福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-03-30 19:40:25

CLUB ALIC姪浜駅南パークレジデンシャルについて情報をお願いします。
物件の設備など、いろいろ気になっています。



所在地:福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目110番
交通:JR筑肥線・福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩5分
間取: 3LDK(10戸)4LDK(32戸)
売主:株式会社アライアンス
施工会社:未定
管理会社:アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-14 15:56:59

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クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル口コミ掲示板・評判

  1. 451 購入済みさん 2016/03/02 05:06:24

    >>450
    だいたい10万くらいです。

  2. 452 匿名さん 2016/03/02 10:22:05

    月10万ローンだと、管理費、修繕、駐車場たすと、月いくらになりますか?

  3. 453 物件比較中さん 2016/03/02 10:34:14

    それ込みの10万じゃないの?

  4. 454 物件比較中さん 2016/03/02 12:03:06

    HP掲載のCGでは、3階迄がダークなすりガラスで、4階以上はダークなクリアガラスにみえます。実際はどうなんでしょうか?また、南棟はどうなんでしょうか?

  5. 455 匿名さん 2016/03/02 17:06:11

    南棟のCGないですね。ショボいのかな?

  6. 456 購入検討中さん 2016/03/02 18:39:35

    >>438
    攻撃的な住民が多そうですね…

  7. 457 購入検討中さん 2016/03/03 01:11:59

    >>456
    そんなことないですよ!!
    常識は守りましょうよ~

  8. 458 契約済みさん 2016/03/03 02:16:12

    438の人が購入してないことを願いますね。

  9. 459 匿名さん 2016/03/03 02:36:41

    結局、残り戸数はわからない?おしえない?

  10. 460 契約済みさん 2016/03/03 03:36:26

    >>459
    残り7戸だと、28日の説明会で聞きましたよ!!

  11. 461 契約済みさん 2016/03/03 03:40:54

    ⬆補足ですが、どのタイプの間取りが空いてるかは、わかりません!!

  12. 462 物件比較中さん 2016/03/03 04:50:48

    >>460
    うそ!
    あと2戸ってきいたよ!
    3LDK
    売れない所を推されたな…

  13. 463 物件比較的中さん 2016/03/03 04:53:07

    >>462
    どのあたりの間取りを推されましたか?

  14. 464 匿名さん 2016/03/03 04:55:14

    誰か電話して聞いてください。

  15. 465 物件比較中さん 2016/03/03 05:02:43

    >>463
    教えてあげたいけど、もしここを営業さんに見られたら身バレしそうだからやめとく

  16. 466 物件比較中さん 2016/03/03 05:29:53

    客質を見て、申込済みマークの数をかえてるんですね。一般的な折衝でしょうけど。

  17. 467 匿名さん 2016/03/03 05:45:03

    同じく2戸と聞いたのに。。
    何を信じればいいのよ

  18. 468 物件比較中さん [男性 40代] 2016/03/03 06:04:29

    3LDKは1戸でした。

  19. 469 購入検討中さん 2016/03/03 06:16:28

    4LDKが、たしか、残り5戸でした。

  20. 470 物件比較中さん 2016/03/03 06:22:48

    優先説明会&申込が始まって、まだ3週弱なのに、残り数戸とはすごいですね。

  21. 471 物件比較中さん 2016/03/03 06:48:01

    一般販売はいつからでしょうか?
    それまでには完売しているかもしれませんね。

  22. 472 物件比較中さん 2016/03/03 06:55:52

    >>471
    HPを見る限り、「会員優先説明会の予約」から「モデルルームの予約」に変わっているから、実質的に一般販売(先着順)になっていると思われます。

  23. 473 物件比較中さん [男性 40代] 2016/03/03 07:10:47

    26日から一般販売でした。

  24. 474 物件比較中さん 2016/03/03 07:23:51

    ということは優先販売の時点で42戸のうち35戸も売れたんですね!
    売れ行き好調ですねー!

  25. 475 購入検討中さん 2016/03/03 07:35:45

    人気の立地で、先着順販売だと、希望の間取りが契約できた方は運命ですね。

    出遅れました…。

  26. 476 物件比較中さん 2016/03/03 11:22:58

    希望の間取りって間取り自体はそんな変わらないよね。最上階やルーバルの部屋以外は。

  27. 477 物件比較中さん 2016/03/03 11:23:58

    客を見てって…
    どういう意味?
    売れない部屋を推される客ってどんな?

