鹿児島のマンション３

>>410
一番安い価格が3090万だから、一番下の２LDKのお値段だと思う

>>403
その予測なら、鹿児島銀行は合併しなくてよかったのでは？
問題は、その頃の景気。
よくなってるかな？

東南海地震や首都直下地震もこれから来ると考えると35年ローンはできないよ。

>>411
高すぎる…
照国サーパスとかアルファステイツの方が安い…

>>413
戸建もしれっとあがってるし、鹿児島市内で家買うと
4000万ぐらいするし、

サンパーク出てましたね。
てか販売戸数７戸って書いてましたが、残りは売れたんですか？

一挙に売らないのは、手が足りないか、
売れ筋から売れてしまえば、魅力がなくなるし、
人気高い間取りは、後で抽選会できるしね。
そう言うことだと思いますが。
しかし他社合わせて供給過多なんで、早く
売りにげたほうかいいと思うよ。

サンパークのチラシの間取りで5000万すると思いましたが
安いと感じましたよ。

>>417
どの間取りのこと言ってるんですか…？
多分初期で売る間取りの最高価格が４９８０万でしょ
さすがに１１０m2台の間取りは４９８０万ではないでしょ。

Ｆタイプがチラシにのってたから
その価格だと思ったんだが、
階数指定じゃないし、Ｆでも
下の方かもしれませんね。

ＧとＨはさすがに、億なんじゃないかな？
凄い時代だね、鹿児島で億ションがちらほらとね。

このサンパークって珍しく下の階から売りに出してるのかな？
普通は上層階から売っていくよね？
それにしても高いわ…
建築費人件費高騰の煽りをまともに受け、バブル最盛期やね…
おまけに住宅ローンは過去最高の低金利やし
ま、施工された時の金利はどうなってるかわからんけどw

鹿児島の平均所得でこんな高いマンション建てて、普通の会社員は買えないよ。
もっと庶民的な価格にしないと
4000万のマンション買うのに頭金いくら貯めろ言うんかい？
きっついわー

加治屋って、昔から、郷士の住居ゾーンだから、
一般庶民は、買えないってのはあたりまえなんでしょう。
庶民的なマンションは谷山、紫原なんでしょうね。
郊外の住宅地は、２５００万の戸建ありますが、
注文住宅になると、上物だけでそんだけはいっちゃう
時代ですよ。
土地５０坪で１５００万
建物入れて、外構入れて、４２００万ってとこよ。
自前土地なら話は別で、上物に金かけられるから、
大手ＨＭで３５坪８５万で３０００万ですね。
ちなみに私は、賃貸派ですが・・

これだけ値段上がって、どんな層が購入するんだか。貧乏県なのに

>>423
紫原はそんな安くないよね？
アルファも照国と価格変わらなかったし。
シャイニー紫原は紫原って言うか場所がほぼ広木だし、埋め立て地だから特別安い。しかも売れないね！

>>422
庶民はマンション持つなって事なんでしょうね☆
マンションは高いですから。。。

>>424
心配しなくても買える人が買いますよ(o^O^o)
貧乏県にも頭金無しで5,000万くらいローンがサクッと通る方もいらっしゃいますので☆
因みににうちも会社員だけど5,000万通りましたから☆

与次郎のアプローズとか、あの時もマンションバブルでしたが、
低価格でしたね。１８００万とかありました。
あれが、庶民向けだったんでしょうね。
ＪＲさんが、自前土地の場合２３００万ぐらいであっても
良さそうな土地柄だったのに、残念です。
今から、建つのは、シャイニーとＦ以外高級マンションの
ふれこみです。
２０２０年マンション問題、鹿児島では、来年のマンション
竣工ラッシュで２０１７年問題勃発するでしょう。
このことが、中央駅と交通局跡地の再開発に影響を与えなければ
いいのですが、どこのデべも止まればこけるので、判っていても
止められずに、計画進めざるをえず、これから１０年はいろいろと
デべの環境厳しいですよ。

３月竣工した分譲が、賃貸になってた。
資産運用目的で、今でも所有する資産家が
おられるのですね。
５％も回らないと思うのだが、売却目的なんでしょうか？

>>429
紫原も西田もいづろも賃貸出てたよ10万台でね