物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1338
住民板ユーザーさん 2020/08/10 00:33:01
>>1337 住民板ユーザーさん1さん
来客用駐車場を使用する時は、ダッシュボードに部屋番号や連絡先を書いた紙を置くルールになっていますが、最近その紙を置いている人も少ないですよね。以前は予約していない時間に止めている場合はその連絡先に連絡してどかしてもらうこともできましたが、今はそれもできません。
もう一度来客用駐車場の使用ルールを周知した方がよいかもしれませんね。
それでもルールが守られないのであれば、残念です。
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1339
住民板ユーザーさん1 2020/08/10 13:15:20
時刻は22時を過ぎましたが、21時近くから約1時間近く騒音が続きました。ドスン、ドスンといった音。時間帯を考慮していただきたいと思いました。
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1340
住民板ユーザーさん2 2020/08/11 11:00:58
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1341
住民板ユーザーさん1 2020/08/11 13:00:49
>>1339さん
夏休み暇を持て余した小学生とかがなかなか寝ないのかもしれないですね。
もし小さいお子さんがいる等、配慮が必要ならば直接そうお話に行けばいいと思いますよ!こんなとこで愚痴ってても意味ないと思います!
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1342
住民板ユーザーさん1 2020/08/12 12:52:57
>>1333 マンション住民さん
1331に書いた者です。
過去の議事録については私もみたことがありません。仰るとおり、M cloud?というのがあるのなら(このサービスも知りませんでした)活用していきたいですよね。
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1343
住民板ユーザーさん1 2020/08/12 13:02:22
少し前にマンションと水道局の間の舗装路の所にタバコの吸い殻が落ちていて子供がやけどする恐れがあるとか書いてありましたが、そもそもあそこで遊ぶこと自体非常識だと思うのですが、私の感覚がおかしいのでしょうか。
子供たちがボールを使って遊んだり、大人とキャッチボールしたり、車に当てたらどうするつもりなんでしょうか。。。
上の階の足音より、外で騒いでいる方が断然うるさいと思いますけどね。
そこは遊ぶところなんだっけ?というのが疑問です。
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1344
住民板ユーザさん3さん 2020/08/12 14:43:28
>>1342 住民板ユーザーさん1さん
私は本マンションのMCloudを一応登録してますが、ここ2年から3年は全く更新がないように見えます。
なお、グループを限定して公開したりできるようなのでそちらで更新があるのかもしれません。
機能は、お知らせ、カレンダー、データ保存箱、出欠確認、アンケートの機能があるようです。
お知らせ機能で、資料を住民に開示することはできそうです。
利用開始には、管理者から初期登録の仮ID/仮パスワードをもらえば、利用可能になったと記憶しておりますが、誰が管理者かはわかりません。
他にも「掲示板」や「施設予約」機能があるようなのですが、
これらは「使い方」の中で紹介されているだけで、私のトップページでは表示されていません。本マンションでは対応していないオプションサービスなのでしょうね。
掲示板を使えば、非居住者のなりすまし防止ができそうです。コメントが匿名なのかはよくわかりません。なんとなく匿名ではなさそうです。
施設予約機能では、来客用駐車場などの施設が電子的に管理できそうです。ただ予約とキャンセルのみで、課金とか上限設定などの高度なことはできなさそうです。
最近だと、コロナの影響で、理事会をMCloud上で実施できる、Zoomを使ったビデオ会議機能がリリースされたようですね。
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1345
住民板ユーザーさん1 2020/08/12 17:09:37
水道局とマンションとの間の道は駐車場より一段低いですし、野球のキャッチボールぐらいじゃないとなかなか当たらないんじゃないでしょうか…私のイメージでは、子供のゴムボール?(かおより大きいようなボール)ですが…。
あそこはあまり通行する人も多くないし、車は通らないから子供が遊ぶには良いと思いますけどね。駐車場で遊ぶのはもちろん問題ですが…あそこの声はマンションまでさすがに聞こえないと思いますが…?