  28. 478 物件比較中さん 2016/03/03 11:27:42

    最上階のルーフバルコニー付きはうれてますよね?

  29. 479 物件比較中さん 2016/03/03 11:52:52

    >>478

    ちゃんと読んでください

  30. 480 匿名さん 2016/03/03 13:12:29

    >>475
    希望の間取り空いてなかったのですか?

  31. 481 匿名さん 2016/03/03 13:58:57

    >>477
    焦ってる感じだしてる人じゃない?

  32. 482 物件比較中さん 2016/03/03 22:32:56

    ここ、床暖房ついてないのが痛いね

  33. 483 契約済みさん 2016/03/03 22:36:22

    キッチンがイマイチなのと、タンクレスじゃないのがね…

  34. 484 匿名さん 2016/03/03 22:55:38

    例の御影石キッチン、検討されてるかたいますか?

  35. 485 物件比較中さん 2016/03/03 23:12:36

    >>482
    だいぶ古い話持ち出してきたね笑
    もうその話は終わったよ〜笑

  36. 486 契約済みさん 2016/03/03 23:13:57

    >>483
    タンクレスだと何がいいんでしょうか?

  37. 487 匿名さん 2016/03/03 23:35:33

    >>486
    見た目がいいのと、手洗いが別でタンク回りで水が飛び散らない。
    掃除、お手入れ楽。
    ぐらいですかね。

  38. 488 購入検討中さん 2016/03/04 00:24:40

    タンクレス、床暖房、網入りガラス
    そんなことこの際どうでもいいわ。
    なんで全棟南向きじゃないんだろ…
    惜しい!

    でもここは立地ですからね!

  39. 489 物件比較中さん 2016/03/04 00:38:08

    >>488
    間違いないすね。同感です。
    でも、20年後には価値は落ちていくのかなぁ。

  40. 490 物件比較中さん 2016/03/04 00:40:35

    >>486
    タンクレスは、見た目良い。掃除が楽だから良いです!!
    あと、トイレの空間が広い。

  41. 491 匿名さん 2016/03/04 00:49:34

    >>489
    姪浜は郊外だから、20年後の資産価値まで求めたら厳しいだろうね。公立の学区も水物だから高取(藤崎)でも厳しい。資産価値まで求めるなら、せめて西新以東を買わないとダメでしょうやね。

  42. 492 匿名さん 2016/03/04 01:19:21

    タンクレスも床暖房もキッチンも設計変更でどうにでもできますが、方位は、、、

  43. 493 購入検討中さん 2016/03/04 01:24:56

    姪浜駅徒歩5分のルートが公園を横切っているようです。公園の通行部分は舗装されてますか?

  44. 494 匿名さん 2016/03/04 01:27:06

    >>491
    それはそうですね。
    資産価値求めるなら博多、天神から1キロ圏内でしょうか…
    資産価値の将来は分からないけど20年後に1000万くらいで売れたらいいかな。

  45. 495 物件比較中さん 2016/03/04 01:46:46

    >>491
    なるほど。勉強になります。ご意見、ありがとうございました!!

  46. 496 匿名さん 2016/03/04 01:49:30

    >>490
    トイレの空間に広さを求めます?笑

  47. 497 匿名さん 2016/03/04 01:49:57

    >>489
    そりゃ落ちるでしょ

  48. 498 匿名さん 2016/03/04 01:53:51

    西新も検討したけど、道は一通多いし細いしマンション隣接してるから南向きでも10階以上とかじゃないと影になる物件が多いからやめたー。

  49. 499 匿名さん 2016/03/04 01:56:38

    Eタイプの部屋だと東向きだけど南の角部屋って感じだからいいような気するけどね?
    バルコニー南側に壁が無いから日中も光は入りそうだし、どーかなぁ?

  50. 500 物件比較中さん 2016/03/04 02:00:04

    >>492
    南棟側は、戸建てがあるから、高いマンション建てれないのでは?
    日照の関係とかいろいろあるんじゃない

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