福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「鹿児島のマンション3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 鹿児島のマンション3

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-17 12:14:17
【地域スレ】鹿児島のマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

鹿児島のマンションも高騰化…

[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

鹿児島のマンション3

  1. 1272 匿名さん

    そこまで必要 なんですか?今の時代は。

  2. 1273 匿名さん

    手抜き工事が心配ならお金払ってでも専門家に見てもらったほうがいいかも。
    資産価値にも関わるし。

  3. 1274 匿名さん

    今って新築分譲も中古もマンション多いね~!!

  4. 1275 匿名さん

    選び放題の時代だよ。

  5. 1276 匿名さん

    そうでもない。
    これはと思える物件は数少ない…

  6. 1277 匿名さん

    これから出るのもあるしこんなに出たことないよ。

  7. 1278 匿名さん

    内覧の時意外と困るのは照明だって。
    角間取りなら光が射すから問題ないみたいですが意外と暗いところもあるみたいです。オプション会で設置済みなら問題ないと思いますが。

  8. 1279 匿名さん

    中古マンション購入のデメリットってありますか?

  9. 1280 匿名さん

    なんで中古で売りだしたのか?住人トラブルの危険性はないのか?
    組合は機能してるのか?ぐらいかな。

  10. 1281 匿名さん

    高麗と谷山中央、両方築年数10年で平米もほぼ同じで買取価格がほぼ同じ。資産価値って何で決まるの?

  11. 1282 匿名さん

    >>1281さん
    単純に立地、学区、後々価格が維持できるか 賃貸に回したときに入居率が高そうな物件なのか

    売値はオーナーの希望価格だから売れるかは別としてどこで設定するのも自由ですよね
    実際に売れるような値段=資産価値なのではないですか。


  12. 1283 匿名さん

    最終的に資産価値は土地の価格ですよ。
    建物の評価は年数と共に下がるだけ。
    谷山と高麗町なら市場価格は高麗町が高いはずなんだけど、売り価格は売り手の都合を反映しますからね。高麗が安いのか?谷山が高いのか?
    判断するのは買い手です。

  13. 1284 匿名さん

    売却価格です。そんなに変わらなくないですか?

    1. 売却価格です。そんなに変わらなくないです...
  14. 1285 匿名さん

    10年前って高麗町で2600万があるんですね。でも、値下がりしてないですね。高麗町

  15. 1286 匿名さん

    >>1283 匿名さん
    マンションの土地なんてたかが知れてるほど狭いよ

  16. 1287 匿名さん

    >>1285 匿名さん
    今が高いだけですよ。

  17. 1288 匿名さん

    >>1281 匿名さん

    駅(電停)からの距離かな?
    高麗町は電停ないし
    なんだかんだで駅近は便利

  18. 1289 匿名さん

    >>1281 匿名さん
    駐車場の権利が平置きか機械式なのか。
    土地、管理費。
    後は、出回り具合などでも売れ値は変わってくるよ。足りない所は売れるから。

  19. 1290 匿名さん

    鹿児島ってディスポーザーが付いてるマンション無いんですか?

  20. 1291 匿名さん

    なんでないのかな?
    確かに過去にはありましたよね。

  21. 1292 匿名さん

    ググれば、理由はそれなりにあるみたいです。
    故障したら面倒とか、専用の浄化槽が必要とか、
    条令で自粛だとか、あったら便利なんですけどね。

  22. 1293 匿名さん

    >>1291 匿名さん

    昔はあったのに今はないのですか??

  23. 1294 匿名さん

    >>1292 匿名さん
    鹿児島は禁止されてるの?県外は今はどこでも付いてる位ですけど…

  24. 1295 匿名さん

    ロフティとかありましたよ。だから12年前ぐらいかな。

  25. 1296 匿名さん

    >>1295 匿名さん
    新築ではないのですね?
    不便ですね。ありがとうございました。

  26. 1297 匿名さん

    下水処理場の関係でないみたいですよ

  27. 1298 匿名さん

    >>1297 匿名さん
    そうなんですね!残念です。

  28. 1299 匿名さん

    台風直撃するみたいですね被害が出ないといいですが。

  29. 1300 匿名さん

    ちょっと西よりです。
    鹿児島より熊本佐賀が直撃かも?勢力強いから心配ですね。

  30. 1301 匿名さん

    ディスポーサーは、昔のミキサーかけて下水流しは、全国的に規制されてました。
    これから付けるには、マンション独自に下水に流す前、処理設備がいるようです。
    鹿児島市のサンサンコールに詳細は案内してます。
    最近のマンションは、ゴミを玄関前から出してくれるサービスあるので、逆に生ごみ
    に気を使いますよね。生ごみをたい肥にするシステムは普及してますが、マンション
    なので、そんなに有機肥料いらないし、単に砕いて、脱水して捨てやすいシステム
    が無いのかと思うところです。

  31. 1302 匿名さん

    ディスポーザーはすぐ壊れるし不要。
    だから最近のマンションにはついてないのでは?

  32. 1303 匿名さん

    >>1302 匿名さん
    鹿児島にないだけ。すぐ壊れないし凄い便利。

  33. 1304 匿名さん

    >>1284
    マンションは同じ間取りでも2階と最上階だと1000万~1500万は値段変わりますよ
    その情報だけじゃ比較のしようがないですね

  34. 1305 匿名さん

    >>1304 匿名さん
    はーーーーーーーーーー?
    同じ間取りで2階と最上階の差額が、1000万~1500万の差ーー!?
    そんな差のあるマンションが鹿児島にありますかーーー?????
    あればどこにあるかあげてごらん。

  35. 1306 通りがかりさん

    最近取り寄せた某マンションの価格表では、上層階4000万台後半、下層階3000万台前半というのがありましたよ。
    ご参考になれば幸いです。

  36. 1307 匿名さん

    今話題のマンションも2000万以上差があるお部屋がありますね。

  37. 1308 匿名さん

    >>1306 通りがかりさん
    何階差ですか?どこのマンションですか?

