ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

地縁のある人はここも含めて、検討範囲が絞れていいですね。私のように県外出身のマンション購入は地区も絞りきれないから迷います。皆さんどうやって絞ってるんだろ。予算感かな。
ガーデンズは北区以外からも多いのでしょうか？

3341さん
以前北区にすみましたが、北区は年寄りが多い反面、静かで治安がよく、都内アクセスが抜群だったので、今回、北区で二軒目マンションをここにしました。

>>3342 検討板ユーザーさん
コメントありがとうございます。
私は北区しか知らないので、悪い印象はないのですが、他区からみてどうなのかなと思ってはいました。

埼玉のものですが、北区は派手な区ではないが、住むのにはいいかと。まあ、23区だし、北側の大田区のような印象。あと、緑が多い。

東十条は駅が汚い
隣の団地の雰囲気が悪い
おしゃれな店が無い
でも、慣れれば住み心地は悪くない

ALCは雨漏りしやすい

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20161217/ecn161217153000...

以前は文京区に住んでました。
住む所に繁華街的な賑やかさは求めていないので、3344さんの言うように緑地や庭園があって、しかも都心へのアクセスが良いのが気に入ってます。
桜と紅葉の季節は飛鳥山、あとバラの季節は古川庭園ですね。

北区の印象は名物とか旅行の目的地とか有名なイベントが無い街。
外から北区を目的地として来る人が少なく素通りしていく。
人が大勢集まるイベントで知ってるのは季節外れの岩淵水門の花火大会くらいかなぁ
川口市だと季節の催し物が多いので、傍から見てちょっと寂しいなと思ってます。

色々ポテンシャルはあるのに発展できない残念な区。
交通は便利なので他地域を利用する前提でベッドタウンとするにはいいんじゃないかな。

エアリーの2期販売が決まりましたね。
もう少しで年内完売だったのに惜しい〜

>>3348さん
古河庭園は六義園と並ぶ名所ですよ。

最近マンション価格少し落ち着いた！

買いだな。
ネガは業者と見た！

今後数年はガーデンズより用地取得が割高な案件が続くと思うんですよね〜
北区は高校生まで保険医療費が無料だし、子育てに良いです。

3350の投稿はケータイ絵文字のために途中で文章が切れてますね。

ここは土地取得価格がどうであれ、プレミアがかなり乗ってるので普通に高いと思います。

直近の相場高騰ではなく新築プレミアムが、ですか？
ここの新築プレミアムはいくら程度とお考えでしょうか。

>>3349 口コミ知りたいさん

そういえば古河庭園ありましたね。最近徳光さんの街歩き番組で見ました。バラがきれいだそうで。あと飛鳥山公園もありますね。
ただ残念なのはそのあと帰りに繁華街をぶらり、という場所が王子だとか周辺に無い・・・。北区はいまいち繁華街の作り方が上手くないよね。
赤羽は発展してる方だとは思うけど駅力を考えればもっと盛大に再開発すべきだった。城北地域の核になれたはず。王子に中途半端に財源を吸い取られたんだろうね。

あと北区で誇れるところというとナショナルトレーニングセンターかな。たぶん今年のメダル獲得に対する貢献は少なからずあったはず。これは市民生活にはあまり関係ないか。

ジョサイア・コンドルの旧古河庭園ってダイハツのCMで使われてるやつだっけ？

ブルームとカームは隣の団地の日照への影響が気になります。

MRが年内終了でスレもお休みモードですね。

>>3357さん
ブルーム南東向きの高層階は隣の団地を上回りますので日照100%ですよ。

>>3358さん
エアリーとURは、今後も、高さも位置も変わらないでしょうから、日照と距離確保できて人気高そうですね…

>>3338さん
フレシアは広告が無くなっているので売れたようですが。
（半年以上売っていたんですか！？）
価格は販売時よりも値上げしていたようですが、
売れた価格はどうだったんでしょうね？