契約済みさん
[更新日時] 2022-08-20 15:11:17
パークホームズ調布桜堤通りの契約者専用スレッドになります。
色々と情報交換していきましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547237/
<全体概要>
所在地:東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通:京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数:325戸
間取り:2LDK+S~4LDK、70.03~90.95m2
入居:2016年10月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2016-01-11 22:44:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地2丁目8番219(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 バス7分 「日活撮影所」バス停から 徒歩1分 (南口バス停より乗車) 京王線 「布田」駅 徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2018年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ調布桜堤通り口コミ掲示板・評判
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324
マンション比較中さん
もし壁に傷を付けていたら、もう引き下がれないですよね。
穴を開けずに、壁寄せ型のテレビ台を使うという方法もありますよ。
確かに壁掛けには憧れますが、メンテナンス等が不便になりますし、
実際には後付けだとケーブル類が見えて、そんなに美観も良くないです。
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325
住民
壁掛けしたかったのですが断念しました。。
あまり場所を取りたくないので省スペースなテレビ台を買うことにします!
みなさん色々コメントいただきありがとうございました(^-^)
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326
入居済みさん
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327
マンション検討中さん
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328
住民板ユーザーさん8
>>327 マンション検討中さん
この間も食洗機の質問ありましたが、無反応でしたね。
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329
住民板ユーザーさん5
>>327 >>328
質問が雑すぎるのではないでしょうか?
>>327 の内容では何を知りたいのかがまったくわかりませんでした。
(外注した人がいるか?品質?業者?価格?)
質問の内容を具体的に記載すれば、回答する方も書き込みやすいのでは?
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330
住民板ユーザーさん1
>>329 住民板ユーザーさん5さん
この間は確か、作業時間は数時間かとかじゃなかったでしたっけ?
すんなり出来たか?ってことですかね。
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331
入居済みさん
お恥ずかしながらお尋ねします。
玄関横の窓ですが、あれって、開ける器具とかって備え付けてないですよね?
いつも背伸びしてやっと開く、のですが
もしかしてこれって、どこかに器具があるのかな??と
靴箱を探してみましたが・・
ないですよね?
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332
住民板ユーザー
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333
地域住民さん
>>332さん
やっぱりそうでしたか!
何かカギフック上のものがあると便利ですよね。
ありがとうございました♡
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334
入居済みさん
救急車、わりとよく通りますね。
ここの前通って、慈恵にいくのかな???
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335
入居済みさん
今日は二子玉川の花火ですね。
ベランダから見えるかなー。ちょっと楽しみにしています。
屋上って、普段は開放されていないんですよね?されてるのかな?
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336
住民板ユーザーさん1
>>335 入居済みさん
私も楽しみにしていましたが、ものすごい雷雨でしたね笑
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337
匿名さん
来年子供をプレに通わせたいのですが、近くの幼稚園のプレの雰囲気分かる方いますか?
越してきたばかりでママ友がおらず情報収集出来ていません…
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338
住民板ユーザーさん1
うちも来年プレです。
この近くでは、調布多摩川幼稚園、若竹幼稚園、染地幼稚園があります。
バスで白菊幼稚園や駿河台幼稚園、狛江市の幼稚園などに通われる方もいらっしゃるようです。
調布市のHPに幼稚園情報があり、バス通・給食・延長保育についてそれぞれ有無が書いてあったと思います。
プレは行っているところとないところがあります。
複数の園のプレに通っている方もいますので、プレの時点で一つに絞らなくてもいいのかもしれません。
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339
匿名
複数のプレに通ってましたが、意外に忙しいので、2.3ヶ所が限界な気もします。
保育料や延長保育の有無、バスの有無など絶対に行かないだろうなー
って幼稚園を外せば絞られるかと。
プレに行かない園が気になり始めたら、園庭開放などもありますから、そこに参加すれば大丈夫と思います。
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340
