札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「新築マンション用地に関する情報ありませんか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-04 08:40:11

今後、新築マンション建設が予定されている土地に関して何か情報ありませんか?

[スレ作成日時]2016-01-12 15:42:47

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新築マンション用地に関する情報ありませんか?

  1. 151 匿名さん 2018/07/18 03:20:44

    札駅近くの旧テイセンボウルの解体が今月末から始まるようですが、跡地はどうなるのでしょうか?

  2. 152 匿名さん 2018/07/18 05:05:11

    >>147
    一番下は「クリオ平岸マスタープレイスについて」というスレッドが立っています。

  3. 153 匿名さん 2018/07/18 05:15:29

    >>150
    ほぼ一年前、このスレッドの>>96に情報が出ていましたが、その後どうなったんでしょうか。

  4. 154 匿名さん 2018/07/19 04:18:11

    >>151
    駐車場を閉鎖して、人手不足のこの時期に解体するということは、何らかの計画があるんでしょうんね。
    更地では固定資産税も高くなるし。隣が札駅ですし売れば凄い金額になるんでしょうね。中華が絡んでたりして・・

  5. 155 住民板ユーザーさん1 2018/07/19 07:45:54

    >>151 匿名さん
    帝国繊維に確認したところ
    建物の老朽化が進んでいるので、解体して駐車場にする
    タイムズではない
    時代のニーズにあったものを建てる予定
    だそうです。

  6. 156 匿名さん 2018/07/24 08:09:21

    宮が丘のNIPPOのマンション、総戸数14戸じゃお高そう

  7. 157 中央区民さん 2018/08/08 09:42:17

    北6西10にダイワハウスの分譲マンションの計画があるそうです。
    100戸超えの大型物件との事で楽しみです。

  8. 158 匿名さん 2018/08/08 09:59:50

    札幌駅大好き日動さんが、なぜかススキノのはずれ、資生館小学校の西側に建てるそうですね。
    しかし需要あんのかな?

  9. 159 中央区民さん 2018/08/12 00:08:37

    日動といえば南2西4にも計画あるそうですね。

    しかし建設費高くなってるのは理解できるが駐車場代まで上げてるのは理解出来ない。
    維持費安い中古のがマシかも。

  10. 160 匿名さん 2018/08/13 20:56:41

    グランファーレ桑園や、北6西10のマンションなど計画はたくさんありますが、話題になって来ないですね。

  11. 161 匿名さん 2018/10/02 05:00:02

    >>158の日動物件が動きましたが、南4条西8丁目の資生館小学校西側に建つ立地で、なぜか物件名が「ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ」となりました。
    いったいどこが「大通」なのかさっぱり分かりませんが、きっと何かリクツがあるのでしょう。いちおう無制限に地名は使えないことになっていますから。

  12. 162 匿名さん 2018/10/02 05:09:10

    明和さんが北1条通の26丁目北西角、円山デンタルクリニックの向かいにクリオを建てますね。いまは既存物件の「クリオ裏参道」の看板が立ってたと思いますが、ここはさしずめ「クリオ表参道」という名称になるのでしょうか。
    すし善の旧店舗と駐車場をつぶして建てる三菱さんの物件はすぐそこで、バチバチに競合しそうです。いずれも立地や土地が狭いことなどからかなりのハイクラス物件になることは間違いなく、坪単価も200万円を大きく超えてくるでしょう。

  13. 163 匿名さん 2018/10/02 09:34:49

    >>159: 中央区民さん
    いくらなんでもそんな街のど真ん中には建てませんよ(笑)。
    南2西4ではなく南2東4です。アサヒビルの建ってる(建ってた?)ところでしょうか。

  14. 164 中央区民さん 2018/10/03 03:51:56

    >>163
    そうですね、おっしゃる通り南2西4ではなく南2東4でした。
    ただ場所はアサヒビルではなく隣の坂本ビルの建っていた場所ですね。
    現地に建設看板?が立っています。

  15. 165 匿名さん 2018/10/09 16:01:16

    北10東1の創成川沿いの南角の建物三軒壊してますが、マンション建ちますか?

  16. 166 匿名さん 2018/10/10 05:25:36

    火事があったトコ?

  17. 167 匿名さん 2018/12/25 09:21:57

    クリオの新物件は、元町の5番出口から北園公園に行く途中。徒歩2分か3分か、かなり駅に近い立地です。(ただし入口から改札まではかなり歩く)
    元町物件は札幌のマンション価格が高騰してから以降は無かったので、果たして幾らで来ますものか予想しづらいですね。

  18. 168 ご近所さん 2019/01/17 05:31:14

    時計・宝石・貴金属などの「瑞宝舎」、年末で60年の営業終了
    https://hre-net.com/keizai/ryutu/34001/

    札幌の老舗「瑞宝舎」建物解体へ、京阪電鉄不動産が跡地開発
    https://hre-net.com/real_estate/35161/

    これまで買い物客を集めてきた財貨事業部ビルと贈貨事業部ビルは、間もなく解体工事に入り更地になる。京阪電鉄不動産がマンション用地として跡地開発をするもようで、駅北口はマンション集積が一層進むことになりそう。

  19. 169 匿名さん 2019/01/17 05:46:00

    京阪さんですか。
    南側にエントランスを作るとすると、エルプラザ横の地下入口まで4分。「さっぽろ駅」最寄物件としてはかなり近い立地です。
    京阪さんは、南1条タワーがけっこう成功して、西28丁目駅隣が割と売れなくて、ハイクラス物件についてはそれ以降おとなしくしつつ、幾つか比較的安めの物件を出してますが、ここは久々にクるでしょうねえ。キた時のファインシティはロビーのデザインとかかなりコテコテなので好き嫌いがあるかもしれませんが。

  20. 170 匿名さん 2019/01/17 14:46:23

    お京はん、やるじゃない

  21. 171 マンション検討中さん 2019/02/25 02:45:11

    マンション説明会いつでしょうね

  22. 172 匿名さん 2019/03/14 03:28:03

    デュオヴェール札幌北大前が上手くいったフージャースさんですが、すぐそばに第二弾を出します。その名も「デュオヴェール札幌北大前グレイス」。
    駅からはちょっとだけ離れますが、日照などはこちらの方が良いでしょう。
    しかし、北大前の成功体験?が値付けに反映されることはほぼ間違いなく、おそらく坪200万を大きく超えてくるでしょう。230万くらいは楽勝でイケると考えてるんじゃないかな?

