような。城西は別格ですね。

  16. 1336 匿名さん

    >>1334 匿名さん
    市立病院、交通局の移転は影響大きいんですね。

  17. 1337 匿名さん

    >>1335
    紫原は土地がなく値段が昔から下がらないのと不動産の人に言われました。城西戸建は確かに別格ですね。宇宿の住宅地は交通の便が問題

  18. 1338 匿名さん

    >>1335 マンコミュファンさん
    紫原はアクセスがよいね。
    以外とどこに行くにも近い。テレビ局もある。
    下ればすぐ中郡、新栄。
    地主も多いからお金持ちも多いよ。


  19. 1339 匿名さん

    >>1335 マンコミュファンさん
    宇宿、星ヶ峯、皇徳寺は、ニュータウンで交通の便が確かに。でも人気の戸建てスポットでしたね。街並みも整備されてて綺麗です。


  20. 1340 匿名さん

    >>1334 匿名さん
    市立病院の影響は大きいんですね。
    確かに、市立病院来てから上荒田方面が変わりましたもんね。大きい施設の影響は資産価値にも影響するように思えます。紫原も近いですしね。


  21. 1341 匿名さん

    >>1331 匿名さん
    紫原も3000万ぽっちじゃ無理でしょう。
    あそこは土地がないし高い。マンション何件もあるよ。市営、職員住宅もあるね。

  22. 1342 匿名さん

    >>1335 マンコミュファンさん

    宇宿7丁目だか、8丁目に知り合いが家を建てましたが五千万でしたよ。



  23. 1343 匿名

    宇宿も一〜三丁目辺りまでは賃貸物件の家賃も高い気がする。商業施設豊富で便利だと思うし土地も高そう。紫原と違って平地なのがポイント高い。

  24. 1344 匿名さん

    >>1343 匿名さん
    その辺は商業区域ですね。
    昔からある宇宿です。宇宿は広いよね。






  25. 1345 匿名さん

    宇宿って高いんですね戸建て5000万ですか・・・
    土地勘がないんで、谷山とあんまり変わらないイメージでした。

  26. 1346 匿名さん

    予算三千万しかなければマンションor郊外(松元、吉野辺り)戸建てか選ぶしかないって事なのですね。
    四千万、五千万クラスになると便の良い近郊に戸建ても夢じゃなくなるのでわざわざマンションに住まなくてもって事になるのかしら。

  27. 1347 匿名さん

    >>1345 匿名さん
    立地、建物のグレードにも寄るんじゃないですかね?
    宇宿、谷山と言っても広いですし。
    戸建ても土地確保難しい。
    いい場所は既に建ってるしなかなか出ない…


  28. 1348 通りがかりさん

    紫原、バス便充実してますし どこに行くにも便利な場所だと思います。確かに、高台なのに土地の値段下がらないですね。

  29. 1349 匿名さん

    みんなスルーしてますよ 戸建はここでは興味ないんですよね

  30. 1350 匿名さん

    私は、城西や紫原のような利便のよい住宅地にマンションが欲しいです。欲を言え広々として陽当たりも眺望も良い最上階の部屋が欲しいです。

  31. 1351 匿名さん

    >>1350 匿名さん

    プレミストの最上階があるじゃないの?
    最上階なら眺望よし、日当たりよし、
    お値段は高いけどね。紫原より利便性いいよ。

  32. 1352 匿名さん

    >>1348 通りがかりさん

    紫原は雪とか降ったらアウト。
    タクシーの運転手が言ってた。

  33. 1353 匿名さん

    >>1345 匿名さん

    宇宿とか?谷山って感じ!

  34. 1354 匿名さん

    >>1351 匿名さん

    場所が中途半端。

  35. 1355 匿名さん

    >>1342 匿名さん

    そんな場所に5000万は無いな!

  36. 1356 匿名さん

    >>1332 匿名さん

    はっきり言ってダサいよね〜

  37. 1357 マンション検討中さん

    クレアホームズ&レクシア間取りでましたね。
    レクシア狭い。

  38. 1358 匿名さん

    >>1356 匿名さん
    何人ものなりすましヤロー(*^^*)
    お前のコメントがいちばんダサい
    みなさんスルーしてますわよ

  39. 1359 匿名さん

    >>1358 匿名さん

    やったね!
    ありがとう〜〜

  40. 1360 マンション検討中さん

    1332さん
    そんな事を言ってもしょうがないじゃないか。

    耳の痛い意見も聞くものですよ。

    冷静にならないと相手の思うツボですよ。
    スルーして下さいね。

    大人になりましょう。

  41. 1361 口コミ知りたいさん

    レクシアどうですか?

  42. 1362 マンション検討中さん

    城西&薬師にマンション予定ないでしょうか。

  43. 1363 口コミ知りたいさん

    >>1362 マンション検討中さん
    ないですね。近くて草牟田、武です。

  44. 1364 匿名さん

    >>1360 マンション検討中さん
    誰に言ってるの?

  45. 1365 匿名さん

    荒しが酷いな…
    放置放置

  46. 1366 匿名さん

    >>1357 マンション検討中さん
    どっちも残念。売れ残り確定。

  47. 1367 匿名さん

    >>1361 口コミ知りたいさん
    糞狭い

  48. 1368 匿名さん

    城西公園前は、分譲じゃないかな?
    出来るとすれば、竹添のカーサなんだが、
    誰か情報持たないですか?

  49. 1369 マンション検討中さん

    >>1363 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます。
    そうですか。残念です。

  50. 1370 マンション検討中さん

    >>1366 匿名さん

    そうなんですか?
    何がネックなんでしょう。

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