物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2018-03-13 08:17:51
ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート、カームコート）（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 （※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート）
※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする（カームコート））
埼京線 「十条」駅 徒歩13分 （※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする（エアリーコート・ブルームコート・カームコート））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
864戸（452戸（エアリーコート）・255戸（ブルームコート）・157戸（カームコート））、他に保育施設1区画（予定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建（エアリーコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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4321
口コミ知りたいさん
>>4319 マンション掲示板さん
長文さんはコンサルじゃないかなぁ。
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4322
マンション検討中さん
確かに交通利便性や設備は重要ですが良い病院があるかどうかも大変重要だと思います。
赤羽・十条・王子の病院事情ってどんな感じなんですかね？
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4323
検討板ユーザーさん
相変わらずモデルルームは賑わってますね。
ブルームの南向きはちょっと高く
西向きは日照が悪そう。
カームを待とうか迷ってます。
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4324
マンション検討中さん
カームの値段はブルームの売れ行き次第で、高くも安くもなるから難しいしとこだね
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4325
匿名さん
なんか情けなくなって涙が出てきました。どうしたらいいんでしょうか。
自分の判断がつきません。カームかブルームどちらがいいんでしょうか。
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4326
マンション検討中さん
ブルームの日照に影響ないとこと
エアリーと水平配置で重ならないとのたくさんありました。
あー、早く本登録したいな。
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4327
匿名さん
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4328
マンション検討中さん
そういう発言をするとガーデンズが売れる事を良しとしない方が業者だ業者だと野次を飛ばし始めちゃいますよ笑
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4329
マンション検討中さん
マッチポンプですか。
もう少し腕をあげてください。
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4330
マンション検討中さん
[No.4311～本レスまで一部を、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4331
マンション検討中さん
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4332
口コミ知りたいさん
>>4314 匿名さん
勉強不足ですみません。挽き板ではなく突板も良いグレードに入るんですか？
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4333
マンション検討中さん
>>4325
あなたは、カームかブルームで悩んでいるより、買うかどうかで悩んでるのでは？
それとも買うつもりなの？
悩んでいるポイントを言って頂けないと、意見も言えないよ
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4334
匿名さん
>>4332
もちろん。
この価格帯ならほぼ100%がシート（全体の90%がシートと言われている）なので、突板でも十分にハイグレード。
挽き板採用はかなり少ない。
自分は都心の高級マンションといわれるものをけっこう見学したが、すべて突板だった（でもここ数年はシートも散見されて驚いている）。
ただ、突板でも厚さによってクオリティ、コストがかなり違うので、一概にハイグレードとはいえないかもしれなし。ここの厚さはどれくらいなのか。。。
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4335
匿名さん
ちなみに、最近の分譲ではブリリア高輪ザ・コートが挽き板だったと思う（到底手が出ないので見学していないが）。坪単価600とかの世界かな。
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4336
口コミ知りたいさん
>>4335 匿名さん
ありがとうございます。高輪は異次元ですね（笑）
断面のサンプルを見たところ、合板のうち突板の厚さは表面0.3mmくらいでした。
ちなみにオプションの挽き板だと仕上げ材が2mmくらいです。
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4337
匿名さん
もう要望書出せるの？
担当から何の連絡もないのだが。。
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4338
口コミ知りたいさん
おおっと
年末の案内から予定が変わっている可能性ありですね
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4339
口コミ知りたいさん
要望書受付は昨日かららしいです。仕事を休んででも早め訪問推奨です！
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4340
匿名さん
要望書のやり取りくらいメールでやって欲しいですね。本申し込みならともかく、こんな事でいちいち仕事やすめない。
やっぱりファミリー主体なんですかね。
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