  23. 173 周辺住民さん 2019/04/06 03:36:57

    琴似本通沿いにあるタイムズ琴似第四パーキング(琴似1条3丁目、琴似明和ビルうら)が廃止されました。マンションになるのでしょうか?

  24. 174 匿名さん 2019/04/06 07:21:19

    南側の岩本荘っていう古いアパートを一緒に地上げできたとしても、まだ分譲としては小さすぎる。

  25. 175 マンション検討中さん 2019/04/06 12:09:36

    リアルエコノミーに「レーベン琴似」計画でてるね

  26. 176 周辺住民さん 2019/04/12 10:13:02

    タイムズ琴似第四パーキング(琴似1条3丁目)の跡地は、アスファルトを掘り返してたので、もしやと思いましたが、再び別の会社の駐車場になるようです。月極なのか時間貸しのコインパーキングなのかまでは確認できなかったです。

  27. 177 口コミ知りたいさん 2019/04/13 22:45:08

    発寒イオンモールの発寒桑園通りを渡ったところにあるイオンの駐車場は繁忙期のみ使用されていましたが、最近は閉鎖してイオン駐車場の表示も外されています。
    マンションが建設されるのでしょうか?

  28. 178 マンション検討中さん 2019/04/23 03:31:31

    JR琴似駅の近く本通りを渡ったところの琴似一条一丁目にあった木造開館がいくつか取り壊され、合間にあったコインパーキングも閉鎖され、かなり大きな空き地が出現しました。琴似バルも移転と出ていますので、さらに敷地は広がりそう。

  29. 179 マンション検討中さん 2019/04/23 05:14:09

    レーベン琴似は桑園発寒通に面した、コルテナの向かいですね。JR駅までは正味4分、地下鉄駅までは10分前後です。立地的にはいまひとつですので、値付けが重要かと。レーベンは札幌ではアッパーミドルクラスになりたいらしく強気で値段出してますけど、190万とかだと売れないと思います。

  30. 180 マンション検討中さん 2019/05/20 01:30:10

    一年前にすでに琴似1条1丁目7番の北東角を地上げしきっていましたが、今月にきて琴似本通側のらーめん店てらなども移転を発表。同じく本通に面した居酒屋ふるさとのとなりのパーキングもすでに更地になっていますが、地上げされて立ち退いた人たちに聞いても何になるかは知らないそうです。これだけの用地の広さだと相当大きなマンションが建ちそうなんですけれどね。

    1. 一年前にすでに琴似1条1丁目7番の北東角...
  31. 181 匿名さん 2019/05/21 02:53:31

    ラーメンてらからだとJR駅が徒歩1分半、地下鉄駅が7分。栄町通に面しており、かなり利便性の高いマンションになりそうです。
    でも居酒屋ふる里がネックになりそうな……

  32. 182 評判気になるさん 2019/05/27 23:55:02

    フージャースで南5西1の分譲マンションの計画が発表されましたね。

  33. 183 匿名さん 2019/05/28 06:38:33

    都心大好き日動さんが、なぜか北18条駅近くに建てるそうです。北17条西4丁目ですから駅徒歩3分以内でしょう。時間貸パーキングになっている土地ではないかと思います。

  34. 184 匿名さん 2019/05/30 04:52:31

    JR琴似駅すぐ。こりゃ地上げに相当カネかかるね。
    南面はコスモレジデンスがあるから、マンションよりもホテル向きかな。
    琴似栄通りに面した1階はテナントでしょうか。コンビニとか飲食店?

    マンションなら15階建て以上?さて何が建つか。情報通の方の続報に期待!!

  35. 185 マンション検討中さん 2019/05/31 03:39:33

    北海道進出後初めての円山物件に果敢に(?)挑戦中のミサワさんですが、次は真逆の郊外物件です。
    厚別南1丁目。どこだ?と思ってしまいそうですが、ひばりが丘駅の南側ですね。駅入口までは5分ないし6分でしょう。ひばりが丘駅が最寄りの物件というのはここのところ聞いたことがありませんが、大谷地と似たような感じなのでしょうか。お年寄りが多そうな地域…というイメージもありますが。

  36. 186 ご近所さん 2019/05/31 04:15:27

    琴似1-1は、京阪ですね。

  37. 187 匿名さん 2019/05/31 05:57:33

    京阪はホテルもマンションもやってるから、
    低層南側中心にホテルで、上の方は分譲マンションという可能性は?

  38. 188 マンション検討中さん 2019/05/31 09:41:21

    しかし、他の人も書いてるけど「ふる里」の建物をどかさないとどうもならんかも。
    ふる里は琴似に2軒あったのがひとつなくなっちゃったんで、あそこが消えるのはちょっと困るな。月2~3で行ってるから。

  39. 189 マンション検討中さん 2019/06/02 16:51:03

    南7条西1丁目1ー1に東急不動産が分譲マンションとのこと(リアルエコノミー情報)。
    フージャースが南5西1に作るそうだし、次のマンション激戦地は豊水すすきの?

  40. 190 匿名さん 2019/06/02 23:28:47

    治安悪い場所だけど大丈夫かね

  41. 191 マンション検討中さん 2019/06/03 02:11:16

    いまローソンのあるところ?