住民板ユーザーさん1
このあたりは、バス便、自転車送迎含めるとすごく選択肢が多いです。
マンションの前まで送迎してくれるところもありますよね。
お母様が数人、お迎えしてるのを見かけます。
西調布にはバスでマルガリータ幼稚園、狛江はこだま幼稚園、みずほ幼稚園がおすすめ。
小学校受験を考えるのでしたら、
仙川に有名な幼稚園がありますね。
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341
住民板ユーザーさん5
地震やらJアラートやら忙しくあるので、バス通でも徒歩で行けるような幼稚園がオススメです。因みに引き渡し訓練は徒歩です。信頼できそうな先生がいるところを選ぶのは勿論ですが、日頃行なっている避難訓練でテキパキ動くようにしている幼稚園がいいと思います。
坂の下の方にある幼稚園や坂の下で狛江方面の幼稚園は、震災時に浸水したら迎えに行けないかもしれないので気をつけるようにするか、そういう際はどうやって子供を避難させるかを見学時などに聞いた方が良いと思います。
バス通だとバスで軽くお昼寝して帰るので、元気が復活して年少さんだったら夕飯までもちます。結構延長とか頻繁に使うと疲れて、夕飯まで持たずに寝てしまったりします。
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342
住民板ユーザーさん8
なるほど、災害時のことも考えるのは大事ですね。
子供がこだま幼稚園の出身です。もともとここの近くに住んでいましたが、
当時も自転車で送り迎えしていました。
規模が大きいので、とにかく園庭が広く、
遊具も楽しいです。
プールも同じ経営なので、プールの時間もあります。
園舎も新しくなったので、災害時にも安心です。
近所のお友達は、多摩川幼稚園、若竹幼稚園、染地幼稚園、色々でした。
多摩川はアットホーム、多摩川は乾布摩擦、若竹はプール、
ついでにマルガリータはキリスト教でしつけがしっかりしているなど
色々特色豊かです。
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343
購入経験者さん
雨なのに、小さいお子さんを持った方たち、
プレイルームやパーティールームで和気あいあいとして楽しそうです。
いずれ、子供の参加有無に関わらず
住人が交流できるような
料理教室やフラワーアレンジメントとか、
開催して欲しいな。
住民の中で、講師になれるような方、いそうですけどね。
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344
匿名
幼稚園情報たくさんありがとうございました。
ほんとに助かりました。
上にも書き込みありましたが、このマンションのママ友グループはすでに出来上がっているのでしょうか…?
子供を遊ばせたいのですが、人見知りで後から参加するのに緊張しています。
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345
匿名
同じ幼稚園の子を持つ親同士がよく集まるってのは多少はありますが、群れてる感じはないんじゃないかな!?
子供が多いマンションなので、あまり気にしないで、隣の公園で遊んだり川で遊んだり、キッズルームに顔を出したりしていれば、何度か顔を合わせ、挨拶してと自然とお友達出来ると思いますよ。
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346
住民板ユーザーさん8
10月にイーストコートに入居予定の新参者です。よろしくお願いします。
掲示板の口コミを拝見するとフレッツ光ネクスト全戸加入プランは通信速度が遅いとの書き込みを拝見しました。
そこでオプションのギガマンション・スマートタイプ戸毎加入プランに切り替えた方がおられましたら速度が満足できるものになったか教えていたたきたいです。
ギガマンションはオプション料金500円に加え個別にプロバイダ契約が必要で契約するプロバイダによって速度も変わるとは思いますが、満足できる費用対効果が感じられるでしょうか。
また、イーストコートの携帯電話の電波強度はどうでしょうか?ちなみに私はDocomoとAU(Uq mobile) の両方を使用しています。
ご存じの方がおられましたら情報提供をお願いいたします。
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347
入居済みさん
>>346さん
こんにちは!ご入居おめでとうございます!
あまりご参考にならない話で申し訳ありません。
インターネット問題ですが、
最初の頃の「ものすごい遅い」のは、最近解消されている気がします。
時々つながりにくい、wi-fi弱い、と思う時もありますが
以前ほどの不自由さはありません。動画も特に問題なしです。
日常的にお仕事で大きなデータをしょっちゅうDLするような環境でなければ
とりあえず様子見してからの契約で良いのではないでしょうか。
携帯の電波ですが、
これもまたご参考にならず、私はサウスで、AU使用ですが
問題はありません。
ほんとに参考にならず・・失礼します。
このマンションは、住人の皆さまも感じよく、
お子さんが多い、いろいろな世代がほのぼの(笑)暮らしています。
どうぞよろしくお願いいたします。
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348
名無しさん
9月も何軒か引っ越しでこられてましたね!
10月から是非よろしくお願いします!
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349
住民板ユーザーさん8
>>347 入居済みさん
情報提供いただきありがとうございます。
最近、アマゾンのFireTVStickでプライムビデオをよく視聴するので動画も問題なしとのことで安心しました。
携帯電話の件は、引っ越しの下見の際に現地で確認してみます。
現在、エアコン、照明器具、家具、カーテン等々新居での生活に必要な物の手配で大忙しです。食洗機も欲しいです。
住民の皆様も感じが良い方々とのことで今から楽しみです。
今後ともお付き合いよろしくお願いいたします。
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350
匿名さん
すみません、ディスポーザーのあたり臭いませんか…?
毎日氷をガリガリ入れても気付くと臭ってしまいます。
皆さん対策はされていますか?
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351
住民
>>350 匿名さん
うちは氷と一緒にたまに重曹をいれてゴリゴリしているせいか、今のところ匂いはきにならないです!
