〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

>>244 契約済みさん
両親フルタイムの0歳児でも待機になっているようです。ママ友ネットワークを活用して、早めに動くことをおすすめします。

みなさんベランダの砂ぼこりの掃除は
どのようにされていますか？

ホウキを買いましたが、なかなか綺麗にならず…
ホースなどで水を使って掃除してますか？

>>245 さん
244です。ありがとうございます。やはり、フルタイムだけでは難しいんですね。
出来る手は打てるよう努力したいと思います。

今日の南風で、砂ぼこりはどうかな？この前より南風だからヒドイかもね。

>>246 住民板ユーザーさん7さん
うちもとりあえずほうきで掃いてチリトリでとっただけです。水で流したいけど、お隣さんへの影響と、どうせすぐ元通りになっちゃうかなと思うとやってません。
洗面所とか台所の水道に付けれるホースってあるんですかね？

>>249 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。
同じですね。
適度な掃除で今日洗濯物を干していたら、
暴風で洗濯物が落ちて土だらけになりました。
水を使ってよいか、私も悩んでいます。

ホームセンターに台所からのばせられる延長ホースはあるようですね。

保育園の件で市役所行ってきましたが
3月10日発表の2次選考（他市からの移動者向けなど）がまだあるものの、
ざっと1500人の入園希望者に対して500人が入れなかったとのことでした。

今後の見立ても年内に新しい保育園の設立はなく
来年以降小規模保育園をいくつか設立する動きとのこと。

また、前年の5月以降の動きですが、
5月だけしか教えて頂けませんでしたが1歳児の空き枠は殆どなかったという実績。

ですので、状況から見て4月落ちている方は（500人もいますので）、
半年以上落ち続ける可能性が高いのではと思います。

本当に厳しいですね…。。。

平置駐車場もまだ大分空いている印象がしますが、今どのくらい契約済みなんでしょうね。フォレストは夜まだまだ灯が少ない気がします。

敷地内の保育園の存在がきっかけでルフォンを購入した人って少なくないと思うんです。
これで入れない方がいらっしゃるのは本当にひどいですね。。。
必ず入れますって言われて購入したわけではないですが、残念でなりません。。
ルフォンから遠くに住んでいても、ポイントさえ高ければ入れちゃうんですもんね。。。
敷地内に住んでいることもポイントアップ要因として捉えて欲しいですね。

500人入れていないのが本当だとすると、うちはポイントが低めなので、かなり厳しいのでしょうか…。

市川市を超えて千葉県１位の入れない市町村になるのでは。
人口あたり500人は異常ですし、3人に1人が待機って尋常じゃないですね。

以前パチンコ店の問題もありましたが、都市計画が後手になりすぎ…。

保育園問題は流山おおたかの森開発板でも話題になっているようです。
どこか議論を集約できるような場所があれば良いですね。

ベランダのカーテンの幅・丈について教えて下さい。
LDと洋室が横並びの部屋なのですが、LD側のカーテンって125×200ぐらいのサイズを2枚買われていますか？
採寸をしてみたのですが、125サイズってあまり無くて150を2枚でも良いのかなと悩んでおります。

オーダーですね、あとは好みの問題だと思いますけども、長くてもいいのであれば150でもいいのではないでしょうか

分譲マンションだと規格サイズに合わない事が多いのでオーダーした方が良いかと

駐車場のベルク側に出口を作って欲しい。
メインエントランスや車の出入口からベルクや薬局が遠いです。

>>259 入居済みさん

同感です！まともに行って２分では無理ですよね…

>>261 マンション検討中さん

スレを間違えてませんか。こちらは
一切値引きなしときいてますが。
また設置もひどくはありません。

>>262 住民板ユーザーさん5さん
消しときました！

洗面台の蛇口にシスコン以外でシャワー設置した方いらっしゃいますか。
今どこに頼もうか思案中です。

>>264 住民板ユーザーさん6さん
ホームセンターでやりましたよ。
蛇口品番はシスコンと一緒です。

>>259さん

私もベルクへ行く側に入口もしくは階段が必要だと思います。

表玄関を通ってると結局２分弱かかりますし、こちらはすぐに改善が必要じゃないかと。

今後購入を検討されている方たちも見られていると思います。
ベルクへの遠回りは現在マイナス要素になってますがこういった住民の意見で改善されたら印象変わると思うので是非やってほしいです。

>>265 入居者さん

ありがとうございます。シスコンのオプションに品番がなかった気が•••わかったら教えていただけますか。
よろしくお願いいたします。

>>267 住民板ユーザーさん6さん
どうぞ〜

>>267 住民板ユーザーさん6さん
こんな感じです

>>269 入居者さん

ご丁寧にありがとうございます。お騒がせしてしまって。私も改めてみて、今朝品番に気づきました。早速頼んでみます。
ご親切に本当にありがとうございました。

>>271 入居済みさん
30,000➕作業代7,000円位だったと思います。
他の物も一緒に頼んだので、多少値引きがきいてるかもです。

ところで、シンクなんですが、先日汚れたのでスポンジでこすったら、すごく傷をつけてしまいました。新しいから目立つのですが、皆様シンクってどうしてます？

住宅ローン控除を申請する確定申告って今年じゃなくて来年ですよね？

274さん

来年で大丈夫です！

>>275 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。安心しました。
ご返信ありがとうございます。