  42. 192 マンション検討中さん 2019/06/03 14:41:23

    リアルエコノミーの写真見ると、ビッテ豊水っていう賃貸マンションあったところじゃないかな。
    「昨年までは2棟の賃貸マンションが建っていた」とあるから、そのとなりのサン・ビセンテってマンションも更地になったみたい。どっちも築16年くらいだから、地上げの金はそれなりにかかったろうね。

  43. 193 評判気になるさん 2019/06/03 23:27:50

    あの2棟のマンション、賃貸の割には高層だったし築年数もそんなに古くないから地上げのお金は相当かかったでしょうね。
    という事は建つ分譲はかなり高級仕様なのかな?

  44. 194 マンション検討中さん 2019/06/04 00:19:50

    クリオ南7条の悪夢を忘れたのかな

  45. 195 匿名さん 2019/06/04 03:25:58

    >>194
    苦戦したの?みんな街中には住みたいけれど、あそこらへんは違うような気がするわ。空気感が

  46. 196 マンション検討中さん 2019/06/04 05:43:42

    >>195
    販売開始から完売まで三年以上、完成からでも丸二年かかった。
    地下鉄駅徒歩3分、価格も決して高くなかったにもかかわらず。

  47. 197 匿名さん 2019/06/18 02:52:30

    南5条西1丁目のフージャース物件は、「福本」というステンレス屋さんのところでしょうか?
    すすきの真っただ中ですが、フージャース的にはすぐそばのデュオヒルズ札幌Midがかなり早く完売しましたから、自信あるのかもしれません。

  48. 198 匿名さん 2019/06/18 12:10:20

    グランデさんが北17条にマンションを建てる様なのですが、誰か情報をお持ちでないでしょうか。

  49. 199 マンション検討中さん 2019/06/18 13:55:32

    北10西2に分譲マンションの計画が発表されましたね。札幌駅徒歩圏内なので楽しみです。

  50. 200 マンション検討中さん 2019/06/18 14:00:18

    >>198
    グランデでなく、日動じゃないですか?
    「(仮称)ラ・クラッセ札幌N17W4」という建築看板は出ています。

  51. 201 マンション検討中さん 2019/06/18 22:22:07

    >>199
    北10西3瑞宝舎跡ではなく西2ですか?
    リンク貼って頂けると嬉しいです

  52. 202 評判気になるさん 2019/06/18 23:17:27

    >>201
    北10西2の畳店倉庫跡のようです。デベはキタコーとの事。

  53. 203 匿名さん 2019/06/19 00:23:51

    キタコーだと賃貸ってことですかね

  54. 204 評判気になるさん 2019/06/19 00:30:47

    北10西2ですがデベがキタコーで二十四軒に続いて分譲との事。

  55. 205 匿名さん 2019/06/19 03:16:08

    >>198
    >>200さんの言う通りクラッセです。15階56戸、来年11月完成予定だと思います。


  56. 206 匿名さん 2019/06/19 04:53:54

    キタコーというか、リアントですね。シティホーム●●●になると思われます。

  57. 207 名無しさん 2019/06/19 13:57:12

    札幌市西区の地下鉄東西線宮の沢駅近くに新築マンション予定ありませんか?

  58. 208 匿名さん 2019/06/20 01:11:26

    >>207 名無しさん
    NIPPOさん(ル・サンク)が、発寒5条8丁目に建てるはずでしたが
    https://hre-net.com/real_estate/24156/?fbclid=IwAR3pc5LdzWQvBolZPYWLtg...
    ここ、いまだに更地のままですよね?なんかあったんでしょうか。

  59. 209 マンション検討中さん 2019/06/20 23:53:08

    >>202
    ありがとうございます。

    https://goo.gl/maps/URLNQ964MuhQK9LC7

    ここでしょうかね?

  60. 210 匿名さん 2019/06/21 00:37:14

    大和の40階タワー横の地下出入口まで4分または5分というところでしょうか。
    瑞宝社跡地物件とはモロにぶつかるでしょうが、そっちは京阪ですから相当なお値段になることはまず確実で、価格次第ではけっこう売れそうな気も。札駅北口は人気エリアですし。

  61. 211 マンション検討中さん 2019/06/22 13:56:41

    北10条西2、場所がいいな。
    早く詳細が知りたい

  62. 212 eマンションさん 2019/06/23 01:28:41

    まだまだ先ですが新札幌駅前の間取り、いつ頃かな?

  63. 213 匿名さん 2019/06/23 03:28:42

    ダイワのタワーなら、早くて2021年の春です。

  64. 214 匿名さん 2019/06/27 08:07:40

    上で札駅北口物件の話が出ているキタコー/リアントさんですが、もう1物件、山鼻の北側に作るようです。
    南11条西11丁目。中島公園駅から歩くのはちょっとキビしいでしょう。市電またはバスアクセスになると思います。
    札駅北口とは時期をずらしてくると思いますが、どっちが先になるかは分かりません。

  65. 215 匿名さん 2019/06/27 22:36:17

    山鼻いいとこなんだけれど教育環境もいいし、住んでる人も落ち着いた人多いんだけれど、ただ地下鉄に遠いのよね
    惜しいわ。by山鼻生まれより

  66. 216 マンション検討中さん 2019/06/28 02:19:48

    札幌のマンション購入者は、なにはなくとも地下鉄駅そば!って傾向が非常に強いですからね。
    JRは、まあ条件次第では…
    市電は、よっぽど値段や他の環境がよければ…
    バスは、とんでもない!
    みたいな感じでしょうか。特にこの10年くらい、その傾向が強まってきましたが、これは札幌が全体に歳を取ってきたことと関係しているかもしれません。

