東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-03-13 08:17:51

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 7861 匿名さん

    URの公開空地を通れば王子神谷駅まで4分。素晴らしいです。

  2. 7862 匿名さん

    ガーデンズ王子神谷

  3. 7863 匿名さん

    王子神谷まで4分ですか!近くていいですね。
    メトロはどれだけ乗っても金額が変わらないと聞いてお世話になるつもりでいるので。
    ゲオもあるのは知りませんでした。よくDVDを借りるのでツタヤはないのかなーと思っていた私にとって朗報です笑
    目立ったものはなくても、ある程度のものは結構揃っているのですね。

  4. 7864 評判気になるさん
  5. 7865 匿名さん

    >>7864 評判気になるさん
    接道が私道。。そこ以外は4面囲まれ立地。。辛いです。

  6. 7866 名無しさん

    カームの一次は完売でしたか?
    抽選住戸もあったのでしょうか?

  7. 7867 eマンションさん

    >>7866 名無しさん
    完売なら最高だよね〜〜信じられないほど

  8. 7868 匿名さん

    この価格なら品川シーサイドのほうがいいかも…

  9. 7869 マンション検討中さん


    ブランシエスタ王子の211戸と合計で1100世帯弱かぁ。
    しかも富裕層が多いとなればこの地域も将来的に活性化するんでしょうね。

  10. 7870 匿名さん

    横の汚い団地ばかり目に入りますね。
    特に東十条駅南口から現地に向かって歩くと気になります。
    目立つのは団地ばかり。

  11. 7871 マンション検討中さん

    プラウド王子
    王子飛鳥山タワー
    このマンションが狙いだよー。
    東十条駅は駅舎が、ショボ過ぎる。

  12. 7872 マンション検討中さん

    南口がヤバイ。

  13. 7873 匿名さん

    隣の王子駅も似たようなショボさだしターミナルを除いた京浜東北線駅なんてこんなものでしょ。

  14. 7874 通りがかりさん

    検討の『ケ』の字もないネガキャンさん達もいよいよラストスパート!!
    がんばです♪

  15. 7875 匿名さん

    わざわざ、「通りがかり」と名乗って、定期巡回している、購入者もお疲れ様だね(笑)

  16. 7876 eマンションさん

    にぎやかで何より
    おやすみ

  17. 7877 マンション検討中さん

    完売だからね。
    竣工前
    優秀なマンションです。
    ネガ君たちは検討で無く買えない人なのかな?

  18. 7878 マンション検討中さん

    買い時逃して涙目のネガキャン達あわれですね。インフレーム、低サッシ、JR駅遠のオイコス赤羽志茂の検討をおすすめします。

  19. 7879 匿名さん

    >>7877 マンション検討中さん
    ネガじゃないがここはスルーしたよ
    エレベーターがあり得ないからね
    後でどんな問題出るか注意して見ておくよ

  20. 7880 匿名さん

    まさに***の遠吠えですね笑

  21. 7881 評判気になるさん

    >>7879 匿名さん
    検討者じゃないならここに何しに?
    お疲れ様、もう来なくて良いですよ

  22. 7882 匿名さん

    ブリリア大山パークフロントあたりも比較対象になるのではないかな。
    価格帯は同じくらいでは?

  23. 7883 匿名

    だいぶ違うと思うよ。

    東上線で池袋乗り換えしなきゃいけないし、有楽町線の千川まで16分じゃ遠すぎるしね。

  24. 7884 匿名さん

    まあ違うといえば違う。
    池袋・新宿には大山のほうが圧倒的に便利。
    大手町勤務を想定しても差はないに等しいのでは。

  25. 7885 通りがかりさん

    住環境だけで言ったら商店街など含め、大山ですね。

  26. 7886 匿名さん

    大山は2年前の借地権マンションで坪246とか。そこで所有権、永久眺望の公園ビュー、奥行2.4mバルコニーだと坪300行くんじゃ。。

  27. 7887 匿名さん

    マンションマニアさんのコメント

    >全体的に値上げしすぎだ~とは本心で思っているものの、読者様から「ザ・ガーデンズ東京王子を逃した場合同エリアでおすすめはでますか?」と聞かれたら答えはNOなので値上げしている状況でもおすすめするほかありません

    「同エリア」にこだわらなければどうなのよ?と突っ込みたくなるね(笑)

  28. 7888 eマンションさん

    >>7887 匿名さん
    同価格帯の誤りでは?

