〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

>>1437 住民板ユーザーさん１
来客用を来客用として使っていないのではという話になっていますがそれについてはいかがでしょうか？

ルール内であっても一般的に「これおかしくない？」という感覚が「モラル」なので、やはり例のクルマについては問題があると思いますよ。あのクルマのためだけでルールを変えなければならないのはいかがでしょうか？

住民の所有車を駐める事自体がルール違反なんだけどね。

モラル的にどうかと思う使い方を禁止してはいないですし、「来客用」も例えば車を所有していない友人が来るから普段は外部駐車場に駐車している車を一時的に「来客用駐車場」を使ったというようなケースも用途は「来客の為」になるわけで。「マンションの所有者が名義人となっている車の使用は禁止」というようなルールが無い以上抜け道はいくらでもあります。
屁理屈かも知れませんがルールの解釈の仕方なんて明確に書かれない限り人それぞれになりますよ。

>>1440 住民板ユーザーさん1さん

ベルクでまた出たみたいです。
前はベルクのなかのパン屋で出ましたよねー。
https://www.belc.jp/assets/files/20201231_nagareyamaootakanomori.pdf

部屋で加湿器を使っているのですがエアコンの貫通口周辺が結露し水滴がポタポタ落ちて真下のコンセントに当たりそうでした。
貫通口の真下にコンセントがないか、また、そのコンセントにプラグを差し込んでいないか確認されることをおすすめします。

オーナーズサロンとキッズルーム、使用自粛になりましたね。

ピアノなどの鍵盤の音だと思うのですが、練習の音が聞こえることがあります。

もの凄く響くわけではないので、音の出どころは、我が家から離れたお宅なのかもしれません。防音の対策をされているのか分かりませんが、隣接するお部屋の場合、もっと音がダイレクトに聞こえているのかな？と思いまして。

同じかどうか分かりませんが、うちも聞こえます。
うちは窓閉めていますが、窓開けているのかなと思うぐらいの音量の時もあります。（実際には分かりません）
練習とは言え、そんな耳障りでもないので、練習してるなーぐらいの気持ちでいますね。

>>1449 入居前さん

うちも時々聞こえてきます。
普段は何も感じないのですが
体調悪くて昼間も寝込んでいるときは
正直つらいなあと感じるときもあります。

マンション評論家のマンションマニアさんがルフォンを推してくださっていました。

>>1451 入居前さん
「やっぱルフォンいいよなー」
本音が出てる感じでいいですね。
住民はみんな知ってます。
ルフォン、最高です。

>>1451 入居前さん

記事みたいです！

>>1453 住民板ユーザーさん7さん

記事はこちらです。
https://www.sumu-log.com/archives/27687/
動画の方がルフォンに触れられていますね。

換気扇付けてドアを閉めきっていると、
玄関のドアやベランダの窓開ける時にやたらと重たいのですが、皆さんどのように対応されているのか知りたいです。
そもそも換気扇付けっぱにしてないですか？
我が家だけ？

>>1455 住民板ユーザーさん1さん
通常は換気口（吸気口？）を開けていれば解消されるはずですが、天候によりそれでも重くなることはあります。
換気扇は24時間つけていることが基本ですが、冬は換気口から冷気が入ってくるので状況をみながらつけたり消したりすることも手かもしれません。

>>1455 住民板ユーザーさん1さん
我が家は換気を冬季モードにしてます。少し軽くなるかな？

>>1456 匿名さん
ありがとうございます！
換気口って壁に付いてる丸いやつですよね？（語彙力なくてすみません）
確かに、少しマシになりました。でも確かに冷気は入ってきますね。状況みて試そうと思います。

>>1457 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！
冬季モードというのは浴室の換気の設定でしょうか？
この設定、あるのは知っていましたが設定したこと無かったです。一度試してみますね。

初投稿でしたが、質問して良かったです。
皆さんありがとうございました。

換気扇を回すと家全体が振動して地鳴りみたいになるんですが、
他のお宅も同様でしょうか？
換気口は随時開けてますがあまり変化はありません。

>>1460 住民板ユーザーさん1さん

・換気扇のフィルターの掃除
・風呂にある大元の換気扇を動かす？ズラす？←語彙力がなくてすみません

我が家はこの２つでかなり改善されました。
ご参考まで。

某掲示板で紹介されてましたB35区画の建物情報です。

早速現地で写真撮ってきました。
今後の開発がとても楽しみですね。

>>1463 ルフォンマニアさん
写真ありがとうございます。完成したらとても便利になりそうで楽しみですね。

オーナーズサロンとキッズルーム、「コワーキングスペースとしても活用する」なんてアイデアどうですかね？「テレワークで日中もお子さんがいらっしゃる家庭」や「家だとなかなか集中できない方」などに需要あると思うんですよね。個人的には月々いくらかの利用料がかかっても利用したいです。駅前のリモカフェは月30,000円ですが、、、。マンションができた時にはなかったニーズが生まれた時に柔軟に変化できるマンションって素敵ですよね。無理か。。。

それよりも来客用駐車場の方なんとかしてほしいですね?

