物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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6101
匿名さん
毎年恒例、GWに入る前の最後の土日は一年でもっともマンションMRにくる人が多い日!
営業マンも大忙しの日ですねぇ
サミット2F部分のテナントがなかなか決まらないですねぇ
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6102
匿名さん
>>6101 匿名さん
2階のテナントはこれで全部だと思いますよ
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6103
匿名さん
>>6101
えっ?家電量販店が2Fに入るとおもってたのですが入らないのでしょうか?
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6104
マンション検討中さん
>>6103 匿名さん
家電量販店はどこ情報ですか?
私は聞いたことありません。
地元なので仕事帰りにサミットをよく利用してますが、まだオープンしていないのは病院と保育園だけですよ。
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6105
マンション検討中さん
家電量販店なんて池袋に行けば良いだけだし必要ないでしょ。
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6106
匿名さん
>>6105
いやー、わかってないですねぇ。
でかいものを買うのではなく細々したものやめんどうな家電を買うのに実は便利なんですよ。
エアコンや洗濯機、冷蔵庫、電球、食洗機とかです。
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6107
匿名さん
>>6103 匿名さん
王子の新しいコーナンはジョーシンが入るみたいです。
>>6105 マンション検討中さん
ここだとイオンのノジマがチャリ圏ですよ。
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6108
匿名さん
>>6107
ノジマさんは個人的には高くて不親切でご遠慮してます。
ジョーシンはいいですが、近くないと意味がないんですよね。
要は、困った時にはすぐ欲しいし、寸法とかそういうのがあるので
家の近くがいいわけです。きてもらって調べてもらうので
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6109
評判気になるさん
>>6106 匿名さん
エアコン、冷蔵庫なんて故障して頻繁に買い換えるものですか?私は現在使用しているそうした家電は引越し当初に購入した12年前のものを使用しています。
ここで細々したものと言えるのは電球だけですね。食洗機はそもそも標準じゃないですか。本当に検討者ですか?
電球なんてネットで頼めばいいでしょう。
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6110
匿名さん
>>6109
すいませんが私とあなたはだいぶ違うようです。12年前とかの家電を使い続けるとか正直私だけではなく他の方もなさらないでしょう。
尋常じゃないです。
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6111
匿名さん
>>6110 匿名さん
家電は秋葉原とか池袋とか一番安いので近所にあっても使わないのは俺です。自宅100メートルでノジマあるが、ぜんぜん行かない
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6112
匿名さん
家電をどこで買うかなんて勝手にすればいいじゃない
サミットには無いよ。以上。
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6113
匿名さん
>>6111
そりゃそうでしょ。ノジマなんて行くに値しないなんですから。10メートル前にあってもいきませんよ。
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6114
匿名さん
北区自体に家電量販店がほとんどありませんからね。赤羽さえありませんし。
1番近いまともな家電量販店が池袋。このマンションからだと遠いですし気軽には行けませんよね。
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6115
匿名さん
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6116
匿名さん
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6117
匿名さん
>>6114 匿名さん
秋葉原は気楽に行けるよ、まぁ、年数回レベルだから気軽じゃなくても大丈夫
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6118
匿名さん
>>6116 匿名さん
70平?さすがに80以上じゃないと無理ですよね
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6119
匿名さん
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6120
匿名さん
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6121
匿名さん
>>6120
家電好きはネットでは買わない。
量販店に行って見たり聞いたり触ったり値引き交渉したりり。
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6122
誰もいないさん
価格コムに出てくるネット専門業者は保証がないから量販店が良いよ。
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6123
匿名さん
>>6122
ですです。それにエアコンとかはめんどくさいので量販店がよい
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6124
匿名さん
>>6121 匿名さん
1、家電好きはそんなにいる?好きならここを諦めたら?
2、値引き交渉は必要ですよね?そしたら近くの店は必ず池袋に負けるので、池袋近くマンションを探したら?