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352
入居済みさん
便乗して私もお伺いします。
先日一瞬、調布界隈が停電しましたよね。
このマンションも停電しましたが、
その時から、お風呂の空調システムが以前とちょっと違うんです。
お風呂入ったあと、タイマーで「強」乾燥にすると
一瞬すべて止まってから動き出すように。
不具合とはいかないんですが、
ちょっと心配です。
先日の停電で、何か気付いたことあったら教えてください。
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353
住民板ユーザーさん
>>352 入居済みさん
給湯システムの時計がリセットされていた。
空気清浄機が止まっていた。
録画用の外付けハードディスクの電源が切れていた。エアコンが迷ってピカピカしていた。
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354
匿名さん
ディスポ廻りもそうですが洗面台あたりも臭います
下水処理うまくいってないのでしょうか
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355
入居済みさん
>>353さん
ありがとうございました!
うちは臭いはありません。
棟によって違うのでしょうか…。
金曜日の午後に、コープデリの車がエントランス横にずっと停まっていますよね。
先日、その陰から、配達を受け取りにきた方のお子さんが飛び出してきて
あやうく轢きそうになりました。
あそこにあのトラックが停まっていると
完全にすれ違いの際、死角になるので本当にやめて欲しいです。
ファミリーエントランスや、他に良い場所はないんでしょうか?
何故車が行き来するあの通路なんでしょう。
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356
匿名さん
>>354 匿名さん
我が家もです!
掃除が行き届いていないのかと心配していましたが、下水処理の可能性もありますね。
ちなみにサウスの半分より上の階です。
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357
住人
>>355 入居済みさん
コープの方はすれ違った時やエレベーター待ちの時にしつこく勧誘されてから苦手になりました。
自転車でもあの位置の長時間駐車は邪魔だなーと思います。
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358
住民板ユーザーさん8
今日帰ったらマンションの通路など所々真っ暗でビックリしました。
ブレーカーが落ちたとか?停電とか?ですか?
ご存知の方いらっしゃいますか?
家の中は問題なく電気がついて安心しました。
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359
入居済みさん
今日の17時半くらいですよね?
私も帰って来てびっくりしました。
共用部分に電気がついてないと、ちょっと怖いですね。
その後19時くらいに外に出た時は
いつものように点いてました。
自動点灯のはずですよね?
一体どうしたんでしょう。
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360
住民板ユーザーさん8
そうです、昨日の17時30くらいでした。
公園側の入口から入ったら真っ暗で怖かったです。
確かに19時すぎには点いていたので安心できましたが、情報もなく不安でした。
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361
マンション住民さん
選挙の投票用紙、来ましたか?
うち、まだ来ないのです。
時々、ポストの番号が思い切り動かされていることがあったりして
まさか、いたずらで手紙を抜き取られたりはしていないと思うのですが・・・
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362
マンション住民さん
361です。
本日
選挙の案内来ました。すみません。お騒がせしました。
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363
匿名
そこまですると犯罪ですからね。
何もなくて良かったです。
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364
マンション住民さん
先日の停電の件、メールボックスのところの掲示板に
詳細が書かれていましたね。
何事もなくてよかったです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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365
住民板ユーザーさん8
>>362 マンション住民さん
この地域は駅の近く、例えば布田国領などよりだいたい1日配達が遅いですよ。
調布プレオープンの広告も入ってなかったですよね。
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366
マンション住民さん
シェアサイクルを借りて、京王多摩川河川敷の
もみじ市、行ってきました!
あいにくの天気がかえって、爆発的な人出を抑えていたようで
河原のサイクリングも気持ちよかったですし、とても楽しかったです!
明日もやっていますので、是非行ってみてください。
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367
マンション住民さん
トイレなんですが、
水が出てくるところ(2か所)
すぐ黒くなりませんか?
すごく掃除がしにくい個所で、
ブラシが十分にかけられず、どうしたものかと思っています。
漂白スプレーすればいいんでしょうか・・・
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368
住民板ユーザーさん2
>>367 マンション住民さん
本当ですか?
トイレ用のジェルみたいなのをペタって付けていたら大丈夫です。
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369
マンション住民さん
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370
住民板ユーザーさん1
花火大会、ものすごく微妙ですね。お天気もってほしい…。
ハロウィンイベント、申し込みましたか?
何だか楽しそう。
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371
住民板ユーザーさん4
>>347 入居済みさん
プロバイダのサーバ性能の問題なので、プロバイダのみ個別契約をして回避可能です。
遅いのは決まって深夜12時付近ですので、世の中のプロバイダの評価を見て決めると良いと思います。
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372
マンション住民さん
管理人が交代したようですが、新しい人態度悪くないですか?
住民に対してろくに挨拶もできないような人間を採用しないでほしいと思います。
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373
住民板ユーザーさん6
>>372 マンション住民さん
私はその新しい人に挨拶したら無視されました。
明らかにコミュ障だと思われます。
それであの高い管理費は納得できないよね。
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