こちらのマンションを購入する前に、担当営業の方からハッキリと「敷地内の保育園がルフォンとは全く関係ないこと」「ルフォンに入居することにより敷地内の保育園に入園しやすくなるなどの事は一切ない」との説明がきちんとありましたよ。

敷地内のきらきら保育園ですがなんとか入れても近くに外で遊ぶところもないですし、
期待していた小学校も校庭を削って校舎を増設する予定になってしまいましたし、
わたしたちの子供たちが元気に外で遊べる環境づくりを真剣に考えてほしいので市長宛に
目の前の農地を公園にしてほしいと要望書を提出しました。そうなればこのマンションの価値もあがるでしょうし。

>>278 マンション住民さん
行動力素晴らしいです。
小学校の校舎増設は本当に残念でなりません。
森を削ってその場所にと思ってしまいます。

>>279 入居者さん

森については今までの経緯として周辺住民や団体との兼ね合いで削減の量を決めて、50haから25haへと設定しているはずなので、現実的には校庭を削るしかないのでしょうね。

お気持ちはわかりますが、防犯上どうでしょうか。今でも誰でも駐車場に入れるが気になりますが。

駐車場側にも出入口つくれ、資産価値が上がるから農地を公園にしろ、校庭が小さくなるから森を削れ、あまりにもワガママ放題でびっくりしました

意見を表明するのも自由ですし、その意見に共感するしないも自由なのですから、緊張感漂うような言葉の選択はやめておきましょう。
冷静にお互いを尊重してお話ししたいものです。

>>283 住民板ユーザーさん2さん

同意見です。
せっかくご縁あってご近所に住むことになったんですから、相手を尊重しながら気持ちよく意見交換できたらいいですね。

駐車場側の出入り口は個人的には必要ないかなと思います。
車を利用する方以外の歩行者が増えるのは小さい子どもも多いので安全面からも怖いかな。

小学校の校庭の増設は残念ですね…。
さすがに森を削れとまでは思いませんが、小山小の校庭を見ると流山にはあんなに土地が余ってるのに都内並みに狭くてビックリします…。
小学校も新たに創る計画だと聞きましたが、私たちの子どもが小学校に上がるまでに学区が変わっておおたかの森小じゃなくなる可能性もあるのかな…。

とにかくせっかく田舎に越してきたので、子どもたちには伸び伸びした環境で育てたいと思います。

>>285 入居者さん

恐らく、B92、93の場所についてのお願いではないでしょうかね？

販売会社からB91は農地として続ける意志があるそうだけど、92、93についてはいずれ農地ではなくなると聞きました。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/dbps_data/_material_/_files/000/00...

実現するのか不明だけど、、、一応予定ではマンション横の森は近隣公園になる計画なので、公園は難しいんですかね。

詳しいことはわかりませんが、用途地域的に3階程度しか建てられないそうなので、学校等は広さが足りないから戸建か賃貸アパートになるんですかね。

B91が農地継続は知りませんでしたが、92と93が住宅地になるのはもう時期の問題だけだと思います。
戸建てだったらいいお値段になるのでしょうね！

一階のほとんどがまだ入居されてないのが気になります。
まだ大部分売れてない部屋があるのでしょうか…
私はいいマンションを買ったと思っているのですがなんとなく心配です。

288さん
私も転居してきていいマンションを買ったと思っています。おうち自体もそうですし、気持ちよく挨拶して下さる住民の皆さんとの関係もです。
厳しいご時世ですので、色々な兼ね合いで購入に至らない方もいらっしゃると思いますから、こちらを購入できたということは恵まれているんだろうなと思います。
自分たちが住んで気持ちの良い日々を過ごせているのでしたら、良い選択だったのだと思います。

>>289 住民板ユーザーさん1さん
私も、住民の皆さん良い方々が多く、環境もいいこの物件は気に入っています！
昨日夕方前、森の木の上を大鷹が羽ばたいているのが見れました。森の木より高い階なので玄関先から一瞬だけ見れました。
そしてこれも昨日ですが、マンション前のネギ畑にキジのオスが歩いていました。
春になり、鳥獣類がざわめき出しましたねw

自然がまだ少しありながらも利便性のある街であり、このマンションの環境が気に入って購入しましたので、昨日はほっこりして嬉しかったです。
まだ物件に空きがあるということが書かれていますが、こういった環境を気に入ってくれる方には是非とも住んで欲しいですね！

288です。
289・290さん
本当にその通りですね。
有り難うございます☆

私もこのマンションを気に入ってます。買い物も便利ですしいい環境だと思います。晴れた日の朝はエレベーター付近から右側に筑波山、左側に富士山が綺麗に見れて爽快です。

こちらのマンション気になって行ってみました。
住民の方に伺いたいのですが、保育園の先生3名と園児達が消防車を停める所？で遊んでおり、1階のお部屋側の植木やお花をちぎっていたり横の植木の場所にも登ったり奥まで入って遊んでいました。
敷地内に保育園があるので許可されているのでしょうか？
1階も検討に入れていたのでちょっと考えてしまいました。