  67. 217 評判気になるさん 2019/06/28 02:36:18
  68. 218 評判気になるさん 2019/06/28 03:36:26

    ありゃー、上のって下のと関係あるのかな?
    https://www.fujisan.co.jp/product/1214962/b/1145212/

  69. 219 匿名さん 2019/06/28 03:54:07

    >>217
    これ何処のマンションの事?不動産屋さんは財閥系以外そう言う傾向の人多いけれど

  70. 220 評判気になるさん 2019/06/28 04:00:45

    キ〇コ-さんでしょうか・・・

  71. 221 匿名さん 2019/06/28 12:03:10

    怖すぎて買えないね

  72. 222 マンション比較中さん 2019/07/03 15:14:08

    「(仮称)宮ヶ丘2丁目計画」の物件看板が出ましたね。全29戸8階建てだそうです。まぁ宮ヶ丘の宮の森寄りは24メートル高度地区だから8階建てが限界でしょうね。

    三井不動産レジデンシャルだからパークホームズブランドになるでしょうか。
    場所はおそらく青空駐車場のあたりかな。

    1丁目のル・サンク(予定)は14戸だからそっちよりは管理費等お安いかも。

  73. 223 匿名さん 2019/07/03 17:26:10

    モリエールの近くかな?ちょっと坂になってるので大雪の日車埋まった事あるわ。交通量多いよね
    でもとても良い場所よね。コートドールも近いし
    平松の前のブランズ円山外苑前より安いと嬉しい。でも戸数少ないから管理費が新築のうちは良いけれど大変なことになりそう

    そういえばここに宮ヶ丘大好きな人居たわね?

  74. 224 匿名さん 2019/07/03 17:46:34

    最寄駅が西28丁目が嫌

  75. 225 匿名さん 2019/07/03 19:16:48

    裏も前もマンションの北向きの土地?違うよね

  76. 226 匿名さん 2019/07/04 00:33:09

    「オリオン宮ヶ丘2丁目駐車場」の場所ではないかと思うのですが。2丁目にあそこしか建てられそうな土地ないし(笑)。
    宮ヶ丘のあの一角は、伏見の坂の上や円山の南3条~5条あたりと並ぶお屋敷ギッシリ街ですが、生活の利便性はあまり高くありません。西28丁目駅の3番出入口まで500m、円山駅の1番出入口までは800mありますし、最寄りのスーパーは東光の宮の森店で、こちらも600mあります。そういうことを気にしない方々のための物件という位置付けになるんでしょうか。

  77. 227 匿名さん 2019/07/04 01:15:42

    えええ、お屋敷?平地だから土地は高そうだけれどそんな立派な豪邸無いようなちょっとした邸宅はあるけれど。
    あの辺なんかどんよりしてるんだよね
    宮の沢通りに面してるとこは明るい感じだけれど

  78. 228 マンション比較中さん 2019/07/04 08:16:28

    ここに住むような人は、日々の買い物なんてみみっちいことは考えないと思う。
    同様に地下鉄からの距離もあまり関係ない。勤務先からタクシーとかマイカーで帰る人がターゲットでしょう。
    神宮へ近い、すなわち聖地に近いことが重要。そう考えることができる人のための物件だと思う。

    それでも学区は向陵中、小学校はついた番地で円山か宮の森のどっちになるかわからないけど、どっちもいい学区だし、そして通学がどっちになっても遠いけど、それも送り迎えするから問題ない。
    宮ヶ丘アドレスは神社の敷地をのぞけばとても狭く、歴史的にも邸宅街だったところで、それだけ希少価値がある場所。たまたまオリオン宮ヶ丘2丁目駐車場のあたりは古めのアパートあったけれど、たまたまでしょう。他はこれがコートドールだっけか、と見間違うぐらいの邸宅もあるエリアです。

  79. 229 匿名さん 2019/07/04 12:35:15

    あそこは元は神社関係の人が住んでたから宮ヶ丘っていうの?コートドールはオシャレだけれど豪邸って感じは受けないわ。
    昔は広い敷地の家多かったけれど相続関係でもうあまり残ってないのね。マンション多くなってる
    札幌美食街道のモリエール、コートドール、平松、すし善などに近いからお値段ブランズ円山外苑前より安かったら欲しい。三井さんだし

  80. 230 マンション検討中さん 2019/07/05 00:00:28

    すぎはらに気軽に行ける方が住むところでしょう

  81. 231 匿名さん 2019/07/05 02:32:55

    スギハラ配達してるから

  82. 232 マンション検討中さん 2019/07/10 23:34:06

    中央区 北2東3 京楽産業さん東隣、旧三井リパーク駐車場,跡地に囲いがされています。マンションかどうか?判りませんが、何か建築情報などご存じの方はいますか?

  83. 233 マンション検討中さん 2019/07/27 23:03:09

    クリーンリバー、札幌・月寒東2条9丁目に100戸超のマンション建設

  84. 234 マンション比較中さん 2019/07/31 15:01:19

    北10西2に「(仮称)シティホーム札幌ステーションフロント」計画。畳店倉庫跡地。

  85. 235 マンション検討中さん 2019/07/31 21:35:48

    ファクトリーの東光スーパー南側玄関の南向かいに
    空き地が整備され囲いがあります。
    看板などはまだありませんが、
    土地の取り方がマンションなのではという感じです。

  86. 236 匿名さん 2019/08/01 00:44:38

    東光ストア西側の現在駐車場になっている場所(タワーズフロンティアのMRがあった箇所を含めて)にも、遠からず建つのでは。

  87. 237 マンション検討中さん 2019/08/02 15:48:53

    >>234 マンション比較中さん

    立地的には坪200万でもおかしくない場所ですね

  88. 238 マンション検討中さん 2019/08/02 16:16:56

    場所は良いけど、気になることが

  89. 239 匿名さん 2019/08/08 12:48:59

    ネットを検索してももう消されてますけどね。

  90. 240 マンション検討中さん 2019/08/08 14:06:36

    その件はあまり触れない方が良いでしょうね。

  91. 241 評判気になるさん 2019/08/09 01:12:55

    ファクトリーの東光ストア道路向かいの空き地は、土屋ホームなので、また、グランデさんとマンションをやるのでは?

