物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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9885
匿名さん
>>9884 匿名さん
70あれば十分でしょ それに高くなるし
そろそろ現実見ないと
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9886
匿名さん
>>9881 匿名さん
以前に出ていたトイレ使用時にドアは閉めないような、大らかなお宅なら兄妹同室も分かる、かも。。
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9887
検討板ユーザーさん
以前横長リビング、今は縦長リビングに住んでいます。
(横長1は4畳、縦長は12畳)
リビングが広かったら横長、狭目だったら縦長、かなぁ・・
横長リビングは、ダイニング側とされている方のエリアが思ったよりも狭い(窓までの奥行きが狭い)場合が結構あり、以前の我が家もそれから知人の家(横長リビング)もダイニングが置けませんでした。(置きたかったのは150cm位のテーブル)
横長、縦長によらず、ダイニングテーブル等置きたい場合は、しっかりサイズを確認してから決めたほうがいいと思います。
個人的には、置きたいものが無理なく置けるなら横長がいいように思います。
(ただ、横長は窓面積が広くなるので、壁部分(家具をおける部分)が少なくなります)
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9888
匿名さん
>>9886 匿名さん
トイレは閉めないでしょ 家族しかいないならね
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9889
匿名さん
>>9886 匿名さん
え〜男子の性的な問題はどうすんの?気になる!女子の着替えとか…
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9890
マンコミュファンさん
横長はリビングとしては明るくていいけど、中洋室という行燈部屋ができちゃうのはどうなのかな。
ちなみに中洋室でエアコンが設置できないのは、先行配管をケチってるから手を 出さないほうが無難だと思う。
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9891
匿名さん
>>9887 検討板ユーザーさん
壁部分に置きたい家具などありません
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9892
住民板ユーザーさん7
この数時間、完全に遊んでるやつおるな。今さらなこと聞きすぎ。どうでもいいこときくなや。張り付いてるやつは暇すぎちゃう?
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9893
匿名さん
>>9889 匿名さん
オタクさんですか(笑)兄弟ですよ そんな問題あるわけないでしょ
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9894
匿名さん
>>9890 マンコミュファンさん
だから行灯部屋ってなんだよ(笑)
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9895
匿名さん
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9896
匿名さん
>>9895 匿名さん
そんなのあるわけないでしょ 監禁部屋でも作る気ですか!
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9897
マンション掲示板さん
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9898
匿名さん
リビング隣接の引き戸なら、窓が無くても洋室と認められるんだっけ
エアコン入れるにはオプションの配管工事が必要
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9899
匿名さん
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9900
マンション掲示板さん
>>9899 匿名さん
気づいてないで買っちゃったの?可哀想
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9901
匿名さん
>>9898 匿名さん
エアコンいるか?リビングからのそれで十分でしょ
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9902
匿名さん
>>9899 匿名さん
ネタなのか、知らないだけなのか。。カームCEの中洋室は窓の無い部屋ですよ。
>>9901 匿名さん
まぁ、私も中洋室だったらLDのエアコンで済ませますね。
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9903
匿名さん
行灯部屋は、中古でも最近のマンションでも割と普通に見ますよ。
今横長に住んでますが、確リビングから扇風機回しても、ちょっと暑いことがありますね。
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9904
匿名さん
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9905
匿名さん
>>9902 匿名さん
だーかーらー、リビングインの部屋の事かい?ないよ、そんな部屋
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9906
匿名さん
>>9903 匿名さん
行灯部屋って何を指してるか知らないけど証拠見せてみて
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9907
匿名さん
>>9905 匿名さん
間取り図の洋室3が行燈部屋です。扉を閉めたら窓の無い個室なので、狭いしなかなか個室としては使えないでしょう。
オプションでエアコン付けられるのはまだ良かったですね。
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9908
マンション掲示板さん
横長好きの人だと思ってたけど、ただのあらしでしたね。
相手して損した。
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9909
検討板ユーザーさん
私が話たこちらの営業は、横リビングにしようとしたら『4.5畳の部屋で大丈夫ですか?』と聞いてきました。そのときに、確かに…。4.5畳とか経験ないなぁ…。となり、縦リビングに気持ちが振れました。それと、建具が三枚でコーナー使いって、高い天井高をいかせない気がしました。あくまで、個人の感想ですが。
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9910
匿名さん
窓のない中洋室の間取りは9843や9849にも出てたのにな
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9911
匿名さん
>>9907 匿名さん
その部分って部屋ってより実際は開けっ放しの客室みたいなもんでしょ。部屋として使う人いないし(笑)
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9912
匿名さん
>>9910 匿名さん
そこは開けっ放しが基本の場所で部屋としては使わない客室みたいなもんですよ
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9913
匿名さん
>>9911 匿名さん
じゃあ、3LDKとしては使えないって事だな。個室で使えないと意味ない。
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9914
匿名さん
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9915
匿名さん
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9916
匿名さん
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9917
匿名さん
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9918
匿名さん
>>9913 匿名さん
いや、3LDKとしては使えるに決まってるじゃん
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9919
匿名さん
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9920
匿名さん
このしょーもない流れで10000レス行っちゃうのか(笑)
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9921
匿名さん
>>9920 匿名さん
みたいだな まさかの1万レスになりそうだ
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9922
匿名さん
行灯部屋なんてないって言い続けた人はどこへ行ったんだろ。
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9923
匿名さん
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9924
匿名さん
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9925
匿名さん
>>9922 匿名さん
行灯部屋は無かった、でいいじゃん。実際無いみたいだし。見解の相違って事で
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9926
匿名さん
これね。
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9927
匿名さん
>>9926 匿名さん
おいおい、それリビングの一員なんだから。だから角が両方開くんでしょ(笑)
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9928
匿名さん
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9929
匿名さん
>>9926 匿名さん
その洋室(3)で、子供部屋とか嘘でしょ?
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9930
匿名さん
>>9927 匿名さん
個室で使う為に扉があるんでしょう。個室で使うと行燈部屋。リビングの一員だったら2LDKだよ。
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9931
匿名さん
開けっ放すなら3LDKじゃないよね。
行灯部屋認めたくないばかりに2LDKに間取りを変えちゃう根性、素晴らしい
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9932
匿名さん
>>9928 匿名さん
だよね こんなリビング一体化してる部屋を子供部屋や
寝室って無理がある(笑)
ましてやこれ縦LDKならなおさら余計に使えない部屋が出来上り
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9933
検討板ユーザーさん
子供二人いたら無理でしたわぁ。今まさに使えないから、マンション買い換えて、今度は縦リビングにするつもり。本当は、4LDKが理想だけどね。
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9934
匿名さん
>>9931 匿名さん
開けっ放ししても3LDKは3LDKだけど。
使い方がまるで違うってことなんだが。
個室という閉鎖した使い方しか頭にないのかい? ただでさえ70m2とか狭いのに?(笑)
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