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6125
匿名さん
家電好きとか、ドコモ好きとか、飲み好きとか、風俗好きとか
本当に訳わからない趣味でマンションを探したらもう話にならない
一応ここにないです。
以上
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6126
名無しさん
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6127
小力
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6128
マンション検討中さん
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6129
匿名さん
このスレはちょっと事実を指摘されたら他を探せやらネガや荒らしだと騒ぎ出す住人が多すぎじゃないですかね。
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6130
マンション検討中さん
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6131
マンション検討中さん
週末モデルルーム行けば、エアリーのパンダ部屋申し込めますか?
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6132
匿名さん
>>6131
今日申し込み入ってるんじゃないかな。でも可能性はあるから早い方がいいですよ、興味があるなら。
買うか買わないかはともかくマンションもお気に入りの部屋も一期一会みたいなもんなので。
とりあえず見てみてQUOカードをもらっておきながら、気に入ったら家帰ってゆっくり考えれば
いいだけですからね。
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6133
匿名さん
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6134
マンション検討中さん
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6135
匿名さん
>>6129 匿名さん
ガーデンズを契約検討している人で家電量販店の併設を重要視している人なんていないですよ。MRに行けばテナントについても教えてくれます。だから不満を言われても嫌ならやめれば良いじゃない、という反応が普通だと思います。我慢は良くないですから。
>>6131 マンション検討中さん
もうローンの事前審査を済ませているなら、この週末の登録でパンダの抽選に参加できると思いますよ。もし初めての訪問なら現金買いでなければ難しいかと。
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6136
匿名さん
>>6135
誰も家電量販店を重要視はしてないでしょ。あったらいいなってだけの話。
他の商業施設だって同じ。近くにコンビニがないってだけ絶対買わないって
人はほとんどいない。
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6137
匿名さん
>>6136 匿名さん
あったらいいね、とは違いますね。
ノジマは嫌だ、ジョーシンは近くないから意味がないという6108、池袋なんて気軽に行けないという6114、どれもここに書いて何か解決するのかと問いたい。
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6138
匿名さん
>>6134 マンション検討中さん
ここはQUOカードは配ってないと思います。
今は期間限定で三井のお子様向けキャンペーンをやってますね。
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6139
匿名さん
>>6137
そうはいってないと思うけど。
なぜそう思い込んだのか問いたい
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6140
匿名さん
>>6138
クオカードはどこのMRでも言ったらくれるよ
現金を渡すわけにはいかないからクオカード配ってるので。
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6142
匿名さん
>>6140 匿名さん
ガーデンズのMRはクオカードの販促活動はやっていませんよ。契約したら黒松を出されるくらい。
もしかして、表向きは無くても要求したら貰えるという意味でしょうか?
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6143
匿名さん
>>6142
はい。っていうより表向きクオカードプレゼントとうたってるところも、
こちらが何も言わないとクオカードを渡してきませんよ。
私はMRに行くこと自体が楽しいのでよく行くのですがHPに大々的にキャンペーン
してるようなところではあえて何も言わずにMRにいき、営業マンに案内してもらい、
もちろん色々アンケート等に記入して相手のいいなりになってあげてますが、
何も言わないと本当にクオカードどうぞ、とはなりません。なのでHPに書いてあったのは
嘘でしょうか?ってスマホを見せると持ってくる感じです。
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6145
匿名さん
>>6143 匿名さん
スミフはそのパターンですね。
でも表向きやってない所で貰えたというのは初耳です。
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6147
匿名さん
>>6145
そうなんですね。結構業界では有名な話で今はネットでも
広まってるので常識だと思ってました。
クオカードは会社としては景品として販促品扱いできるのと、
なんだかんだいってほぼほぼ現金ライクに使えるためもらえる方も
あげる方も便利がよいのでどこのMRでもこれをうまく使ってますよ。
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6148
匿名さん
[No.6141~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6149
匿名さん
>>6147さん
この掲示板のように検討者同士の情報交換がある時代だと、人によってあげる・あげないの不平等があると販売で炎上するリスクしかないと思うのですが。。
ガーデンズのMRでQUOカードを貰った方います?
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6150
マンション検討中さん
>>6149 匿名さん
僕は聞いたことないし、聞いたこともない。何千円のために営業に聞くのはさすがに出来ない。
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