  38. 1309 匿名さん

    >>1307 匿名さん
    タイプが違うよね?

  39. 1310 匿名さん

    >>1306 通りがかりさん
    どのマンションか何階差なのかもあげないなら、なんの参考にならないよ。口でなんとでも言えるもの。

  40. 1311 匿名さん

    >>1309 匿名さん

    頂いた価格表では同じ間取りのお部屋ですね。

  41. 1312 匿名さん

    >>1305 匿名さん

    上からですね。

  42. 1313 匿名さん

    >>1311 匿名さん
    だから、どこのマンション?

  43. 1314 通りがかりさん

    具体的なマンション名も、階数も価格も書かなかったのは、真剣に当該マンション購入を考えている方々への、自分なりの配慮からです。
    因みに、同じ間取りです。
    何卒ご理解下さい。

  44. 1315 匿名さん

    1307、1311です。
    1305の方のご質問にお答えしたかっただけなのですが、マンションと価格の特定は、気分を害される方がいらっしゃるかもしれませんので控えさせていただきます。
    しかしながら、実際にモデルルームにも行き話も聞きましたし、価格表も頂きましたので架空の話しではありません。
    マンション購入のご参考になればと書き込みしたのですか、疑われるとは思わず…失礼しました。

  45. 1316 匿名さん

    階差額が80万とすれば13階と1階の差額は、1000万近くですね。これからは、20階の物件もでて来ますし、
    益々高額になるんでしょうね。
    という結論でいかが?
    もめないでよ。
    たいしたこことでないんだから。

  46. 1317 匿名さん

    ソースないのであれば適当な事いわないでね。

  47. 1318 通りがかりさん

    売れない所のデベは暇してんだね。可哀想に。

  48. 1319 匿名さん

    >>1315さん
    私も価格表頂きました、多分おっしゃっている物件だと思います。確かに2000万の価格差あります。
    分かりやすいコメントなのに、批判される意味がわかりませんね。
    気になさらないでください。

  49. 1320 匿名さん

    >>1305 匿名さん

    世間知らずなの?

  50. 1321 匿名さん

    >>1320さん
    恐らくそうです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]鹿児島市在住のマンションブロガー募集中!

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

福岡県の物件

全物件のチェックをはずす
【地域スレ】鹿児島のマンション
オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

佐賀県佐賀市天神二丁目

未定

2LDK~4LDK

61.45平米~86.64平米

総戸数 122戸

アメイズ直方中央プレミアム

福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6

2,580万円~4,290万円

2LDK~4LDK

62.37平米~84.39平米

総戸数 65戸

プレミスト首里金城町

沖縄県那覇市首里金城町3丁目

6,448万円~8,998万円

2LDK・3LDK

81.10平米~103.66平米

総戸数 67戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

グランドパレス大分田室町

大分県大分市田室町197番2

3,020万円~4,240万円

2LDK~4LDK

59.85平米~77.78平米

総戸数 89戸

アーバンパレス新飯塚

福岡県飯塚市新飯塚2036番1

2,830万円~3,230万円

2LDK・3LDK

66.00平米~75.28平米

総戸数 84戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

3,500万円

3LDK

74.98平米

総戸数 64戸

リビオ明野北

大分県大分市明野北一丁目

4,180万円~4,360万円

3LDK~4LDK

92.20平米

総戸数 97戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

長崎県大村市植松三丁目

3,700万円台予定~4,900万円台予定

3LDK・4LDK

80.64平米~92.88平米

総戸数 191戸

MJR大分ブランシエラ

大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番

3,240万円~3,990万円

3LDK・4LDK

70.20平米~84.56平米

総戸数 173戸

フリーディア佐世保国際通り

長崎県佐世保市松浦町6

未定

3LDK・4LDK

75.55平米~155.60平米

総戸数 84戸

ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

3,370万円~4,320万円

3LDK・4LDK

68.11平米~85.49平米

総戸数 110戸

レ・ジェイド熊本日赤通り

熊本県熊本市東区月出八丁目

2,900万円台予定~3,900万円台予定

2LDK~4LDK

60.27平米~82.57平米

総戸数 92戸

グランドオーク九品寺

熊本県熊本市中央区九品寺一丁目

2,830万円~5,560万円

1LDK~4LDK

50.34平米~93.17平米

総戸数 110戸

グランリビオ沢見ザ・レジデンス

福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目

2,760万円~3,430万円

3LDK~4LDK

78.43平米~88.52平米

総戸数 98戸

レクシア帯山レガリオ

熊本県熊本市中央区帯山2丁目

2,648万円~4,088万円

2LDK・3LDK・4LDK

58.27平米・82.50平米

総戸数 60戸

サングレート博多グランシティエグゼ

福岡県福岡市博多区井相田2丁目

3,870万円~7,960万円

2LDK~4LDK

65.28平米~109.05平米

総戸数 140戸

グランドパレス黒崎マークスタワー

福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目

2,610万円~4,550万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.46平米~89.81平米

総戸数 139戸

グランフォーレ天文館プライム

鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

3,280万円~5,890万円

2LDK・3LDK

48.45平米~74.90平米

総戸数 65戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

未定/総戸数 39戸