  92. 242 匿名さん 2019/08/09 04:13:58

    山鼻でさえ、4.0畳の個室とか平気で作ってるグランデが、こんな街中に建てたら3畳間作っちゃうんじゃないか。

  93. 243 匿名さん 2019/08/13 14:51:15

    レーベン琴似、ホームページできていますね!

  94. 244 匿名さん 2019/08/14 06:57:38

    >>238
    怖い

  95. 245 マンション検討中さん 2019/08/14 14:38:07

    ミサワホームがひばりヶ丘で作るという話しも聞きましたがどの辺りでしょうか?

  96. 246 匿名さん 2019/08/14 21:06:54

    >>245 マンション検討中さん

    >>185

  97. 247 マンション検討中さん 2019/08/14 21:24:30

    246さん

    ありがとうございます?
    2LDKで安いのがあればぎり検討できるかな

  98. 248 評判気になるさん 2019/08/15 12:52:10

    >>245 マンション検討中さん
    生協の裏側の公園の向かえになります。
    駅徒歩4分くらいです。

  99. 249 匿名さん 2019/09/13 05:56:37

    狸小路のタワーの話はその後どうなんでしょう

  100. 250 匿名さん 2019/09/13 09:41:13

    現在は地下を掘削して大がかりに工事中です。

  101. 251 マンション検討中さん 2019/09/30 19:59:19

    瑞宝舎跡地は、ホテルですかね…マンション?

  102. 252 匿名さん 2019/10/01 12:29:03

    道新の記事によるとオフィスビルとの話です。

  103. 253 マンション検討中さん 2019/10/01 13:28:19

    >>251
    以下の記事がありました。
    https://hre-net.com/real_estate/35161/

  104. 254 マンション検討中さん 2019/10/02 10:23:00



    オフィスビル?
    マンション?

    確か…道路挟んで2箇所に建物ありましたよね
    どちらも建つ、ということなんでしょうかね

  105. 255 匿名さん 2019/10/05 13:57:56

    リアルエコノミーによると、中央区北1条西27丁目に「ネベル円山公園」(仮称、30戸)だそうです。住所的には三菱地所が建てているザ・パークハウス円山と一緒なのですし善付近だと思います。

  106. 256 匿名さん 2019/10/07 13:03:56

    >>253
    オフィスビルとは意外でした。
    今のマンション相場だと高くて、なかなか販売が難しいのでしょう。

  107. 257 匿名さん 2019/10/11 13:19:23

    元の豊水出張所があった場所の隣、雑居ビルっぽい建物が解体されてるけど、跡地はどうなるのだろう?

  108. 258 匿名さん 2019/10/13 01:15:56

    (仮称)グランファーレ北円山
    北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-1

    またまたグランデと土屋ホームとのコラボ物件。
    西28丁目徒歩9分なら、少し割安な坪単価になるかな。
    向陵中・日新小の学区だから子育て世帯にはいいと思う。

  109. 259 匿名さん 2019/10/19 14:38:40

    >>180
    琴似1-1計画、京阪が取得していました。
    建設標識がもう出ています。
    15階建て、94戸の大規模マンションです。

  110. 260 匿名さん 2019/10/28 12:36:14

    消費税便乗値上げします
    って掲げていた洒落っ気たっぷりの木造居酒屋さんもなくなりますね。

  111. 261 評判気になるさん 2019/12/10 04:48:43

    大通西25丁目に三井で建てるってよ

  112. 262 評判気になるさん 2020/02/12 04:52:36

    南8条西25丁目1-2日本グランデが5階建て分譲マンション

  113. 263 匿名さん 2020/02/14 16:18:57

    >>261
    どこだろう?沢山マンションあるよね

  114. 264 マンション比較中さん 2020/02/16 12:15:47

    北6東2に高さ100m級の30階建てツインマンションがくるようで。

  115. 265 評判気になるさん 2020/02/18 07:36:30

    ハートランド円山ビルの西側。仲通りに面した所。建築計画の看板立ってるよ。
    地下鉄駅徒歩1分

  116. 266 匿名さん 2020/02/23 07:46:45

    何て書いてありますか?

  117. 267 匿名 2020/03/05 06:51:56

    仮称)アルビオガーデン美園。豊平区美園1条7丁目。東北通沿い

  118. 268 マンション検討中さん 2020/03/10 15:41:54

    >>262
    グランファーレ円山公園南Ⅱって建築看板出ましたね。
    西友の駐車場がある一帯ですが、どこに建てるんだろ。

  119. 269 匿名さん 2020/05/04 07:34:07

    今日、西友旭ヶ丘店に買い物行ったら隣設地にグランファーレのマンション建設の看板が建ってました。西友の駐車場の隣に建つ予定らしく以前は3階建ての企業の社宅でした。お知らせ看板には低層5階建ての(仮称)グランファーレ円山公園南と表示されてました。完成は来年2月でした。ここは西友が隣だし学区は緑小・啓明中だし立地はかなり良いと思います。ホームページにはまだ予定がありませんでしたが近々発売されたら検討したいと思います。