  29. 7889 匿名さん

    >>7887 匿名さん
    最近だとPT晴海の北向き、少し前はパークホームズ亀有、クレヴィア浅草を押してましたね。

  30. 7890 匿名さん

    このスレに常駐してるネガマニアさん達よりはマンションマニアさんの言うことの方が遥かに信用できますよね。
    やはりこの価格でもカーム購入で間違いないなさそう。

  31. 7891 匿名さん

    大山は東京駅へも品川駅へも乗り換えが必要なんですねー。
    池袋がおもな活動地域なら良さげですね!
    私達は勤務先の最寄りが東京駅ですのでガーデンズになります。

  32. 7892 匿名さん

    私達って、営業さん?

  33. 7893 匿名さん

    >>7892 匿名さん
    これ、笑うところ?

  34. 7894 匿名さん

    >>7887 匿名さん
    まあ、販売後は中古はかなり暴落するんじゃないかな
    メリットは価格だけなのに、相場より高いからね
    長谷工物件は中古は評判良くないからね

  35. 7895 マンション検討中さん

    残債割れは必死ですね。

  36. 7896 匿名さん

    公式の販売概要が3期2次に変わりました。次は6月下旬。ペースが早いですね。

  37. 7897 匿名さん

    >>7892 匿名さん
    期待に添えず申し訳ないですが、営業さんではないです('ω')

  38. 7898 匿名さん

    >>7896 匿名さん
    もう2次ですか!公式サイトに2LDKの間取りがありませんが売れてしまったんですかね?
    2LDKが一番売れにくいという発言を見た気がするので驚きです。

  39. 7899 通りがかりさん

    いくらなんでも早すぎるので、これは昨日抽選で漏れた方の登録日程かもしれませんね?

  40. 7900 検討板ユーザーさん

    書き込みももうすぐ8,000。注目度が高いまま完売しそうですね。

  41. 7901 マンション検討中さん

    >>7898 匿名さん
    予告広告に2LDK+S〜の記載がありますよ。
    1期の販売対象に無かったので、1戸も売れてないはずです。

  42. 7902 匿名さん

    >>7901 マンション検討中さん

    そういうことなんですね!
    親切に有難う御座います(*´∇`*)

  43. 7903 購入者

    >>7894 匿名さん

    暴落すればいいのですが。。。
    立地がいいので買い手も多そうで、高いままかもしれないですね。

  44. 7904 eマンションさん

    暴落?中古の5000万以下いつ出るか楽しみ、
    が、いつだろうね

  45. 7905 マンション検討中さん

    7903は自作自演ですか?
    エア購入者?

  46. 7906 匿名さん

    暴落はアベノミクス崩壊の時。マンション価格だけ気にしてもしょうがない

  47. 7907 匿名さん

    株やFXほど変動しないからむしろ安全資産だよ
    ガーデンズでもね

  48. 7908 匿名さん

    上の方の話題で見かけたのですが、ここのエレベーターは何がそんなにダメなんでしょうか?

  49. 7909 匿名さん

    >>7908 匿名さん
    少ないけど、でかいし、早い

  50. 7910 検討板ユーザーさん

    >>7908 匿名さん
    戸数に対するエレベーターの数のこと言いたいんじゃない?
    確かにエアリーはちょっと少ない気がするけどカームなら十分でしょ

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