埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-12 21:53:03

契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸

[スレ作成日時]2016-01-12 18:26:53

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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 1439 住人 2020/12/30 14:29:50

    >>1437 住民板ユーザーさん1
    来客用を来客用として使っていないのではという話になっていますがそれについてはいかがでしょうか?

  2. 1440 住民板ユーザーさん1 2020/12/30 14:40:45

    ルール内であっても一般的に「これおかしくない?」という感覚が「モラル」なので、やはり例のクルマについては問題があると思いますよ。あのクルマのためだけでルールを変えなければならないのはいかがでしょうか?

  3. 1441 住民板ユーザーさん2 2020/12/30 14:50:58

    住民の所有車を駐める事自体がルール違反なんだけどね。

  4. 1442 住民板ユーザーさん1 2020/12/31 07:17:56

    モラル的にどうかと思う使い方を禁止してはいないですし、「来客用」も例えば車を所有していない友人が来るから普段は外部駐車場に駐車している車を一時的に「来客用駐車場」を使ったというようなケースも用途は「来客の為」になるわけで。「マンションの所有者が名義人となっている車の使用は禁止」というようなルールが無い以上抜け道はいくらでもあります。
    屁理屈かも知れませんがルールの解釈の仕方なんて明確に書かれない限り人それぞれになりますよ。

  5. 1443 住民板ユーザーさん5 2020/12/31 07:41:48

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  6. 1444 住民板ユーザーさん5 2020/12/31 07:55:04

    >>1440 住民板ユーザーさん1さん

  7. 1445 住民板ユーザーさん 2020/12/31 08:46:07

    ベルクでまた出たみたいです。
    前はベルクのなかのパン屋で出ましたよねー。
    https://www.belc.jp/assets/files/20201231_nagareyamaootakanomori.pdf

  8. 1446 住民 2021/01/06 21:01:26

    部屋で加湿器を使っているのですがエアコンの貫通口周辺が結露し水滴がポタポタ落ちて真下のコンセントに当たりそうでした。
    貫通口の真下にコンセントがないか、また、そのコンセントにプラグを差し込んでいないか確認されることをおすすめします。

  9. 1447 住民 2021/01/10 21:48:48

    オーナーズサロンとキッズルーム、使用自粛になりましたね。

  10. 1448 入居済みさん 2021/01/15 09:03:54

    ピアノなどの鍵盤の音だと思うのですが、練習の音が聞こえることがあります。

    もの凄く響くわけではないので、音の出どころは、我が家から離れたお宅なのかもしれません。防音の対策をされているのか分かりませんが、隣接するお部屋の場合、もっと音がダイレクトに聞こえているのかな?と思いまして。

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  12. 1449 入居前さん 2021/01/15 09:24:44

    同じかどうか分かりませんが、うちも聞こえます。
    うちは窓閉めていますが、窓開けているのかなと思うぐらいの音量の時もあります。(実際には分かりません)
    練習とは言え、そんな耳障りでもないので、練習してるなーぐらいの気持ちでいますね。

  13. 1450 住民板ユーザーさん1 2021/01/16 01:00:12

    >>1449 入居前さん

    うちも時々聞こえてきます。
    普段は何も感じないのですが
    体調悪くて昼間も寝込んでいるときは
    正直つらいなあと感じるときもあります。

  14. 1451 入居前さん 2021/01/17 00:58:10

    マンション評論家のマンションマニアさんがルフォンを推してくださっていました。

  15. 1452 住民 2021/01/17 01:41:15

    >>1451 入居前さん
    「やっぱルフォンいいよなー」
    本音が出てる感じでいいですね。
    住民はみんな知ってます。
    ルフォン、最高です。

  16. 1453 住民板ユーザーさん7 2021/01/17 05:07:59

    >>1451 入居前さん

    記事みたいです!

  17. 1454 住民板ユーザーさん5 2021/01/17 07:58:53

    >>1453 住民板ユーザーさん7さん

    記事はこちらです。
    https://www.sumu-log.com/archives/27687/
    動画の方がルフォンに触れられていますね。

  18. 1455 住民板ユーザーさん1 2021/01/18 13:43:26

    換気扇付けてドアを閉めきっていると、
    玄関のドアやベランダの窓開ける時にやたらと重たいのですが、皆さんどのように対応されているのか知りたいです。
    そもそも換気扇付けっぱにしてないですか?
    我が家だけ?

  19. 1456 匿名さん 2021/01/19 02:10:32

    >>1455 住民板ユーザーさん1さん
    通常は換気口(吸気口?)を開けていれば解消されるはずですが、天候によりそれでも重くなることはあります。
    換気扇は24時間つけていることが基本ですが、冬は換気口から冷気が入ってくるので状況をみながらつけたり消したりすることも手かもしれません。

  20. 1457 住民板ユーザーさん8 2021/01/19 02:50:45

    >>1455 住民板ユーザーさん1さん
    我が家は換気を冬季モードにしてます。少し軽くなるかな?

  21. 1458 住民板ユーザーさん1 2021/01/19 04:20:53

    >>1456 匿名さん
    ありがとうございます!
    換気口って壁に付いてる丸いやつですよね?(語彙力なくてすみません)
    確かに、少しマシになりました。でも確かに冷気は入ってきますね。状況みて試そうと思います。

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      入居者・契約者クチコミ2020-08-04 15:19:54
      あるくま(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2020/07/27
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ルフォン流山おおたかの森(新築・3LDK・3880万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591687/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ベランダ側に高い建物がないため、抜け感が素晴らしいです。
      
      玄関側も森の緑が豊かで玄関扉あける度に癒されます。
      
      周辺ではあちこちで新築工事をしており、多数の商業施設や温浴施設が建設中です。
      
      開発中の街ならではの発展していく未来を想像して楽しむことができます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設は少ない。
      
      エントランス周辺の植栽が豊かでそれを照らすライト含め帰宅のたびに目を楽しませてくれます。
      
      ゴミステーションがエントランス付近にあり無駄な動線がないところも良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      毎年新設保育園が建設されており、流山市が待機児童をださないために手を尽くしていることを感じます。
      
      人口増のため学区変更が頻繁に行われます。
      
      現在も小学校中学校の新設工事中です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つくばエクスプレスと東武線の二路線利用可能。
      
      東武線で大宮向かうにあたり停車駅が多すぎるのは残念。
      
      コロナ後はそうでもないがコロナ前はつくばエクスプレスはおおたかの森駅の時点で手すりが取れないほど混雑していた。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      信号のない交差点があり危険。
      
      歩道は親子で手をつないでも横を自転車が余裕をもって抜かせるほど広くとられている。
      
      街灯が少なく暗いため夜間は注意。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理会社の方々は皆さん仕事が丁寧。
      
      挨拶もきちんとしていただいています。
      
      植栽が多いので管理が大変と見受けられます。
      
      台風時に倒れた植栽への処置に時間がかかっていました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ファミリータイプのマンションであり似たような家族構成のお宅が多くつきあいやすい。
      
      みなさん挨拶を欠かさずしてくださいます。
      
      管理会社の方々も子供に優しく声かけしてくださいます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      廊下側がルーバー面格子ではない点、サイクルポートが全戸分ない点、手洗い洗面がトイレ内にない点、たまにどこかの部屋の音楽が聞こえる点、床にものを落とすと凹みやすい点。
      
      
      (※管理担当より)
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