  120. 270 口コミ知りたいさん 2020/05/13 02:15:37

    南2東4に分譲マンションの計画が出て来ましたね。デベがワイエスジーという地元業者らしいです。

  121. 271 口コミ知りたいさん 2020/05/16 06:04:28

    水車町3丁目にタカラレーベンで分譲マンションの計画が発表されました。

  122. 272 マンション検討中さん 2020/05/16 06:55:42

    今タカラの学園前見たのですが、昨今の状況を踏まえると札幌市内供給過剰になると思いました。

  123. 273 匿名 2020/06/03 03:01:22

    大通西9丁目に三井不動産で15階建て、南2条西10丁目におけいはんとじょうてつで29階建て、何れも北海道建設新聞情報

  124. 274 マンション検討中さん 2020/07/18 07:00:36

    大通り沿い西9丁目に三井 15階建てマンション計画 ありと北海道リアルエコノミーにアップされました。20年9月着工予定とか。情報お持ちの方、お願します。

  125. 275 マンション検討中さん 2020/09/29 12:01:29

    宮の沢のパーラー太陽の跡地はクリーンリバーが土地取得したようですね

  126. 276 匿名さん 2020/09/30 03:21:56

    中央区南11西18 (仮称)クリーンリバーフィネス幌西南11条 (2020年11月15日着工  
    2022年3月15日完成)とありました。

  127. 277 買い替え検討中さん 2020/12/09 16:07:41

    琴似1条1丁目のJR駅徒歩1分の場所に、京阪が新築マンション建てる予定だった場所、最後までねばっていた居酒屋のところも更地になったので、いよいよファインレジデンスかなにかの着工か、と期待して現地を見に行ったら、建築計画の立て看板が撤去されていました。これって建設取りやめになったのかしら。コインパーキングもしっかり設備整っているし、マンションやめちゃったの?

  128. 278 マンション検討中さん 2020/12/24 03:51:55

    東区での建設予定はありませんか?
    真剣にマンションを探しています。

  129. 279 マンション検討中さん 2020/12/24 04:16:17

    東区のどこを希望ですか?

  130. 280 匿名さん 2021/01/13 05:29:43

    中央区宮の森3条4丁目にグランファーレ宮の森の建築看板が建ちました。東西線西28丁目駅から徒歩圏で51戸の予定でしたね。現地は整地されていてかなり広いです。ここは閑静な住宅街で立地はとても良さそうです。発売は何時されるか待ち遠しいです。

  131. 281 マンション掲示板さん 2021/02/12 05:10:26

    北3東6 338-1に
    クリオ永山公園Ⅱの看板が出ています。
    地上14階、38戸予定とのこと。着工3/19

  132. 282 マンション検討中さん 2021/02/18 10:27:46

    東豊線の札幌~栄町
    南北線の札幌~麻生
    のエリアで建設予定をご存じありませんか?

  133. 283 マンション検討中さん 2021/02/19 13:21:10

    北海道建設新聞から
    ・アルファコート、札幌・北23東16に賃貸マンション 2/18掲載
    長谷工不動産、札幌・北15東12に分譲マンション 2/17掲載
    実際に建つのは2年先とかのようです。

  134. 284 282 2021/02/19 13:51:58

    情報ありがとうございます。
    ファミリー向けの分譲マンションを探しています。
    もし建設予定をご存知の方いましたら教えて頂けると幸いです。

  135. 285 匿名さん 2021/02/20 01:28:02

    HTB跡地豊平区かな?土屋ホームが戸建とファミリーマンション建てる計画とか

  136. 286 買い替え検討中さん 2021/03/12 15:29:47

    琴似1条1丁目のJR駅徒歩1分の場所,せっかく立ち退きが終わって、更地になってからコインパーキングが長かったけれど、ようやく建築計画看板が立ちましたね。京阪単独のマンションだったのが、じょうてつとの共同プロジェクトになったようです。
    67戸のマンション。楽しみ。

  137. 287 マンション検討中さん 2021/03/12 22:30:13

    最近、共同プロジェクトが多いように感じますがリスク回避も兼ねてるのかな

  138. 288 マンション比較中さん 2021/04/07 11:34:45

    北1条西23丁目刈田商店跡地が塀で囲まれていましたが何が建設されるかご存じの方はいらっしゃいますか?

  139. 289 匿名さん 2021/04/23 06:32:29

    中央区北6条西13丁目の宮部記念緑地公園の横に仮称グランファーレ桑園Ⅱの建築看板が建ちました。もとは確か駐車場でしたね。桑園駅から徒歩6分位でしょうかね、イオンも近く便利な場所です。

  140. 290 買い替え検討中さん 2021/05/26 14:22:45

    宮ヶ丘地区に「三井」「住友」「NIPPO」「京阪」がマンション建てるんですね(リアルエコノミー情報)。すでに情報が出てる三井のパークホームズ宮ヶ丘と、長らく建築情報が立ってたけどタイムズ駐車場になってたNIPPOのル・サンク宮ヶ丘がいよいよ着工の他、JA北海道信連跡地(住友)とルーブル富士神宮外苑(京阪)の立て替えはけっこう気になる。

  141. 291 通りがかりさん 2021/05/26 23:22:57

    南郷通15丁目ロイホ跡地にもアルビオガーデンが予定されているようです。

  142. 292 マンション検討中さん 2021/07/14 13:46:26

    二十四軒アイム(今建ててる方じゃない方)の向かいの土地空いてるけど、マンションできるんですかね?

  143. 293 マンション検討中さん 2021/08/05 06:57:23

    北24条東17丁目あたりにマンションのような看板立っているのですが、詳細知ってる方いますか?

  144. 294 マンション検討中さん 2021/08/05 11:02:20

    大通東5丁目13-3に9月着工予定の新築マンションの看板あり。

  145. 295 マンション検討中さん 2021/08/06 08:35:50

    >>293 マンション検討中さん

    札幌市東区北24条東17丁目3番1の旧医療法人社団中村医院の跡地。
    地下鉄東豊線元町駅から徒歩4分の宮の森・北24条通沿いで敷地面積は約270坪(892・85㎡)。
    同社は、ここに建築面積約97坪(320・81㎡)を利用して、鉄筋コンクリート造の地上14階建てのマンションを建設する。戸数は39戸、延べ床面積は約941坪(3107・41㎡)、マンションの高さは43・200m。着工は2021年9月15日頃を予定している。

    建築主は日本エスコン

  146. 296 マンション検討中さん 2021/08/06 10:22:50

    295さん
    ありがとうございます。

  147. 297 マンコミュファンさん 2021/08/11 04:47:26

    始発駅~2駅まででマンション探しているのですが、麻生周辺でマンション情報ありませんか?

