ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

>>3257 マンション検討中さん

まともなマイナス意見は残ってます。
明らかな誹謗中傷をするから消されるんでしょ。
そもそも最初のうちから、この掲示板見ていて未だにマイナス意見投稿し続けるあなたはまともな検討者じゃないでしょ。
この掲示板は業者しかいない事で有名だから仕方ないけど。

価格が高い＝お金なくて買えないということでは
今、このエリアで買いたい人は高くても買うよ
ここが買えないなら23区内なら足立葛飾だけ、
京浜東北線沿線も無理だろうから選択肢少なくなる

>>3258 マンション検討中さん
私もほぼ同意見。直床以外なら、設備はエレベーターが致命的に少なすぎる。あとユルユルの地盤の問題かな。

私は直床より、人感センサー、ベランダ側タイルがない、敷地広い割に面積小さい。

直床と二重床については意見が分かれますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576548/

床の構造だけでは何とも言えないですね。
どちらのマンションも購入した事がありますが、
実際に生活していると、特にどちらかにメリットやデメリットが
あったとは思えなかったのですが。

まぁ、これはその方のこだわりですから。

三井健太さんのブログから

>直貼りにした方が安くできるから採用しているわけで、高級マンションではありえない構造なのです。
>直貼りでない物件が二重床構造のメリットを当たり前でも図解し強調するのは、安さを武器にして商戦に勝とうとする直貼りマンションへの対抗策なのです。

安さが実感できるなら直床でもいいのではないだろうか。

何もしない直床より二重床の方が良さそうというイメージがあるけど、実は一長一短って事ですよね。
もう床の話は過去レスで散々議論尽くされてるのでこれ以上話拡げても不毛じゃない？

高級マンションではありえない、って少し前のALC批判でも出てきたフレーズですね。
直床はあまり好きではありませんが、今は珍しいわけでもないので、三井氏の今回の記事は普通グレードのマンション購入層を敵に回しているとしか思えません。

だからいつもこうなっちゃうけど、貴方の意見がどうこうじゃなく、皆さんがよく考えてこのマンション選ばなかった理由を言ってるのですから。

ここは本当に高い

>>3269さん
ブログが引用されたので、ブログについてコメントしただけですが何か問題でも？

土地柄からいっても高級マンションだとは期待してないので、直床でも予想通りですね。
ただ仕様と場所に見合った価格にしてほしい。
勘違いして価格をつけられたら、買わないと思う。

考え方だけど、浦和のど田舎でもここより高いんだから、土地の評価はいまいちでも腐っても23区内だからね。
浦和で70平米が7千万とかするなら、ここ安いかもとなります。

仕様に不満があるのはわかるが、場所はもう高いんでしょ
だから思ったより高いとなる

浦和で駅近とか人気学区とかならここより高いのは当然では？

個々の欠点があるにしろ、選ばない理由って結局は「思ったより高い」に尽きるという事ですね。

そうそう。思ったより高いよね。

投稿者も分からないこの掲示板を見ればそうなりますね。
この掲示板の意見がマジョリティであるならば、こんな爆発的に売れていません。
誘導しようと業者さんが頑張っているんでしょうが、ネット上ではない現実の評価が正しいので。
無駄な活動を続けるより営業力を磨いた方が有意義ですよ。

>>3278さん
勘違いしないで下さい。売れていないと言っているのではありません。
検討の結果買わなかった人の理由の話題です。
ここはグレーシアのように即日完売にはならなかったものの他のライバル物件より売れている認識です。

>>3279 口コミ知りたいさん

あなたはそうかもしれません。
ですが、大部分は意図的に投稿されていると思います。
「検討の結果買わなかった人」が平日の昼間から掲示板に張り付いている事が不自然ですよね。
この話題が出た瞬間に待っていましたと言わんばかりに投稿しています。
検討を辞めた人がすぐ反応できる程、頻繁に掲示板を見ているとは考えにくいですよね。