予約ルール見直しまたは来客用廃止で。

>>1466 住民板ユーザーさん3さん
南口フォレストレジデンスの駐車場でetcの表示を見たような…　etcで課金して理事会にお金が入るとか、自動化できたらいいのにと思います

変なお願いですが、高層階に住んでる方、窓からの景色見てみたいです！
どんな風に見えるのかな?って興味です！

>>1468 住民板ユーザーさん1さん
私の好きな早朝の景色です。たぶん見たい景色とは違う気がしますが。

>>1469 写真の人さん
ありがとうございます！すごく綺麗ですね！
なんか違う街みたいですね！
大変参考になりました、ありがとうございました！！

最近チラシがめちゃくちゃ多くないですか？特に不動産関係…中には有益な情報もあるので、ありがたい事もあるんですが、あまりにも同じ会社のチラシが間を置かないで何回も何回も入っててイライラします！投函口にチラシ禁止とか貼っていいんですかね？

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
季節の変わり目ですからね。我慢の限界であれば貼ってもいいですが、身バレするかもだし、もう少し静観してみては。

駐車場2台持ちは規約違反なんですね。今まで来客用駐車場の占領が叩かれていましたが、そのモラルを問う前にもっと問題にすべきところかもしれませんね。

>>1473 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか！？全然知らなかったです。
自分は最近車を購入予定なのですが、もちろん駐車場は空きなし。近隣の駐車場も空きなし。八方塞がりです。

>>1474 住民板ユーザーさん3さん
空いていれば2台持ちもいいみたいなんですが、規約では満車になって希望者がいる場合は、明け渡すように明記されているみたいです。マンションの掲示板に理事会の議事録が貼ってあり、そこに載ってました。

>>1475 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございます。
最近掲示板に掲出されたのであれば、そういう動きがあるんですかね！？だとすると個人的には朗報です！ただ今まで2台駐車されていた方にとってはかなり面倒な話ですよね、、、

>>1473 住民板ユーザーさん1さん
問題にすべきというのは？規約には以前からその旨記載されてますよ。

個人的には来客用は廃止にして住民用にすることや、住宅展示場と交渉して何台か分の駐車スペースを賃貸借できるようになるとよいのではと思っています。
来客用は、コインパーキングが近くにあるので必須ではないのではというのと、目的外使用で占有・タダ乗りする人を排除して正規に住民用とするとでマンション側の収入に組み込むのがよいなと。
また、住宅展示場は駐車場が満車になっているのを見たことがないので。

>>1477 住民板ユーザーさん8さん

いや、普通にそのまま読めば分かると思うのですが。

ベランダからの景色は左右でも結構見え方が違いそうですね。
北側も抜けてるのでこの時期は本当に遠くまでよく見えます。
詳しくないのでわかりませんが、どこの連峰なのかわかればもっと楽しめそう。

入居当初は駐車場も大分空きがありましたし、元々100%じゃないことは分かっていたと思うのですが、やはり実際に住んでみて時間が経過して車が必要（あれば便利）ということが分かったとかなんでしょうかね。
環境が変わったとかもあるとは思いますが。

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
北側、楽しいですよ。比較的わかりやすいのが浅間山ですね。流山クリーンセンターの煙突のちょっと右くらいに見えます。

>>1481 中古マンション検討中さん
最初は機械式の空きが、将来の維持費は大丈夫かな？みたいな感じもありましたが、気づけば今はいっぱいですよね。この間、お子さんが誕生して車を持つ方が増えたのかなと思います。マンションの活気としては望ましいと思いますし、マンションの駐車場はちょっとだけ足りないくらいが適正数だと思っています。

来客用駐車場を外部で用意するというのは１つのアイディアだと思いますし、また、個人的には住民がカーシェアを利用しやすくする方向というのも検討に値するのではないかなと感じました。

来客用の駐車場についても議論が必要だと
思いますが、最近自転車(ママチャリ、子供用共に)がマンションエントランスにとめられているのを何度か目にし、驚きました。
エントランスが駐輪場化しないか心配です。

これは管理人の方にお伝えした方が良いのでしょうか？

エントランスに駐輪は禁止なはずですね、前にも出ていたと思います。
この前エントランスホールで子供がたくさんソファー周りで遊んでたので、それもどうかなぁと思いました。（子供だけです）

程度問題だとは思いますが、難しいところですね。

>>1484 住民板ユーザーさん1さん
この件に限らずですが、管理人に伝えれば管理会社の担当者に伝わり、その後理事会に持ち込まれ議論の対象となります。
ご意見される時は、ご希望の改善案等を添えると理事会側も動きやすいと思いますよ。

>>1485 住民板ユーザーさん2さん
春休みだし、小学生たくさんいますよね。
ただ近くに公園もないし、エントランスに集まることで迷惑かけてるかっていうとそういう訳でもないですし、個人的には気になるのは確かだけど、まぁいっかって思ってます。大人でもあそこで商談してたりしますしね。

>>1482 写真の人さん
1480です。浅間山なんですね！
冬の間は雪を被ってるのがよく見えました。
富士山、筑波山に続いてわかる山が増えて嬉しいです。
ありがとうございました！