  148. 298 口コミ知りたいさん 2021/08/15 00:40:14

    大通東5丁目、気になりますね。デベはどこなんだろう?

  149. 299 マンション検討中さん 2021/09/02 05:49:35
  150. 300 匿名さん 2021/09/02 08:46:54

    時の流れに取り残されたように、ボロボロの木造二階建てとかが密集してる一画ですね。なんでここだけビルが建ってないんでしょうか。

  151. 301 マンション検討中さん 2021/09/06 01:34:57

    東5といえば元青工の駐車場跡にも建ててますね。どんな感じになるのでしょうか?
    https://www.flat35.com/
    で検索したところ
    京阪電鉄不動産の、(仮称)南2条東4丁目計画だそうです
    ファインシティとかになるのかしら?39戸なのでそんなにでかくはなさそうですが

  152. 302 評判気になるさん 2021/09/06 17:23:30

    明和地所、新さっぽろに117戸の分譲マンション
    https://e-kensin.net/news/139775.html

  153. 303 マンション検討中さん 2021/09/10 07:36:43

    ブランシエラ札幌桑園のHP出来てるね
    場所もいいし、お高いんだろうなぁ

    https://www.branchera.com/ms/sapporo-soen/

  154. 304 通りがかりさん 2022/02/09 13:28:40

    環状通沿いの東豊線環状通東駅から1分ほどの空き地に、ブランズの看板が立っています。
    レーベン環状通東のすぐ西側にブランズが立ちそうですね。

  155. 305 マンション検討中さん 2022/02/10 13:15:26

    中の島通と環状通の交差点近く、韃靼そばのお店があったところにマンションが建つようですね。
    中の島のマンションというのは果たして何年ぶりでしょうか。

  156. 306 その後 2022/03/02 01:46:26

    大通東5丁目って動きありました?

  157. 307 匿名さん 2022/03/05 04:37:57

    豊平1条4丁目ゆたか幼稚園跡地に
    看板がありました。
    建築主はNIPPOで42戸だそうです。

  158. 308 匿名さん 2022/03/24 03:39:16

    北1東9にクリーンリバーの計画あり。
    クリオの斜め向かいくらいになりますね。

  159. 309 周辺住民さん 2022/09/27 04:57:00

    南3東5にミサワホームでの計画あり。
    100戸の大型物件だそうですね。

  160. 310 匿名さん 2022/09/27 05:58:33

    それって賃貸じゃなかった?

  161. 311 通りがかりさん 2022/09/27 08:29:57

    琴似1条5丁目静和記念病院跡地で土屋ホームと大京のマンション開発があるそうです。

  162. 312 匿名さん 2022/09/27 12:01:22

    >>309 周辺住民さん

    これだね
    https://hre-net.com/real_estate/62014/

  163. 313 匿名さん 2022/09/27 22:49:23

    延べ床が2,300坪の建物で100戸だから、rentable比を0.75とすると平均面積が17坪強。1LDKと2LDKの単身&夫婦のみ世帯向け物件みたいですね。

  164. 314 周辺住民さん 2022/09/28 03:31:51

    北3東2にも新築の計画がありますね。
    こちらも1LDK中心のマンションっぽい気がする。

  165. 315 匿名さん 2022/09/28 11:35:16

    >>314 周辺住民さん

    札幌・北3東2に14階建てマンション建設
    http://estate.hre-net.com/archives/476

    ディアレイシャスだから投資用マンションだね。

  166. 316 周辺住民さん 2022/10/16 23:13:15

    北10東1に明和で分譲マンション新築の計画があるようです。

  167. 317 周辺住民さん 2023/10/31 04:53:49

    大通東5丁目はクリオの看板が上がってましたね。
    新たに北2東2に日本エスコンの分譲マンションの計画が発表されました。

  168. 318 周辺住民さん 2023/11/21 00:19:23

    大通東3丁目に東急で分譲マンションの計画が発表されました。

  169. 319 匿名さん 2023/11/21 01:21:40

    https://note.com/dokode/n/n61899408b0b5
    ファクトリーの、ということは東光ストアのすぐそこですね。バスセンター前駅にも近く、利便性は意外とよさそう。

  170. 320 検討板ユーザーさん 2024/02/21 03:37:45

    何かロクな物件が無いですね。
    今出てるのは、全く買えない価格の物件と、
    買えても狭小で駅から遠いのに高い物件…

    今売れ残ってるのはこのまま一年経過させて、
    新築として売れなくなればいいとして、
    早く他の物件プリーズ。

  171. 321 周辺住民さん 2024/05/21 01:46:51

    大通東4に三井不動産での新築分譲マンションの計画があるそうです。

  172. 322 匿名さん 2024/05/21 13:34:05

    >>321 周辺住民さん
    10年前の古いネタではなくてですか?

  173. 323 周辺住民さん 2024/05/23 04:44:12

    >>322
    今週の建設新聞に新たな計画として載っていました。

  174. 324 匿名さん 2024/05/23 13:20:16

    >>323 周辺住民さん
    調べてみました!ありがとうございます。

  175. 325 購入経験者さん 2024/07/25 00:13:04

    北9西24で京阪での新築分譲マンションの計画があるそうです。

  176. 326 通りがかりさん 2024/08/02 13:00:36

    二十四軒の和楽の跡地は分譲マンションという噂ですね。もう更地になってます。いつから着工なものか。

  177. 327 マンション検討中さん 2024/09/12 00:57:53

    >>326 通りがかりさん

    京阪での分譲マンションみたいですね。看板設置されてますが、着工などの詳細は出てないようです。
    最近、この辺は人気の立地的なので売れそうですね。

  178. 328 周辺住民さん 2024/09/14 07:27:07

    https://hre-net.com/real_estate/77816/

    このサイト、マンション情報が速くていいですよ

  179. 329 匿名さん 2024/09/15 06:52:17

    みんな大好きリアルエコノミー。ここの書き込みの半分くらいはここが情報源では?

