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鹿児島のマンションも高騰化…
[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28
鹿児島のマンション３
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1281 匿名さん
高麗と谷山中央、両方築年数10年で平米もほぼ同じで買取価格がほぼ同じ。資産価値って何で決まるの？
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1282 匿名さん
>>1281さん
単純に立地、学区、後々価格が維持できるか 賃貸に回したときに入居率が高そうな物件なのか
売値はオーナーの希望価格だから売れるかは別としてどこで設定するのも自由ですよね
実際に売れるような値段＝資産価値なのではないですか。
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1283 匿名さん
最終的に資産価値は土地の価格ですよ。
建物の評価は年数と共に下がるだけ。
谷山と高麗町なら市場価格は高麗町が高いはずなんだけど、売り価格は売り手の都合を反映しますからね。高麗が安いのか？谷山が高いのか？
判断するのは買い手です。 -
1284 匿名さん
売却価格です。そんなに変わらなくないですか？
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1285 匿名さん
10年前って高麗町で2600万があるんですね。でも、値下がりしてないですね。高麗町
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1290 匿名さん
鹿児島ってディスポーザーが付いてるマンション無いんですか？
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1291 匿名さん
なんでないのかな？
確かに過去にはありましたよね。
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1292 匿名さん
ググれば、理由はそれなりにあるみたいです。
故障したら面倒とか、専用の浄化槽が必要とか、
条令で自粛だとか、あったら便利なんですけどね。 -
1295 匿名さん
ロフティとかありましたよ。だから１２年前ぐらいかな。
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1297 匿名さん
下水処理場の関係でないみたいですよ
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1299 匿名さん
台風直撃するみたいですね被害が出ないといいですが。
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1300 匿名さん
ちょっと西よりです。
鹿児島より熊本佐賀が直撃かも？勢力強いから心配ですね。
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