鹿児島のマンション３

残り少なくなれば、あと残り戸数は、チラシの下に書いてある販売数で推測出来ます。グランドパレスとかシャイニー、エムディアは、それから販売情況は見えてきます。
販売数載っけないとこもありますが、あれは違反なんじゃないかな？

1710です。
中央駅周辺で探しているのですが、仕事の都合でなかなか直接モデルルームへ行く暇がありません。今ある物件の販売状況がわかれば参考になると思い書き込みしました。堕落してるようですみません。

>>1713 匿名さん
中央駅周辺なら物件4件
発売順にプライム、エムディア、ガーデン、
クレアです。近々発売の
プレミストまで周辺に入るかも？
先行販売のプライムは残り10ぐらい、エムディアもそんな感じ、ガーデンは売れたのが2割から3割、クレアはこれからですかね。

中央町19番20番街区の４LDKはすべて100平米以上、一番広い部屋は200平米超え!!

そのとおりだと、
50000000円が普通かも
いやそれ以上か？

場所・広さで言えば、今の相場では5千万は超えてくるでしょうね。

1715です。追加情報。
計画案によると総戸数は210戸。
8階～24階が分譲マンション。
１LDK(45平米)が32戸。
２LDK(55～69)が44戸。
３LDK(74～86)が108戸。
４LDK(108～215)が26戸。
のようです。

当たり前ですけど上は億ションですね～

飽和状態なのに需要ありますかね

場所的に需要あると思います。
県内の人だけがターゲットではないのでは。

ガーデンがさらに失速しそうですね。

>>1720
今までの鹿児島には無い他と一線を画す物件なので、むしろ需要はあると思います。
特に上層階は県外の富裕層も狙う物件になるでしょう。

２４階ってどのくらいの高さか想像もできないｗ
県庁の倍くらい？

計画では100ｍですね
県庁より7ｍほど高い

低層と高層階でエレベーターが右左で別れてないよな。

３Ｌで高いとこは５千万超えるでしょう。
ちょいセレビーさん達しか手が届かなくなる時代ですね。中央駅前は。

ﾃﾞｨﾝｸｽ向けもある程度あるのも時代の流れですね。

5千万前後なら家族構成によりますが、普通のサラリーマンでもいけますね。この辺が限界かな…

鹿児島の普通のサラリーマンは、所得高いの？
知らんかった。5千万の物件買えるなんていいですね。
普通のサラリーマンで。

>>1730 匿名さん

そうじゃないんですか？
無知での非礼お詫びします。