あの文面は周りくどいところがあるなという印象は受けましたけど、そもそもタバコの路上喫煙、ポイ捨ての方が大人として恥ずかしいなと思います。
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1346
住民板ユーザーさん1 2020/08/13 04:13:51
>>1345 住民板ユーザーさん1さん
1343です。
あそこで遊ばせている方たちは車が来ない公道は遊ばせても可、という理解をしている可能性があるのですね。
私が伝えたかったのは、どちらが悪いではなくどちらも悪いんじゃないですか?と言うことでした。
そして子供をそこで遊ばせるという思考に至る方たちが一定数いる事にも驚きです。
ちなみにお子さんの騒ぎ声丸聞こえですし、野球のキャッチボールもされてますよ(笑)
水道局から苦情が来ないのは聞こえていないか、我慢してくれているかの2択でしょうか。
以降返信不要です、貴重なご意見ありがとうございました。
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1347
住民板ユーザーさん 2020/08/13 05:41:07
>>1346 住民板ユーザーさん1さん
現代の子供達は遊ぶ場所がなくて可愛そうですね。
1346さんは御自身が子供の時にも家の中か、公園でしか遊ばれた経験はないのでしょうか。御自身が子供の時にも誰にも迷惑をかけずに遊ばれていたと断言できるのでしょうか。
もちろん車にボールをぶつけてしまったり、何かを壊してしまうのは論外ですが、もう少し大人が寛容な心を持てないものですかね。
皆昔は子供だったんですよ。
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1348
住民板ユーザーさん1 2020/08/13 11:46:32
あそこで遊ぶ声が気になるなんて、相当心が狭いなと思いますよ…保育園の近くで仕事してますが、声が聞こえても元気だな遊んでるのかな程度ですけどね…苦情って…
現代社会の子育てする家庭の肩身の狭さを感じますね。子育て応援マンションといってこれですよ。
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1349
住民板ユーザーさん1 2020/08/13 11:49:22
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1350
住民板ユーザーさん2 2020/08/13 12:30:40
>>1349 住民板ユーザーさん1さん
コンビニ欲しいですね。
ファミマがなくなったのは残念です。
住宅展示場のところは今後どのタイミングでどうなるんでしょうね。あそこに便利な店が並ぶと信号なしで行けるので嬉しいのですが。
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1351
住民板ユーザーさん1 2020/08/13 16:13:50
あの道路で遊ぶなって人がいるんですね!衝撃です。この方は小さい頃どこで、どうやって遊んでたんだろう。遊びじゃなくとも人様に迷惑かけることも一切なくお過ごしになられたんだろうなー、親御さんもさぞご立派な方だったんでしょうね。明日も自粛警察頑張ってください!
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1352
住民板ユーザーさん1 2020/08/14 06:06:49
来客用駐車場の予約、ルールを守らない人がたくさんいて本当にびっくりです。24時間を超えてどころか48時間くらい取ってる方もいるのですね。
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1353
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 10:23:07
ルール守らない人たくさんいるの?
一人じゃないの?
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1354
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 12:50:39
>>1344 住民板ユーザさん3さん
Mcloudというのがこんなに機能があることを知らなかったです。
(入居時に説明があれば登録しているような気もするのですが、、)
ここで度々話題にあがる駐車場やオーナーズルームの予約なども解決できそうですね。
もっと活用したいです。
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1355
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 13:42:59
ベランダでプールはありですか?
プール中、子供だけにしていませんか?
目を離したらいけません。
ベランダで遊ぶことを教えるのは、先の事を考えると、とても危険な事だと思います。
縁起でもないけれど、遊んでいて落下してしまうとか考えたくも無いし、階下に水をこぼして迷惑をかけるとか、色々心配してしまいます。
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1356
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 22:42:28
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1357
住民 2020/08/16 02:18:38
>>1355 住民板ユーザーさん1さん
私にはもう小さい子供はおりませんが、ベランダでプールくらいしても構いませんよ。このご時世、連れて行くところにも困りそうですしプールで遊ぶのなんて暑い時期の短時間。それで少しでも子供達が気晴らしになるのならいいと思います。
貴方様が危険だの心配だの思いあたるご家庭があるのでしたら、ここでなく直接言って差し上げたらどうでしょうか。保護者が目を離していると感じているのなら尚のこと。何から何まで駄目駄目だと子育て世代は生き辛いですよ。
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