クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル

これです。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041500569/041600012/?ST...

蝿が一匹入り込んでて五月蝿い

>>680
建った年代が違いすぎじゃない？
1階部分がピロティになってるマンションなんていくらでもあるよ。今回被災したマンションは珍しい部類なんじゃないかな？
不安になる気持ちは良く分かるけど、あーだこーだ言ってたらどこにも住めないよ。

年代によって建築基準ちがうし、経年劣化もあると思いますが、1階が柱だけのマンションと壁があるマンションって、同じ基準をパスしていても、後者の方がより丈夫と思うのは無知すぎますか？

素人考えだけど柱が耐えられない揺れだとピロティの薄壁なんて役に立たないんでないかい？

不安なら買わなければいい
ここで何言われても証明はできないんだから不安は解消できないでしょ
一階が全部居住スペースの分譲マンションはレアだと思うけど

>>681
こういう奴いるよねー。
自分がマンション買えないからって僻みはみっともないよww

熊本の1974年に竣工した鉄筋コンクリート造、地上9階建て。総戸数41戸の分譲マンションと、こちらの造りはぜんぜん比較できないくらい違いがあると思いますよ！！

熊本倒壊ピロティ物件との比較はナンセンスだから置いといて、ピロティかどうかで強度大小があるのかなとの疑問では？

だったら最近のマンションは全部潰れちゃいますね！！
潰れたマンションがたまたまピロティ物件だっただけで、熊本のピロティのマンションが全部潰れたの？
強度の強弱は多少あるかもしれないけど、ピロティでも潰れないくらいの強度があるってことでしょう。くだらない。

良し悪しあるからさ
ピロティ式だと屋根付き駐車場とかふえたり津波被害は少なくてすむとかさ

ピロティかどうかに関わらず、直撃くらえば一緒でしょ？て、ことで。

↑同感。笑
ピロティ、ピロティゆーけどさ、要は柱の太さや深さなのでは？1階が居住空間だろうがなんだろうが、肝心なのは柱でしょ？

(ここに限らず)今回の地震被害をふまえて、さらに頑丈に設計変更してくれないのかな？
杭は既に埋まってますけど。

今回の地震でどんなマンションがどんな被害を受けたかが明らかにならんことには設計変更なんてせんやろ

もう完売したんだっけ？住民版作ったら？

http://www.data-max.co.jp/post_225_0616_dm1857_2/

契約できた方、羨ましいです。

キャンセル出てないんでしょうか？

キャンセル出てるけど、値引きありますかね？

>>700 匿名さん

キャンセル、何階のどこの部屋ですか？

>>701 匿名さん

ホムペではHタイプですね。
2階でしょう。

2月竣工目前にして

ここ、小学校が異常に遠すぎるよね。

購入者は転勤族が多いって言ってたから今後も空きはでるでしょうね。
しかし北側の低層階で4000越えは高すぎでしょ…設計変更後だから多少安くなってんのかな？

転勤で空き家になっても、修繕積立金や管理費は、家主が払い続けるから問題ない。
売れてない空き家をかかえるマンションとちがって。
ちなみに、この物件は1ヶ月そこらで完売したから、空きも値引きはないんでは？
また、転売も早いでしょうね。

>>707 匿名さん
願望？即売してた時期と今は違う。あなたは転売目的みたいですが残念でしたね。

>>708 マンション検討中さん
キャンセルした人が大正解な可能性もある。未来は少なくともこのスレ見てるレベルの人には分からない。

キャンセルの部屋の広さは何ｍ２？

今買うのは微妙。高値掴みだよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170119-00000098-jij-bus_all

あっ、キャンセル空室なくなった

>>712
もうキャンセル住戸うれたの？はやいね～
駅近はほっといても売れるな。

ここ、人気だったんですね。
見送って後悔。

ほっといて売れるから建物はチープ仕様で割高になるよね。姪浜ごときでこの金額はないよ。

>>715 匿名さん

姪浜ごときでとは、なんですか？怒
姪浜は何でも生活に必要な物が揃っていて、住みやすい環境で、今とっても人気なんですよ！！

ただ、東京オリンピックまでは、姪浜だけに限らず、資材費の高騰などで分譲マンションはどんどん高額になっていますよね。

住みやすい＝資産価値高い
ではないですが、人気のエリア、そして人気の物件であることは間違いないですね。
以前より高値なのは、ここに限らず市場全体のこと。それでも買える人、買いたい人が買っている。
人気の西新エリア、大濠で財閥系が苦戦している状況に比べると、商品価値は高いと思います(資産価値ではない)。

>>717 匿名さん

西新はともかく大濠とも比べちゃう…
価格が違いすぎるよ。勘違いはやめてよ。

>>718 匿名さん

書き方悪かったですね。
西新や大濠と比較をするのでなく、そういう人気立地でも完売していない市場状況の中で売れているから商品力高いんだろうと言う意味でした。

>>718 匿名さん
いちいちつっこむなぁ。価格じゃなくて、
商品価値で、(資産価値ではない)って補足ついてるじゃん。。。

確かに！！姪浜近辺では、ここは駅近だし、立地からすると商品価値は高い！！即完売する人気物件は、なかなか無い。

>>721 匿名さん

自画自賛素晴らしいけど、所詮姪浜だからなぁ、、
西新を買えなかった人が価格で妥協して落ち着く場所。。

>>722 匿名さん

西新も人気下降だから案外ここコスパ高いかもよ。

百道浜から姪浜駅南に引越した転勤族です。
区役所、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局など全て徒歩圏にあり快適に生活できます。
コスパに限っては最高のエリアと思います。

>>723 匿名さん

そうですね。
西新は売れ残り多数だけど完成前に完売だから姪浜も案外人気ですね。

>>722 匿名さん
なんだこの上から目線。西新から電車乗ると相当混んでるよ。あなたが余程の金持ちなら分かるけど西新のマンション程度の人ならこんな意見はでないはず。エアプか。

>>726 マンション検討中さん
その西新程度のマンションを買えなくて、手が届いた姪浜のマンションを買った人は多いですよ。
福岡市民ならこの現象はある程度の人が理解していますよ。

なんか最近西新の方が中央区の方にディスられて姪浜叩きしてるんじゃない？
このまま西新は売れ残り多数なら姪浜の方がコスパよくて人気逆転するかも。

>>728 匿名さん

さすがにそれは自画自賛が過ぎますねw
西新がそこまで落ちぶれることはないでしょうね。

>>729 匿名さん

完売してる物件のスレよりも確か西新落ち目スレがあったはずだからそちらでレスした方がいいのでは。