  180. 330 周辺住民さん 2024/09/17 02:09:22

    西28丁目駅付近のパチンコ屋跡地はまだ建たないのかな?

  181. 331 周辺住民さん 2024/09/17 13:50:21

    南平岸駅から平岸プール方向へ200?ほど坂を登ったところの賃貸マンションが解体準備中だね。
    商業施設という場所でもないから、次にできるのは分譲マンションかな?
    もしそうなら、そこそこの広さがあるのでHTB跡地のライオンズ並みの規模になりそうだね。

  182. 332 匿名さん 2024/09/18 07:38:44

    >>331 周辺住民さん
    南側の並びということですか?
    あのへん、マンションが並んでますけど、どれも4階~5階建てなのがなぜだろうと思ってました。霊園のそばということでなにか高さ制限とかあるんですかね?

  183. 333 匿名さん 2024/09/18 10:32:14

    南16条西8丁目の元ラーメン屋周辺解体してるね。200坪くらいありそう。

  184. 334 匿名さん 2024/09/18 11:06:43

    福来軒の跡地?南隣にデカいマンションあるのが心配なところか。

  185. 335 周辺住民さん 2024/09/20 13:16:10

    ≫332
    高台公園の南西側、白石藻岩通の北側に面したスカイヴィラというマンションがある場所です。
    5階建てなのは日照制限があるからなんでしょうかね?

  186. 336 周辺住民さん 2024/10/10 23:54:38

    北3西1で大和ハウスと東急不動産による新築分譲マンションの計画があるそうです。

  187. 337 マンション掲示板さん 2024/11/03 11:15:43

    >>326 通りがかりさん

    建築計画のお知らせ

    札幌市西区二十四軒3条3丁目1-1
    (仮称)二十四軒3条3丁目新築工事
    共同住宅
    89戸(内、ワンルーム区画0戸)
    本体棟1棟
    地上15階
    RC造
    2025年3月1日
    44.99 m

    道路挟んだとこのルサンクと同規模、じょうてつアイムの倍の規模感じゃないかな。

    価格は高いだろうね!!

  188. 338 匿名さん 2024/11/03 11:55:30

    回転寿司の跡地ですね。二十四軒駅2番出入口まで5分、コープさっぽろの入口まで6分。わりと便利の良い場所かも。少なくともクレアホームズ二十四軒よりはだいぶ良い。

  189. 339 評判気になるさん 2024/11/03 14:19:45

    琴似近いから、いいよねここら辺。琴栄通りまで10分かからないくらいかな。生協のとこにはメディカルモールあるし、歯科も最近できたのある。生活に困らない場所だよね。二十四軒駅まで5分でJR琴似駅までは、ちょっと遠いのかな。立地は確かに優秀だわ。ここ10年くらいの間に一変しちゃった地区の一つですね。

  190. 340 匿名さん 2024/11/04 09:04:13

    コープがあってローソンがあってユニクロがあってGUもあってダイソーがあってヤマダ電機があって、コメダ珈琲があってやよい軒があってパールモンドールがあってラーメンのふくや(すげー値上げしたが)があって回転寿司……はもうないか。まあいい場所だよ。お値段が琴似並みになりそうだけど。

  191. 341 検討板ユーザーさん 2024/11/04 14:28:46

    琴似のザ・ライオンズがいいなと思っていたんですが、価格高く予算オーバー。クレア二十四軒もいいんだけど背中押される立地ではなかった。
    現地散策してきましたが、皆さん言う通り良い場所ですね!やはりあとは価格ですね。70平米45百万以内とかだったら、手が出せそうだが。今の情勢だと無理かな。

  192. 342 匿名さん 2024/11/05 21:40:35

    70平米45百万だと坪213万円。まあないな。ここだと坪250万切ったらバーゲンでしょ。

  193. 343 匿名さん 2024/11/07 10:34:22

    北2条通を西本願寺から一丁西へ行ったローソンのハス向かいにあった建物が更地になってますね。西18丁目駅から7・8分かな。マンションになるのでしょうか。

  194. 344 周辺住民さん 2024/11/07 13:36:36

    >>343 匿名さん

    これのことかな?
    北電の施設だったんだね。
    百数十戸クラスの大き目のマンションになりそう。

  195. 345 周辺住民さん 2024/11/07 13:37:12
  196. 346 坪単価比較中さん 2024/11/30 08:59:34

    >>333 匿名さん

    クレアホームズになるんだね。
    https://hre-net.com/real_estate/79654/

  197. 347 匿名さん 2024/11/30 09:44:21

    記事にもあるけど、セントラルさんはこの辺りが好きだね。

  198. 348 匿名さん 2024/12/01 05:31:40

    写真にある古い家は戦前からの家ですか?
    https://hre-net.com/real_estate/79654/

  199. 349 匿名さん 2024/12/01 07:58:25

    ここは長らく空き家でしたが、隣に陶芸家の方の仕事場兼教室があって、そこがこのマンション用地として立ち退かされて更地になってしまったので、うまい具合に隣のこの家へ引っ越すことができ、壁を取り払って使われています。山鼻らしいお話ですね。
    その方に聞いた話では、昭和ひと桁の頃に建ったそうなのでバリバリの戦前でしょう。

  200. 350 周辺住民さん 2024/12/03 23:40:11

    南2西7の大和ハウスで建設中のマンションは分譲のモンドミオのようですね。

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